דירת שני חדרי שינה באוריאולה קוסטה, אליקנטה, השוכנת במתחם אמנסר 6. הדירה בשטח של 95 מ"ר עם שני חדרי אמבטיה, כיוון דרום-מערב המספק אור שמש לאורך היום. הנכס ממוקם בקומפלקס סגור עם בריכת שחייה משותפת וגינה מטופחת. מרפסת פרטית עם נוף לבריכה מאפשרת מקום למנוחה ובילוי בחוץ. הנכס כולל חניה תת-קרקעית פרטית ומחסן כלולים במחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפונטה פרימה, אזור מפותח באוריאולה קוסטה. המיקום מאפשר גישה נוחה למתקנים אורבניים כמו מרכולים, בנקים ומסעדות במרחק הליכה. קרבה לחופים מקומיים מספקת אופציות פנאי ימיות, בעוד מיקומה בין מספר ערים גדולות מציע גישה לשירותים מגוונים.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים נוחים עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המטבח הפתוח והסלון המרווח יוצרים מרחב מחיה מרכזי. חדר השינה הראשי עם חדר אמבטיה צמוד וחדר השינה השני עם גישה ישירה למרפסת מציעים פרטיות ונוחות לדיירים.
הדירה נמצאת במצב מצוין ומוכנה למגורים מיידיים. נכס שהושלם לאחרונה המשלב עיצוב מודרני עם פרטים פונקציונליים. המבנה כולל מעלית בקומפלקס, הנגישה לדירה היא בקומה נמוכה ללא מדרגות לנוחות הדיירים. המתחם כולל שטחים משותפים מטופחים היטב.
הדירה אינה כוללת גישה ישירה לים או נוף ימי פתוח. אין בה שטח גדול לגינה פרטית או מתקנים יוקרתיים כגון ספא או חדר כושר פרטי. המיקום בקומפלקס דורש התחשבות בחוקי ההתאחדות הביתית. המרחק מנמל התעופה דורש תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות.
Ref: VL390896
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים נכס מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בשיפוצים או רכישת ריהוט. היא אידיאלית לזוגות בגמלאות המעוניינים להעביר חלק מהשנה בספרד או להשקיע בנכס נופש שיכול להיות מושכר בקלות. משפחות עם ילד אחד או שניים יכולות ליהנות מהמרחב ומהקרבה לחופים. גם אנשי מקצוע העובדים מרחוק ימצאו בה בסיס נוח עם אינטרנט וסביבת עבודה שקטה. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס במחיר סביר באזור תיירותי מבוסס עם פוטנציאל השכרה.
הדירה כוללת מטבח אמריקאי פתוח עם אבזור מודרני ומרפסות זכוכית גדולות המציעות תחושה של מרחב ואור. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים הממקסמים את האחסון. מערכת מיזוג אוויר מותקנת לוויסות הטמפרטורה לאורך כל השנה. המרפסת מכוסה חלקית ומאפשרת שימוש בה במגוון תנאי מזג אוויר. הבנייה משלבת חומרים מודרניים העומדים בתקני בנייה ספרדיים עם בידוד תרמי משופר. פרטי הנגרות והחלקים המתכתיים בנויים לעמוד בשימוש תכוף ולאורך זמן. רצפת הקרמיקה בחללים המשותפים מעוצבת לנוחות תחזוקה וניקוי קל.
המחיר הנוכחי עומד על €269,000 החל מדירה זו בגודל 95 מ"ר עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המחיר כולל ריהוט מלא, מה שמפחית עלויות נוספות למעבר. חניה תת-קרקעית פרטית ומחסן כלולים במחיר, פרטים שהופכים את הנכס ליעיל יותר מבחינה כלכלית בהשוואה לנכסים אחרים שבהם יש לרכוש אלה בנפרד. בהתחשב במיקום ובמאפיינים, המחיר משקף את הערך באזור אוריאולה קוסטה.
החיים בדירה זו מתאפיינים בשגרה נוחה עם גישה קלה למתקנים הנחוצים לחיי יומיום. בבוקר, אור השמש הדרום-מערבי מאיר את המרפסת בזמן ארוחת הבוקר, ואחר הצהריים מציע פינת מנוחה מוצלת חלקית. הקרבה לחופים מאפשרת טיולים לאורך החוף או שחייה בימים חמים. המרחק הקצר למרכול ולבתי קפה מקל על קניות יומיות ללא תלות ברכב. בערב, מתחם הבריכה המשותפת מספק מקום מפגש חברתי או שקט יחסית בהתאם לעונה. המיקום האורבני מציע פעילות סביבתית מתמדת אך במתחם הסגור נשמרת פרטיות ושקט יחסי.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים התומכים בחיי יומיום נוחים. במרחק 625 מטרים נמצא מרכול המקל על קניות שוטפות. באזור פועלים 49 מסעדות, 17 בתי קפייה ו-5 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמספק אופציות רבות לאוכל ושתייה ללא צורך בנסיעה ארוכה. 7 סניפי בנק ו-4 מרפאות שיניים בקרבת מקום מכסים צרכים פיננסיים ורפואיים בסיסיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.9 ק"מ, מרחק המאפשר גישה מהירה במקרים דחופים. הקרבה לחופים מספקת אפשרויות פנאי ימי, בעוד קרבתם של 3 מגרשי גולף תומכת בפעילות ספורטיבית מגוונת.
המפה מציגה את מיקום הנכס בפונטה פרימה, עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים אורבניים. נראים קווי התחבורה הציבורית המקשרים את האזור ליישובים סמוכים. המרחקים המסומנים מדגישים את הקרבה לחופים ולמרכזי השירות העיקריים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באוריאולה קוסטה, אזור מפותח בחוף הדרומי של פרובינציית אליקנטה. מיקומו בין שלוש ערים גדולות - מורסיה, קרטחנה ואלצ'ה - מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מגוונים. אוריאולה קוסטה ידועה כאזור תיירותי מבוסס עם תשתית פותחת היטב המשרתת תושבים קבועים ותיירים כאחד. האזור מציע שילוב בין אורבניות נוחה לבין חופי ים נעימים, מה שהופך אותו למיקום פופולרי למגורים ונופש.
החופים הקרובים כוללים את קאלה מוסקה (0.4 ק"מ), פלאיה קאלה אסטקה (0.5 ק"מ) ופלאיה קאלה סראדה (0.7 ק"מ), מה שמאפשר הגעה רגלית לים. מגרשי הגולף וילאמרטין, לאס רמבלס דה אוריאולה וקמפואמור נמצאים בטווח של 3.1 עד 4.7 ק"מ, המאפשרים גישה קלה לחובבי הגולף. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, מה שמאפשר הגעה משופרת לטיסות בינלאומיות. ערים גדולות כמו מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ) נגישות לצרכים מיוחדים או בילויים עירוניים מגוונים. תחנות טעינה לרכב חשמלי קיימות במרחק 1.2 עד 3.0 ק"מ מהנכס.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C עם טווח של 10-27°C לאורך השנה. עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור נהנה ממזג אוויר שמשי רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב ומפחית לחות יתר. השיפוע המתון של 4.0% לכיוון החוף מאפשר ניקוז טבעי ללא סיכון לשיטפונות. המיקום הגאוגרפי יוצר מיקרו-אקלים נוח שמשלב ים תיכוני טיפוסי עם השפעות ימיות מתונות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הסמוכים לנכס מציעים מגוון של חוויות ימיות. קאלה מוסקה הסמוכה ביותר היא חוף קטן ושליו, אידיאלי לשחייה שקטה. פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה סראדה הסמוכות מציעות אפשרויות נוספות למתרחצים. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בקרבת מקום: וילאמרטין, לאס רמבלס דה אוריאולה וקמפואמור. מתקני ספורט נוספים באזור כוללים מרכזי כושר כמו וילאמרטין גולף, סנאץ' פיטנס וסנטר ומונטפיאדרה. בריכות שחייה ציבוריות כמו קוסטה מרינה ולה קאלטה נמצאות במרחק 2.6-2.8 ק"מ, ומספקות אפשרויות שחייה נוספות מעבר לחוף.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באוריאולה קוסטה, אזור מפותח בחוף הדרומי של פרובינציית אליקנטה. מיקומו בין שלוש ערים גדולות - מורסיה, קרטחנה ואלצ'ה - מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מגוונים. אוריאולה קוסטה ידועה כאזור תיירותי מבוסס עם תשתית פותחת היטב המשרתת תושבים קבועים ותיירים כאחד. האזור מציע שילוב בין אורבניות נוחה לבין חופי ים נעימים, מה שהופך אותו למיקום פופולרי למגורים ונופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו באוריאולה קוסטה מציעה ערך משמעותי למחיר של €269,000. פרויקטים מקבילים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילים במחירים גבוהים בהרבה של €475,000, בעוד NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלומאס דה קאבו רויח' מוצעים במחירים של €380,000 ו-€369,000 בהתאמה. ההבדל במחירים משקף את המיקום המרכזי יותר של פרויקטים אלו או תוספות יוקרתיות יותר. עם זאת, הדירה בפונטה פרימה מציעה ערך מצוין בהתחשב במתקנים הכלולים, הקרבה לחופים והתשתית האורבנית המפותחת. בהשוואה לאזורים אחרים בחוף הדרומי של ספרד, אוריאולה קוסטה מספקת איזון טוב בין מחירים סבירים לבין תשתית תיירותית מפותחת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID