Esta unidade comercial de 90 m² está localizada numa área urbana vibrante em Orihuela Costa, Alicante. A localização oferece boa visibilidade e tráfego constante de pedestres, tornando-a um local atraente para diversas atividades empresariais. A proximidade a serviços locais, praias e campos de golfe caracteriza o ambiente desta propriedade. A unidade faz parte de um centro de negócios estabelecido, benéfico tanto para novas empresas como para expansões. O espaço oferecido é adaptável a vários usos e constitui uma base sólida para atividades empreendedoras.
Em comparação com outras ofertas na região de Alicante, esta unidade comercial distingue-se pela sua localização específica no centro comercial La Fuente. Enquanto projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) visam principalmente o imobiliário residencial e apresentam preços mais elevados, esta oferta concentra-se claramente na utilização comercial a um preço de entrada mais acessível. RESIDENTIAL VIVALIFE (a partir de €369.000) também se destina a habitação. A área oferecida de 90 m² é flexível e rentável em comparação com possíveis espaços comerciais maiores. A força desta propriedade reside na sua proximidade imediata aos fluxos de clientes e a uma infraestrutura estabelecida, utilizada tanto por turistas como por residentes. Ao contrário de projetos puramente residenciais ou localizações mais distantes, esta unidade comercial oferece uma presença direta num ambiente comercial animado com bom acesso a praias e campos de golfe, o que é crucial para muitos conceitos de negócio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O local comercial está situado no interior, numa zona urbana onde serviços essenciais como farmácias e supermercados estão a uma curta distância a pé. A proximidade a hospitais e a boa acessibilidade a zonas costeiras e campos de golfe são outras características desta localização. A ligação à rede de transportes públicos é garantida por inúmeras paragens e linhas, reduzindo a dependência de um carro.
Esta propriedade destina-se a empresários que procuram uma presença numa região dinâmica com alta afluência de clientes. Os 90 m² oferecem espaço para diversos modelos de negócio, desde retalho a serviços. A proximidade a pontos turísticos e a boa infraestrutura apoiam um ambiente dinâmico. Um lugar de estacionamento subterrâneo completa a oferta e é uma vantagem rara nesta área.
Esta unidade é um espaço comercial existente localizado num centro de negócios estabelecido. As fotos sugerem um possível local de construção ou uma unidade recém-renovada, pronta para ser adaptada às necessidades específicas do negócio. O foco está na utilização e adaptação do espaço existente, não num novo projeto de construção no sentido clássico.
A propriedade é concebida como uma unidade comercial e não é adequada para fins residenciais. Não há áreas exteriores ou terraços incluídos na oferta. As adaptações específicas para uso comercial devem ser realizadas pelo comprador. As cozinhas apresentadas podem não fazer parte da oferta ou estar ainda em construção.
Esta propriedade é adequada para empresários que procuram um espaço comercial de alta visibilidade num centro comercial estabelecido na Costa Blanca. É ideal para empreendedores que desejam um posicionamento estratégico com alta afluência de clientes, ou para empresas existentes que procuram expandir-se. Os 90 m² são de uso flexível para retalho, serviços ou restauração. A proximidade a praias e campos de golfe atrai tanto turistas como clientes locais, o que pode levar a uma elevada procura em épocas de pico. Para empresas que desejam beneficiar do estilo de vida mediterrânico e do potencial turístico da região, é uma opção a considerar. Investidores que procuram rendimentos de aluguer estáveis de propriedades comerciais também podem encontrar aqui uma oportunidade interessante, especialmente se o lugar de estacionamento subterrâneo puder ser alugado separadamente.
Este local comercial de 90 m² está localizado num centro comercial cujo estado de acabamento pode variar. As imagens disponíveis sugerem um possível local de construção ou uma unidade pronta para instalações e acabamento final. Isto significa que o comprador tem a liberdade de projetar os interiores de acordo com as suas necessidades comerciais específicas e preferências estéticas. Portanto, os materiais e acabamentos ainda não estão definidos e oferecem margem para adaptações individuais. O foco está na funcionalidade e na criação de um ambiente de trabalho profissional que apoie o fluxo de clientes e as operações. A escolha de pavimentos, iluminação e distribuição de espaços recai sobre o novo proprietário, de modo a alcançar uma solução à medida.
O local comercial é oferecido a partir de €149.900. Esta estrutura de preços reflete o valor da localização num centro de negócios animado na Costa Blanca. Dada a elevada procura por espaços nesta área, espera-se uma rápida alienação. Os 90 m² oferecem uma base flexível para diversos conceitos de negócio, e o preço reflete o investimento numa localização estrategicamente favorável. É aconselhável verificar a disponibilidade atual, pois estas ofertas geralmente não permanecem muito tempo no mercado. A proximidade a atrações turísticas e a boa infraestrutura justificam o posicionamento do preço.
Esta unidade comercial de 90 m² está localizada no animado centro comercial La Fuente em Orihuela Costa, Alicante. Situa-se numa área urbana rodeada por inúmeras comodidades acessíveis a pé. A localização é caracterizada por um alto tráfego de pedestres, tornando-a um local ideal para empresas que procuram boa visibilidade e proximidade com os clientes. Os arredores oferecem uma mistura de lojas, restaurantes e serviços que apoiam as operações diárias. A proximidade a praias como Cala Mosca (0,4 km) e a campos de golfe importantes como o Villamartín Golf (3,2 km) aumenta o apelo da região tanto para turistas como para residentes. A unidade em si é flexível e pode ser adaptada a diversos requisitos comerciais. Um lugar de estacionamento subterrâneo é uma vantagem adicional, rara nesta área, que melhora o conforto.
A vida quotidiana em torno desta unidade comercial é marcada pela vitalidade urbana e pela proximidade de atrações costeiras. O ambiente em Orihuela Costa oferece uma alta densidade de serviços acessíveis a pé, incluindo supermercados (625 m) e farmácias (632 m). A proximidade de praias como Cala Mosca (0,4 km) e Playa Cala Estaca (0,5 km) permite uma pausa agradável ou uma atividade após o trabalho. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas proximidades, como o Club de Golf La Finca (7,2 km). A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para clientes e pessoal. As 8 linhas de transporte público e 50 paragens próximas melhoram a mobilidade, embora um carro possa ser vantajoso para algumas tarefas.
Este mapa mostra a localização da unidade comercial em Orihuela Costa, Alicante. Destaca a proximidade a praias como Cala Mosca (0,4 km), campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (3,1 km) e a infraestrutura urbana com supermercados e farmácias. A marcação das diversas comodidades e locais de lazer ilustra o potencial do ambiente para um negócio próspero.
Orihuela Costa está localizada na parte sul da província de Alicante, na costa mediterrânica. Esta posição estratégica dentro da Costa Blanca torna a região um importante centro económico e turístico. A cidade de Alicante e o seu aeroporto são de fácil acesso, o que reforça a conectividade internacional. A região é conhecida pelas suas numerosas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico. A unidade comercial beneficia de um ambiente urbano dinâmico, aproveitando a proximidade a infraestruturas chave e opções de lazer. A região oferece um equilíbrio entre o desenvolvimento urbano e as vantagens da localização costeira.
O local comercial é de fácil acesso e está situado numa zona com alta densidade de comodidades. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 0,4 km. O centro de Orihuela é acessível em cerca de 30 minutos de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km, proporcionando uma boa ligação para negócios internacionais ou clientes. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 20 km, incluindo o conhecido Club de Golf Villamartín (16 km). A infraestrutura está bem desenvolvida, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, o que torna o uso de um carro não obrigatório, mas oferece flexibilidade. As lojas estão nas imediações (supermercado 625 m).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa, onde se localiza esta unidade comercial, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente mais de 3.844 horas de sol por ano, a área oferece um ambiente soalheiro para atividades comerciais e de lazer. O clima permite uma longa estação para atividades ao ar livre, com o mar oferecendo temperaturas acima de 20°C durante cerca de 6 meses. A ligeira inclinação (4,0%) e a altitude de 20 metros acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável, sem calor extremo ou vento forte. O ambiente é caracterizado por um desenvolvimento urbano com áreas verdes adjacentes e trechos costeiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela Costa, não muito longe do local comercial, oferece acesso a várias praias atraentes. Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) são locais populares para descanso e desportos aquáticos. Estas praias são de fácil acesso e convidam ao relaxamento ou à atividade. A região é também um paraíso para os golfistas, com numerosos campos de golfe nas proximidades, incluindo o prestigiado Club de Golf Villamartín (3,1 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Centros desportivos e piscinas complementam a oferta de lazer. Para atividades náuticas, as marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km) são de fácil acesso.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está localizada na parte sul da província de Alicante, na costa mediterrânica. Esta posição estratégica dentro da Costa Blanca torna a região um importante centro económico e turístico. A cidade de Alicante e o seu aeroporto são de fácil acesso, o que reforça a conectividade internacional. A região é conhecida pelas suas numerosas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico. A unidade comercial beneficia de um ambiente urbano dinâmico, aproveitando a proximidade a infraestruturas chave e opções de lazer. A região oferece um equilíbrio entre o desenvolvimento urbano e as vantagens da localização costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL093561
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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