Dieses renovierte Reihenhaus in Orihuela Costa bietet eine überzeugende Gelegenheit für alle, die eine mediterrane Lebensweise suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 79 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 167 m² großen Grundstück, ist die Immobilie bezugsfertig. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht während des gesamten Tages. Die Lage bietet bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten, Stränden und Freizeitaktivitäten, wodurch sie eine vielseitige Option für Dauerwohnsitz, Feriennutzung oder als Investition ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt strategisch günstig in Orihuela Costa, einem lebhaften Küstengebiet von Alicante. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die eine Balance zwischen Gemeinschaftsleben und privatem Raum bietet. Die Lage der Immobilie gewährleistet die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen und macht sie so zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben und die Erholung.
Die Immobilie ist so gestaltet, dass sie modernen Wohnanforderungen entspricht, mit einem funktionalen Grundriss mit einer separaten ausgestatteten Küche und einem hellen Wohn- und Essbereich. Das Vorhandensein eines Privatgartens, einer Terrasse und einer Dachterrasse mit Außenküche spricht alle an, die Außenleben und Gastfreundschaft schätzen. Die Residenz bietet Komfort mit Ausstattungsmerkmalen wie Gas-Zentralheizung und Klimaanlage.
Während das Baujahr auf eine Fertigstellung im Jahr 1970 hinweist, wurde dieses Reihenhaus vollständig renoviert und befindet sich in bezugsfertigem Zustand. Das bedeutet, dass die Immobilie umfangreiche Modernisierungen durchlaufen hat, die sie an zeitgemäße Standards angleichen und eine sofortige Nutzbarkeit ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten bieten.
Diese Immobilie ist ein Bestandsimmobilie in renoviertem Zustand und keine Neubauentwicklung. Daher bietet sie nicht die neuesten architektonischen Entwürfe oder nagelneue Ausstattungen, die typischerweise bei Immobilien vom Reißbrett zu finden sind. Käufer sollten auch beachten, dass es sich um ein Reihenhaus handelt, das Grenzen mit Nachbarn teilt, und nicht um eine freistehende Villa.
Dieses Reihenhaus eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen Dauerwohnsitz mit reichlich Außenraum und bequinem Zugang zu Dienstleistungen suchen. Es spricht auch alle an, die ein Ferienhaus suchen, als komfortable Basis, um das Küstenklima und lokale Attraktionen zu genießen. Für Investoren stellen der bezugsfertige Status, die Renovierung und die begehrte Lage einen greifbaren Vermögenswert mit Potenzial für Mieteinnahmen oder Wertsteigerung dar. Der Privatgarten, die Terrasse und die Dachterrasse mit Außenküche sind besonders attraktiv für alle, die Außenleben und Gastfreundschaft genießen, während die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten ein breites Spektrum an Lebensstilen bedient.
Das Reihenhaus wurde vollständig renoviert, wobei Veredelungen und Ausstattung auf zeitgemäße Standards gebracht wurden. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine separate, vollständig ausgestattete Küche und zwei moderne Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet, mit großen Terrassentüren, die auf eine private Terrasse und den Garten führen. Die Immobilie profitiert von hochwertiger Doppelverglasung, Gas-Zentralheizung und einer Klimaanlage (warm/kalt), die ganzjährig Komfort gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten rückwärtigen Terrasse. Die Dachterrasse ist mit einer Außenküche und einem Abstellraum ausgestattet, was funktionalen Raum für Freizeit und Lagerung hinzufügt.
Dieses renovierte Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wird zu einem festen Angebotspreis von €269.995 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und das Ausmaß der Renovierung wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort bezogen werden. Die Grundstücksgröße von 167 m² und die Wohnfläche von 79 m² sind wesentliche Faktoren bei der Bewertung. Angesichts ihres Zustands und ihrer Lage repräsentiert sie ein bestimmtes Marktsegment im Vergleich zu Neubauentwicklungen in der Region, die oft bei anderen Preisniveaus beginnen.
Orihuela Costa bietet ein dynamisches Wohnerlebnis, gekennzeichnet durch die Nähe zum Mittelmeer und eine reiche Auswahl an Annehmlichkeiten. Dieses Gebiet ist bekannt für seine ausgedehnte Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und Buchten sowie für eine lebendige soziale Szene mit einer hohen Konzentration an Restaurants, Bars und Geschäften. Das Vorhandensein von Golfplätzen und Sportanitäten erhöht zusätzlich seinen Reiz für aktive Lebensstile. Das tägliche Leben wird hier vom Klima beeinflusst, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und soziale Zusammenkünfte fördert. Die Wohnanlage vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl, während die nahegelegenen Städte ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Kulturerlebnissen bieten. Für Bewohner bedeutet dies einen Lebensstil im Gleichgewicht zwischen Entspannung am Meer und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, mit Optionen sowohl für einen ruhlichen Rückzugsort als auch für ein aktives soziales Leben.
Orihuela Costa ist ein lebhafter Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, bekannt für seine zahlreichen Strände, sein lebhaftes Nachtleben und seine umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich der beliebten La Zenia Boulevard. Das Gebiet bietet eine mediterrane Lebensweise mit warmem Wetter, das den größten Teil des Jahres Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und eine Badesaison von etwa fünf Monaten unterstützen eine entspannte, outdoor-orientierte Lebensweise. Die Nähe zu Dienstleistungen ist ein wesentliches Merkmal, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km, was den Alltag erleichtert. Das Vorhandensein mehrerer Golfplätze und Sportzentren cater für Freizeitinteressen.
Die bereitgestellte Karte hebt die Lage von Orihuela Costa innerhalb der südlichen Provinz Alicante hervor. Sie veranschaulicht die Nähe dieses Reihenhauses zu grundlegenden Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen und der Küstenlinie. Die Karte dient als visueller Leitfaden für die lokale Umgebung und betont den bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten, die den Reiz des Gebiets ausmachen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Es profitiert von seiner Lage an der Mittelmeerküste, einer Region, die weithin für ihr attraktives Klima und ihre umfangreiche Tourismusinfrastruktur anerkannt ist. Die nahegelegenen größeren Städte Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen lebendiger Küstenresort-Atmosphäre und Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten der Costa-Blanca-Region und macht sie so zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung Südspaniens.
Dieses Reihenhaus bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Es liegt in kurzer fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Bars und lokale Supermärkte. Der beliebte La Zenia Boulevard ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche in ca. 34 km Luftlinie entfernt und bietet internationale Verbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind readily verfügbar, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die das Gebiet bedienen. Das Autofahren ist bequem, mit E-Ladestationen in angemessener Entfernung. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren angesehenen Golfplätzen schätzen, darunter Club de Golf La Finca und Club de Golf Villamartín, alle in erreichbarer Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist charakteristisch für die Mittelmeerregion, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Dieses gemäßigte Klima unterstützt eine verlängerte Outdoor-Saison, wobei die Wassertemperatur etwa fünf Monate im Jahr zum Schwimmen geeignet ist. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von -4 Metern über dem Meeresspiegel, in Küstennähe. Die Region profitiert von einer erheblichen Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr, was zu ihrer Attraktivität als Reiseziel für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Orihuela Costa ist für seine Küstenlinie bekannt, die zahlreiche Sandstrände und Buchten umfasst, von denen viele mit blauen Flaggen für ihre Qualität und Einrichtungen ausgezeichnet wurden. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit mehreren Sportzentren für verschiedene Aktivitäten wie Kampfsport und Teamsport innerhalb weniger Kilometer. Das Gebiet ist auch ein bedeutendes Golfziel, mit mehreren Meisterschaftsplätzen wie Club de Golf La Finca und Club de Golf Villamartín in der Nähe. Auch Yachthäfen sind erreichbar und bieten weitere Optionen für Wassersport und Freizeit.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL555561
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Beim Vergleich dieses renovierten Reihenhauses in Orihuela Costa mit anderen Angeboten in den Gebieten Torrevieja und Urbanización El Raso treten deutliche Eigenschaften hervor. Wohnungsentwicklungen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, ab €160.000 bzw. €169.000, bieten typischerweise kleinere Wohnflächen und Gemeinschaftseinrichtungen statt privater Grundstücke. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in El Raso, mit Preisen ab €227.000, repräsentiert eine neuere Bauphase mit potenziell modernen Entwürfen, aber vielleicht ohne das etablierte Gemeinschaftsgefühl oder den speziellen Renovierungsreiz dieser Immobilie. Dieses besondere Reihenhaus, zum festen Preis von €269.995, bietet ein greifbares, sofort beziehbares Zuhause mit privaten Außenbereichen, einem Garten und einer Dachterrasse, , die im Vergleich zu Wohnungen oft einen Aufpreis haben. Der etablierte Renovierungsstatus bietet sofortigen Komfort und potenziell geringere anfängliche Wartungskosten im Vergleich zu nagelneuen Bauten, die sich möglicherweise noch in den ersten Jahren der Setzung befinden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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