यह टाउनहाउस ओरिहुएला कोस्टा के विलामार्टिन क्षेत्र में स्थित है, जो एलिकांते प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है। संपत्ति 134 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र के साथ 3 शयनकक्ष और 3 स्नानघर प्रदान करती है। निर्माण 2021 में पूर्ण हुआ और घर पूर्ण रूप से फर्नीश्ड स्थिति में उपलब्ध है। लोकेशन तीन गोल्फ कोर्स के निकट है, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर लगभग 1.2 किमी दूर है। शुरुआती मूल्य €324,900 है। समुद्र तट लगभग 4.8 किमी दूर स्थित है और सुपरमार्केट लगभग 1.1 किमी की दूरी पर उपलब्ध है।
क्षेत्रीय संदर्भ में यह टाउनहाउस ओरिहुएला कोस्टा के आंतरिक आवासीय बेल्ट में स्थित है, जो तटीय शहर टोरेवीजा से लगभग 10-12 किमी दक्षिण में है। तुलनीय परियोजनाओं के विपरीत, जैसे टोरेवीजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से) और EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से), यह प्रॉपर्टी अपार्टमेंट नहीं बल्कि टाउनहाउस है, जिसमें तीन स्नानघर और निजी सोलेरियम शामिल हैं। एल रासो में OASIS LAGUNA 2 (€227,000 से) समान दक्षिणी तटीय स्थिति में है परंतु छोटे यूनिट प्रकार प्रदान करता है। मूल्य प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,425 है, जो तट-प्रथम परियोजनाओं की तुलना में कम है, इसका कारण तट से लगभग 5 किमी की दूरी और गोल्फ-उन्मुख आंतरिक स्थिति है। विलामार्टिन क्षेत्र ब्रिटिश और स्कैंडिनेवियन खरीदारों के बीच स्थापित है और वर्षों से विकसित सेवा अवसंरचना प्रदान करता है। तट पर पैदल पहुँच चाहने वाले खरीदारों के लिए टोरेवीजा या प्लेया फ्लामेंका जैसे विकल्प अधिक प्रासंगिक हो सकते हैं, जबकि गोल्फ और अधिक आवासीय स्थान चाहने वालों के लिए विलामार्टिन की स्थिति कार्यात्मक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी विलामार्टिन क्षेत्र में स्थित है, जो ओरिहुएला कोस्टा का एक नियोजित आवासीय क्षेत्र है। तीन गोल्फ कोर्स 2.3 किमी के दायरे में हैं। समुद्र तट लगभग 4.8-5.1 किमी दूर हैं। दैनिक सुविधाएँ जैसे सुपरमार्केट (1.1 किमी), फार्मेसी (1.4 किमी) और रेस्टोरेंट पैदल या छोटी ड्राइव की दूरी पर स्थित हैं। एलिकांते हवाई अड्डा लगभग 34 किमी दूर है।
घर 3 शयनकक्ष और 3 स्नानघर के साथ परिवार के उपयोग के लिए संरचित है। 134 वर्ग मीटर में से 89 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र है। साउथ-ईस्ट ओरिएंटेशन वाला टेरेस और सोलेरियम मौजूद है। कम्युनल पूल और हरित क्षेत्र सम्मिलित हैं। एयर कंडीशनिंग, बिल्ट-इन अलमारियाँ और डबल ग्लेज़िंग स्थापित हैं। घर पूर्ण फर्नीश्ड है और उपकरणों सहित बिक्री के लिए तैयार है।
यह 2021 में निर्मित टाउनहाउस है और बिक्री के समय पूर्ण स्थिति में है। बाहरी रूप से पूर्ण और आंतरिक रूप से फर्नीश्ड अवस्था में उपलब्ध है। इसलिए निर्माण अवधि या अनुमानित ओवरलिवरिंग का प्रश्न नहीं है; स्थानांतरण की तिथि क्रय-विक्रय प्रक्रिया पर निर्भर करती है।
प्रॉपर्टी समुद्र तट पर सीधे स्थित नहीं है; तट लगभग 4.8 किमी दूर हैं। समुद्र दृश्य उपलब्ध नहीं है। समर्पित गैरेज डेटा में शामिल नहीं है; स्ट्रीट पार्किंग और निजी पार्किंग विकल्प सूचीबद्ध हैं। जेटेड बाथ या हीटिंग सिस्टम जैसी सुविधाएँ डेटा में उल्लिखित नहीं हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है परंतु दैनिक गतिशीलता के लिए सीमित है।
