ओरिहुएला कोस्टा में स्थित यह नवीनीकृत टाउनहाउस भूमध्य सागरीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। 79 m² की रहने की जगह में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम, और 167 m² के प्लॉट पर स्थित यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है। इसकी दक्षिणमुखी दिशा पूरे दिन पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है। यह स्थान सुविधाओं, समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह स्थायी निवास, अवकाश उपयोग या निवेश के लिए एक बहुउपयोगी विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस ओरिहुएला कोस्टा में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो एलिकांते का एक जीवंत तटीय क्षेत्र है। यह एक अच्छी तरह से अनुरक्षित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो सामुदायिक जीवन और निजी स्थान के बीच संतुलन प्रदान करता है। संपत्ति की स्थिति आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं के निकटता को सुनिश्चित करती है, जिससे यह दैनिक जीवन और मनोरंजन के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनता है।
संपत्ति को आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक अलग सुसज्जित रसोई और एक चमकदार लिविंग तथा भोजन कक्ष के साथ कार्यात्मक लेआउट शामिल है। निजी बगीचा, टेरेस और बाहरी रसोई क्षेत्र वाले रूफ टेरेस का होना उन लोगों के लिए आदर्श है जो बाहरी जीवन और मेहमाननवाज़ी को महत्व देते हैं। यह निवास गैस सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाओं के साथ आराम प्रदान करता है।
हालांकि निर्माण तिथि 1970 में पूर्ण होने का संकेत देती है, इस टाउनहाउस का पूर्ण नवीनीकरण किया गया है, जो इसे रहने के लिए तैयार स्थिति में प्रस्तुत करता है। इसका तात्पर्य है कि संपत्ति में महत्वपूर्ण अपडेट किए गए हैं, जिससे यह समकालीन मानकों के अनुरूप है और नए निर्माण परियोजनाओं से जुड़े सामान्य प्रतीक्षा समय के बिना तत्काल उपयोगिता प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा, नवीनीकृत घर है न कि नए निर्माण की परियोजना। इसलिए, यह निर्माणाधीन संपत्तियों में आमतौर पर मिलने वाली नवीनतम वास्तुशिल्प डिज़ाइन या बिल्कुल नए फिक्स्चर प्रदान नहीं करती। खरीदारों को यह भी ध्यान देना चाहिए कि यह एक टाउनहाउस है, जो पड़ोसियों के साथ सीमाएं साझा करता है, न कि स्वतंत्र विला है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो पर्याप्त बाहरी स्थान और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ स्थायी निवास चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक होगा जो अवकाश गृह की तलाश में हैं, जो तटीय जलवायु और स्थानीय आकर्षणों का आनंद लेने के लिए एक आरामदायक आधार प्रदान करता है। निवेशकों के लिए, संपत्ति की रहने के लिए तैयार स्थिति, नवीनीकरण और वांछनीय स्थान किराया आय या पूंजी प्रशंसा की क्षमता के साथ एक मूर्त संपत्ति प्रस्तुत करते हैं। निजी बगीचा, टेरेस और बाहरी रसोई वाला रूफ टेरेस उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो बाहरी जीवन और मेहमाननवाज़ी का आनंद लेते हैं, जबकि समुद्र तटों और सुविधाओं के निकटता जीवनशैली की व्यापक प्राथमिकताओं को पूरा करती है।
टाउनहाउस का पूर्ण नवीनीकरण किया गया है, जिससे इसकी फिनिशिंग और फिक्स्चर समकालीन मानकों तक लाए गए हैं। प्रमुख विशेषताओं में एक अलग, पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई और दो आधुनिक बाथरूम शामिल हैं। लिविंग रूम को चमकदार और विशाल बनाया गया है, जिसमें बड़े पैटियो दरवाजे एक निजी टेरेस और बगीचे में खुलते हैं। संपत्ति में उच्च गुणवत्ता वाला डबल ग्लेज़िंग, गैस सेंट्रल हीटिंग और गर्म/ठंडी दोनों एयर कंडीशनिंग की सुविधा है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। मास्टर बेडरूम में एक अटैच्ड बाथरूम और निजी पिछले टेरेस तक पहुंच शामिल है। रूफ टेरेस में बाहरी रसोई क्षेत्र और एक स्टोर रूम है, जो मनोरंजन और भंडारण के लिए कार्यात्मक स्थान जोड़ता है।
यह नवीनीकृत 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला टाउनहाउस €269,995 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत वर्तमान बाजार मूल्य और नवीनीकरण की सीमा को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहवासी के लिए उपलब्ध है। 167 m² का प्लॉट क्षेत्रफल और 79 m² का रहने का क्षेत्र इसकी कीमत निर्धारण में प्रमुख कारक हैं। इसकी स्थिति और स्थान को देखते हुए, यह क्षेत्र की नई परियोजनाओं की तुलना में एक विशिष्ट बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है, जो अक्सर अलग-अलग कीमतों से शुरू होती हैं।
ओरिहुएला कोस्टा भूमध्य सागर के निकटता और सुविधाओं की समृद्ध श्रृंखला के कारण एक गतिशील जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी विस्तृत तटरेखा के लिए जाना जाता है, जिसमें कई समुद्र तट और खाड़ियां शामिल हैं, साथ ही रेस्तरां, बार और दुकानों की उच्च एकाग्रता के साथ एक जीवंत सामाजिक माहौल भी है। गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं की उपस्थिति सक्रिय जीवनशैली के लिए इसकी अपील को और बढ़ाती है। यहां का दैनिक जीवन जलवायु से प्रभावित है, जो वर्ष भर बाहरी गतिविधियों और सामाजिक बैठकों को प्रोत्साहित करती है। गेटेड कम्युनिटी समुदाय की भावना प्रदान करती है, जबकि आसपास के शहर सेवाओं और सांस्कृतिक अनुभवों की व्यापक श्रृंखला प्रदान करते हैं। निवासियों के लिए, इसका अर्थ है समुद्र किनारे आराम और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलित जीवनशैली, जिसमें शांत निवास और रोचक सामाजिक जीवन दोनों के विकल्प उपलब्ध हैं।
ओरिहुएला कोस्टा एलिकांते प्रांत में एक जीवंत तटीय क्षेत्र है, जो अपने कई समुद्र तटों, जीवंत नाइटलाइफ और व्यापक खरीदारी सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जिसमें लोकप्रिय ला ज़ेनिया बुलेवार्ड शामिल है। यह क्षेत्र भूमध्य सागरीय जीवनशैली प्रदान करता है, जहां गर्म मौसम वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करता है। 18.8°C का औसत वार्षिक तापमान और लगभग पांच महीने का तैराकी का मौसम एक आरामदायक, बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवन शैली का समर्थन करता है। सेवाओं के निकटता एक प्रमुख विशेषता है, 2 km की त्रिज्या में रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और बैंकों की उच्च घनत्व है, जो दैनिक सुविधा प्रदान करता है। कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों की उपस्थिति मनोरंजक रुचियों को पूरा करती है।
प्रदान किया गया नक्शा दक्षिणी एलिकांते प्रांत के भीतर ओरिहुएला कोस्टा की स्थिति को उजागर करता है। यह इस टाउनहाउस की आवश्यक सेवाओं, मनोरंजन सुविधाओं और तटरेखा के निकटता को दर्शाता है। नक्शा स्थानीय पर्यावरण के लिए एक दृश्य मार्गदर्शक के रूप में कार्य करता है, जो सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच को रेखांकित करता है जो इस क्षेत्र की अपील को परिभाषित करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओरिहुएला कोस्टा एलिकांते प्रांत के दक्षिणी हिस्से में स्थित है, जो मुर्सिया क्षेत्र की सीमा से लगता है। यह भूमध्य सागर तट के साथ अपनी स्थिति से लाभान्वित होता है, जो अपनी आकर्षक जलवायु और व्यापक पर्यटन बुनियादी ढांचे के लिए व्यापक रूप से मान्यता प्राप्त क्षेत्र है। आसपास के बड़े शहर मुर्सिया (35 km) और कार्टाजेना (39 km) अतिरिक्त सांस्कृतिक और वाणिज्यिक अवसर प्रदान करते हैं। इसका स्थान एक जीवंत तटीय रिसॉर्ट माहौल और कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र की व्यापक सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह दक्षिणी स्पेन की खोज के लिए एक रणनीतिक बिंदु बनता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह कई सुविधाओं के छोटी पैदल दूरी में स्थित है, जिसमें कई रेस्तरां, बार और स्थानीय सुपरमार्केट शामिल हैं। लोकप्रिय ला ज़ेनिया बुलेवार्ड गाड़ी से थोड़ी ही दूरी पर है। यात्रा के लिए, एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 34 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें कई बस स्टॉप और लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं। गाड़ी चलाना सुविधाजनक है, एक उचित दूरी के भीतर ईवी चार्जिंग स्टेशन नोट किए गए हैं। गोल्फ प्रेमियों को कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के निकटता पसंद आएगी, जिनमें क्लब डी गोल्फ ला फिंका और क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन शामिल हैं, जो सभी एक प्रबंधनीय दूरी के भीतर हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला कोस्टा की जलवायु भूमध्य क्षेत्र की विशिष्ट है, जिसमें औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है। यह शीतोष्ण जलवायु विस्तारित बाहरी जीवन के मौसम का समर्थन करती है, जिसमें वर्ष के लगभग पांच महीने तक पानी का तापमान तैराकी के लिए उपयुक्त रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से -4 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे तट के बहुत निकट रखता है। इस क्षेत्र को वार्षिक रूप से धूप के महत्वपूर्ण घंटों का लाभ मिलता है, जो आराम और बाहरी गतिविधियों के गंतव्य के रूप में इसकी अपील में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ओरिहुएला कोस्टा अपनी तटरेखा के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें कई रेतीले समुद्र तट और खाड़ियां शामिल हैं, जिनमें से कई को उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए ब्लू फ्लैग प्रदान किए गए हैं। मनोरंजक अवसर प्रचुर मात्रा में हैं, कुछ किलोमीटर के भीतर कई खेल केंद्र विभिन्न गतिविधियों जैसे मार्शल आर्ट्स और टीम खेलों की सेवा करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए भी एक प्रमुख गंतव्य है, जिसमें क्लब डी गोल्फ ला फिंका और क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन जैसे कई चैंपियनशिप कोर्स निकट ही हैं। मरीना भी सुलभ हैं, जो जल खेलों और मनोरंजन के लिए और विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL555561
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओरिहुएला कोस्टा में इस नवीनीकृत टाउनहाउस की तुलना तोरेविएजा और उर्बानिज़ासियोन एल रासो क्षेत्रों के अन्य प्रस्तावों से करने पर विशिष्ट विशेषताएं सामने आती हैं। तोरेविएजा में एपार्टमेंट्स पालंग्रे बीच और एडिफिसियो सन एंड सेंटर जैसी अपार्टमेंट परियोजनाएं, जो क्रमशः €160,000 और €169,000 से शुरू होती हैं, आमतौर पर छोटे रहने की जगह और निजी प्लॉट के बजाय साझा सुविधाएं प्रदान करती हैं। एल रासो में ओएसिस लगूना 2 - फेज़ II, जिसकी कीमत €227,000 से शुरू होती है, एक नई परियोजना चरण का प्रतिनिधित्व करती है, जो संभवतः आधुनिक डिज़ाइन प्रदान करती है लेकिन शायद विषय संपत्ति की स्थापित सामुदायिक भावना या विशिष्ट नवीनीकरण अपील की कमी रखती है। यह विशेष टाउनहाउस, निश्चित €269,995 की कीमत पर, निजी बाहरी क्षेत्रों - एक बगीचा और रूफ टेरेस - के साथ एक मूर्त, रहने के लिए तैयार घर प्रदान करता है, जो अक्सर अपार्टमेंटों की तुलना में प्रीमियम पर होते हैं। इसकी स्थापित नवीनीकरण स्थिति तत्काल आराम और संभावित रूप से कम शुरुआती रखरखाव प्रदान करती है, बिल्कुल नए निर्माणों की तुलना में जो अभी भी अपने पहले कुछ वर्षों की बैठने की प्रक्रिया से गुजर रहे हों।
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