V Orihuela Costa, na obali Alicante, se nahaja ta poslovni prostor velikosti 90 m². Projekt je pozicioniran v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dostopne peš. Območje ponuja mirnejše življenjsko okolje, a hkrati omogoča dostop do obalnih aktivnosti. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche je približno 42 km po zračni poti, kar zagotavlja osnovno povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Orihuela Costa je znana po svojih številnih nepremičninskih projektih, ki ciljajo na mednarodne kupce, predvsem na plaže in golf. Primerjava s sosednjimi projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 €) in Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), jasno kaže na drugačno naravo tega poslovnega prostora. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanjske nepremičnine, je ta enota namenjena izključno poslovni uporabi in ima bistveno nižjo ceno vstopa. Nahaja se v bolj ustaljenem urbanem okolju s storitvami na dosegu roke, za razliko od nekaterih novih stanovanjskih kompleksov, ki so pogosto locirani v razvijajočih se območjih. Bližina plaže (400 m) je sicer odlična, vendar je ta prostor bolj osredotočen na poslovni potencial kot na izključno bivalno izkušnjo. V primerjavi z drugimi mesti na Costa del Sol, kot je Marbella, kjer so cene nepremičnin bistveno višje, Orihuela Costa predstavlja bolj dostopno možnost za investicijo, ta poslovni prostor pa še dodatno izstopa zaradi svoje specifične funkcije in cenovne točke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je lociran v bolj urbanem delu Orihuela Costa, stran od neposredne obale, a z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Oddaljenost od plaže znaša okoli 6 km, kar pomeni, da ni primeren za tiste, ki iščejo neposredno morsko lokacijo, temveč za tiste, ki cenijo bližino mestnih dobrin.
Ta prostor ni namenjen bivanju, temveč poslovni dejavnosti. Njegova lokacija v komercialnem centru ponuja potencial za poslovni razvoj in dostop do obstoječe infrastrukture, kar je ključno za podjetja, ki želijo izkoristiti lokalno povpraševanje.
Podatki o projektu ne navajajo, da gre za novogradnjo. To je obstoječi poslovni prostor, ki je na voljo za nakup. Njegova prednost je v že vzpostavljeni lokaciji in infrastrukturi, ne v gradbeni fazi.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanju. Ne ponuja spalnic ali kopalnic v bivalnem smislu. Oddaljenost od plaž in letališča ni idealna za vse, prav tako ni primeren za iskalce nepremičnin, ki želijo biti neposredno na obali ali v zelo mirnem, izoliranem okolju.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike ali vlagatelje, ki iščejo lokacijo za ustanovitev ali razširitev svojega podjetja na območju Orihuela Costa. Idealna je za dejavnosti, ki temeljijo na visoki frekvenci pešcev in dnevnem obisku, kot so maloprodaja, storitvene dejavnosti ali manjše pisarne. Lastniki, ki ne potrebujejo neposredne bližine plaže, temveč cenijo dostop do mestnih storitev, kot so banke, lekarne in restavracije v bližini, bodo prav tako našli ta prostor zanimiv. Tisti, ki iščejo naložbeno priložnost z vidnim potencialom rasti, bodo cenili lokacijo v komercialnem centru z zagotovljenim parkirnim prostorom. Področje je privlačno tudi za podjetja, ki želijo izkoristiti turistično sezono in obisk golfistov, saj je v bližini več golf igrišč.
Ker gre za poslovni prostor, so specifične informacije o kakovosti obdelave notranjosti, kot so materiali in končna obdelava, odvisne od namena uporabe in morebitnih adaptacij s strani novega lastnika. Obstojne fotografije kažejo na delno gradbeno fazo ali začetno postavitev prostora, vključno s kuhinjskimi elementi, ki bi lahko bili del osnovne opreme ali načrtovane prenove. Standardi v komercialnih prostorih se lahko razlikujejo, vendar je pričakovati, da bodo vgrajeni materiali ustrezali lokalnim gradbenim predpisom in standardom za poslovne objekte. Ker je prostor del komercialnega centra, je verjetno, da bo fasada in skupni zunanji izgled objekta urejen v skladu s celostno podobo centra. Za natančne informacije o specifikah obdelave je priporočljivo neposredno preveriti na kraju samem ali pridobiti podrobno dokumentacijo.
Poslovni prostor je na voljo po ceni 149.900 €. Ta cena vključuje prostor velikosti 90 m² in dodatni podzemni parkirni prostor. Glede na lokacijo v živem komercialnem centru, kjer je povpraševanje po enotah visoko, je pričakovati, da bo prostor hitro našel kupca. Čeprav podatki ne navajajo natančnega števila razpoložljivih enot, je splošno znano, da so tovrstni prostori v popularnih lokacijah pogosto omejeni. Cena odraža strateški položaj in potencial za poslovni razvoj, kar ga uvršča med privlačne naložbe v regiji.
Ta 90 m² velik poslovni prostor se nahaja v komercialnem centru La Fuente v Orihuela Costa. Gre za urbanizirano območje, ki ponuja številne storitve na dosegu roke, kot so supermarketi, lekarne in restavracije. Čeprav je prostor oddaljen od neposredne obale (plaže so oddaljene približno 6 km), je dobro povezan z okoliškimi mesti. V bližini je tudi več golf igrišč, kot je Club de Golf La Finca. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba avtomobila. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, s skoraj 4.000 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Z bližino plaže Cala Mosca (400 m) in drugih obalnih enot, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero, je lokacija primerna za poslovne subjekte, ki želijo izkoristiti turistični potencial regije.
Življenje v bližini komercialnega centra La Fuente v Orihuela Costa pomeni biti obkrožen z urbanimi dobrinami. Na voljo je 49 restavracij, 5 lekarn, 7 bank in 17 kavarn v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje in širok nabor storitev. Oddaljenost od plaže Cala Mosca je le 400 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev ali aktivnosti. Kljub temu, da gre za bolj urbanizirano območje, je kraj še vedno blizu naravnih lepot in možnosti za rekreacijo, kot so golf igrišča, ki so oddaljena že od 3 km. Območje ima tudi dobro pokritost z javnim prevozom, s 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost. Povprečna letna temperatura 18,9°C in več kot 3800 sončnih ur na leto zagotavljata prijetno podnebje skozi večji del leta, s sezono kopanja, ki traja približno 6 mesecev.
Ta lokacija se nahaja v vzhodnem delu Orihuela Costa, v bližini obale, vendar v bolj urbaniziranem okolju, ki je obogateno z raznolikimi storitvami. Bližina plaž in golf igrišč poudarja rekreativni potencial regije, medtem ko mestne značilnosti zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja.
Orihuela Costa je obalno območje v provinci Alicante, znano po svojih plažah in golf igriščih. Ta specifična lokacija je del bolj urbaniziranega območja z dobrim dostopom do lokalnih storitev, vključno z restavracijami, bankami in trgovinami. Nahaja se na strateški točki med večjimi mesti, kot sta Torrevieja na severu (približno 10 km) in Pilar de la Horadada na jugu (približno 15 km). Bližina teh mest omogoča dostop do širše palete storitev in zabavnih možnosti. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 42 km, kar omogoča dobro povezljivost z Evropo. Regija je znana po turizmu, še posebej v poletnih mesecih, zaradi česar je območje dinamično in ponuja številne priložnosti.
Lokacija v Orihuela Costa ponuja dobro dostopnost do različnih storitev. Najbližja plaža, Cala Mosca, je oddaljena le 400 metrov, medtem ko so druge plaže, kot sta Platja de La Roqueta in Platja Centre, oddaljene okoli 6 km. Najbližji supermarket je oddaljen 625 metrov, lekarna pa 632 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. V bližini so tudi štiri zobozdravstvene ambulante. Za golfiste je na voljo več igrišč, pri čemer je Club de Golf Villamartín oddaljen 3,1 km. Mednarodni letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 42 km oziroma 174 km po zračni poti. Za mobilnost je na voljo 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v okolici, čeprav je za udobno raziskovanje širšega območja priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela Costa se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, z največjimi dnevnimi temperaturami, ki se poleti gibljejo okoli 27 °C, pozimi pa padejo do 10 °C. Število sončnih ur na leto je izjemno visoko, s povprečjem 3.844 ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja 20 °C ali višja, traja približno šest mesecev. Nadmorska višina območja je okoli 20 metrov nad morjem, kar zagotavlja bližino obale. Zmerna naklonina (4,0 %) proti plaži Cala Mosca (400 m) omogoča prijeten dostop do morja. Lokalno območje ponuja tudi možnosti za ljubitelje golfa in vodnih športov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Orihuela Costa je na voljo več plaž, od katerih nekatere nosijo oznako Modra zastava. Najbližja plaža, Cala Mosca, je oddaljena le 400 metrov, Playa Cala Estaca in Playa Cala Cerrada pa sta prav tako v bližini (500 m in 700 m). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 20 km, vključno z Villamartin Golf (3,2 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Poleg tega so na voljo tudi športni centri, kot je Snatch Fitness Center (3,3 km), ter javni in zasebni bazeni, kot je Costa Marina (2,6 km). Za tiste, ki uživajo v pomorskih aktivnostih, sta v bližini marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) in Real Club Náutico (6,0 km). Območje ponuja široko paleto možnosti za preživljanje prostega časa na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Orihuela Costa je obalno območje v provinci Alicante, znano po svojih plažah in golf igriščih. Ta specifična lokacija je del bolj urbaniziranega območja z dobrim dostopom do lokalnih storitev, vključno z restavracijami, bankami in trgovinami. Nahaja se na strateški točki med večjimi mesti, kot sta Torrevieja na severu (približno 10 km) in Pilar de la Horadada na jugu (približno 15 km). Bližina teh mest omogoča dostop do širše palete storitev in zabavnih možnosti. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 42 km, kar omogoča dobro povezljivost z Evropo. Regija je znana po turizmu, še posebej v poletnih mesecih, zaradi česar je območje dinamično in ponuja številne priložnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL093561
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
