Rindu māja ar 134 m² kopējo platību Villamartinas apkaimes rajonā, Orihuela Costa teritorijā, Alikantes provincē. Mājā ir trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, privāta terase un solārijs ar dienvidaustrumu orientāciju. Kompleksā pieejams kopīgais baseins un zaļās zonas. Attālums līdz tuvākajam pludmalei ir aptuveni 4,8 km, bet trīs golfa klubi atrodas 2,3 km rādiusā. Objekts ir pilnībā iekārtots, tostarp mēbeles un sadzīves tehnika. Automašīna nav stingri nepieciešama, jo tuvumā ir veikali, restorāni un sabiedriskais transports.
Cenas kontekstā šis objekts ar 324 900 EUR pieprasījumu atrodas virs vidējā līmeņa salīdzinājumā ar apkārtējo piedāvājumu: Apartments Palangre Beach un Edificio Sun & Center Torreviehā sākas no 160 000, 169 000 EUR, bet Oasis Laguna 2 El Raso apkaimē, no 227 000 EUR. Atšķirību veido objekta tips un apjoms: minētie projekti ir dzīvokļu tipa, savukārt šeit piedāvā rindu māju ar trīs guļamistabām, trīs vannas istabām, privātu terasi un solāriju 134 m² platībā, kā arī pilnu iekārtojumu. Pozicionējuma ziņā Villamartina atšķiras no Torreviehas pilsētas vides ar rezidences raksturu un tiešu golfa infrastruktūras tuvumu, trīs klubi 2,3 km rādiusā. Salīdzinājumā ar El Raso, kas atrodas tālāk no jūras iekšzemē pie Sacra kalna, Villamartinas priekšrocība ir blīvāka pilsētvides pakalpojumu struktūra: 49 restorāni, 5 aptiekas un veikali 2 km rādiusā. Kopējā tirgus situācijā Orihuela Costa ar vidējo provinces ienākumu 15 750 EUR gadā saglabā starptautiska pieprasījuma raksturu, kur cenas veidojas pēc ārvalstu pircēju, nevis vietējā tirgus iespējām. Pircējam, kurš salīdzina variantus 160 000, 230 000 EUR diapazonā, šis objekts pārstāv augstāku segmentu ar atbilstošu platību un aprīkojumu, bet bez dzīvošanas tieši pie jūras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Villamartinas rajonā, Orihuela Costa pilsētvidē ar pakalpojumiemsta rādiusā. Tuvākā veikala veikals atrodas 1,1 km attālumā, aptieka 1,4 km, golfa klubi 1,2, 2,3 km rādiusā. Pludmale Playa de Aguamarina ir 4,8 km attālumā. Reģionā darbojas 13 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām.
Māja atbilst vajadzībām pēc dzīvojamās platības ģimenei ar trim guļamistabām un trim vannas istabām. Dzīvojamā istaba ar atvērtu virtuvi, privāta terase un solārijs paplašina dzīvošanas telpu ārā. Gultas veļas skapji, gaisa kondicionēšana un dubultie stikli nodrošina ikdienas komfortu.
Objekts ir gatavs un nodots ekspluatācijā; saskaņā ar datu bāzi norādīts 1970. gads (indikatīvi), taču aprakstā minēta 2021. gada būvniecība un labs tehniskais stāvoklis. Māja tiek pārdoda pilnībā iekārtota. Ieiešana iespējama uzreiz pēc darījuma noformēšanas.
Objektā nav pieejams privāts baseins, tikai kopīgais baseins kompleksā. Autostāvvieta ir ielu tipa vai privāta, atsevišķa slēgta garāža dati neapstiprina. Novietojums nav piejūras, pludmale atrodas aptuveni 5 km attālumā. Dati par enerģijas efektivitātes sertifikātu vai liftu nav pieejami.
