Овај бунгалов се налази у урбанизованом подручју Орихуела Коста у покрајини Аликанте. Смештен је на око 20 метара надморске висине, у окружењу са развијеном инфраструктуром за свакодневни живот. Објекат датира из 1970. године, али је недавно реновиран, нудећи 85 квадратних метара стамбеног простора. Распоред укључује две спаваће собе, једно купатило и терасу. Локација омогућава приступ бројним услугама, те је погодна за трајно боравење или рекреацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у стамбеном насељу Виљамартин. У непосредној близини су трговачки центар Ла Риоха и супермаркет, што омогућава обављање свакодневних куповина пешке. Градска инфраструктура је развијена, са приступним путевима до обале и ауто-путева. Положај обезбеђује баланс између стамбене тишине и приступа услужним објектима.
Распоред просторија одговара потребама за ефикасно становање. Дворишне терасе и наткривени трем нуде простор за боравак на отвореном. Постојећи намештај и опремљена кухиња указују на спремност за усељење без додатних улагања у опрему. Енергетски трошкови и одржавање су у оквиру просека за ову врсту грађевине.
Пројекат представља старију градњу из 1970. године. Зграда је у фази потпуне завршене изградње и спремна је за усељење. Не примењују се процедуре нове градње нити.phase anticipate construction; rather, it is a resale property with completed renovations. Дозволе и прописи су у складу са важећим стандардима за ту епоху.
Објекат се налази на већој дистанци од главних аеродрома, што захтева планирање транспорта за међународна путовања. Као бунгалов, не нуди више спратове ни вертикалну дистрибуцију простора. Локација није у непосредном оквиру прве линије море, већ захтева кратку вожњу до пешчаних плажа.
Овај објекат одговара лицима која траже стан са двориштем у развијеном насељу. Сходно је за пензионере који желе окружење са садићима и миром, али и за парове који често путују и имају потребу за сигурним паркинг местом. Такође, погодно је за купце који избегавају сложеност куповине нове градње у фази изградње.
Реновирана унутрашњост укључује подове од ламината са дрвеним ефектом, што доприноси топлоти простора. Купатило је модеризовано, а кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима. Објекат је одржаван, са спољашњим складиштем и терасом. Опште стање се категорише као одлично.
Тржишна вредност оваквих бунгалова у Орихуела Коста креће се око 199.000 €. Цене зависе од стања опреме, величине терасе и proximity to golf facilities. Овај модел представља приступачнију сегмент у поређењу са новим градњама на првој линији море.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму претграђа са пуном услугом. Јутарња куповина хлеба или свежег воћа могућа је у оближњим супермаркетима и тржним центрима. Удаљеност од грофских терена за голф утиче на мирољубивост окружења, док је ипак близина обале дозвољава честе посете плажама током летњих месеци. Друштвени живот је могућ у околним баровима и ресторанима унутар пешачке зоне.
Насеље Виљамартин спада у густо насељена подручја Аликанте. Пешачке зоне су осветљене и поплочане. Поред туристичких сезона, подручје задржава сталан становништво. Присуство више ресторана и банака у кругу од 500 метара указује на економску активност током целе године.
Картографски преглед приказује објекат у односу на оближње голф терене и саобраћајнице. Видљиво је да се налази у урбаној зони са излазом на обалу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орихуела Коста се налази на југу Комунитета Валенсија. Удаљена је око 35 до 40 километара од већих градова као што су Мурсија и Картахена. Положај је јужно од Аликантеа и северно од Ла Манге, чиме представља повезницу између урбаних центара и туристичких обалских подручја.
Набавка хране и лекова могућа је у радијусу мањем од једног километара. Голф терени су на дистанци од око једног километра, док се најближа плажа, Плаја де Агвамарина, налази на око 4,3 километра. Лука Мигел Кабаљеро је удаљена 4,1 километар, а аеродром Аликанте на удаљености од 42 километра у правцу линије.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C. СUNSЧEVA светлост достиже 3.844 сати годишње. Период за купање, када је температура воде већа од 20°C, траје око шест месеци. Терен је благо нагнут нагоре са порастом надморске висине до 20 метара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У кругу од 5 до 6 километара налазе се плаже Плаја де Агвамарина, Плаја Фосил и Плаја Кемпоамор. Оне су комбинација пећинских и шљунковитих делова. У близини су спортски центри и базени. Голф клубови Виљамартин и Лас Рамблас нуде рекреативне могућности за љубитеље овог спорта.
Izvor: OpenStreetMap
Орихуела Коста се налази на југу Комунитета Валенсија. Удаљена је око 35 до 40 километара од већих градова као што су Мурсија и Картахена. Положај је јужно од Аликантеа и северно од Ла Манге, чиме представља повезницу између урбаних центара и туристичких обалских подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL312080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Торевији који почињу од 160.000 €, овај бунгалов нуди више квадратних метара по јединици цене и спољашњи простор. Локација Виљамартин нуди сличну инфраструктуру као и Ла Зенија, али је мало удаљенија од мора, што се огледа у нижој цени по квадратном метру у односу на прву линију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
