Ez sorház Villamartínban, az Orihuela Costa területén, Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A 134 m²-es lakás három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, és a leírás szerint 2021-ben épült, teljesen bútorozott állapotban. A környék urbanizált jellegű, alapvető szolgáltatásokkal és golfpályákkal rövid távolságon. Az ingatlan közösségi medencével rendelkező lakóparkban található, közös zöldterületekkel. Az ár 324 900 eurótól indul, és a státusz szerint készen áll a beköltözésre. A tengerpart kb. 5 km-re helyezkedik el légvonalban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Orihuela Costa Villamartín körzetében található, beépített, urbanizált környezetben. Három golfpálya (Campoamor 1,2 km, Villamartín 1,6 km, Las Ramblas 2,3 km) található közvetlen közelben. A legközelebbi strandok 4,8, 5,1 km-re vannak. Bolt 1,1 km-re, patika 1,4 km-re, kórház 11 km-re érhető el. Az alicantei repülőtér kb. 34 km-re van légvonalban.
A sorház három hálószobával és három teljes fürdőszobával kínál elhelyezést több személy vagy család számára. A nappali étkező nyitott konyhával, valamint terasz és szolárium tartoznak hozzá, délkeleti tájolással. Légkondicionálás, beépített szekrények, dupla üvegezés és elektromos redőnyök szerepelnek a felszereltségben. Az ingatlan teljesen bútorozva, gépesítve kerül értékesítésre.
A megadott adatok szerint a lakás elkészült, használatra készi állapotban van, a leírás alapján 2021-ben épült. Nincs folyamatban lévő építési fázis vagy jövőbeli átadási dátum. A vételár 324 900 eurótól értendő. Az adatbázisban szereplő, 1970-es átadási év ellentmond a leírásnak; ezt az adatpontot eltérésként kell kezelni, és jogi ellenőrzés során tisztázni.
Az adatbázis szerint a projekt nem kínál tengerparti elhelyezkedést: a strand kb. 5 km-re van légvonalban, autóval vagy tömegközlekedéssel érhető el. Garázs nem szerepel a felsorolt jellemzők között; az adatok utcai és privát parkolást említenek, ami eltérést mutat. Tengerre néző kilátás nincs dokumentálva. Lift vagy akadálymentesítési adat nem áll rendelkezésre a több szintes elrendezés mellett.
Ez az ingatlan olyan helyzetekben illeszkedik, ahol három hálószoba és három teljes fürdőszoba szükséges: családos használat, tartós vendégfogadás vagy több felnőtt közös lakhatása esetén. A formátum megfelelhet részleges vagy teljes átköltözést tervező vásárlóknak is, akik a nyári szezonon kívül is használni kívánják a lakást. A golfközeli elhelyezkedés, három pálya 2,3 km-en belül, konkrét szempontot ad azoknak, akik ezt a sportot rendszeresen űzik. A délkeleti tájolású szolárium azoknak releváns, akik a téli hónapokban is a szabadban tartózkodnak. A teljes bútorozás miatt a lakás időszaki bérbeadásra is használható, feltéve hogy a helyi szabályozás ezt lehetővé teszi; ezt jogi ellenőrzés során kell tisztázni. Nem illeszkedik azoknak, akik gyalog tengerparti elérést keresnek: a strand kb. 5 km-re van. Ugyancsak méltányolandó azoknak, akik egyedül tömegközlekedésre támaszkodnának, mivel a mindennapi közlekedés autóval kényelmesebb. Az eltérő építési évszám (adatbázis vs. leírás) miatt azoknak a vásárlóknak, akik kizárólag 2021-es új építésű ingatlant keresnek, dokumentált ellenőrzés ajánlott.
Az elérhető fotók és a jellemzők listája szerint a lakás modern, egységes kivitelezést mutat. Az üveges korláttal épített lépcső, a fehér csempés, zuhanyzós fürdőszobák és a bárülővel kiegészített nyitott konyha egységes kortárs stílust jelölnek. A felszereltség listája légkondicionálást, dupla üvegezést, elektromos redőnyöket és beépített szekrényeket tartalmaz, ami a hőkomfort és a mindennapi használat szempontjából rögzített adat. A barbecue kiegészítő külső főzési lehetőséget ad. Az ingatlan teljesen bútorozva, gépekkel együtt kerül értékesítésre, ami a leírás szerint azonnali használatbavételt tesz lehetővé. Az energiavezetői tanúsítvány szintje nincs megadva az adatokban; ezt az adatpontot a vásárlási folyamat során kell kérni. Az anyagminőségre és a műszaki részletekre (pl. szigetelés, fűtési rendszer) vonatkozó további információ nem áll rendelkezésre. A több szintes elrendezésnél érdemes figyelembe venni a lépcsőhasználatot a hálószobák megközelítésekor. A beépített állapot és a 2021-es (leírás szerinti) építés arra utal, hogy jelentős felújítási szükséglet nem várható, de ezt a helyszíni műszaki ellenőrzésnek kell megerősítenie.
A lakás ára 324 900 eurótól értendő a 134 m²-es alapterület mellett, ami négyzetméterenként kb. 2 425 eurónak felel meg. A hasznos alapterület a leírás szerint 89 m². Az ár teljes bútorozást és gépesített konyhát tartalmaz, ami a beköltözési költségeket csökkenti. Összehasonlításként: a térségben hasonló körzetekben lévő apartmanok 160 000, 227 000 eurótól indulnak, ám azok jellemzően kisebb egységek. A különbség tükrözi a három hálószobás, három fürdőszobás sorház-formát és a golfközeli elhelyezkedést. Utcai és privát parkolási lehetőség van rögzítve; garázsár nincs feltüntetve.
A Villamartín-körzet az Orihuela Costa része, amelyet főleg alacsony építésű lakóparkok, golfpályák és nemzetközi lakosság jellemez. A napi ritmus a környéken a helyi szolgáltatások köré épül: az alapvető beszerzések 1,1 km-en belül elvégezhetők, és két km-es körön belül 49 étterem, 17 kávézó, 7 bank és 5 patika található. A lakás maga egy több szintes sorház, üveges korláttal ellátott modern lépcsőházzal, nyitott konyhával és bár ülővel, valamint fürdőszobákkal zuhanyzóval. A nappali kanapéval és TV-vel van berendezve. A reggeli és délelőtti napot a délkeleti tájolású terasz és szolárium fogadja, ami a téli hónapokban is hasznos az outdoor időtöltéshez. A lakópark közös medencét és zöldterületeket biztosít. Az évszak szerint a környék népsűrűsége változik: a nyári hónapokban a turizmus erőteljesebb, míg a téli időszak csendesebb lakóövezeti jellegű. Egy autó előnyös, de a boltok, éttermek és golfpályák egy része gyalog vagy kerékpárral is elérhető; a térségben 13 tömegközlekedési vonal és 50 megálló van jelen. A három fürdőszobás elrendezés többgenerációs vagy vendégfogadó használatot is lehetővé tesz, a földszinti közösségi terek és az emeleti hálószobák elkülönülést adnak.
A Villamartín körzet napi szintű szolgáltatásokkal van ellátva: szupermarket 1,1 km-re, patika 1,4 km-re, fogorvosok és bankok két km-en belül. Az éttermi kínálat kiterjedt, 49 étterem és 17 kávézó a két km-es körön belül, , ami a térség nemzetközi lakosságát tükrözi. Egészségügyi ellátás szempontjából a legközelebbi kórház 11 km-re van, ami napi szinten nem befolyásolja a életvitelt, de tervezett ellátásoknál figyelembe veendő. A közlekedési adatok 13 tömegközlekedési vonalat és 50 megállót mutatnak, ami a környéken való autó nélküli közlekedést részben lehetővé teszi, főleg a helyi célpontokra. Elektromos autó feltöltése 3,8 km-re található töltőponton lehetséges. A környék urbanizált, walkable jellegű: az alapvető ellátás gyalog megközelíthető, a tágabb térség (Torrevieja, Orihuela központja) autóval vagy busszal érhető el. A nyári szezonban a közúti forgalom és a kereskedelmi forgalom erősebb; a többi évszakban a környék nyugodtabb lakóövezeti karaktert mutat.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja a Villamartín golfzónában: a három golfpálya a közvetlen környéken, a strandok kb. 5 km-re délre, a boltok és patikák gyalogtávolságban. A karta segvizualizálni a part, a városi ellátás és a repülőtér viszonyait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Villamartín körzet az Orihuela Costa nyugati részén fekszik, Torrevieja városától délre, a Vega Baja járások tengerparti övezetében. A pozíció a golfzónához kötődik, nem a közvetlen partfronton. Torrevieja központja kb. 5, 7 km-re, Orihuela városa beljebb, a szárazföldön helyezkedik el. A térséget a lakóparkok, a nemzetközi lakosság és a szezonális turizmus jellemzi. Az alicantei repülőtér kb. 34 km-re van légvonalban, ami a térség fő nemzetközi kapuja.
A strandok légvonalban 4,8, 5,1 km-re helyezkednek el: Playa de Aguamarina (4,8 km), Playa Fósil (5,0 km) és Playa de Campoamor, La Glea (5,1 km). Ez 5, 10 perces autós utat jelent a gyakorlatban. A golfpályák közül a Real Club de Golf Campoamor 1,2 km-re, a Club de Golf Villamartín 1,6 km-re, a Las Ramblas de Orihuela 2,3 km-re van. Az alicantei repülőtér (ALC) kb. 34 km-re van légvonalban, ami kb. 45, 55 perces útnak felel meg közúton. A valenciai repülőtér kb. 166 km-re, a málagai kb. 365 km-re található. A Real Club Náutico kikötő 5,5 km-re van. Sportlétesítmények: Taekwondo klub 2,6 km-re, CF Torrevieja 4,6 km-re, Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km-re.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klímaadatok mediterrán viszonyokat mutatnak: az éves középhőmérséklet 18,8 °C, a havi átlagok 12 és 26 °C között mozognak. Az éves napsütéses órák száma történelmi adatok szerint 3 854, ami a spanyol partvidékek magas tartományába esik. A strandszezon, legalább 20 °C-os vízhőmérséklettel, kb. öt hónapra terjed ki, jellemzően májustól októberig. Az ingatlan tengerszint feletti magassága kb. −4 m, azaz a környék lapos, alacsonyan fekvő tengerparti terület; jelentős szintkülönbségek és meredek lejtők nincsenek, ami a gyalogos közlekedést könnyíti. A nyári hónapokban a légkondicionálás a rögzített felszereltség miatt megoldott. A természeti környezetet a golfpályák zöldövezetei és a partvidéki táj alkotják; hegyvidéki elemek a közvetlen környéken nem jelennek meg.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A három legközelebbi strand, Playa de Aguamarina, Playa Fósil és Playa de Campoamor, La Glea, a Campoamor-partszakaszhoz tartozik, amely az Orihuela Costa ismert partszakasza. A pontos Blue Flag-státusz az adatokban nincs rögzítve; ezt az aktuális szezonban érdemes ellenőrizni. A rekreációs kínálatot főleg a golf határozza meg: három pálya 2,3 km-en belül (Campoamor, Villamartín, Las Ramblas), további pályák, La Finca 8,2 km, nagyobb távolságban. Vízisport és kikötői szolgáltatások a Real Club Náutico-nál (5,5 km) elérhetők. Sportcélokra taekwondo-klub (2,6 km), fociklub (4,6 km) és egy sportcsarnok (4,9 km) áll rendelkezésre. Elektromos töltőpontok: Iberdrola Oasis Center (6,6 km) és Ionity La Zenia (9,3 km). A környéken évente 32 helyi ünnepnap van rögzítve.
Forrás: OpenStreetMap
A Villamartín körzet az Orihuela Costa nyugati részén fekszik, Torrevieja városától délre, a Vega Baja járások tengerparti övezetében. A pozíció a golfzónához kötődik, nem a közvetlen partfronton. Torrevieja központja kb. 5, 7 km-re, Orihuela városa beljebb, a szárazföldön helyezkedik el. A térséget a lakóparkok, a nemzetközi lakosság és a szezonális turizmus jellemzi. Az alicantei repülőtér kb. 34 km-re van légvonalban, ami a térség fő nemzetközi kapuja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL873128
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID