Tento zrekonštruovaný radový dom v Orihuela Costa ponúka presvedčivú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami na 79 m² obytnovej plochy a na pozemku s výmerou 167 m² je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie. Jeho južná orientácia zaručuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa. Lokalita poskytuje pohodlný prístup k vybavenosti, plážam a rekreačným aktivitám, čo z neho robí univerzálnu voľbu pre trvalé bývanie, dovolenkové využitie alebo ako investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom je strategicky umiestnený v Orihuela Costa, živom pobrežnom regióne Alicante. Nachádza sa v dobre udržiavanom rezidenčnom komplexe, ktorý ponúka rovnováhu medzi komunitným bývaním a súkromným priestorom. Poloha nehnuteľnosti zaručuje blízkosť základných služieb a zábavných zariadení, čo z nej robí praktickú voľbu pre každodenný život a rekreáciu.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby splňovala moderné požiadavky na bývanie, s funkčným rozvrhom so samostatnou zariadenou kuchyňou a svetlou obývacou a jedálenskou časťou. Súkromná záhrada, terasa a strešná terasa s vonkajšou kuchyňou vyhovujú tým, ktorí si cenia život a zábavu vonku. Rezidencia ponúka komfort s prvkami ako plynové ústredné kúrenie a klimatizácia.
Hoci dátum výstavby uvádza dokončenie v roku 1970, tento radový dom bol kompletne zrekonštruovaný a je pripravený na nasťahovanie. To znamená, že nehnuteľnosť prešla významnými modernizáciami, ktoré ju zosúladili so súčasnými štandardmi a ponúkajú okamžitú použiteľnosť bez obvyklého čakania spojeného s novostavbami.
Táto nehnuteľnosť je existujúci, zrekonštruovaný dom a nie novostavba. Preto neponúka najnovšie architektonické návrhy ani úplne nové vybavenie typické pre predaj z projektu. Kupujúci by mali tiež vziať na vedomie, že ide o radový dom, ktorý zdieľa hranice so susedmi, a nie samostatne stojacu vilu.
Tento radový dom je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie s hojným vonkajším priestorom a pohodlným prístupom k službám. Osloví aj tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom poskytujúci pohodlnú základňu na užívanie si pobrežného podnebia a miestnych atrakcií. Pre investorov stav pripravený na nasťahovanie, rekonštrukcia a žiadúca lokalita predstavujú hmatateľné aktívum s potenciálom príjmov z prenájmu alebo rastu hodnoty. Súkromná záhrada, terasa a strešná terasa s vonkajšou kuchyňou sú obzvlášť príťažlivé pre tých, ktorí majú radi život a hostenie vonku, blízkosť pláží a vybavenosti vyhovuje širokému spektru životných štýlov.
Radový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla jeho úpravy a vybavenie na súčasnú úroveň. Kľúčové prvky zahŕňajú samostatnú, kompletne zariadenú kuchyňu a dve moderné kúpeľne. Obytná časť je navrhnutá ako svetlá a priestranná, s veľkými posuvnými dverami otvárajúcimi sa na súkromnú terasu a záhradu. Nehnuteľnosť má kvalitné dvojité zasklenie, plynové ústredné kúrenie a klimatizáciu s chladením aj kúrením, čo zaručuje komfort počas celého roka. Hlavná spálňa zahŕňa vlastnú kúpeľňu a prístup na súkromnú zadnú terasu. Strešná terasa je vybavená vonkajšou kuchyňou a komorou, čo pridáva funkčný priestor na oddych a uskladnenie.
Tento zrekonštruovaný radový dom s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 269 995 €. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu a rozsah rekonštrukcie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, to znamená dostupná na okamžité obývanie. Výmera pozemku 167 m² a obytná plocha 79 m² sú kľúčovými faktormi jej ocenenia. Vzhľadom na jej stav a lokalitu predstavuje špecifický trhový segment v porovnaní s novými projektmi v regióne, ktoré často začínajú na iných cenových hladinách.
Orihuela Costa ponúka dynamický život charakterizovaný blízkosťou Stredozemného mora a bohatou ponukou vybavenosti. Táto oblasť je známa rozsiahlym pobrežím s množstvom pláží a zátok, ako aj živým spoločenským dianím s vysokou koncentráciou reštaurácií, barov a obchodov. Prítomnosť golfových ihrísk a športových zariadení ešte zvyšuje jej príťažlivosť pre aktívny životný štýl. Každodenný život tu ovplyvňuje podnebie, ktoré podporuje vonkajšie aktivity a spoločenské stretnutia počas celého roka. Rezidenčný komplex poskytuje pocit komunity, blízke mestá ponúkajú širšiu škálu služieb a kultúrnych zážitkov. Pre obyvateľov to znamená životný štýl vyvážený medzi oddychom pri mori a prístupom k mestskému komfortu, s možnosťami pokojného útočiska aj pútavého spoločenského života.
Orihuela Costa je živé pobrežné pásmo v provincii Alicante, známe množstvom pláží, živým nočným životom a rozsiahlou nákupnou infraštruktúrou vrátane populárneho La Zenia Boulevard. Oblasť ponúka stredomorský životný štýl s teplým počasím podporujúcim vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Priemerná ročná teplota 18,8 °C a plavecká sezóna približne päť mesiacov podporujú uvoľnený, vonkajší spôsob života. Kľúčovou charakteristikou je blízkosť služieb, s vysokou hustotou reštaurácií, kaviarní, lekárň a bánk v okruhu 2 km, čo uľahčuje každodenný život. Prítomnosť viacerých golfových ihrísk a športových centier vyhovuje rekreačným záujmom.
Poskytnutá mapa zvýrazňuje polohu Orihuela Costa v južnej provincii Alicante. Ilustruje blízkosť tohto radového domu k základným službám, rekreačným zariadeniam a pobrežiu. Mapa slúži ako vizuálny sprievodca miestnym prostredím a zdôrazňuje pohodlný prístup k vybavenosti a voľnočasovým aktivitám, ktoré definujú príťažlivosť oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, na hranici s regiónom Murcia. Ťaží z polohy pozdĺž stredomorského pobrežia, regiónu všeobecne známeho atraktívnym podnebím a rozsiahlou turistickou infraštruktúrou. Neďaleké väčšie mestá Murcia (35 km) a Cartagena (39 km) ponúkajú ďalšie kultúrne a komerčné príležitosti. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi živou pobrežnou rekreačnou atmosférou a prístupom k širšej vybavenosti regiónu Costa Blanca, čo z neho robí strategický bod na objavovanie južného Španielska.
Tento radový dom ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa v krátkej pešej dostupnosti od rôznej vybavenosti vrátane množstva reštaurácií, barov a miestnych supermarketov. Populárne La Zenia Boulevard je na krátke jazde autom. Letisko Alicante-Elche je v vzdušnej vzdialenosti približne 34 km a poskytuje medzinárodné spojenia. Verejná doprava je ľahko dostupná, s množstvom zastávok a liniek obsluhujúcich oblasť. Cestovanie autom je pohodlné, nabíjacie stanice pre elektromobily sú v rozumnej vzdialenosti. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých renomovaných golfových ihrísk vrátane Club de Golf La Finca a Club de Golf Villamartín, všetky v zvládnuteľnej vzdialenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Orihuela Costa je typické pre stredomorský región, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Toto mierne podnebie podporuje predĺženú sezónu vonkajšieho života, pričom teplota vody je na plávanie vhodná asi päť mesiacov v roku. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške -4 metrov, teda veľmi blízko pobrežia. región má ročne významný počet slnečných hodín, čo zvyšuje jeho príťažlivosť ako destinácie na oddych a vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Orihuela Costa je preslávená svojím pobrežím, ktoré sa vyznačuje množstvom piesočných pláží a zátok, z ktorých mnohé získali Modré vlajky za kvalitu a vybavenosť. Rekreačné možnosti sú hojné, s niekoľkými športovými centrami v rámci niekoľkých kilometrov, ktoré ponúkajú rôzne aktivity, ako bojové športy a kolektívne športy. Oblasť je tiež významnou golfovou destináciou, s viacerými šampionátovými ihriskami ako Club de Golf La Finca a Club de Golf Villamartín v blízkosti. Dostupné sú aj maríny, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti vodných športov a oddychu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL555561
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní tohto zrekonštruovaného radového domu v Orihuela Costa s inými ponukami v oblastiach Torrevieja a Urbanización El Raso sa ukážu výrazné charakteristiky. Bytové projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, s cenami od 160 000 € resp. 169 000 €, zvyčajne ponúkajú menšie obytné priestory a spoločnú vybavenosť namiesto súkromných pozemkov. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v El Raso, s cenami od 227 000 €, predstavuje novšiu fázu vývoja, ktorá môže ponúkať moderné dizajny, no možno bez zabehnutého komunitného pocitu alebo špecifického čaru rekonštrukcie predmetnej nehnuteľnosti. Tento radový dom, za fixnú cenu 269 995 €, poskytuje hmatateľný dom pripravený na nasťahovanie so súkromnými vonkajšími priestormi, záhradou a strešnou terasou, ktoré sú v porovnaní s apartmánmi často prémiovou výhodou. Jeho dokončená rekonštrukcia ponúka okamžitý komfort a potenciálne nižšie počiatočné náklady na údržbu v porovnaní s novostavbami, ktoré môžu ešte prechádzať prvými rokmi sadania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID