يقع هذا المنزل المستقل المجدد بالكامل في أوريويلا كوستا، أليكانتي، ويقدم فرصة سكنية جاهزة للاستخدام. تم الانتهاء من البناء عام 1970، وهو يجسد جوهر العيش في منطقة تطورها الحضري مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع العقار ضمن مجتمع سكني هادئ، ويوفر مزيجًا من الراحة والتطبيق العملي، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نشطة، مع توفر وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يسهل القرب من مراكز التسوق والمطاعم والصيدليات الحياة اليومية، بينما توفر المسافة المعتدلة إلى الشواطئ والمنشآت الترفيهية توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء النسبي.
يستهدف هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، مع التركيز على المساحات الداخلية العملية والمريحة. تلبي غرف النوم المجهزة والمطبخ الحديث ووسائل الراحة الخارجية مثل الشرفة المظللة احتياجات نمط الحياة الذي يقدر الكفاءة والقدرة على الاستمتاع بالمنزل فورًا.
تم الانتهاء من البناء الأولي لهذا العقار في عام 1970، وهو يقع ضمن بنية تحتية حضرية راسخة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن التجديدات الحديثة في المطبخ والحمامات، جنبًا إلى جنب مع حالة البناء الممتازة، تضمن أن العقار يلبي معايير العيش المعاصرة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة واسعة أو مسبحًا خاصًا، حيث يركز تصميمه على تراس خارجي مجتمعي. كما أن موقعه في منطقة حضرية يعني أن ضوضاء المدينة قد تكون عاملاً، على الرغم من أن المسكن يقع داخل مجتمع سكني هادئ نسبيًا.
هذا المسكن مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه يمثل خيارًا جيدًا للمشترين الذين يقدرون الراحة والمساحات الداخلية الوظيفية، مثل الأزواج أو الأفراد الذين يخططون لتمضية فترات طويلة في إسبانيا أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. يضمن الموقع القريب من مراكز التسوق والمطاعم أن المستأجرين المحتملين يمكنهم بسهولة الوصول إلى الحياة اليومية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمسافة المعقولة إلى الشواطئ يجعلها مناسبة لعشاق الرياضة والترفيه. أولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري يسهل الوصول إليه، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة ولكن ضمن مجتمع سكني منظم، سيجدون هذا المسكن مناسبًا لاحتياجاتهم.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة، حيث تم تجديده بالكامل. تشمل السمات البارزة الأرضيات الخشبية اللامينيت ذات التأثير الخشبي، مما يوفر مظهرًا دافئًا وجذابًا في جميع أنحاء المنزل. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، بما في ذلك غسالة صحون وغسالة، مما يضمن وظائف فورية. تم الانتهاء من الحمام حديثًا وهو مجهز بدش. تم تجهيز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. يشتمل العقار أيضًا على جزء من الأثاث، مما يزيد من جاذبيته كمنزل جاهز للانتقال إليه. توفر الشرفة المغطاة مع المظلة والشرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 25 مترًا مربعًا مساحات خارجية عملية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. تشير حالة البناء الممتازة، على الرغم من تاريخ الإنشاء الأصلي في عام 1970، إلى الاهتمام بالتفاصيل في التجديدات. كما توفر خزانة تخزين خارجية إضافية فائدة.
تبدأ أسعار هذا المسكن المستقل من 199,000 يورو، وهو سعر يعكس المساحة المبنية البالغة 85 مترًا مربعًا وحالة التجديد الكاملة. نظرًا لأنه تم الانتهاء من البناء، فإن العقار متاح فورًا. تختلف الأسعار بناءً على المواصفات الدقيقة والتشطيبات داخل المسكن، على الرغم من أن جميع المنازل في هذا المشروع تلتزم بمعايير مماثلة من حيث الجودة والوظائف. يشير السعر إلى موقع تنافسي ضمن سوق أوريويلا كوستا، حيث يقدم قيمة مقابل المال نظرًا لكونه جاهزًا للسكن مع تجديدات حديثة. يمثل هذا النطاق السعري فرصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية، سواء كان ذلك للسكن الأساسي أو كمنزل لقضاء العطلات.
هذا العقار عبارة عن منزل مستقل يقع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بأنها حضرية وصاخبة، خاصة خلال أشهر الصيف. يتميز المسكن بتصميم داخلي تم تجديده بالكامل، مع التركيز على التشطيبات العملية والمظهر العصري. يشتمل التصميم على غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يفتح المطبخ المجهز بالكامل والمطبخ المفتوح على غرفة المعيشة-الطعام، مما يعزز الشعور بالرحابة. يضيف التراس الخارجي، المظلل والمجهز، مساحة إضافية للعيش في الهواء الطلق، وهو أمر مرغوب فيه في مناخ كوستا بلانكا. يقع المشروع ضمن مجتمع سكني مصان بشكل جيد، مما يوفر بيئة هادئة ومساحات مشتركة، مما يقلل من الصيانة الخاصة ولكنه يوفر وصولاً إلى الحدائق المشتركة. يضمن القرب من وسائل الراحة اليومية، مثل مراكز التسوق والمحلات التجارية والمطاعم، سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام اليومية.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أوريويلا كوستا، وهي منطقة تشتهر بكونها وجهة سياحية شهيرة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تلبي احتياجات السكان المحليين والسياح على حد سواء. تقع مراكز التسوق، بما في ذلك مركز La Rioja التجاري، على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، وتوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات المصرفية. يوجد سوبر ماركت على بعد 5 دقائق فقط، مما يضمن سهولة الحصول على الضروريات اليومية. يتيح القرب من المناطق السكنية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ، نمط حياة متنوع. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن الموقع ضمن مجتمع سكني هادئ يوفر ملاذًا هادئًا. يسهل النظام البيئي للمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات في المنطقة المحيطة أسلوب حياة مريحًا.
يقع هذا المسكن في أوريويلا كوستا، وهو مركز حضري نابض بالحياة على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. يضع الموقع العقار بالقرب من الشواطئ والملاعب ووسائل الراحة اليومية، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة ومريحة. يسهل القرب من المدن الكبرى مثل مرسية وإلچه الوصول إلى خدمات إضافية وفرص ثقافية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المتمتع بالحكم الذاتي في شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بساحلها، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والأنشطة الترفيهية. يقع المشروع بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل مرسية (35 كم)، قرطاجنة (39 كم)، وإلچه (41 كم)، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. يوفر هذا الموقع المتكامل مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر، مما يجعله موقعًا جذابًا للمعيشة الدائمة أو العطلات.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي في أوريويلا كوستا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحيوية. يقع أقرب شاطئ، Cala Mosca، على بعد 400 متر فقط، مما يجعله في متناول المشي. تقع شواطئ أخرى مثل Playa Cala Estaca و Playa Cala Cerrada على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Villamartín و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على مسافة قريبة أو مسافة قصيرة بالسيارة. تقع المحلات التجارية الكبرى والمطاعم والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة، مما يوفر أقصى درجات الراحة. تعد المطارات الرئيسية في المنطقة، مثل مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يعزز إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد أوريويلا كوستا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح من 10 إلى 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويتمتع بخط ساحلي مشمس مع ما يقدر بنحو 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4.0% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر. يؤثر المناخ المحلي، الذي يتميز بالشمس الوفيرة ودرجات الحرارة المعتدلة، بشكل إيجابي على نمط الحياة في الهواء الطلق، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بأوريويلا كوستا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع التركيز بشكل خاص على الشواطئ والرياضات. يقع شاطئ Cala Mosca الحائز على العلم الأزرق على بعد 400 متر فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Cala Estaca و Playa Cala Cerrada. لمحبي الجولف، تقع ملاعب Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Villamartín و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا واسعة لممارسة هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المراسي مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero، والتي توفر فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية. كما توجد مسابح مجتمعية متاحة للاستمتاع بها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المتمتع بالحكم الذاتي في شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بساحلها، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والأنشطة الترفيهية. يقع المشروع بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل مرسية (35 كم)، قرطاجنة (39 كم)، وإلچه (41 كم)، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. يوفر هذا الموقع المتكامل مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر، مما يجعله موقعًا جذابًا للمعيشة الدائمة أو العطلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL312080
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (تبدأ من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (تبدأ من 169,000 يورو)، يقدم هذا المسكن المستقل في أوريويلا كوستا، بسعر يبدأ من 199,000 يورو، مفهومًا مختلفًا للعقار. بينما تركز الشقق في توريفايخا على مواقع أكثر مركزية في المدينة، يوفر هذا المسكن المستقل مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة الخارجية، مع شرفة كبيرة تبلغ 25 مترًا مربعًا. يختلف عن OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (تبدأ من 227,000 يورو)، والذي قد يمثل مشروعًا جديدًا أو مجمعًا سكنيًا مختلفًا، يقع هذا المسكن المستقل في مبنى تم الانتهاء منه بالفعل. إن حالة التجديد الكامل، والموقع القريب من الشواطئ والمرافق، بالإضافة إلى كونه منزلًا مستقلًا بدلاً من شقة، يضع هذا العقار في فئة فريدة ضمن السوق. يوفر القرب من ملاعب الجولف، مثل Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Villamartín، جاذبية إضافية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يتمحور حول الرياضة والترفيه، وهو ما يميزه عن بعض العقارات الساحلية الأخرى التي قد تكون بعيدة عن هذه المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
