Questa unità commerciale di 90 m² si trova in un vivace ambiente urbano a Orihuela Costa, Alicante. La posizione offre buona visibilità e un flusso costante di passanti, rendendola un luogo attraente per diverse attività commerciali. La vicinanza a servizi locali, spiagge e campi da golf caratterizza l'ambiente di questa proprietà. L'unità fa parte di un centro commerciale consolidato, vantaggioso sia per nuove imprese che per espansioni. Lo spazio proposto è adattabile a vari usi e costituisce una solida base per attività imprenditoriali.
Rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante, questa unità commerciale si distingue per la sua posizione specifica nel centro commerciale La Fuente. Mentre progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) si concentrano principalmente su immobili residenziali e presentano prezzi più elevati, questa offerta si focalizza chiaramente sull'uso commerciale a un prezzo di ingresso più accessibile. RESIDENTIAL VIVALIFE (da €369.000) è anch'esso orientato all'edilizia residenziale. La superficie offerta di 90 m² è flessibile e conveniente rispetto a possibili locali commerciali più grandi. La forza di questa proprietà risiede nella sua immediata vicinanza ai flussi di clientela e a un'infrastruttura consolidata, utilizzata sia da turisti che da residenti. A differenza di progetti puramente residenziali o di località più distanti, questa unità commerciale offre una presenza diretta in un ambiente commerciale vivace con un buon accesso a spiagge e campi da golf, che è cruciale per molti concetti di business.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale commerciale è situato nell'entroterra, in una zona urbana dove i servizi essenziali come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a ospedali e la buona accessibilità alle zone costiere e ai campi da golf sono altre caratteristiche di questa posizione. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è garantito da numerose fermate e linee, riducendo la dipendenza da un'auto.
Questa proprietà è rivolta a imprenditori alla ricerca di una presenza in una regione dinamica con un'elevata affluenza di clienti. I 90 m² offrono spazio per diversi modelli di business, dal commercio al dettaglio ai servizi. La vicinanza a punti di interesse turistico e la buona infrastruttura supportano un ambiente dinamico. Un posto auto sotterraneo completa l'offerta ed è un vantaggio raro in questa zona.
Questa unità è uno spazio commerciale esistente situato in un centro commerciale consolidato. Le foto suggeriscono un possibile cantiere o un'unità recentemente ristrutturata, pronta per essere adattata alle esigenze specifiche del business. L'attenzione è rivolta all'utilizzo e all'adattamento dello spazio esistente, non a un nuovo progetto di costruzione nel senso classico.
La proprietà è concepita come unità commerciale e non è adatta per scopi residenziali. Non ci sono aree esterne o terrazze incluse nell'offerta. Gli adattamenti specifici per l'uso commerciale devono essere eseguiti dall'acquirente. Le cucine mostrate potrebbero non far parte dell'offerta o essere ancora in fase di costruzione.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che cercano uno spazio commerciale ad alta visibilità in un centro commerciale consolidato sulla Costa Blanca. È ideale per start-up che desiderano un posizionamento strategico con un'elevata affluenza di clienti, o per aziende esistenti che cercano di espandersi. I 90 m² sono di uso flessibile per il commercio al dettaglio, i servizi o la ristorazione. La vicinanza a spiagge e campi da golf attira sia turisti che clienti locali, il che può portare a una forte domanda nei periodi di punta. Per le aziende che desiderano beneficiare dello stile di vita mediterraneo e del potenziale turistico della regione, è un'opzione da considerare. Gli investitori che cercano redditi da locazione stabili da proprietà commerciali potrebbero anche trovare qui un'interessante opportunità, soprattutto se il posto auto sotterraneo può essere affittato separatamente.
Questa unità commerciale di 90 m² si trova in un centro commerciale il cui stato di finitura può variare. Le immagini disponibili suggeriscono un possibile cantiere o un'unità pronta per le installazioni e la finitura finale. Ciò significa che l'acquirente ha la libertà di progettare gli interni secondo le proprie esigenze commerciali specifiche e preferenze estetiche. Pertanto, materiali e finiture non sono ancora definiti e offrono margine per adattamenti individuali. L'attenzione è rivolta alla funzionalità e alla creazione di un ambiente di lavoro professionale che supporti il flusso dei clienti e le operazioni. La scelta di pavimenti, illuminazione e disposizione degli spazi spetta al nuovo proprietario, per realizzare così una soluzione su misura.
Il locale commerciale è offerto a partire da €149.900. Questa struttura di prezzo riflette il valore della posizione in un vivace centro commerciale sulla Costa Blanca. Data l'elevata domanda di spazi in quest'area, si prevede una rapida alienazione. I 90 m² offrono una base flessibile per diversi concetti di business, e il prezzo riflette l'investimento in una posizione strategicamente favorevole. È consigliabile verificare la disponibilità attuale, poiché tali offerte spesso non rimangono a lungo sul mercato. La vicinanza ad attrazioni turistiche e la buona infrastruttura giustificano il posizionamento del prezzo.
Questa unità commerciale di 90 m² si trova nel vivace centro commerciale La Fuente a Orihuela Costa, Alicante. È situata in un ambiente urbano circondato da numerose comodità raggiungibili a piedi. La posizione è caratterizzata da un elevato traffico pedonale, che la rende un luogo ideale per le aziende che cercano buona visibilità e vicinanza ai clienti. I dintorni offrono un mix di negozi, ristoranti e servizi che supportano le operazioni quotidiane. La vicinanza a spiagge come Cala Mosca (0,4 km) e a importanti campi da golf come il Villamartín Golf (3,2 km) aumenta l'attrattiva della regione sia per i turisti che per i residenti. L'unità stessa è flessibile e può essere adattata a diversi requisiti commerciali. Un posto auto sotterraneo è un vantaggio aggiuntivo, raro in questa zona, che migliora il comfort.
La vita quotidiana intorno a questa unità commerciale è caratterizzata dalla vitalità urbana e dalla vicinanza alle attrazioni costiere. L'ambiente di Orihuela Costa offre un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati (625 m) e farmacie (632 m). La vicinanza a spiagge come Cala Mosca (0,4 km) e Playa Cala Estaca (0,5 km) permette una piacevole pausa o un'attività dopo il lavoro. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, come il Club de Golf La Finca (7,2 km). La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per clienti e personale. Le 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità, anche se un'auto può essere vantaggiosa per alcune commissioni.
Questa mappa mostra la posizione dell'unità commerciale a Orihuela Costa, Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge come Cala Mosca (0,4 km), campi da golf come il Club de Golf Villamartín (3,1 km) e l'infrastruttura urbana con supermercati e farmacie. La marcatura delle varie comodità e dei luoghi di svago illustra il potenziale dell'ambiente per un'attività fiorente.
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla costa mediterranea. Questa posizione strategica all'interno della Costa Blanca rende la regione un importante centro economico e turistico. La città di Alicante e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili, rafforzando la connettività internazionale. La regione è nota per le sue numerose spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo. L'unità commerciale beneficia di un ambiente urbano dinamico, sfruttando la vicinanza a infrastrutture chiave e opzioni di svago. La regione offre un equilibrio tra sviluppo urbano e i vantaggi della posizione costiera.
Il locale commerciale è facilmente accessibile e situato in una zona con un'alta densità di servizi. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, dista solo 0,4 km. Il centro di Orihuela è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km, offrendo un buon collegamento per affari internazionali o clienti. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 20 km, tra cui il noto Club de Golf Villamartín (16 km). L'infrastruttura è ben sviluppata, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, rendendo l'uso di un'auto non obbligatorio, ma offrendo flessibilità. Negozi sono nelle immediate vicinanze (supermercato 625 m).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa, dove si trova questa unità commerciale, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente oltre 3.844 ore di sole all'anno, l'area offre un ambiente soleggiato per attività commerciali e ricreative. Il clima consente una lunga stagione per le attività all'aperto, con il mare che offre temperature superiori ai 20°C per circa 6 mesi. La leggera pendenza (4,0%) e l'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuiscono a un microclima piacevole, senza calore estremo né vento forte. L'ambiente è caratterizzato da uno sviluppo urbano con aree verdi adiacenti e tratti costieri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela Costa, non lontana dal locale commerciale, offre accesso a diverse spiagge attraenti. Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) sono luoghi popolari per il relax e gli sport acquatici. Queste spiagge sono facilmente accessibili e invitano al relax o all'attività. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il prestigioso Club de Golf Villamartín (3,1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Centri sportivi e piscine completano l'offerta ricreativa. Per le attività nautiche, i porti turistici di Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km) sono facilmente raggiungibili.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla costa mediterranea. Questa posizione strategica all'interno della Costa Blanca rende la regione un importante centro economico e turistico. La città di Alicante e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili, rafforzando la connettività internazionale. La regione è nota per le sue numerose spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo. L'unità commerciale beneficia di un ambiente urbano dinamico, sfruttando la vicinanza a infrastrutture chiave e opzioni di svago. La regione offre un equilibrio tra sviluppo urbano e i vantaggi della posizione costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL093561
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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