यह प्रॉपर्टि उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ तीन शयनकक्षों और तीन स्नानघरों वाला तैयार घर आवश्यक है, उदाहरण के लिए परिवार के साथ स्थायी निवास या विस्तारित प्रवास के लिए। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन कोर्स 2.3 किमी के भीतर स्थित होने के कारण यह स्थान कार्यात्मक रूप से उपयुक्त है। जो खरीदार तट पर सीधे नहीं, परंतु तट की यथोचित दूरी पर रहना चाहते हैं और इसके बदले अधिक स्थान और कम मूल्य चाहते हैं, वे इसे विचार कर सकते हैं। मौसमी किराये पर देने की संभावना क्षेत्र की पर्यटन मांग से जुड़ी है। जो खरीदार समुद्र दृश्य या समुद्र तट पर पैदल दूरी चाहते हैं, उनके लिए यह प्रॉपर्टि उन मानदंडों को पूरा नहीं करती। इसी प्रकार, जिन्हें बिल्कुल शहर के केंद्र में जीवन चाहिए, वे टोरेवीजा जैसे विकल्पों की तुलना कर सकते हैं। बिना कार रहने संभव है परंतु सीमित है।
निर्माण 2021 में पूर्ण हुआ, इसलिए इमारत आधुनिक निर्माण मानकों के अनुरूप है। फोटो सामग्री में ग्लास रेलिंग वाली आधुनिक सीढ़ियाँ, श्वेत स्नानघर, बार सीटिंग वाली आधुनिक रसोई और लिविंग रूम दिखाई देते हैं। डबल ग्लेज़िंग स्थापित है, जो ध्वनि अवरोधन और तापमान नियंत्रण में योगदान देती है। एयर कंडीशनिंग मौजूद है। इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स ऊपरी स्तरों पर स्थापित हैं। बिल्ट-इन वार्डरोब स्थान प्रबंधन में सहायक हैं। घर पूर्ण रूप से फर्नीश्ड और उपकरणों सहित बिक्री के लिए उपलब्ध है। टेरेस पर बारबेक्यू सुविधा सूचीबद्ध है। सोलेरियम निजी छत क्षेत्र के रूप में उपलब्ध है। ऊर्जा दक्षता लेबल की जानकारी डेटा में सम्मिलित नहीं है; खरीदार इसे दस्तावेज़ों से सत्यापित कर सकते हैं। निजी पार्किंग और स्ट्रीट पार्किंग दोनों विकल्प सूचीबद्ध हैं।
प्रारंभिक मूल्य €324,900 है। यह मूल्य 134 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र के लिए है, जो लगभग €2,425 प्रति वर्ग मीटर पर आता है। तुलनीय परियोजनाओं में टोरेवीजा में अपार्टमेंट्स €160,000 से और एल रासो में €227,000 से उपलब्ध हैं, परंतु वे छोटे अपार्टमेंट प्रकार हैं। यह प्रॉपर्टी पूर्ण फर्नीश्ड, उपकरणों सहित और तीन स्नानघरों के साथ बिक्री के लिए तैयार है। क्रय लागत में अतिरिक्त शुल्क जैसे स्थानांतरण कर शामिल होंगे।
यह टाउनहाउस विलामार्टिन के आवासीय वातावरण में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स से घिरा एक नियोजित शहरी क्षेत्र है। दैनिक जीवन का संचालन छोटी दूरियों पर आधारित है: सुपरमार्केट 1.1 किमी, फार्मेसी 1.4 किमी, और 2 किमी के दायरे में 49 रेस्टोरेंट, 17 कैफे, 7 बैंक और 4 डेंटिस्ट उपलब्ध हैं। इसका अर्थ है कि दैनिक आवश्यकताएँ पैदल या साइकिल से प्रबंधनीय हैं। घर की संरचना तीन मंजिलों पर फैली हुई प्रतीत होती है, जिसमें ग्राउंड फ्लोर पर लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र और ओपन किचन, ऊपरी तलों पर शयनकक्ष और छत पर सोलेरियम है। साउथ-ईस्ट ओरिएंटेशन के कारण सुबह की धूप टेरेस पर प्राप्त होती है। कम्युनल पूल का उपयोग गर्मियों के महीनों में प्रमुख होता है। क्षेत्र की प्रकृति मौसमी है: गर्मियों में पर्यटक गतिविधि बढ़ती है, शीतकाल में क्षेत्र शांत रहता है। 3,854 वार्षिक धूप घंटों के साथ बाहरी जीवन वर्ष के अधिकांश महीनों तक संभव है। एक कार अधिकांश गतिविधियों के लिए सुविधाजनक है, विशेष रूप से तट और अस्पताल (11 किमी) की यात्रा के लिए।
विलामार्टिन का दैनिक जीवन छोटी दूरियों पर आधारित है। 2 किमी के दायरे में 49 रेस्टोरेंट, 17 कैफे और 7 बैंक शामिल हैं, जो भोजन और दैनिक सेवाओं की व्यापक पेशकश दर्शाते हैं। फार्मेसी 1.4 किमी पर है। अस्पताल 11 किमी दूर है, जिसके लिए वाहन व्यावहारिक रूप से आवश्यक है। सार्वजनिक परिवहण में 13 लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में सक्रिय हैं, जो आसपास के शहरों से संपर्क प्रदान करती हैं। ला ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर निकटतम बड़े वाणिज्यिक केंद्रों में से है। क्षेत्र की जनसांख्यिकी मौसमी रूप से बदलती है: गर्मियों में घनत्व अधिक, शीतकाल में कम। EV चार्जिंग के लिए निकटतम सार्वजनिक स्टेशन 3.8 किमी दूर है।
नक्शा तीन गोल्फ कोर्स की घनी स्थिति और तट से लगभग 5 किमी की दूरी दर्शाता है। नीला धच्छा नहीं, प्रारंभिक मूल्य €324,900, तीन शयनकक्ष और 2021 निर्माण। क्षेत्र तटरेखा के समानांतर आवासीय पट्टी में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट 1.1 किमी पर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओरिहुएला कोस्टा, एलिकांते प्रांत का दक्षिणीतम तटीय खंड है, जो मुर्सिया क्षेत्र की सीमा पर स्थित है। विलामार्टिन इसके आंतरिक आवासीय क्षेत्रों में से है, जो तट से लगभग 5 किमी अंदर और गोल्फ कोर्स के निकट स्थित है। टोरेवीजा उत्तर में लगभग 10-12 किमी दूर और पिलार दे ला ओराडा की नगरपालिका निकट है। एलिकांते शहर लगभग 50 किमी दूर उत्तर-पश्चिम में स्थित है।
तट: प्लेया दे अगुआमारिना 4.8 किमी, प्लेया फ़ोसिल 5.0 किमी, प्लेया दे कैम्पोआमोर - ला ग्लिया 5.1 किमी। गोल्फ: रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर 1.2 किमी, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 1.6 किमी, लास राम्ब्लास 2.3 किमी। मरीना: रियल क्लब नाउटिको 5.5 किमी। अस्पताल 11 किमी। हवाई अड्डे: एलिकांते-एल्चे लगभग 34 किमी सीधी दूरी पर, वालेंसिया 166 किमी, मलागा 365 किमी। एलिकांते हवाई अड्डा लगभग 30-35 मिनट की ड्राइव पर स्थित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जिसमें मासिक औसत 12°C से 26°C तक रहता है। वार्षिक धूप घंटे लगभग 3,854 हैं, जो स्पेन के तटीय क्षेत्रों में उच्च श्रेणी में आता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, आम तौर पर जून से अक्टूबर तक। स्थान समुद्र तल से लगभग 4 मीटर की ऊँचाई पर है, इसलिए कोई महत्वपूर्ण ढलान नहीं है। समुद्र के निकट होने के कारण तापमान में अत्यधिक उतार-चढ़ाव सीमित रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट लगभग 4.8-5.1 किमी दूर स्थित हैं: प्लेया दे अगुआमारिना, प्लेया फ़ोसिल और प्लेया दे कैम्पोआमोर - ला ग्लिया। कैम्पोआमोर क्षेत्र के तट व्यापक रूप से जाने जाते हैं और वहाँ ब्लू फ्लैग मानक के तट स्थित हैं। गोल्फ प्रमुख मनोरंजन आकर्षण है: तीन कोर्स 2.3 किमी के भीतर और दो अतिरिक्त कोर्स (ला फिंका, गोल्फ विलामार्टिन क्षेत्रीय सूची में) 10 किमी के दायरे में। खेल सुविधाओं में टाइक्वोंडो क्लब 2.6 किमी, सीएफ टोरेवीजा 4.6 किमी और पैलेसियो दे देपोर्टेस इन्फांता क्रिस्टीना 4.9 किमी दूर हैं। मरीना 5.5 किमी पर स्थित है।
स्रोत: OpenStreetMap
ओरिहुएला कोस्टा, एलिकांते प्रांत का दक्षिणीतम तटीय खंड है, जो मुर्सिया क्षेत्र की सीमा पर स्थित है। विलामार्टिन इसके आंतरिक आवासीय क्षेत्रों में से है, जो तट से लगभग 5 किमी अंदर और गोल्फ कोर्स के निकट स्थित है। टोरेवीजा उत्तर में लगभग 10-12 किमी दूर और पिलार दे ला ओराडा की नगरपालिका निकट है। एलिकांते शहर लगभग 50 किमी दूर उत्तर-पश्चिम में स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL873128
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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