Denne byhus i Orihuela Costa, Alicante, ligger i Villamartín-området, omkring fem kilometer fra kysten og blot 1,2 kilometer fra Real Club de Golf Campoamor. Boligen er på 134 m² fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser, og den er færdigbygget og indflytningsklar. Prisen starter ved €324.900. Området er præget af bymæssige faciliteter inden for gåafstand, herunder supermarkeder, restauranter og apoteker. Med tre golfbaner inden for 2,5 kilometer og adgang til både privat og fælles pool samt fuldt møblet bolig, henvender ejendommen sig til købere, der søger en færdig løsning nær golf og kyst.
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen placerer dette byhus sig i den øvre prissegment. Palangre Beach og Sun & Center i Torrevieja tilbyder lejligheder fra €160.000-169.000, men med mindre boligareal og uden egen have eller solarium. Oasis Laguna 2 i El Raso starter ved €227.000 og ligger længere fra kysten i et mere landligt præget område syd for Torrevieja-saltvandslagunerne. Villamartín adskiller sig ved kombinationen af etableret infrastruktur, tre golfbaner i gå- og kort køreafstand samt proximity til La Zenia Boulevard. Sammenlignet med nybyggeri leverer ejendommen en færdig bolig med inventar, men uden udviklergaranti, som nybyggede projekter kan tilbyde. Prisen pr. m² på cirka €2.424 ligger over lejlighedsgennemsnittet i Torrevieja, hvilket er normalt for byhuse med egen terrasse og solarium i dette område. Kystnære alternativer i Orihuela Costa med tilsvarende boligform ligger typisk i samme prisbånd. Livsstilmæssigt byder Costa Blanca-syd på samme soltimer og svømmesesong som Costa del Sol, men med kortere afstand til Alicante-lufthavn end mange Costa del Sol-projekter har til Málaga. Medianindkomsten i provinsen på €15.750 afspejler det lokale marked og understreger, at international efterspørgsel udgør en væsentlig del af købergrundlaget i kystzoner som Orihuela Costa.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Villamartín i Orihuela Costa, i et bymæssigt område med dagligvarer og service inden for kort afstand. Supermarked ligger 1,1 km væk og apotek 1,4 km. Nærmeste strand, Playa de Aguamarina, ligger 4,8 km væk. Tre golfbaner ligger inden for 2,3 km. Lufthavnen Alicante-Elche nås på ca. 34 km i lige linje.
Boligen dækker behovet for tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på to etager med en samlet bygningsflade på 134 m². Terrasse og solarium i sydøstlig orientering giver morgen- og formiddagssol. Fælles pool og grønne områder i komplekset supplerer den private terrasse med barbecue. Boligen leveres fuldt møbleret med hvidevarer.
Byhuset er færdigbygget og markedsført som gennemført, oprindeligt opført i 2021 ifølge sælgeroplysninger. Der er ingen ventetid på byggeri, og overtagelse kan ske efter almindelig købsproces. Dokumentationen angiver fuldt møblet levering, airconditioning, indbyggede skabe og dobbeltglas som installerede elementer.
Projektet omfatter ikke direkte kystfront; strandene ligger ca. fem kilometer væk og kræver transport. Parkering sker på gadeplan eller privat plads uden lukket garage. Der er angivet gadepræg-parkering som en del af løsningen. Ejendommen er et eksisterende byhus og ikke en nybygget udvikling med garantiordninger fra udvikler.
Boligheden passer til husstande, der har brug for tre soveværelser og tre badeværelser, for eksempel familier med børn eller købere, der regelmæssigt har gæster. Den færdige stand med møbler og hvidevarer gør den relevant for købere, der ønsker hurtig overtagelse uden renovering eller indkøb. For gol spillere er afstanden til tre baner under 2,5 kilometer et praktisk parameter. Ejendommen kan også fungere for købere, der planlægger delvis bosætning med udlejningsperioder, da området har etableret sæsonmarked. Købere, der prioriterer at bo direkte ved stranden, bør bemærke, at kysten ligger ca. fem kilometer væk og typisk nås med bil. Til gengæld giver placeringen nær handelsfaciliteter og offentlig transport en hverdag, hvor bil ikke er nødvendig for alle ærinder. Boligen egner sig ikke til købere, der søger nybyggeri med udviklergaranti eller lukket garageanlæg. Den passer bedst til købere, der vil have et færdigt hus med plads, terrasse og solarium i et etableret område med både faste beboere og turister.
Ifølge ejendomsdata er boligen udført med moderne materialer, hvilist billedmaterialet bekræfter gennem glasrelinger på trappe, hvidt badeværelse med brusekabine og køkken med bardæk. Teknisk er der installeret airconditioning, dobbeltglas og elektriske persienner, hvilket påvirker både indendørs klima og energiforbrug. Indbyggede skabe i soveværelserne udnytter gulvpladsen og reducerer behovet for løs inventar. Boligen leveres fuldt møbleret inklusive hvidevarer, hvilket dokumenteres i ejendomsbeskrivelsen. Bygningsfladen på 134 m² omfatter 89 m² boligareal, resten udgøres af terrasse, solarium og konstruktion. Byggeåret er angivet til 2021 i sælgermaterialet, hvilket indebærer relativt nye installationer og bygningsdele. Vedligeholdelsesbehovet vil de første år være begrænset til almindelig vedligehold. Energimærkning er ikke angivet i datagrundlaget og bør rekvireres fra sælger før køb. Det samme gælder dokumentation for fællesudgifters omfang og hvad vedligehold af fælles pool og grønne områder koster årligt.
Prisen er opgivet som fra €324.900 for byhuset med 134 m² bygningsflade, hvilket svarer til cirka €2.424 pr. m². Til sammenligning ligger lejlighedsprojekter i Torrevieja fra €160.000-169.000, mens Oasis Laguna 2 i El Raso starter ved €227.000. Prisforskellen afspejler boligform, størrelse og egen terrasse. Boligen leveres fuldt møbleret inklusive hvidevarer, hvilket indgår i prisen. Der er tale om én ejendom og ikke et projekt med flere tilgængelige enheder.
Villamartín fungerer som et bofast og turistmæssigt blandet område i den sydligste del af Alicante-provinsen. Dagligdagen kredser om det lokale handelscentrum med supermarkeder, restauranter og caféer inden for få minutters kørsel. Med 49 restauranter og 17 caféer inden for to kilometer er udbuddet af spisesteder bredt, og apoteker, banker og tandlæger ligger ligeledes i nærområdet. Boligens egen struktur med stueetage, etage og solarium passer til en hverdag med fast ophold såvel som til ophold i perioder. Sydøst-orienteringen betyder sol på terrassen fra morgenstunden, mens solariummet kan bruges gennem det meste af dagen. Med tre golfbaner inden for 2,3 kilometer fungerer området også for dem, hvor golf indgår i ugerutinen. Transportmæssigt er der 13 offentlige linjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at klare daglige ærinder uden bil, selvom en bil forenkler strandture og længere rejser. Området ligger i sounding-højde omkring kystens niveau uden væsentlige stigninger i det umiddelne nærområde. Sæsonpræget turisme påvirker aktiviteten i sommermånederne, mens vinteren er roligere med en fast kerne af beboere, herunder mange internationale husstande.
Området omkring Villamartín er kendetegnet ved tæt service med supermarked 1,1 km væk og apotek 1,4 km væk. Det lokale handelscenter samler butikker, banker og restauranter, og med 49 restauranter inden for to kilometer er der bred dækning af madvaner. Sygehus ligger 11 km væk, hvilket svarer til cirka 15 minutters kørsel. Offentlig transport består af 13 linjer med 50 stoppesteder, hvilket dækker de centrale strøg og forbindelser mod Torrevieja og Orihuela Costa. EtEV-ladepe findes 3,8 km væk, mens hurtigladere ligger i La Zenia 9,3 km væk. Gadebilledet er præget af lav bebyggelse, byhuse og lejlighedskomplekser med haver og pools. I sommerhalvåret stiger aktiviteten mærkbart med turister og sæsonbeboere, mens efterår og vinter er roligere med fast beboelse. Golfbanerne omkring Villamartín udgør grønne korridorer i landskabet og giver naboskab med åbne arealer. Kysten ligger i køreafstand og fungerer som udflugtsmål snarere end daglig nabo.
Kortet viser byhusets placering i Villamartín mellem tre golfbaner og med kystbyerne Campoamor og Aguamarina mod sydøst. Afstande til strand, supermarked, golf og motorvej kan aflæses direkte og giver et billede af dagligdagens rækkevidde i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villamartín ligger i Orihuela Costa, provinsen Alicantes sydligste kystzone ved grænsen til Murcia-regionen. Torrevieja ligger cirka 10 kilometer mod nord og fungerer som nærmeste større by med hospital og handelsfaciliteter. Orihuela by ligger inde i landet. Området adskiller sig fra Torreviejas tættere bymiljø ved at være domineret af boligkomplekser omkring golfbaner og La Zenia Boulevard, et af regionens største indkøbscentre, i nærområdet.
Strandene Playa de Aguamarina, Playa Fósil og Playa de Campoamor - La Glea ligger 4,8-5,1 km væk og nås med bil på omkring ti minutter. Real Club de Golf Campoamor ligger 1,2 km væk, Club de Golf Villamartín 1,6 km og Las Ramblas de Orihuela 2,3 km. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 34 km i lige linje, hvilket i praksis betyder cirka 45-55 minutters kørsel. Valencia ligger 166 km væk og Málaga 365 km. Real Club Náutico marina ligger 5,5 km væk. Butikker, skoler og restauranter angives at ligge under ti minutter væk fra ejendommen.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer cirka 3.854 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C med månedsgennemsnit fra 12°C til 26°C. Svæmmesesongen, hvor vandtemperaturen holder mindst 20°C, strækker sig over fem måneder, typisk maj til oktober. Territoriet ligger omkring kystniveau med en højde på -4 meter i datagrundlaget, hvilket betyder fladt terræn uden nævneværdige stigninger i nærområdet. Klimaet er tørt med begrænset nedbør i sommerhalvåret, hvilket understøtter udendørs brug af terrasse og solarium størstedelen af året. Vinteren er milde med nattemperaturer, der sjældent når frost, hvilket reducerer opvarmningsbehovet. Solregn på det sydøstvendte terras betyder dagslys fra tidlig morgen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strandmiljøer ligger omkring fem kilometer væk: Playa de Aguamarina, Playa Fósil og Playa de Campoamor - La Glea. Campoamor-strandene er kendt for bredere sandstræk og promenade, mens Aguamarina er et mindre anlagt strandområde. Golfudbuddet er områdets stærkeste rekreative aktiv: Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín og Las Ramblas de Orihuela ligger alle inden for 2,3 km, og Club de Golf La Finca 8,2 km væk. Sportsfaciliteter omfatter taekwondo-klub, CF Torrevieja og Palacio de Deportes Infanta Cristina inden for fem kilometer. Real Club Náutico marina ligger 5,5 km væk og tilbyder havnemiljø og vandaktiviteter. Fælles pool i komplekset dækker daglig badning.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartín ligger i Orihuela Costa, provinsen Alicantes sydligste kystzone ved grænsen til Murcia-regionen. Torrevieja ligger cirka 10 kilometer mod nord og fungerer som nærmeste større by med hospital og handelsfaciliteter. Orihuela by ligger inde i landet. Området adskiller sig fra Torreviejas tættere bymiljø ved at være domineret af boligkomplekser omkring golfbaner og La Zenia Boulevard, et af regionens største indkøbscentre, i nærområdet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL873128
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID