Esta moradia em banda renovada na Orihuela Costa oferece uma oportunidade convincente para quem procura um estilo de vida mediterrânico. Com 2 quartos e 2 casas de banho num espaço de 79 m² de área habitável, situada num terreno de 167 m², o imóvel está pronto a habitar. A sua orientação a sul garante abundante luz natural ao longo do dia. A localização proporciona acesso conveniente a comodidades, praias e atividades recreativas, tornando-o uma opção versátil para residência permanente, uso de férias ou como investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia em banda está estrategicamente localizada na Orihuela Costa, uma zona costeira vibrante de Alicante. Está situada num condomínio fechado bem mantido, oferecendo um equilíbrio entre a vida em comunidade e o espaço privado. A posição do imóvel garante proximidade a serviços essenciais e instalações de lazer, tornando-o uma opção prática para a vida diária e a recreação.
O imóvel foi concebido para satisfazer as exigências da vida moderna, com uma distribuição funcional que inclui uma cozinha equipada independente e uma sala de estar e jantar luminosa. A inclusão de um jardim privativo, um terraço e um terraço de cobertura com zona de cozinha exterior atende a quem valoriza a vida ao ar livre e o receber. A residência oferece conforto com características como aquecimento central a gás e ar condicionado.
Embora a data de construção indique a conclusão em 1970, esta moradia em banda foi totalmente renovada, apresentando-se em condições de pronto a habitar. Isto significa que o imóvel passou por atualizações significativas, alinhando-o com os padrões contemporâneos e oferecendo utilização imediata sem os tempos de espera típicos associados a projetos de construção nova.
Este imóvel é uma casa existente e renovada, não um empreendimento de construção nova. Como tal, não oferece os desenhos arquitetónicos mais recentes nem instalações novas de fábrica normalmente encontradas em imóveis na planta. Os compradores devem também notar que se trata de uma moradia em banda, partilhando limites com vizinhos, e não de uma moradia isolada.
Esta moradia em banda é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente com amplo espaço exterior e acesso conveniente a serviços. Também atrairá aqueles que procuram uma casa de férias, oferecendo uma base confortável para desfrutar do clima costeiro e das atrações locais. Para investidores, o estado de pronto a habitar do imóvel, a renovação e a localização desejável apresentam um ativo tangível com potencial para rendimento de arrendamento ou valorização de capital. O jardim privativo, o terraço e o terraço de cobertura com cozinha exterior são particularmente atraentes para quem gosta de vida ao ar livre e de receber, enquanto a proximidade às praias e comodidades serve uma ampla gama de preferências de estilo de vida.
A moradia em banda passou por uma renovação completa, trazendo os acabamentos e equipamentos a padrões contemporâneos. As características principais incluem uma cozinha independente totalmente equipada e duas casas de banho modernas. A sala de estar foi desenhada para ser luminosa e espaçosa, com grandes portas de correr que dão para um terraço e jardim privativos. O imóvel beneficia de vidros duplos de alta qualidade, aquecimento central a gás e ar condicionado quente/frio, garantindo conforto durante todo o ano. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa e acesso a um terraço privado traseiro. O terraço de cobertura está equipado com uma zona de cozinha exterior e uma arrecadação, acrescentando espaço funcional para lazer e arrumação.
Esta moradia em banda renovada, com 2 quartos e 2 casas de banho, é oferecida a um preço pedido fixo de €269.995. Como casa existente, este preço reflete o valor atual de mercado e a dimensão da renovação. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata. A área do terreno de 167 m² e a área habitável de 79 m² são fatores-chave na sua avaliação. Tendo em conta a sua condição e localização, representa um segmento de mercado específico em comparação com os novos empreendimentos na região, que frequentemente começam em pontos de preço diferentes.
A Orihuela Costa oferece uma experiência de vida dinâmica, caracterizada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e um vasto leque de comodidades. Esta zona é conhecida pela sua extensa linha costeira, com numerosas praias e enseadas, além de uma vibrante cena social com uma alta concentração de restaurantes, bares e lojas. A presença de campos de golfe e instalações desportivas reforça ainda mais o seu apelo para estilos de vida ativos. A vida diária aqui é influenciada pelo clima, incentivando atividades ao ar livre e encontros sociais durante todo o ano. O condomínio proporciona um sentido de comunidade, enquanto as vilas próximas oferecem uma gama mais ampla de serviços e experiências culturais. Para os residentes, isto traduz-se num estilo de vida equilibrado entre o relaxamento junto ao mar e o acesso a conveniências urbanas, com opções tanto para um retiro tranquilo como para uma vida social ativa.
A Orihuela Costa é uma faixa costeira animada na província de Alicante, conhecida pelas suas numerosas praias, vida noturna vibrante e extensas instalações comerciais, incluindo o popular La Zenia Boulevard. A zona oferece um estilo de vida mediterrânico com clima quente que incentiva atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A temperatura média anual de 18,8°C e uma época balnear de aproximadamente cinco meses suportam um modo de vida relaxado e orientado para o exterior. A proximidade a serviços é uma característica-chave, com uma alta densidade de restaurantes, cafés, farmácias e bancos num raio de 2 km, facilitando a conveniência diária. A presença de vários campos de golfe e centros desportivos atende a interesses recreativos.
O mapa fornecido destaca a posição da Orihuela Costa dentro do sul da província de Alicante. Ilustra a proximidade desta moradia em banda a serviços essenciais, instalações recreativas e a linha costeira. O mapa serve como guia visual do ambiente local, enfatizando o acesso conveniente a comodidades e atividades de lazer que definem o apelo da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Orihuela Costa situa-se na parte sul da província de Alicante, na fronteira com a Região de Múrcia. Beneficia da sua posição ao longo da costa mediterrânica, uma região amplamente reconhecida pelo seu clima atrativo e extensa infraestrutura turística. As vilas maiores próximas de Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) oferecem oportunidades culturais e comerciais adicionais. A sua localização proporciona um equilíbrio entre uma atmosfera animada de estância costeira e o acesso às mais amplas comodidades da região da Costa Blanca, tornando-a um ponto estratégico para explorar o sul de Espanha.
Esta moradia em banda oferece excelente acessibilidade. Está localizada a uma curta distância a pé de várias comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, bares e supermercados locais. O popular La Zenia Boulevard fica a uma curta distância de carro. Para viagens, o Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 34 km em linha reta, proporcionando ligações internacionais. O transporte público está prontamente disponível, com numerosas paragens e linhas a servir a zona. Conduzir é conveniente, com estações de carregamento de veículos elétricos indicadas a uma distância razoável. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade a vários campos de golfe bem conceituados, incluindo o Club de Golf La Finca e o Club de Golf Villamartín, todos a uma distância acessível.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Orihuela Costa é característico da região mediterrânica, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. Este clima temperado suporta uma época prolongada de vida ao ar livre, com a temperatura da água adequada para nadar durante cerca de cinco meses por ano. A zona situa-se a uma altitude de -4 metros acima do nível do mar, colocando-a perto da costa. A região beneficia de um número significativo de horas de sol anuais, contribuindo para o seu apelo como destino de relaxamento e atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Orihuela Costa é renomada pela sua linha costeira, que apresenta numerosas praias de areia e enseadas, muitas das quais foram galardoadas com Bandeiras Azuis pela sua qualidade e instalações. As oportunidades recreativas são abundantes, com vários centros desportivos dedicados a diversas atividades, como artes marciais e desportos de equipe, localizados a poucos quilómetros. A zona é também um destino de destaque para o golfe, com vários campos de campeonato como o Club de Golf La Finca e o Club de Golf Villamartín nas proximidades. Marinas também são acessíveis, oferecendo mais opções para desportos aquáticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL555561
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta moradia em banda renovada na Orihuela Costa com outras ofertas nas zonas de Torrevieja e Urbanización El Raso, emergem características distintas. Empreendimentos de apartamentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja, com preços desde €160.000 e €169.000 respetivamente, tipicamente oferecem espaços habitáveis menores e comodidades comuns em vez de terrenos privativos. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II em El Raso, com preços desde €227.000, representa uma fase de empreendimento mais recente, potencialmente oferecendo desenhos modernos mas talvez sem o ambiente de comunidade estabelecido ou o apelo específico da renovação do imóvel em questão. Esta moradia em banda em particular, com preço fixo de €269.995, proporciona uma casa tangível e pronta para mudar, com áreas exteriores privativas, um jardim e um terraço de cobertura, que frequentemente têm um prémio em comparação com apartamentos. O seu estado de renovação consolidado oferece conforto imediato e potencialmente menor manutenção inicial em comparação com construções novas que ainda possam estar nos primeiros anos de assentamento.
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