Cette unité commerciale de 90 m² est située dans un environnement urbain animé à Orihuela Costa, Alicante. L'emplacement offre une bonne visibilité et un trafic piétonnier constant, ce qui en fait un lieu attrayant pour diverses activités commerciales. La proximité des services locaux et des plages ainsi que des terrains de golf caractérise l'environnement de cette propriété. L'unité fait partie d'un centre d'affaires établi, bénéfique tant pour les nouvelles entreprises que pour les expansions. L'espace proposé est adaptable à divers usages et constitue une base solide pour les activités entrepreneuriales.
Comparée à d'autres offres dans la région d'Alicante, cette unité commerciale se distingue par son emplacement spécifique dans le centre commercial La Fuente. Alors que des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ciblent principalement l'immobilier résidentiel et présentent des prix plus élevés, cette offre se concentre clairement sur l'utilisation commerciale à un prix d'entrée plus accessible. RESIDENTIAL VIVALIFE (à partir de 369 000 €) est également axé sur le logement. La surface proposée de 90 m² est flexible et rentable par rapport à des locaux commerciaux potentiellement plus grands. La force de cette propriété réside dans sa proximité immédiate avec les flux de clients et une infrastructure établie, utilisée à la fois par les touristes et les résidents. Contrairement aux projets purement résidentiels ou aux emplacements plus éloignés, cette unité commerciale offre une présence directe dans un environnement commercial animé avec un bon accès aux plages et aux terrains de golf, ce qui est crucial pour de nombreux concepts d'affaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le local commercial est situé à l'intérieur des terres, dans une zone urbaine où les services essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied. La proximité des hôpitaux et la bonne accessibilité aux zones côtières et aux terrains de golf sont d'autres caractéristiques de cet emplacement. La connexion au réseau de transport public est assurée par de nombreux arrêts et lignes, ce qui réduit la dépendance à l'égard d'une voiture.
Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs à la recherche d'une présence dans une région dynamique avec une forte fréquentation de clients. Les 90 m² offrent un espace pour divers modèles d'affaires, du commerce de détail aux services. La proximité des sites touristiques et la bonne infrastructure soutiennent un environnement dynamique. Une place de parking souterrain complète l'offre et constitue un atout rare dans cette région.
Cette unité est une surface commerciale existante située dans un centre d'affaires établi. Les photos suggèrent un chantier potentiel ou une unité fraîchement rénovée, prête à être adaptée aux besoins spécifiques de l'entreprise. L'accent est mis sur l'utilisation et l'adaptation de l'espace existant, et non sur un nouveau projet de construction au sens classique.
La propriété est conçue comme une unité commerciale et ne convient pas à des fins résidentielles. Il n'y a pas d'espaces extérieurs ou de terrasses inclus dans l'offre. Les adaptations spécifiques pour l'utilisation commerciale doivent être réalisées par l'acheteur. Les cuisines présentées ne font pas nécessairement partie de l'offre ou sont encore en construction.
Cette propriété convient aux entrepreneurs qui recherchent un espace commercial bien visible dans un centre commercial établi sur la Costa Blanca. Elle est idéale pour les créateurs d'entreprise qui souhaitent un positionnement stratégique avec une forte fréquentation de clients, ou pour les entreprises existantes qui cherchent à se développer. Les 90 m² sont flexibles et peuvent être utilisés pour le commerce de détail, les services ou la restauration. La proximité des plages et des terrains de golf attire à la fois les touristes et les clients locaux, ce qui peut entraîner une forte demande pendant les périodes de pointe. Pour les entreprises souhaitant bénéficier du style de vie méditerranéen et du potentiel touristique de la région, c'est une option à considérer. Les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables provenant d'immobilier commercial pourraient également y trouver une opportunité intéressante, surtout si la place de parking souterrain peut être louée séparément.
Ce local commercial de 90 m² est situé dans un centre commercial dont l'état de finition peut varier. Les images disponibles suggèrent un chantier potentiel ou une unité prête pour les installations et la finition finale. Cela signifie que l'acheteur a la liberté de concevoir les intérieurs selon ses exigences commerciales spécifiques et ses préférences esthétiques. Les matériaux et les finitions ne sont donc pas encore définitivement fixés et offrent une marge de manœuvre pour des adaptations individuelles. L'accent est mis sur la fonctionnalité et la création d'un environnement de travail professionnel qui soutient le flux de clients et les opérations. Le choix des revêtements de sol, de l'éclairage et de la disposition des pièces incombe au nouveau propriétaire, afin de réaliser une solution sur mesure.
Le local commercial est proposé à partir de 149 900 €. Ce prix reflète la valeur de l'emplacement dans un centre d'affaires animé de la Costa Blanca. Compte tenu de la forte demande pour des locaux dans ce domaine, une vente rapide est attendue. Les 90 m² offrent une base flexible pour divers concepts d'affaires, le prix reflétant l'investissement dans un emplacement stratégique. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle, car de telles offres ne restent souvent pas longtemps sur le marché. La proximité des attractions touristiques et la bonne infrastructure justifient le positionnement du prix.
Cette unité commerciale de 90 m² est située dans le centre commercial animé La Fuente à Orihuela Costa, Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain entouré de nombreuses commodités accessibles à pied. L'emplacement se caractérise par un fort trafic piétonnier, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises recherchant une bonne visibilité et la proximité des clients. Les environs offrent un mélange de magasins, restaurants et services qui soutiennent les opérations quotidiennes. La proximité de plages comme Cala Mosca (0,4 km) et de terrains de golf importants comme le Villamartín Golf (3,2 km) renforce l'attractivité de la région pour les touristes comme pour les résidents. L'unité elle-même est flexible et peut être adaptée à diverses exigences commerciales. Une place de parking souterrain est un avantage supplémentaire, rare dans cette région, qui améliore le confort.
La vie quotidienne autour de cette unité commerciale est marquée par la vitalité urbaine et la proximité des attractions côtières. L'environnement à Orihuela Costa offre une forte densité de services accessibles à pied, y compris des supermarchés (625 m) et des pharmacies (632 m). La proximité de plages comme Cala Mosca (0,4 km) et Playa Cala Estaca (0,5 km) permet une pause agréable ou une activité après le travail. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, comme le Club de Golf La Finca (7,2 km). La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les clients et le personnel. Les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité, même si une voiture peut être avantageuse pour certaines courses.
Cette carte montre l'emplacement de l'unité commerciale à Orihuela Costa, Alicante. Elle met en évidence la proximité de plages comme Cala Mosca (0,4 km), de terrains de golf comme le Club de Golf Villamartín (3,1 km) et de l'infrastructure urbaine avec supermarchés et pharmacies. Le marquage des différentes commodités et lieux de loisirs illustre le potentiel de l'environnement pour une activité florissante.
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la côte méditerranéenne. Cette position stratégique au sein de la Costa Blanca en fait une région économique et touristique importante. La ville d'Alicante et son aéroport sont facilement accessibles, ce qui renforce la connectivité internationale. La région est connue pour ses nombreuses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen. L'unité commerciale bénéficie d'un environnement urbain dynamique, profitant de la proximité d'infrastructures clés et d'options de loisirs. La région offre un équilibre entre le développement urbain et les avantages de la localisation côtière.
Le local commercial est facilement accessible et situé dans une zone dotée d'une forte densité de commodités. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 0,4 km. Le centre-ville d'Orihuela est accessible en environ 30 minutes de route. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km, offrant une bonne connexion pour les relations d'affaires internationales ou les clients. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 20 km, dont le célèbre Club de Golf Villamartín (16 km). L'infrastructure est bien développée, avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui rend l'utilisation d'une voiture non obligatoire, mais offre une flexibilité. Les commerces sont à proximité immédiate (supermarché 625 m).
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa, où se trouve cette unité commerciale, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec historiquement plus de 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre un environnement ensoleillé pour les activités commerciales et de loisirs. Le climat permet une longue saison pour les activités de plein air, la mer offrant des températures supérieures à 20°C pendant environ 6 mois. La légère pente (4,0%) et l'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable, sans chaleur extrême ni vent fort. L'environnement est caractérisé par un développement urbain avec des espaces verts adjacents et des zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Orihuela Costa, non loin du local commercial, offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km) sont des lieux populaires pour la détente et les sports nautiques. Ces plages sont facilement accessibles et invitent à la détente ou aux activités. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité, dont le prestigieux Club de Golf Villamartín (3,1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Des centres sportifs et des piscines complètent l'offre de loisirs. Pour les activités nautiques, les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) et Real Club Náutico (6,0 km) sont facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la côte méditerranéenne. Cette position stratégique au sein de la Costa Blanca en fait une région économique et touristique importante. La ville d'Alicante et son aéroport sont facilement accessibles, ce qui renforce la connectivité internationale. La région est connue pour ses nombreuses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen. L'unité commerciale bénéficie d'un environnement urbain dynamique, profitant de la proximité d'infrastructures clés et d'options de loisirs. La région offre un équilibre entre le développement urbain et les avantages de la localisation côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL093561
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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