Dette rekkehuset ligger i Villamartín-området i Orihuela Costa, provinsen Alicante, på Costa Blanca. Boligen har 134 m² boligareal fordelt på tre soverom og tre bad, med stue/spisestue i åpen planløsning, terrasse og solarium med sørøst-orientering. Komplekset har felles basseng og grøntområder. Boligen selles helt møblert med hvitevarer. Regionen kjennetegnes av nærhet til tre golfbaner, rundt fem kilometer til strendene ved Orihuela Costa, og et bymiljø med dagligvarebutikk, restauranter og apotek innen kort avstand. Alicante lufthavn ligger cirka 34 kilometer unna i luftlinje.
Sammenlignet med referanseprosjektene i Torrevieja og Urbanización El Raso ligger denne boligen i et høyere prissegment: €324.900 mot leiligheter fra €160.000, 169.000 i Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center) og fra €227.000 i Oasis Laguna 2 i El Raso. Prisforskjellen reflekterer dels boligtype, rekkehus med tre bad og solarium mot leiligheter, og dels beliggenhet: Villamartín-området ligger inntil golfbanene som utgjør Orihuela Costas mest etablerte residentielle miljø, med fast befolkning og helårlig aktivitet. Torrevieja-prosjektene ligger i et mer bymessig og tettere bebygget miljø nærmere stranden, hvilket gir kortere strandavstand men også mer trafikk og sesongvariasjon. El Raso ligger lenger fra kysten i et roligere urbanisasjonsområde. Orihuela Costa samlet sett kjennetegnes av kombinasjonen golfinfrastruktur, kjøpesenteret La Zenia Boulevard og strendene syd på kyststripen, med kollektivforbindelser mot Torrevieja. For kjøpere som vurderer investering, har området et etablert sesongutleie-marked drevet av golf- og badeturisme, men avkastning avhenger av okkupasjon gjennom sesongen og lokale reguleringer for korttidsutleie i Valencia-regionen. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til €15.750, hvilket indikerer at internasjonale kjøpere opererer i et annet prisnivå enn det lokale markedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et etablert bystrøk i Orihuela Costa, med supermarked 1,1 km unna og apotek 1,4 km unna. Tre golfbaner ligger innen 2,3 kilometer, hvorav Real Club de Golf Campoamor nærmest på 1,2 km. Nærmeste strand, Playa de Aguamarina, ligger 4,8 km unna. Området har 13 kollektivlinjer og rundt 50 holdeplasser, noe som begrenser behovet for bil i dagliglivet.
Boligen dekker behov for husholdninger som ønsker tre soverom og tre bad på 134 m², med innbygde garderober, privat terrasse, solarium og luftkondisjonering. Felles basseng og grønne arealer inngår i complekset. Parkering er løst med gateparkering og privat plass. Møblering og hvitevarer er inkludert, noe som reduserer behovet for investeringer ved innflytting.
Ifølge databaseinformasjon er bygningen registrert som fullført (oppgitt fullførelsesår 1970, indikativt), mens selve boligen ifølge salgsopplysninger er oppført i 2021 og levert nøkkelferdig. Boligstatus er dermed «gereed/ferdig», med umiddelbar tilgjengelighet. Det finnes ingen pågående byggefase eller fremtidig oplevering knyttet til objektet.
Databasen viser ingen registrert energiinformasjon (som energimerke), ingen privat hage og ingen garasje, parkering skjer på gaten eller privat plass uten eget bygg. Det er ikke oppgitt heis, oppvarmingssystem utover aircondition, eller oppbevaringsrom. Boligen er ikke registrert med direkte sjøutsikt, og strandavstanden er på nesten fem kilometer.
Denne boligen passer til situasjoner der tre soverom og tre bad er et krav, for eksempel familier med barn, husholdninger som regelmessig har gjester, eller kjøpere som ønsker å kombinere egen bruk med utleie. Møblering og hvitevarer inkludert gjør objektet aktuelt for kjøpere som ønsker rask innflytting uten å skulle rigge boligen fra bunnen. For nordeuropeiske kjøpere som søker en vinterbolig, gir klimadataene, gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C og rundt 3 850 soltimer årlig, grunnlag for utendørs bruk store deler av året. Nærheten til tre golfbaner gjør området relevant for golfinteresserte, enten som fast bosatte eller sesongbrukere. Boligen er mindre relevant for kjøpere som krever gangavstand til stranden, siden nærmeste strand ligger nesten fem kilometer unna. Den passer heller ikke for de som ønsker privat basseng eller garasjebygg, ettersom parkeringen er løst med gate- og privat plass uten konstruert garasje. For kjøpere som prioriterer kollektivtilbud, tilgjengelighet til dagligvarer og et etablert nabolag fremfor nybygg-standard, vil objektet kunne ligge godt til rette.
Bildeanalysen viser moderne interiørelementer: trapp med glassrekkverk, hvitt bad med dusjkabinett, kjøkken med barsone, og stue med sofa og TV-oppsett. Ifølge kenmerklisten er boligen utstyrt med luftkondisjonering, dobbel glass, elektriske persienner og innbygde garderober, komponenter som er standard i nyere spanske boliger fra 2020-tallet, men som fortsatt ikke kan tas for gitt i eldre byggmasse på Costa Blanca. Dobbeltglass og elektriske persienner gir bedre isolasjon og mindre støy fra omgivelsene enn enkeltglass og manuelle persienner. Aircondition fungerer både som kjøling sommerstid og oppvarming i mildere perioder, men det er ikke registrert sentral varme eller gulvvarme. Solarium på taket gir et ekstra uteareal med sol gjennom store deler av dagen, avhengig av solforhold. BBQ-funksjon på terrassen er oppgitt. Boligen selles helt møblert inkludert hvitevarer, noe som er dokumentert i kenmerklisten. Byggeår er oppgitt til 2021 i salgsmaterialet, mens databasens registrering av fullførelse avviker; kjøpere bør verifisere byggeår og tilstandsrapport i kjøpsprosessen. Energidata er ikke registrert.
Utgangspris er €324.900. For denne prisen får kjøperen 134 m² boligareal (hvorav 89 m² bruksareal), tre soverom, tre bad, terrasse og solarium, samt møblering og hvitevarer inkludert. Prisen ligger markant over sammenlignbare leilighetsprosjekter i Torrevieja (fra €160.000, 169.000), men representerer et lavere prisnivå per kvadratmeter enn mange kystnære nybyggprosjekter. Huskøpesum kommer i tillegg kjøperutgifter som overdragelsesskatt, notar og registrering, typisk 10, 14 prosent i Spania.
Dagliglivet rundt denne boligen preges av et etablert residentielt område med dagligvarer, apotek, banker og restauranter innen gå- eller kort kjøreavstand. Med 49 restauranter og 17 kaféer innen to kilometer er tilbudet av spisesteder til stede gjennom hele året, ikke bare i turistsesongen. Boligens sørøst-orientering gir morgen- og formiddagssol på terrassen og solarium, noe som gjør utearealene mest brukbare før middagstid. Med tre etasjer, moderne trapp med glassrekkverk ogåpen kjøkenløsning med barsone, er planløsningen lagt opp til fast bruk, ikke bare ferieopphold. Tre bad reduserer konflikter i en husstand med flere personer eller gjester. Gangavstand til supermarked på 1,1 km betyr at daglige ærender kan ordnes til fots, mens strandomturer og lengre turer krever bil eller kollektiv. Orihuela Costa er et område med tydelig sesongvariasjon: sommermånedene medfører økt trafikk og folketetthet, mens vinterhalvåret er roligere med en fast befolkning av både spanioler og nordeuropeiske bosatte. Golfbanene rundt Villamartín bidrar til grønt preg i nabolaget og et aktivitetsmønster som holder liv i området utenfor sommersesongen.
Orihuela Costa er et kystnært, urbanisert område syd for Torrevieja med blanding av fastboende og sesongbeboere. Innen to kilometer fra boligen ligger 49 restauranter, 17 kaféer, 5 apotek, 7 banker og 4 tannleger, et tetthetsnivå som indikerer fullverdig byforsyning uten avhengighet av nabobyer. Sykehus ligger 11 km unna, hvilket tilsvarer cirka 15, 20 minutter med bil. Kollektivtilbudet omfatter 13 linjer og 50 holdeplasser, hvilket gir lokale forbindelser, inkludert mot Torrevieja og kjøpesenteret La Zenia i nærheten. En bil er praktisk men ikke nødvendig for alle ærender; dagligvarer og apotek er nåbart til fots. Området ligger rundt fire meter under havnivå, med flatt terreng som gjør gåturer og sykling enkle. Sesongmønsteret merkes: juli og august gir økt trafikk til strendene og kjøpesentrene, mens perioden oktober til april er roligere. Golfmiljøet rundt Villamartín, Campoamor og Las Ramblas holder aktivitetsnivået oppe utenfor sommeren.
