Šis rekonstruotas kotedžas Orihuela Costa suteikia puikią galimybę tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, gyvenamasis plotas, 79 m², esantis 167 m² sklype, nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi. Pietų krypties orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą visą dieną. Vieta suteikia patogią prieigą prie patogumų, paplūdimių ir laisvalaikio veiklų, todėl tai universali galimybė nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas strategiškai įsikūręs Orihuela Costa, gyvame Alicante pakrantės rajone. Jis yra gerai prižiūrimoje uždaroje gyvenvietėje, siūlančioje pusiausvyrą tarp bendruomeninio gyvenimo ir privatumo. Vietos pranašumas, artumas prie esminių paslaugų ir poilsio įrenginių, todėl tai praktiškas pasirinkimas kasdieniam gyvenimui ir poilsiui.
Būstas sukurtas atsižvelgiant į modernius gyvenimo reikalavimus: funkcionalus išplanavimas su atskira įrengta virtuve ir šviesia svetaine bei valgymo zona. Privatus sodas, terasa ir stogo terasa su lauko virtuvimi puikiai tinka tiems, kurie vertina gyvenimą lauke ir svečių priėmimą. Būstas siūlo komfortą su dujiniu centriniumi šildymu ir oro kondicionieriumi.
Nors statybos data rodo, kad namas baigtas 1970 m., šis kotedžas buvo visiškai rekonstruotas ir yra paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad būstas buvo gerokai atnaujintas ir atitinka šiuolaikinius standartus, siūlydamas nedelsiantinį naudojimą be įprastų laukimo laikotarpių, būdingų naujos statybos projektams.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas, rekonstruotas būstas, o ne naujos statybos projektas. Jis neturi naujausių architektūrinių sprendimų ar visiškai naujų įrengimų, kurių dažnai būna statomuose objektuose. Pirkėjai taip pat turėtų atkreipti dėmesį, kad tai kotedžas, besiribojantis su kaimynais, o ne atskirai stovinti vila.
Šis kotedžas puikiai tinka vienišiems asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su gausia lauko erdve ir patogia prieiga prie paslaugų. Jis taip pat patiktų tiems, kurie ieško atostogų namų, siūlančių patogią bazę mėgautis pakrantės klimatu ir vietinėmis atrakcijomis. Investuotojams būsto paruoštumas gyventi, rekonstrukcija ir patraukli vieta suteikia apčiuopiamą turtą su nuomos pajamų ar kapitalo augimo potencialu. Privatus sodas, terasa ir stogo terasa su lauko virtuve yra ypač patrauklios tiems, kurie mėgsta gyvenimą lauke, o artumas prie paplūdimių ir patogumų atitinka įvairius gyvenimo būdo pageidavimus.
Kotedžas buvo visiškai rekonstruotas, jo apdaila ir įranga atnaujinti iki šiuolaikinių standartų. Pagrindinės savybės: atskira, pilnai įrengta virtuvė ir du modernūs vonios kambariai. Gyvenamoji erdvė sukurta šviesiai ir erdviai, su dideliais stiklinimo durimis, atsiveriančiomis į privačią terasą ir sodą. Būstas turi aukštos kokybės dvigubą stiklinimą, dujinį centrinį šildymą ir oro kondicionavimą su šildymu bei vėsinimu, užtikrinantį komfortą visus metus. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys prie miegamojo ir išėjimas į privačią galinę terasą. Stogo terasoje įrengta lauko virtuvė ir sandėliukas, pridedantys funkcinės erdvės poilsiui ir sandėliavimui.
Šis rekonstruotas kotedžas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 269 995 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir rekonstrukcijos apimtį. Būstas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis iškart tinkamas apsigyventi. 167 m² sklypo plotas ir 79 m² gyvenamasis plotas yra svarbūs vertinimo veiksniai. Atsižvelgiant į būklę ir vietą, jis atstovauja tam tikrą rinkos segmentą, palyginti su regiono naujos statybos būstu, kurie dažnai prasideda nuo kitų kainų.
Orihuela Costa siūlo dinamišką gyvenimo patirtį, kuriai būdinga artuma prie Viduržemio jūros ir gausybė patogumų. Šis rajonas žinomas dėl ilgos pakrantės su daugybe paplūdimių ir įlankų, taip pat gyvo socialinio gyvenimo su didele restoranų, barų ir parduotuvių koncentracija. Golfo laukai ir sporto įrenginiai dar labiau didina jo patrauklumą aktyviam gyvenimo būdui. Kasdienis gyvenimas čia priklauso nuo klimato, kuris skatina lauko veiklą ir susitikimus visus metus. Gyvenvietė suteikia bendruomenės jausmą, o netoliese esantys miestai siūlo platesnį paslaugų ir kultūrinių patirčių spektrą. Gyventojams tai reiškia gyvenimo būdą, subalansuotą tarp poilsio prie jūros ir priėjimo prie miesto patogumų, su galimybėmis tiek ramiam atsitraukimui, tiek aktyviam socialiniam gyvenimui.
Orihuela Costa, gyvas pakrantės ruožas Alicante provincijoje, žinomas dėl daugybės paplūdimių, gyvo naktinio gyvenimo ir plačių prekybos galimybių, įskaitant populiarią La Zenia Boulevard. Rajonas siūlo Viduržemio jūros gyvenimo būdą su šiltu oru, skatinančiu lauko veiklą didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra 18,8 °C ir maždaug penkių mėnesių maudymosi sezonas palaiko atpalaiduojantį, lauko gyvenimo būdą. Artumas prie paslaugų, pagrindinis bruožas: didelis restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų tankis 2 km spinduliuje užtikrina kasdienį patogumą. Keli golfo laukai ir sporto centrai tenkina laisvalaikio pomėgius.
Pateiktas žemėlapis parodo Orihuela Costa padėtį pietinėje Alicante provincijos dalyje. Jis iliustruoja kotedžo artumą prie esminių paslaugų, poilsio įrenginių ir pakrantės. Žemėlapis tarnauja kaip vizualus vietos gidas, pabrėžiantis patogią prieigą prie patogumų ir laisvalaikio veiklų, apibrėžiančių rajono patrauklumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela Costa yra pietinėje Alicante provincijos dalyje, besiribojančioje su Murcijos regionu. Rajonas naudojasi vieta Viduržemio jūros pakrantėje, regione, plačiai pripažintame dėl patrauklaus klimato ir išplėtotos turizmo infrastruktūros. Netoliese esantys didesni miestai Murcija (35 km) ir Karchena (39 km) siūlo papildomų kultūrinių ir komercinių galimybių. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp gyvo kurortinio pakrančių atmosferos ir priėjimo prie platesnių Costa Blanca regiono patogumų, todėl tai strateginis taškas tyrinėti pietų Ispaniją.
Šis kotedžas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra netoliese, pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo įvairių patogumų, įskaitant daugybę restoranų, barų ir vietinių supermarketų. Populiarioji La Zenia Boulevard, netoliese, trumpa kelione automobiliu. Keliaujant, Alicante-Elche oro uostas yra maždaug už 34 km tiesia linija ir suteikia tarptautinius ryšius. Viešasis transportas lengvai prieinamas, daug stotelių ir maršrutų aptarnauja rajoną. Vairuoti patogu, elektromobilių įkrovimo stotelės yra protingu atstumu. Golfo entuziastai įvertins artumą prie kelių gerbiamų golfo laukų, įskaitant Club de Golf La Finca ir Club de Golf Villamartín, visi patogiu atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Orihuela Costa būdingas Viduržemio jūros regionui, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 18,8 °C. Šis švelnus klimatas palaiko pratęstą lauko gyvenimo sezoną, o vandens temperatūra tinka maudytis maždaug penkis mėnesius per metus. Rajonas yra 4 metrus žemiau jūros lygio, todėl yra labai arti pakrantės. Regionas per metus gauna daug saulėtų valandų, tai didina jo patrauklumą kaip poilsio ir laisvalaikio krypties.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Orihuela Costa garsėja pakrante, kurioje gausu smėlio paplūdimių ir įlankų, daugelis jų apdovanoti Mėlynosiomis vėliavomis už kokybę ir įrenginius. Laisvalaikio galimybės gausios, keli sporto centrai, skirti įvairioms veikloms, pvz., kovos menams ir komandiniam sportui, yra kelių kilometrų atstumu. Rajonas taip pat yra reikšminga golfo kryptis, netoliese, keli čempionatų golfo laukai, tokie kaip Club de Golf La Finca ir Club de Golf Villamartín. Jachtų prieplaukos taip pat prieinamos ir siūlo daugiau vandens sporto bei poilsio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL555561
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį rekonstruotą kotedžą Orihuela Costa su kitais pasiūlymais Torrevieja ir Urbanización El Raso rajonuose, išryškėja aiškūs skirtumai. Butų projektai, tokie kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH ir EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejoje, kainuojantys nuo atitinkamai 160 000 € ir 169 000 €, paprastai siūlo mažesnes gyvenamąsias erdves ir bendrus patogumus, o ne privačius sklypus. OASIS LAGUNA 2 - FASE II El Raso, kainos nuo 227 000 €, atstovauja naujesnę projekto fazę, galimai siūlančią modernius dizainus, bet galbūt neturinčią susiformavusios bendruomenės jausmo arba specifinės rekonstrukcijos patrauklumo, būdingo šiam būstui. Šis kotedžas, parduodamas už fiksuotą 269 995 € kainą, suteikia apčiuopiamą, iš karto gyvenamą būstą su privačiomis lauko erdvėmis, sodu ir stogo terasa,, kurios, palyginti su butais, dažnai vertinamos aukščiau. Jo atlikta rekonstrukcija siūlo nedelsiamą komfortą ir galimai mažesnes pradines išlaidas priežiūrai, palyginti su naujai pastatytais būstais, kurie dar gali būti pirmuosius sėdimojo laikotarpius.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID