Ce bungalow, situé à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, représente une opportunité d'acquisition dans un quartier établi. Construit en 1970, le bien a été rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel. La propriété se compose de deux chambres et d'une salle de bain, s'étendant sur 85 m² habitables. Son emplacement dans une zone urbaine à proximité des commodités suggère un cadre de vie pratique pour les résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement résidentiel d'Orihuela Costa, caractérisé par sa proximité avec les infrastructures urbaines. La localisation est à une distance raisonnable des plages et des parcours de golf, tout en bénéficiant d'un accès direct aux commerces et services du quotidien, le tout dans un cadre méditerranéen.
Ce type de bien s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire sans nécessiter de travaux majeurs. La configuration avec deux chambres et une salle de bain est adaptée pour des couples ou de petites familles. La présence d'une terrasse et de jardins communautaires offre des espaces extérieurs appréciables.
Bien qu'il s'agisse d'une construction ancienne datant de 1970, ce bungalow a fait l'objet de rénovations. Il est prêt à être habité, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction neuve. La mention 'Completed 1970' indique l'année de construction originelle, la rénovation étant une intervention ultérieure.
Ce bungalow n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve, telles que les dernières normes d'efficacité énergétique ou les nouvelles technologies intégrées. Il ne dispose pas non plus d'un grand terrain privé. L'âge de la construction, malgré les rénovations, peut impliquer une maintenance régulière des installations d'origine.
Ce bungalow convient aux personnes recherchant une solution résidentielle clé en main dans un cadre méditerranéen établi. Il est pertinent pour ceux qui privilégient la proximité des services quotidiens et des centres de loisirs, comme les parcours de golf renommés de la région. Les acquéreurs potentiels incluent des retraités cherchant une résidence principale confortable et facile à gérer, des professionnels qui apprécient l'accès rapide aux commerces et aux restaurants, ou encore des investisseurs ciblant le marché locatif saisonnier ou annuel. Sa configuration avec terrasse et jardins communautaires le rend également attrayant pour les petites familles ou les couples souhaitant profiter du climat et du style de vie de la Costa Blanca sans les contraintes d'une grande propriété.
La finition de ce bungalow rénové met l'accent sur le confort et la praticité. Les sols sont recouverts d'un revêtement stratifié à imitation bois, créant une atmosphère chaleureuse et facilitant l'entretien. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, incluant une machine à laver et un lave-vaisselle, permettant une utilisation immédiate après l'acquisition. La salle de bain a été modernisée avec une douche. L'éclairage naturel est optimisé dans le salon-salle à manger. À l'extérieur, la présence d'une terrasse couverte avec store et d'un espace de rangement extérieur ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'ensemble suggère une rénovation visant à améliorer le confort quotidien et l'esthétique sans viser le très haut de gamme.
Le prix de vente de ce bungalow est affiché à partir de 199 000 €. Cette tarification le positionne dans la catégorie des biens abordables pour la région d'Orihuela Costa, surtout compte tenu de sa localisation et de son état rénové. La surface habitable de 85 m² pour deux chambres et une salle de bain est cohérente avec ce niveau de prix. Le marché local propose une variété de biens, mais les bungalows rénovés dans des zones bien desservies par les commodités peuvent représenter une offre limitée à ce tarif. Les frais annexes à l'achat, tels que les taxes et les frais de notaire, ne sont pas inclus dans ce montant.
Orihuela Costa est une zone qui combine vie urbaine et proximité de la côte méditerranéenne. Ce bungalow se trouve dans un quartier où les commodités essentielles sont accessibles à pied, comme le centre commercial La Rioja et le supermarché Dialprix. Cela se traduit par un quotidien où les courses et les sorties au restaurant peuvent se faire sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La présence de jardins communautaires au sein de la résidence apporte un élément de confort et de verdure. Le climat local permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année, notamment la terrasse couverte et le jardin. Les résidents peuvent ainsi s'intégrer dans une communauté établie, avec une vie locale active mais sans l'agitation des grands centres urbains.
Vivre à Orihuela Costa signifie bénéficier d'un environnement où les services sont à portée de main. Le bungalow est situé à proximité immédiate de commerces tels que le centre commercial La Rioja, accessible en 2 minutes à pied, et d'un supermarché Dialprix à 5 minutes. Les options de restauration et autres services bancaires ou de santé sont également concentrées dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, dont le Real Club de Golf Campoamor à moins d'un kilomètre. La distance par rapport aux plages, comme Cala Mosca, est d'environ 400 mètres, ce qui rend les escapades maritimes fréquentes. La présence de 50 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km suggère une connectivité locale, bien qu'une voiture soit souvent privilégiée pour explorer la région plus largement.
Cette carte localise le bungalow dans le paysage d'Orihuela Costa, mettant en évidence sa position dans un environnement urbain dense mais proche de la côte. Les points d'intérêt environnants, tels que les plages, les parcours de golf et les centres commerciaux, sont clairement indiqués, offrant un aperçu visuel de la commodité et des options de loisirs disponibles à proximité immédiate.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa est une zone côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Communauté Valencienne. Elle se positionne à proximité de villes plus importantes comme Murcie (35 km) et Carthagène (39 km) vers le sud, et Elche (41 km) vers le nord. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et l'accès aux infrastructures et à l'offre culturelle de ces villes régionales. La proximité de la Mar Menor et de la Costa Calida ajoute à l'attractivité géographique de la zone, tout en restant connecté aux axes de transport principaux de la région.
Ce bungalow bénéficie d'une accessibilité intéressante pour les résidents. Le plus proche est Cala Mosca, situé à seulement 400 mètres, avec une pente modérée de 4.0% pour y accéder. D'autres plages comme Playa Fósil et La Glea sont à environ 4.5 km. Les parcours de golf majeurs tels que le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Villamartín sont respectivement à 890 mètres et 1.2 km, rendant le golf très accessible. Pour les nécessités quotidiennes, un supermarché est à 532 mètres et une pharmacie à 858 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée aérien, se trouve à environ 42 km en ligne droite. Les grandes villes comme Murcie et Carthagène sont à environ 35-39 km, offrant des options culturelles et de shopping supplémentaires.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, s'élevant à 3 844 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation du bungalow, à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures clémentes et une proximité avec la côte. La légère pente de 4.0% vers la plage la plus proche facilite l'accès, et le climat général, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été, est propice à un mode de vie extérieur agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre de nombreuses possibilités de loisirs aquatiques et de détente. Le bungalow est situé à seulement 400 mètres de Cala Mosca, une plage accessible facilement. D'autres plages comme Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km) sont également à proximité immédiate, offrant une variété d'options pour profiter de la mer Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à quelques minutes en voiture, notamment le Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) et le Club de Golf Villamartín (3.1 km). Des centres sportifs et des piscines sont également disponibles dans un rayon de 3 à 4 km, assurant un large éventail d'activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est une zone côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Communauté Valencienne. Elle se positionne à proximité de villes plus importantes comme Murcie (35 km) et Carthagène (39 km) vers le sud, et Elche (41 km) vers le nord. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et l'accès aux infrastructures et à l'offre culturelle de ces villes régionales. La proximité de la Mar Menor et de la Costa Calida ajoute à l'attractivité géographique de la zone, tout en restant connecté aux axes de transport principaux de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL312080
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa se distingue dans la région par son offre concentrée de services et de loisirs balnéaires et golfiques. Par rapport à Torrevieja, représentée par des projets comme 'Apartments Palangre Beach' (dès 160 000 €) et 'Edificio Sun & Center' (dès 169 000 €), Orihuela Costa tend à offrir un environnement légèrement plus orienté vers le golf et des urbanisations résidentielles. Les prix y sont souvent un peu plus élevés pour des biens similaires, reflétant une demande constante. L'option 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (dès 227 000 €) suggère une gamme de prix plus élevée pour des développements potentiellement plus récents ou avec des aménagements supérieurs. Ce bungalow, à 199 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, proposant une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un bien existant et rénové, dans une zone moins saturée que certains centres touristiques, mais avec un accès équivalent aux infrastructures de loisirs et aux plages.
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