Kartet viser boligens plassering i Villamartín-området, omgitt av tre golfbaner og med strandlinjen ved Orihuela Costa cirka fem kilometer mot øst. Torrevieja ligger nordover og Alicante lufthavn videre nord langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Orihuela Costa ligger syd i provinsen Alicante, nær grensen til Murcia-regionen, rundt 20 minutter fra Torrevieja og cirka 45 minutter fra Alicante by og lufthavn. Området fungerer som et selvstendig bolig- og feriemiljø med egne kjøpesentre (La Zenia Boulevard i nærheten), strender og golfanlegg, uten å være avhengig av Torrevieja sentrum. Posisjonen mellom Alicante og Murcia gir tilgang til to lufthavner innenfor rekkevidde, hvilket er relevant for internasjonale kjøpere med hyppige reiser.
Strandene Playa de Aguamarina, Playa Fósil og Playa de Campoamor, La Glea ligger 4,8, 5,1 km unna, tilsvarende cirka 8, 10 minutter med bil. Alicante-Elche lufthavn ligger rundt 34 km unna i luftlinje, omtrent 45 minutters kjøretur via AP-7/N-332. Valencia lufthavn er cirka 166 km unna og Málaga rundt 365 km. Tre golfbaner ligger innen 2,3 km: Campoamor (1,2 km), Villamartín (1,6 km) og Las Ramblas (2,3 km). Marinen Real Club Náutico ligger 5,5 km unna. Lade-punkter for elbil finnes nærmest 3,8 km unna, med større hurtigladeranlegg ved La Zenia 9,3 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 til 26 °C. Historiske soltimer ligger på rundt 3 854 per år, et nivå som ligger høyere enn de fleste steder i Nord-Europa og som gir lang utesesong på terrass og solarium. Zwemseizoen, perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, er beregnet til fem måneder, typisk juni til oktober. Terrenget er flatt med høyde rundt fire meter under havnivå, uten bratte stigninger i nærområdet. Regnsesongen er konsentrert til høst og vinter, mens somrene er tørre. Den kombinerte effekten er et klima egnet for både fast bopel og vinteropphold for kjøpere fra kalde strøk, uten ekstrem varme sammenlignet med mer innlandsnære lokasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De tre nærmeste strendene, Playa de Aguamarina (4,8 km), Playa Fósil (5,0 km) og Playa de Campoamor, La Glea (5,1 km), tilhører Orihuela Costas kyststripe, kjent for flere Blå Flagg-strender og varierte bukter fra urbane sandstrender til steinete partier. Golftilbudet er regionens sterkkort: tre baner innen 2,3 km og ytterligere baner som La Finca (8,2 km) innen kort rekkevidde, hvilket gir mulighet for varierte runder uten lange transporter. Sportsfasiliteter i nærområdet omfatter idrettsanlegg som Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) og flere treningssentre. Marinen Real Club Náutico (5,5 km) tilbyr havneaktiviteter. Fjell- og naturterreng finnes i innlandet mot Orihuela by, med turmuligheter i Sierra de Orihuela.
Kilde: OpenStreetMap
Orihuela Costa ligger syd i provinsen Alicante, nær grensen til Murcia-regionen, rundt 20 minutter fra Torrevieja og cirka 45 minutter fra Alicante by og lufthavn. Området fungerer som et selvstendig bolig- og feriemiljø med egne kjøpesentre (La Zenia Boulevard i nærheten), strender og golfanlegg, uten å være avhengig av Torrevieja sentrum. Posisjonen mellom Alicante og Murcia gir tilgang til to lufthavner innenfor rekkevidde, hvilket er relevant for internasjonale kjøpere med hyppige reiser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL873128
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID