Costa Blanca'nın en canlı ticari merkezlerinden birinde yer alan bu ticari alan, üstün görünürlük ve sürekli yaya trafiği sunmaktadır. 90 m²'lik geniş alan, çeşitli ticari kullanımlar için idealdir ve özel ihtiyaçlarınıza göre uyarlanabilir. Bölgeye ulaşım kolaylığı ve gelişmiş olanaklar, iş geliştirme için elverişli bir ortam yaratmaktadır. 149.900 €'dan başlayan fiyatıyla bu alan, özellikle bu aktif pazarda büyüme potansiyeli sunan stratejik bir yatırım fırsatıdır.
Bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, örneğin Rojales'deki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Orihuela Costa'daki bu ticari alan, 149.900 €'luk başlangıç fiyatıyla farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu karşılaştırılan projeler ağırlıklı olarak konut amaçlıdır ve önemli ölçüde daha yüksek fiyatlara sahiptir, bu da ticari alanın benzersiz bir pazar segmentine hitap ettiğini göstermektedir. Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da konut niteliğindedir. Orihuela Costa'daki ticari alan, ticari odaklanması ve daha düşük başlangıç fiyatıyla öne çıkarak, hareketli bir bölgede faaliyet göstermek isteyen işletmeler ve yatırımcılar için cazip bir seçenek haline gelmektedir. Kentsel konumu, sahil konut projeleriyle zıtlık oluşturarak farklı bir yaşam ve iş ortamı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Orihuela Costa'nın şehir içinde, yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip bir bölgesinde yer almaktadır. Ana plajlara ve havaalanlarına biraz uzak olsa da, uygun konumu günlük operasyonların kolaylığını sağlamaktadır.
Bu alan, uygun bir ticari konum arayan girişimciler için idealdir. Esnek yerleşimi ve yeterli alanı, perakendeden hizmetlere kadar çeşitli iş modelleri için sağlam bir temel sağlayarak çeşitli iş ihtiyaçlarını karşılayabilir.
Belirli bir inşaat aşamasına ilişkin ayrıntılar olmasa da, alan mevcut bir ticari merkezde yer almaktadır, bu da faaliyete hazır ve yeni kiracılara açık olduğunu göstermektedir. Alanın potansiyeli, mevcut konumu ve faaliyetidir.
Bu alan, doğrudan deniz cephesi veya belirli bir kırsal ortam gerektiren işletmeler için uygun olmayabilir. Öncelikli olarak kentsel çevresi ve mevcut altyapıya bağımlılığı ile karakterize edilir, bağımsız bir gelişimden ziyade.
Bu alan, yerleşik bir ticari ortamda iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için çok uygundur. Olanaklara kolay erişimi takdir eden ve bir sahil beldesi yerine kentsel bir ortamı kabul edenler için uygundur. Örneğin, yerel bir hizmet sağlayıcı, profesyonel bir danışmanlık firması veya bir perakendeci bu konumu oldukça çekici bulabilir. Sürekli yaya trafiğini ve mevcut iş ekosistemini takdir eden yatırımcılar da bu fırsatı cazip bulacaktır. Ayrıca, plajların koşuşturmacasının hemen dışında olmasa da iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir konumda faaliyet göstermek isteyenler için iyi bir seçenektir.
Belirli kaplama malzemeleri veya inşaat teknikleri hakkında ayrıntılı bilgi bulunmamakla birlikte, alan mevcut bir ticari merkezde yer almaktadır, bu da genellikle mevcut bina standartlarına ve düzenlemelerine uyulduğu anlamına gelir. 90 m²'lik yerleşim, belirli iş ihtiyaçlarına göre uyarlama için yeterli esneklik sunmaktadır. Alanın temel olanakları sunması beklenir, ancak müşteriler kendi markalarına ve operasyonel gereksinimlerine göre gerekli kaplamalar veya yükseltmeler için hazırlıklı olmalıdır. Konumu, işlevselliğini ve ticari amacını göstermektedir.
90 m²'lik bu ticari alanın fiyatı 149.900 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, iyi ulaşım bağlantılarına ve yüksek ticari aktiviteye sahip bir bölge olan Orihuela Costa'daki stratejik konumunu yansıtmaktadır. Farklı boyutlarda veya fiyat aralıklarında seçenekler sunulmasa da, bu fiyatlandırma alanın değerini göstermektedir. Aktif bir ticari bölgedeki konumu göz önüne alındığında, alanın kullanılabilirliği değişebilir, bu nedenle en güncel bilgilerin alınması önerilir.
Bu ticari alan, canlı ticari faaliyetleri ve uygun kentsel ortamıyla tanınan bir bölge olan Orihuela Costa'da bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde süpermarketler ve eczaneler gibi çeşitli günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan elverişli bir konumdadır. Çevrede çok sayıda restoran ve kafe bulunmaktadır, bu da burayı canlı bir ticari merkez haline getirmektedir. Plajlara ve ana ulaşım merkezlerine biraz uzak olsa da, konum işlerin gelişmesi için iyi bir temel sunmaktadır. 90 m²'lik alan, çeşitli ticari kullanımlar için özelleştirilebilir bir tuval sunmaktadır.
Orihuela Costa'nın kentsel bir bölgesinde yer alan bu alan, günlük yaşam için kolaylık sunmaktadır. Süpermarketler (625 m) ve eczaneler (632 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük alışveriş ve temel ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. Bölgede ayrıca çok sayıda restoran (49) ve kafe (17) bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Doğrudan plajın yanında olmasa da, en yakın plaj olan Cala Mosca yaklaşık 0,4 km uzaklıktadır ve %4,0'lık ılımlı bir eğimle ulaşılabilir. Bölgede 8 hat tarafından hizmet verilen 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da ek ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Orihuela Costa'nın konumunu göstermekte ve ticari alanın yakındaki plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına göre coğrafi konumunu vurgulamaktadır. Potansiyel alıcılar için bölgenin kentsel yapısına ve olanaklarına görsel bir genel bakış sunmaktadır.
İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Orihuela Costa, çok sayıda plajı ve golf sahasıyla tanınan Costa Blanca bölgesinin bir parçasıdır. Bu ticari alan, bölgenin gelişmiş bir kentsel bölgesinde yer almakta olup, çevredeki şehir ve kasabalara iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir. İklimi ve turistik cazibesiyle bilinen Alicante ilinde yer almaktadır. Konum, yoğun bir bölgede faaliyet göstermenin kolaylığını sağlarken, aynı zamanda Costa del Sol'un daha geniş gayrimenkul pazarına da erişim sunmaktadır.
Orihuela Costa'nın uygun bir kentsel bölgesinde yer alan ticari alan, yakındaki olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Cala Mosca sadece 0,4 km uzaklıktadır, Playa Cala Estaca (0,5 km) ve Playa Cala Cerrada (0,7 km) gibi diğer plajlar da yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler (625 m) ve eczaneler (632 m) yakındadır. Bir hastane yaklaşık 1,9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 3,1 km uzaklıktadır. En yakın toplu taşıma durakları (50) ve 8 hat, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 42 km uzaklıkta olsa da, arabayla havalimanına ulaşmak mümkündür.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığın 18,9°C olduğu ve ortalama sıcaklıkların 10°C ile 27°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.844 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve bölgenin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. 6 ay boyunca su sıcaklığı 20°C veya üzerinde kalarak su sporları için idealdir. Bölge deniz seviyesinden 20 metre yüksekliktedir, bu da nispeten düz bir araziyi ve plaja doğru %4,0'lık bir eğimi işaret etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, en yakını 0,4 km uzaklıktaki Cala Mosca olmak üzere birden fazla plaja yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Playa Cala Estaca (0,5 km) ve Playa Cala Cerrada (0,7 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için bölgede, 3,1 km uzaklıktaki Villamartín Golf Kulübü'nün yanı sıra Las Ramblas de Orihuela Golf Kulübü (4,6 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca Villamartin Golf (3,2 km) bölgesindeki spor merkezleri ve yüzme havuzları gibi çeşitli spor tesisleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Orihuela Costa, çok sayıda plajı ve golf sahasıyla tanınan Costa Blanca bölgesinin bir parçasıdır. Bu ticari alan, bölgenin gelişmiş bir kentsel bölgesinde yer almakta olup, çevredeki şehir ve kasabalara iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir. İklimi ve turistik cazibesiyle bilinen Alicante ilinde yer almaktadır. Konum, yoğun bir bölgede faaliyet göstermenin kolaylığını sağlarken, aynı zamanda Costa del Sol'un daha geniş gayrimenkul pazarına da erişim sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Orta
Ref: VL093561
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
