Detta trevåningsradhus med tre sovrum ligger i Villamartín, inom Orihuela Costa kommun i södra Alicante-provinsen. Bostaden erbjuder 134 m² boyta fördelat på tre sovrum och tre badrum, med en terrass med sydostläge och takterrass. Bostadsområdet inkluderar en gemensam pool och anlagda grönområden. De närmaste omgivningarna kännetecknas av tre golfbanor inom ungefär två kilometer, en mataffär på 1,1 km och de närmaste stränderna på cirka fem kilometer. Hemmet levereras helt möblerat med vitvaror, luftkonditionering, isolerglas och inbyggda garderober. Gatu- och privat parkering anges båda. Bostaden är färdigställd och inflyttningsklar.
Inom södra Costa Blancas marknad intar detta radhus ett tydligt eget segment jämfört med närliggande lägenhetsprojekt. De närmaste jämförbara objekten, Apartments Palangre Beach och Edificio Sun & Center i Torrevieja (från 160 000–169 000 €) och Oasis Laguna 2 fas II i El Raso (från 227 000 €), är lägenheter i kustnära eller lagunnära lägen. Bostaden i Villamartín, till 324 900 €, har ett påslag på ungefär 100 000–165 000 € jämfört med dessa alternativ, vilket förklaras av format (radhus jämfört med lägenhet), tre badrum jämfört med typiska ett eller två, en privat takterrass och en etablerad tomt i ett golfomgärdat bostadsområde. Jämfört med Torreviejas strandnära stadsdelar erbjuder Villamartín en lugnare miljö med lägre bebyggelsetäthet, mer grönska och service året runt, men inte bekvämligheten att kunna gå till stranden som kustnära lägenheter i Torrevieja erbjuder. Jämfört med El Raso och lagunområdet Guardamar ligger Villamartín närmare koncentrerade golfanläggningar och köpcentret La Zenia Boulevard, medan El Raso erbjuder närhet till naturparken Salinas de Guardamar och längre sandstränder. Valet mellan dessa delmarknader handlar i princip om prioriteringar: omedelbar strandnähet och lägre ingångspris talar för lägenheter i Torrevieja; naturomgivningar talar för El Raso; yta, användning av takterrass och golfnärhet talar för ett radhusläge som detta. Köpare som jämför pris per kvadratmeter bör notera att den användbara ytan här är 89 m², så likvärdiga jämförelser kräver justering för terrasser och takterrass. Zonen Orihuela Costa medför också den praktiska överväganden kring stark efterfrågan på säsongsuthyrning under sommarmånaderna, relevant för köpare som väger personlig användning mot uthyrningsavkastning, och gemensamhetsavgifterna knutna till pool och gemensamma ytor bör vägas mot lägenhetsområden med andra servicenivåer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset står i ett urbaniserat bostadsområde i Villamartín, Orihuela Costa, som kännetecknas av etablerade grannskap, golfbanor och service året runt. Real Club de Golf Campoamor ligger 1,2 km bort, med golfklubbarna Villamartín och Las Ramblas inom 2,3 km. Stränder som Playa de Aguamarina och Campoamor ligger cirka fem kilometer österut. Butiker, restauranger och tjänster nås till fots eller med kort bilfärd.
Bostaden fungerar som en familjebostad med tre sovrum, tre badrum och ett kombinerat vardags- och matrum med kök med öppen planlösning. Terrassen och takterrassen utökar boendeytan utomhus i sydostlig riktning. Den gemensamma poolen och grönområdena täcker de dagliga fritidsbehoven. Inbyggda garderober, luftkonditionering och full möblering minskar de praktiska steg som krävs inför inflyttning för permanent eller säsongsbetonad användning.
Detta är en färdigställd bostad som levereras färdig och möblerad, inklusive vitvaror. Uppgifter anger ett ursprungligt byggår registrerat som 1970 med senare ombyggnad angiven som 2021; verifiering genom notarieprocessen rekommenderas. Ingen byggfas, köp på ritning eller leveransschema är aktuella. Köparen förvärvar ett befintligt, inflyttningsklart hem, vilket förkortar transaktionstiden till standard för köp av begagnad bostad.
Bostaden inkluderar inte ett garage som en angiven egenskap; parkering anges som gatu- och privat parkering men utan ett dedikerat inhägnat garagerum. Stränderna ligger inte inom gångavstånd, på cirka fem kilometers avstånd. Ett sjukhus ligger 11 km bort och den närmaste laddplatsen för elbilar ligger 3,8 km bort. Den angivna nyttobytan är 89 m² av den totala boytan på 134 m², vilket påverkar den effektiva inre ytan i förhållande till totalsiffran.
Bostaden passar flera igenkännbara situationer. En familj som behöver tre sovrum och tre badrum gynnas av planlösningen där samtidiga morgonrutiner är praktiska, och närheten till skolor och mataffärer inom tio minuters räckhåll. Köpare som söker ett lättskött fritidshem gynnas av den inflyttningsklara, helt möblerade leveransen och en gemensam pool som inte kräver privat underhåll. Investerare inom säsongsuthyrning finner ett format, tre sovrum nära golfbanor med takterrass, som matchar efterfrågan på Orihuela Costas hyresmarknad, även om hyreslicens och gemensamma regler bör verifieras. Golforienterade köpare uppskattar tre banor inom 2,3 km. Pensionärer eller deltidsboende gynnas av service året runt: apotek, banker och restauranger är öppna genom vintern, vilket undviker den säsongstängning som ses i rent turistiska områden. Bostaden passar mindre bra för köpare som vill gå till stranden dagligen, eftersom kusten ligger cirka fem kilometer bort, eller för hushåll som kräver ett inhägnat garage eller betydande privat utomhusutrymme utöver terrass och takterrass. Köpare som prioriterar boende i markplan bör notera den inre trappan som förbinder våningarna. Hushåll som är beroende av kollektivtrafik för alla resor bör bedöma specifik linjetäthet, eftersom området främst är anpassat för bil och lokal rörlighet.
Inredningsbilderna visar en modern finishnivå: ett vitt badrum med walk-indusch, en modern trappa med glaspelare och spegeldetaljer. Tekniska egenskaper som anges inkluderar luftkonditionering, isolerglas och elektriska persienner, vilket tillsammans stödjer termisk komfort och värmekontroll under en sommarsäsong då medeltemperaturen når cirka 26°C. Inbyggda garderober i sovrummen ger förvaring utan ytterligare möbelköp. Bostaden levereras helt möblerad inklusive vitvaror, vilket överför ett komplett fungerande hushåll vid tillträdet snarare än ett skal. Boytan på 134 m² med 89 m² nyttobyta indikerar att terrasser, takterrass och trappvolymer utgör en betydande andel av totalsiffran, en normal andel för spanska radhus, men relevant vid jämförelse av pris per kvadratmeter mot lägenhetsannonser. Den registrerade bygghistoriken (ett ursprungligt år 1970 med en ombyggnad 2021 angiven i annonsen) innebär att det tekniska skicket, energideklarationen och eventuell renoveringsdokumentation bör granskas under due diligence. Gemensamma element, pool och grönområden, underhålls genom ägarföreningen, med månadsavgifter att bekräfta. Parkering anges som både gatu- och privat parkering; den exakta formen av den privata platsen, huruvida tilldelad yta eller annat arrangemang, bör klargöras i avtalet. Sammantaget motsvarar specifikationen ett färdigt, omedelbart beboeligt hem med moderna standardsystem snarare än premiummaterial genomgående.
Det begärda priset är €324 900 för ett färdigställt, helt möblerat radhus på 134 m² boyta (89 m² nyttobyta), tre sovrum och tre badrum. Detta placerar bostaden över jämförbara nyproducerade lägenheter i Torrevieja (från €160 000–€169 000) och El Raso (från €227 000), vilket återspeglar radhusformatet, den privata takterrassen och läget intill golfbanan snarare än en lägenhetsprodukt. Priset bör läsas som en utgångspunkt; registreringskostnader, notarieavgifter, juridiska avgifter och överföringsskatt tillkommer separat. Eftersom bostaden levereras möblerad inklusive vitvaror är den initiala utgiften utöver själva köpet begränsad. Tillgänglighet är omedelbar, förutsatt säljarens bekräftelse, och formatet som begagnad bostad tillåter förhandling inom den spanska standardköpprocessen.
