تتمتع هذه الوحدة التجارية بموقع استراتيجي في مركز تجاري نابض بالحياة في أوريهويلا كوستا، وتوفر رؤية ممتازة وحركة مرور مستمرة. تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا، وهي مساحة واسعة توفر مرونة لمجموعة متنوعة من الأعمال التجارية، ويمكن تخصيصها لتلبية احتياجاتك الخاصة. يسهل الوصول إلى المنطقة وهي مخدومة جيدًا، مما يخلق بيئة مواتية لنمو الأعمال. بسعر يبدأ من 149,900 يورو، تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية استراتيجية ذات إمكانات نمو، لا سيما في هذا السوق النشط.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، تقدم هذه الوحدة التجارية في Orihuela Costa عرض قيمة مختلفًا بسعر بدء من 149,900 يورو. هذه المشاريع المقارنة سكنية في المقام الأول ولها أسعار أعلى بكثير، مما يشير إلى أن الوحدة التجارية تستهدف شريحة سوق فريدة. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) هي أيضًا سكنية. تبرز الوحدة التجارية في Orihuela Costa بتركيزها التجاري وسعرها المبدئي المنخفض، مما يجعلها خيارًا جذابًا للشركات والمستثمرين الذين يتطلعون إلى العمل في منطقة مزدحمة. موقعها الحضري يتناقض مع التطورات السكنية على الواجهة البحرية، ويقدم بيئة مختلفة للعيش والعمل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الوحدة التجارية في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، مع سهولة الوصول إلى المرافق سيراً على الأقدام. على الرغم من بعدها عن الشواطئ الرئيسية والمطارات، فإن موقعها الملائم يضمن سهولة العمليات اليومية.
هذه المساحة مثالية لرجال الأعمال الذين يبحثون عن موقع تجاري مناسب. يمكن أن تلبي خطتها المرنة ومساحتها الكافية الاحتياجات التجارية المتنوعة، من البيع بالتجزئة إلى الخدمات، مما يوفر أساسًا قويًا لنماذج الأعمال المختلفة.
في حين لا تتوفر تفاصيل حول مرحلة البناء، فإن الوحدة تقع في مركز تجاري قائم، مما يشير إلى أنها جاهزة للتشغيل وجاهزة للمستأجرين الجدد. تكمن إمكانات الوحدة في موقعها الحالي النشط.
قد لا تكون هذه الوحدة مناسبة للأعمال التجارية التي تتطلب موقعًا مباشرًا على الواجهة البحرية أو بيئة ريفية محددة. تتميز في المقام الأول ببيئتها الحضرية واعتمادها على البنية التحتية الحالية بدلاً من التطوير المستقل.
هذه الوحدة مثالية لرجال الأعمال الذين يسعون إلى تأسيس أو توسيع أعمالهم في بيئة تجارية راسخة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق، ويقبلون بيئة حضرية بدلاً من منتجع على شاطئ البحر. على سبيل المثال، قد تجد مقدم خدمة محلي، أو شركة استشارية مهنية، أو تاجر تجزئة أن هذا الموقع جذاب للغاية. سيجد المستثمرون الذين يقدرون تدفق الزوار المستمر والنظام البيئي التجاري الحالي هذه الفرصة جذابة أيضًا. علاوة على ذلك، إنها خيار جيد لمن يتطلعون إلى العمل في موقع يسهل الوصول إليه ولكنه لا يقع مباشرة في صخب الشاطئ.
في حين لا توجد تفاصيل محددة حول مواد التشطيب أو تقنيات البناء، فإن الوحدة تقع في مركز تجاري قائم، مما يعني عادةً أنها تلبي معايير البناء الحالية. توفر مساحة 90 مترًا مربعًا مرونة كافية للتخصيص لتلبية الاحتياجات التجارية المحددة. يمكن توقع أن توفر الوحدة وسائل الراحة الأساسية، ولكن يجب أن يكون العملاء مستعدين لأي تشطيبات أو ترقيات ضرورية بناءً على متطلبات علامتهم التجارية وعملياتهم. يشير موقعها إلى وظائفها والغرض التجاري منها.
تبدأ أسعار هذه الوحدة التجارية التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا من 149,900 يورو. يعكس هذا السعر موقعها الاستراتيجي في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة تتمتع بإمكانية وصول جيدة ونشاط تجاري مرتفع. في حين لا يتم تقديم خيارات بمساحات أو نطاقات أسعار مختلفة، فإن هذا التسعير يشير إلى قيمة الوحدة. نظرًا لموقعها في منطقة تجارية نشطة، قد تختلف إتاحة الوحدة، ويوصى بالحصول على أحدث المعلومات.
تقع هذه الوحدة التجارية في منطقة نابضة بالحياة في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بأنشطتها التجارية المزدهرة وبيئتها الحضرية المناسبة. وهي موجودة في موقع يسهل الوصول إليه، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات سيراً على الأقدام. توفر المنطقة المحيطة وفرة من خيارات تناول الطعام والتسوق، مما يجعلها مركزًا تجاريًا حيويًا. على الرغم من وجودها على بعد مسافة من الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية، فإن هذا الموقع يوفر أساسًا جيدًا لازدهار الأعمال. تبلغ مساحة الوحدة 90 مترًا مربعًا، مما يوفر قماشًا قابلاً للتخصيص لمختلف الاستخدامات التجارية.
تقع الوحدة في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (625 م) والصيدليات (632 م) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة للتسوق اليومي والمستلزمات الأساسية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المطاعم (49) والمقاهي (17)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. في حين أنها ليست بجوار الشاطئ مباشرة، فإن أقرب شاطئ، Cala Mosca، يقع على بعد حوالي 0.4 كم، ويمكن الوصول إليه عبر منحدر معتدل بنسبة 4.0٪. تضم المنطقة 50 محطة مواصلات عامة تخدمها 8 خطوط، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
يوضح هذا الرسم البياني موقع أوريهويلا كوستا، مع إبراز الموقع الجغرافي للوحدة التجارية بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. يوفر نظرة عامة مرئية على الهيكل الحضري للمنطقة ومرافقها للمشترين المحتملين.
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها العديدة وملاعب الجولف. يقع هذا العقار التجاري في منطقة حضرية متطورة في المنطقة، مع اتصالات نقل جيدة بالمدن والقرى المحيطة. وهي تقع في مقاطعة أليكانتي، المعروفة بمناخها اللطيف وجاذبيتها السياحية. يوفر الموقع سهولة العمل في منطقة مزدحمة، مع الوصول أيضًا إلى سوق العقارات الأوسع في كوستا ديل سول.
تتمتع الوحدة التجارية بموقع مناسب في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع أقرب شاطئ، Cala Mosca، على بعد 0.4 كم فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل Playa Cala Estaca (0.5 كم) و Playa Cala Cerrada (0.7 كم) تقع أيضًا على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت (625 م) والصيدليات (632 م) بالقرب لتلبية الاحتياجات اليومية. يبعد المستشفى حوالي 1.9 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. أقرب محطات النقل العام (50) و 8 خطوط تضمن سهولة التنقل. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 42 كم، فإن القيادة إلى المطار ممكنة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمنطقة. لمدة 6 أشهر، تظل درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا، مع انحدار طفيف بنسبة 4.0٪ نحو الشاطئ، مما يعكس خصائصها الجغرافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Cala Mosca، على بعد 0.4 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل Playa Cala Estaca (0.5 كم) و Playa Cala Cerrada (0.7 كم) في مكان قريب أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي Villamartín للجولف على بعد 3.1 كم، بالإضافة إلى نادي Las Ramblas de Orihuela للجولف (4.6 كم) ونادي Real Club de Golf Campoamor (4.7 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مثل مراكز رياضية في Villamartin Golf (3.2 كم)، وحمامات سباحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها العديدة وملاعب الجولف. يقع هذا العقار التجاري في منطقة حضرية متطورة في المنطقة، مع اتصالات نقل جيدة بالمدن والقرى المحيطة. وهي تقع في مقاطعة أليكانتي، المعروفة بمناخها اللطيف وجاذبيتها السياحية. يوفر الموقع سهولة العمل في منطقة مزدحمة، مع الوصول أيضًا إلى سوق العقارات الأوسع في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL093561
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