Objekts atbilst vairākām atpazīstamām pirkuma situācijām. Pirmā: ģimenei, kurai nepieciešamas trīs guļamistabas un trīs vannas istabas pastāvīgai dzīvošanai ar bērniem vai viesiem, katrai istabai pieejama sava vai koplietojama sanmezgla tuvums. Otrā: pircējam, kas meklē sezonas mājokli ar gatavu iekārtojumu un bez būvniecības procesa, objekts ir nodots ekspluatācijā un ievākšanās iespējama tūlīt. Trešā: investoram, kas apsver sezonas izīrēšanu, rajona apmeklētība, golfa klubi un pludmales attālums veido īres pieprasījuma bāzi; tomēr īres atdevi jāverificē neatkarīgi. Ceturtā: golfa interesentam, kuram trīs klubu tuvums ir iknedēļas aktivitātes pamats. Objekts mazāk atbilst pircējam, kuram svarīga dzīvošana tieši pie jūras vai privāts baseins, šeit pludmale ir aptuveni 5 km, un baseins ir kopīgs. Tāpat nav piemērots, ja nepieciešama klusa lauku vide, apkaimē ir pilsētiska blīvums ar aktīvu tūrisma sezonu.
Pēc pieejamajiem datiem māja ir celta 2021. gadā un atrodas labā tehniskā stāvoklī (datu bāzes norāde par 1970. gadu ir indikatīva un apšaubāma). Aprīkojuma sarakstā ietilpst gaisa kondicionēšana, dubultie stikli, elektriskie žalūzijas un iebūvētie skapji, šī kombinācija raksturo mūsdienu būvstandartu ar uzmanību siltumajam komfortam un drošībai. Fotogrāfijas apstiprina mūsdienīgu interjeru: stikla margu kāpnes, balta flīžu vannas istaba ar dušu, virtuve ar bāra lete un dzīvojamā istaba ar dīvānu un televizoru. Virtuve tiek nodota kopā ar sadzīves tehniku. Mājā ir privāta terase un solārijs ar iespēju āra grilēšanai. Dzīvojamā platība ir 134 m², no tiem 89 m² lietojamā platība, atlikums attiecas uz terasēm, solāriju un konstrukcijas elementiem. Energoefektivitātes sertifikāta dati nav pieejami, tāpēc enerģijas izmaksu prognoze jāprecizē pie pārdevēja. Novietojums ir ielu tipa vai privāts, atsevišķa slēgta garāža dati neapstiprina.
Pieprasītā cena ir 324 900 EUR, kas ir no €324 900 līmeņa šim objekta tipam. Salīdzinājumam: dzīvokļi Torrevieha sākas no 160 000, 169 000 EUR, bet līdzīgas apkaimēs esošas fāzes no 227 000 EUR. Šī atšķirība izskaidrojama ar objekta tipu, rindu māja ar trim guļamistabām, privāto terasi, solāriju un pilnu iekārtojumu. Cena ietver mēbeles un sadzīves tehniku, kas samazina sākotnējos izdevumus pēc iegādes.
Dzīve šajā rajonā balstās uz tipisku Vidusjūras piekrastes rezidences ritmu. Villamartina ir viena no Orihuela Costa pazīstamākajām apkaimēm, kur blakus esošais golfa laukums, La Zenia Boulevard iepirkšanās centrs un blīvs restorānu tīkls veido ikdienas infrastruktūru. Divu kilometru rādiusā atrodas 49 restorāni, 17 kafejnīcas, 5 aptiekas un 7 bankas, kas nozīmē, ka pamatvajadzības ir segtas kājāmgājiena attālumā. Mājas dienvidaustrumu orientācija nozīmē rīta sauli uz terases un solārija, tas ir praktiski brokastīm ārā un žāvēšanai. Pēcpusdienās kopīgais baseins kalpo kā atpūtas zona bez brauciena uz pludmali. Reģiona 3 854 saules stundas gadā un 18,8 °C vidējā gada temperatūra ļauj lielāko daļu gada izmantot āra telpas. Ārpus tūrisma sezonas apkaimē ir mierīgāka, taču pamatpakalpojumi darbojas visu gadu, jo rajonā dzīvo arī pastāvīgie iedzīvotāji. Golfa spēlētājiem trīs klubi 2,3 km rādiusā padara rīta spēli par iespējamu bez ilgas braukšanas. Pludmale nav kājāmgājiena attālumā, aptuveni 10, 15 minūtes ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Slimnīca atrodas 11 km attālumā, kas ir jāņem vērā medicīniskās palīdzības plānošanā.
Apkaimes ikdiena ir pilsētiska ar pilnu pakalpojumu klāstu tuvumā. Veikals 1,1 km, aptieka 1,4 km un restorānu blīvums, 49 vienības 2 km rādiusā, nozīmē, ka ikdienas iepirkšanās un ēdināšana nav atkarīga no automašīnas. Slimnīca atrodas 11 km attālumā, zobārsti (4) un bankas (7) 2 km rādiusā. Sporta infrastruktūra ietver taekvondo klubu 2,6 km, CF Torrevieja 4,6 km un sporta pili 4,9 km attālumā. EV uzlādes punkts tuvākajā rādiusā ir 3,8 km, lielāki tīkli, Iberdrola Oasis Center 6,6 km un Ionity La Zenia 9,3 km. Automašīna ir ērta, bet ne obligāta: 13 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas nodrošina savienojumu ar Torreviehu un apkārtējām pludmalēm. Ārpus sezonas rajona aktivitāte samazinās, taču pakalpojumi darbojas visu gadu.
Karte rāda objekta novietojumu Villamartinas apkaimē attiecībā pret golfa klubiem ziemeļaustrumos, pludmaļu joslā aptuveni 5 km dienvidos un savienojuma tīklu uz Torreviehu un AP-7 automaģistrāli. Iezīmētas arī veikala, aptiekas un lidostas atrašanās vietas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Orihuela Costa atrodas Alikantes provinces dienvidos, uz robežas ar Pego reģionu, aptuveni 10 km no Torreviehas un 34 km no Alikantes lidostas. Villamartinas apkaimē pozicionējas kā golfa un dzīvojamā rajona kombinācija ar attīstītu pakalpojumu infrastruktūru, atšķiroties no Torreviehas pilsētas blīvuma ar rezidences raksturu, bet no El Raso tipa projektiem, ar tuvāku pilsētvides pakalpojumu klāstu.
Pludmales: Playa de Aguamarina 4,8 km, Playa Fósil 5,0 km, Playa de Campoamor, La Glea 5,1 km (tiešā līnijā). Golfa klubi: Real Club de Golf Campoamor 1,2 km, Villamartín 1,6 km, Las Ramblas 2,3 km. Jahtu klubs Real Club Náutico atrodas 5,5 km attālumā. Lidosta Alicante-Elche (ALC) ir aptuveni 34 km attālumā pa taisnu līniju, prakstiski aptuveni 45, 55 minūtes ar auto. Valencia (VLC) 166 km, Malaga (AGP) 365 km. Tuvākā lielā pilsēta ir Torrevieha aptuveni 10 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats raksturojas ar 3 854 saules stundām gadā un vidējo gada temperatūru 18,8 °C, ar svārstībām no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 °C, ilgst aptuveni piecus mēnešus, no maija līdz oktobrim. Objekts atrodas 4 m virs jūras līmeņa, reljefs ir vienmērīgs bez izteiktiem nogāzēm, kas atvieglo pārvietošanos kājām un riteņbraukšanu. Dabas tuvums izpauzas golfa laukumu zaļajās zonās un piekrastes joslas pludmalēs 5 km attālumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pieejamo pludmaļu sarakstā ietilpst Playa de Aguamarina (4,8 km), Playa Fósil (5,0 km) un Playa de Campoamor, La Glea (5,1 km), visas piekrastes zonas ar tipisku Vidusjūras smilšu raksturu. Golfa piedāvājums ir šīs lokācijas galvenā atšķirība: trīs klubi 2,3 km rādiusā (Campoamor, Villamartín, Las Ramblas) un ceturtais, La Finca, 8,2 km attālumā. Ūdens sporta iespējas papildina Real Club Náutico 5,5 km attālumā. Sporta centri tuvākajā apkaimē ietver taekvondo klubu un futbola objektus 2,6, 4,9 km rādiusā.
Avots: OpenStreetMap
Orihuela Costa atrodas Alikantes provinces dienvidos, uz robežas ar Pego reģionu, aptuveni 10 km no Torreviehas un 34 km no Alikantes lidostas. Villamartinas apkaimē pozicionējas kā golfa un dzīvojamā rajona kombinācija ar attīstītu pakalpojumu infrastruktūru, atšķiroties no Torreviehas pilsētas blīvuma ar rezidences raksturu, bet no El Raso tipa projektiem, ar tuvāku pilsētvides pakalpojumu klāstu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL873128
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID