同じ地域の他の不動産、例えばロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（Oceanic Apartments、475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa、380,000ユーロから）と比較して、オリウエラ・コスタのこの商業スペースは、149,900ユーロからの開始価格で、異なる価値提案を提供します。これらの比較プロジェクトは主に住宅用であり、価格も大幅に高いため、この商業スペースは独自の市場セグメントをターゲットにしていることを示唆しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（Residential Vivalife、369,000ユーロから）も住宅用です。オリウエラ・コスタの商業スペースは、その商業的焦点と低い参入価格で際立っており、賑やかなエリアで事業を行いたい企業や投資家にとって魅力的な選択肢となっています。その都市部はビーチフロントの住宅開発とは対照的で、異なる生活とビジネス環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースは、オリウエラ・コスタの都市部に位置し、徒歩圏内にアメニティへの便利なアクセスが可能です。主要なビーチや空港からは少し離れていますが、便利な立地により日常業務が容易になります。
このスペースは、便利な商業ロケーションを求める起業家に最適です。柔軟なレイアウトと十分な広さにより、小売からサービスまで、さまざまなビジネスニーズに対応でき、さまざまなビジネスモデルの確固たる基盤を提供します。
建設段階に関する詳細は提供されていませんが、このスペースは既存の商業センター内に位置しており、稼働準備が整い、新しいテナントを歓迎していることを示しています。このスペースの可能性は、現在の場所とその活動にあります。
このスペースは、直接の海辺のロケーションや特定の田園環境を必要とするビジネスには適さない場合があります。それは主に都市環境と既存のインフラストラクチャへの依存によって特徴付けられ、独立した開発ではありません。
このスペースは、確立された商業環境でビジネスを設立または拡大したい起業家に最適です。アメニティへの容易なアクセスを高く評価し、ビーチサイドのリゾートよりも都市環境を受け入れる人々に適しています。例えば、地元のサービスプロバイダー、専門コンサルティング会社、または小売業者は、この場所を非常に魅力的だと感じるかもしれません。継続的な来客数と既存のビジネスエコシステムを評価する投資家も、この機会を魅力的だと感じるでしょう。さらに、ビーチの喧騒のすぐ外ではないが、良好な交通接続を持つ場所で事業を行いたい人々にとって良い選択肢です。
特定の仕上げ材や建築技術に関する詳細はありませんが、このスペースは既存の商業センター内に位置しており、通常は現在の建築基準および規制に準拠していることを意味します。90㎡のレイアウトは、特定のビジネスニーズに合わせてカスタマイズするための十分な柔軟性を提供します。スペースは基本的なアメニティを提供すると予想されますが、顧客はブランドと運用要件に応じた必要な仕上げまたはアップグレードの準備ができている必要があります。その場所は、その機能性と商業目的を示しています。
この90㎡の商業スペースは、149,900ユーロから始まります。この価格は、交通の便が良く、商業活動が活発なオリウエラ・コスタの戦略的な立地を反映しています。さまざまなサイズや価格帯のオプションは提供されていませんが、この価格設定はスペースの価値を示しています。活発な商業エリアでの位置を考慮すると、スペースの利用可能性は変動する可能性があるため、最新情報の入手をお勧めします。
この商業スペースは、活気あるビジネス活動と便利な都市環境で知られるオリウエラ・コスタの活気あるエリアに位置しています。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局など、さまざまな日常の必需品に便利なアクセスが可能な場所にあります。周辺エリアには数多くのレストランやカフェがあり、活気ある商業センターとなっています。ビーチや主要な交通ハブからは少し離れていますが、この場所はビジネスの繁栄のための良い基盤を提供します。90㎡のスペースは、さまざまな商業用途に対応できるカスタマイズ可能なキャンバスを提供します。
このスペースはオリウエラ・コスタの都市部に位置し、日常生活に便利です。スーパーマーケット（625m）と薬局（632m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物や必需品の購入を容易にします。このエリアには多数のレストラン（49軒）とカフェ（17軒）もあり、さまざまな食事の選択肢を提供しています。ビーチのすぐそばではありませんが、最も近いビーチであるカラ・モスカ（Cala Mosca）は約0.4km離れており、4.0%の緩やかな傾斜でアクセスできます。このエリアには8つの路線が運行する50の公共交通機関の停留所があり、追加の交通手段を提供しています。
この地図はオリウエラ・コスタの位置を示し、この商業スペースと近くのビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートとの地理的な関係を強調しています。潜在的な購入者にとって、地域の都市構造とアメニティの視覚的な概要を提供します。
スペイン南東部に位置するオリウエラ・コスタは、数多くのビーチとゴルフコースで知られるコスタ・ブランカ地域の一部です。この商業スペースは、地域の発展した都市部に位置し、周辺の都市や村への良好な交通アクセスを備えています。アリカンテ県に位置し、快適な気候と観光名所で知られています。この場所は、賑やかなエリアでの事業運営の利便性を提供すると同時に、より広範なコスタ・デル・ソル不動産市場へのアクセスも提供します。
オリウエラ・コスタの便利な都市部に位置するこの商業スペースは、アメニティへの簡単なアクセスを提供します。最も近いビーチであるカラ・モスカ（Cala Mosca）はわずか0.4km先で、プラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）（0.5km）やプラヤ・カラ・セルラダ（Playa Cala Cerrada）（0.7km）などの他のビーチも徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（625m）と薬局（632m）は、日常のニーズを満たすために近くにあります。病院は約1.9km離れています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（Villamartín Golf Club）が3.1km先にあります。最寄りの公共交通機関の停留所（50）と8つの路線が移動を容易にします。アリカンテ＝エルチェ空港（Alicante-Elche Airport）は約42km離れていますが、車でのアクセスは可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.9°C、平均気温は10°Cから27°Cの間です。年間約3,844時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地域を楽しむための十分な機会を提供します。6ヶ月間、水温は20°C以上に保たれ、ウォータースポーツに最適です。この地域は海抜20メートルに位置し、比較的平坦な地形と、ビーチに向かう4.0%の傾斜がその地理的特徴を反映しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は複数のビーチへの近さを誇り、最も近いビーチであるカラ・モスカ（Cala Mosca）はわずか0.4km先です。プラヤ・カラ・エスタカ（0.5km）やプラヤ・カラ・セルラダ（0.7km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルファーには、3.1km先にあるビジャマルティン・ゴルフクラブ（Villamartín Golf Club）をはじめ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（Las Ramblas de Orihuela Golf Club）（4.6km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）（4.7km）など、複数のゴルフコースがあります。また、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（Villamartin Golf）（3.2km）のスポーツセンターやスイミングプールなどの様々なスポーツ施設もあります。
出典: OpenStreetMap
スペイン南東部に位置するオリウエラ・コスタは、数多くのビーチとゴルフコースで知られるコスタ・ブランカ地域の一部です。この商業スペースは、地域の発展した都市部に位置し、周辺の都市や村への良好な交通アクセスを備えています。アリカンテ県に位置し、快適な気候と観光名所で知られています。この場所は、賑やかなエリアでの事業運営の利便性を提供すると同時に、より広範なコスタ・デル・ソル不動産市場へのアクセスも提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL093561
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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