Dagligt liv kring detta radhus följer rytmen i ett etablerat kustnära inlandskvarter. Villamartín fungerar som ett grannskap året runt snarare än en säsongsbetonad badort: mataffären på 1,1 km, fem apotek inom två kilometer, sju banker och cirka fyrtionio restauranger inom samma radie innebär att matinköp, bankärenden och restaurangbesök inte beror på turistsäsongen. Den närmaste miljön är golforienterad, med tre klubbar, Campoamor, Villamartín och Las Ramblas, inom 2,3 km, vilket präglar gatumiljön med gröna korridorer och bebyggelse med låg densitet. Huset självt är organiserat kring ett vardags- och matrum med ett kök med öppen planlösning och en frukostbar, tre sovrum utspridda över våningarna som förbinds av en trappa med glaspelare, och tre badrum, vilket minskar morgonträngseln för en familj eller ett delat hushåll. Det sydostliga läget placerar morgon- och middagssol på terrassen och takterrassen, vilket gör dessa till hemmets naturliga centra under stora delar av året. Den gemensamma poolen erbjuder simning utan privata underhållsskyldigheter, medan grillfunktionen på terrassen stödjer utomhusmat under den långa varma säsongen. Kvällar tenderar att tillbringas lokalt, restauranger och kaféer inom gångavstånd eller kort bilfärd, snarare än längs en strandpromenad. Stranden ligger ungefär tio till femton minuters bilfärd bort, vilket gör kustbesök till en medveten utflykt snarare än en spontan rutin. En bil är användbar för stranden, sjukhuset och flygplatsen, även om dagliga behov nås utan en sådan. Kollektivtrafik finns, med tretton linjer och femtio hållplatser registrerade i det större området.
Villamartín ligger i den södra delen av Orihuela Costa, en zon där bostadsområden är invävda mellan golfbanor snarare än uppradade längs strandlinjen. Resultatet är en tystare, grönare daglig miljö än strandstråken i La Zenia eller Cabo Roig, med avvägningen att havet ligger ungefär fem kilometer bort med bil. Inom en radie på två kilometer är servicetätheten betydande för en förortsmiljö: fyrtionio restauranger, sjutton kaféer, fem apotek, sju banker och fyra tandläkare indikerar en mogen serviceekonomi som fungerar hela året, delvis stödd av den boende internationella befolkningen. Mataffären på 1,1 km täcker dagligvaruhandeln. Hälsoinfrastrukturen ligger längre bort, sjukhuset på 11 km, vilket placerar rutin- och akutvård inom en kvarts bilfärd men inte i det närmaste grannskapet. Sportanläggningar inkluderar taekwondo- och fotbollsklubbar i närheten samt Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 km. Kollektivtrafik finns med tretton linjer och femtio hållplatser i området, tillräckligt för lokala förbindelser mot Torrevieja och Orihuela stad, även om frekvensen utanför rusningstid förtjänar kontroll. En bil är användbar för stranden, sjukhuset och flygplatsen men krävs inte för dagliga behov. Atmosfären utanför sommarsäsongen förblir livlig, eftersom Villamartíns restauranger och butiker betjänar en permanent befolkning, vilket undviker vintervilan i rent säsongsbetonade orter.
Kartan visar bostadens läge mellan tre golfbanor och Orihuela Costas kustlinje. Strandvikarna ligger i öster på ungefär fem kilometers avstånd, med Torrevieja i norr och Murciagränsen i söder. Kluster med mataffär, apotek och restauranger finns inom den omedelbara radien på två kilometer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa upptar den sydligaste kustremsan i provinsen Alicante, mot gränsen till regionen Murcia. Villamartín ligger i dess västra inre zon, ungefär lika långt från Torrevieja i norr (cirka 10–15 minuter med bil) som från Orihuela Costas stränder i öster. Läget placerar bostaden inom Torrevieja, Orihuelas funktionella zon, vars samlade service, sjukhus och handel, inklusive köpcentret La Zenia Boulevard på kort bilavstånd, betjänar det större området. Alicante stad ligger cirka en timme norrut; Murcia stad ligger på motsvarande avstånd sydväst.
Avstånden från bostaden är följande: de närmaste stränderna, Playa de Aguamarina på 4,8 km, Playa Fósil på 5,0 km och Playa de Campoamor - La Glea på 5,1 km, motsvarar ungefär tio till femton minuters körtid. Golf är den närmaste större bekvämligheten: Real Club de Golf Campoamor på 1,2 km, Villamartín på 1,6 km och Las Ramblas på 2,3 km, alla nåbara inom några minuter. Mataffären ligger 1,1 km bort och apoteket 1,4 km, båda på gång- eller cykelavstånd. Sjukhuset ligger 11 km bort. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 34 km fågelvägen, realistiskt cirka fyrtio minuters körtid via AP-7 eller N-332; Murcias flygplats Corvera fungerar som ett alternativ från söder. Marina Real Club Náutico på 5,5 km erbjuder närmaste plats för båtplatser och aktiviteter vid vattnet. Laddning för elbilar finns på 3,8 km för närmaste punkt, med snabbladdning hos Ionity La Zenia 9,3 km bort. Sammantaget innebär läget att omedelbar strandnähet byts mot närhet till golf och service.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en medelhavsprofil: en årsmedeltemperatur på 18,8 °C, med en variation från ungefär 12 °C under de kallaste månaderna till 26 °C på sommaren, och 3 854 registrerade soltimmar per år, en hög siffra som stödjer användning av terrass och takterrass året runt. Badsäsongen sträcker sig över ungefär fem månader med havstemperaturer på 20 °C eller högre, koncentrerade mellan slutet av maj och början av oktober. Nederbörden faller främst under höst och vår, med långa torra somrar. Höjden på -4 meter innebär att terrängen i princip är en platt kustslätt, så promenader och cykling sker utan besvärliga stigningar, relevant för äldre boende och vardagsärenden till fots. Det finns inget bergsområde omedelbart bakom Villamartín; landskapet präglas av golfbanor, tallbestånd och bebyggelse med låga hus snarare än dramatisk topografi. Terrassens sydostläge sammanfaller med morgon- och middagssol, medan takterrassen förlänger det soliga läget över dagen. Den platta, låglänta positionen innebär också att havsbrisar mildrar sommarvärmen, medan isolerrutor och luftkonditionering hanterar de varmaste veckorna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna utgör en del av Orihuela Costas system av vikar: Playa de Aguamarina (4,8 km), Playa Fósil (5,0 km) och Playa de Campoamor - La Glea (5,1 km), en rad sandvikar med chiringuitos och lugnt vatten som är typiskt för denna sträcka mellan Torrevieja och Mar Menor. Stränderna La Zenia och Cabo Roig, något längre söderut, erbjuder mer omfattande sandstränder och restauranger vid strandpromenaden. Alla ligger inom en kort bilfärd, vilket gör stranddagar enkla men inte spontana till fots. Golf utgör den främsta rekreationen i den omedelbara zonen: tre banor inom 2,3 km och ytterligare två alternativ, La Finca på 8,2 km och de utökade anläggningarna i Villamartín och Campoamor, inom tio kilometer, en av de tätaste golfkoncentrationerna på Costa Blanca. Vattensporter och marinatjänster erbjuds från Real Club Náutico på 5,5 km. För organiserad idrott erbjuder Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) och lokala klubbar, inklusive anläggningar för taekwondo och fotboll, inomhus- och ungdomsverksamhet. Vandring och naturområden är mer begränsade lokalt; saltsjöarna i Torrevieja och La Mata, med sina vandringsleder och fågelliv, ligger en kort bilfärd norrut. Gemensamhetspoolen på platsen täcker daglig simning utan att lämna anläggningen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL873128
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
