Dieses Bungalow-Projekt befindet sich in Orihuela Costa, einer etablierten Küstenregion in der Provinz Alicante. Die Immobilie wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und Renovierung hinweist. Mit einer Wohnfläche von 85 m², zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es eine kompakte, aber funktionale Wohnlösung in einer urbanen Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Lage nahe der Küste und die Nähe zu Annehmlichkeiten prägen das Profil dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einem städtischen Gebiet von Orihuela Costa, mit unmittelbarer Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Küstenlinie und verschiedene Strände sind in erreichbarer Distanz, was eine Verbindung zur Küstenatmosphäre ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, typisch für diese beliebte Region an der Costa Blanca.
Dieses Bungalow spricht Käufer an, die eine bezugsfertige Immobilie mit guter Anbindung an alltägliche Notwendigkeiten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Terrasse und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sind attraktive Merkmale für eine Urlaubs- oder Zweitwohnung.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, ist der Zustand als ausgezeichnet beschrieben, was auf umfassende Renovierungen und Modernisierungen schließen lässt. Es handelt sich hierbei nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Die 'Fertigstellung' bezieht sich auf den aktuellen, bewohnbaren Zustand nach erfolgten Arbeiten.
Dieses Projekt bietet keine Poollandschaft oder weitläufige Gartenanlage auf dem Grundstück selbst, da es sich um einen Bungalow in einer städtischen Siedlung handelt. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Terrasse und den gemeinschaftlichen Grünflächen der Siedlung. Die Entfernung zu größeren Stadtzentren und dem Flughafen ist signifikant, was eine individuelle Mobilität mit einem Fahrzeug nahelegt.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine solide, renovierte Immobilie in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants legen, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung für Urlaube oder als Rückzugsort suchen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch beliebten Zone erwerben möchten, könnte dieses Objekt interessant sein. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die gute Instandhaltung machen es zu einer unkomplizierten Option für jene, die eine schnelle und problemlose Übernahme wünschen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine durchgehende Renovierung und Pflege schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt Holzböden im Holzdekor-Laminat-Look, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über moderne Geräte, einschließlich Waschmaschine und Geschirrspüler, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Ein zusätzlicher Außenabstellraum bietet praktischen Stauraum. Die Terrasse ist überdacht und mit einer Markise versehen, was zusätzlichen Komfort für die Nutzung im Freien bietet. Die Fenster dürften modernen Standards entsprechen, um zur Energieeffizienz und zum Schallschutz beizutragen, obwohl spezifische Details zur Isolierung nicht angegeben sind. Die Oberflächen und Einbauten sind auf einem guten Wohnstandard.
Die angebotene Bungalowimmobilie startet bei einem Preis von €199.000. Dieser Preis positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien dieser Art. Die Wohnfläche beträgt 85 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig, was zusätzliche Kosten für Renovierungen im Vorfeld reduziert. Die jährlichen Nebenkosten, wie die Grundsteuer (IBI) von €200 und Gemeinschaftsgebühren von €180 pro Quartal, sind vergleichsweise niedrig und tragen zur Attraktivität der laufenden Kosten bei.
Orihuela Costa, gelegen in der Provinz Alicante, ist bekannt für seine Küstenlandschaft und die Vielzahl an Golfplätzen. Dieses Projekt fügt sich in eine städtische Umgebung ein, in der alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (400m) prägt das Lebensgefühl. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (49 im 2km-Radius) und Dienstleistungen wie Apotheken (5) und Banken (7). Dies schafft eine lebendige Nachbarschaft, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C mit über 3.800 Sonnenstunden begünstigt Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Das tägliche Leben in dieser Gegend von Orihuela Costa ist durch eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben gekennzeichnet. Supermärkte wie Dialprix sind nur wenige Gehminuten entfernt (5 Minuten), ebenso wie ein Einkaufszentrum (La Rioja, 2 Minuten zu Fuß), das Restaurants und Banken beherbergt. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala Mosca (0,4 km), macht Strandbesuche einfach. Für Golfer sind die bekannten Plätze wie Real Club de Golf Campoamor und Villamartín in unmittelbarer Nähe (ca. 1-2 km). Die Umgebung ist ganzjährig belebt, insbesondere durch die vielen Einwohner und Touristen, die die Region wegen des Klimas und der Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Orihuela Costa, einem Küstenabschnitt südlich von Torrevieja. Hervorgehoben wird die Nähe zu den Stränden der Mittelmeerküste, mehreren bedeutenden Golfplätzen und die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken. Die Karte visualisiert die städtische Einbettung des Bungalows inmitten einer Region, die für ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist eine touristisch geprägte Küstenstrecke, die sich durch ihre Sandstrände und Golfplätze auszeichnet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) im Süden sowie Elche (41 km) im Norden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Nachbarregionen, während man gleichzeitig die Ruhe und die spezifischen Annehmlichkeiten der Küste genießt.
Die Anbindung an den Strand ist ausgezeichnet, mit Cala Mosca nur 400 Meter entfernt und weiteren Stränden wie Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada in unmittelbarer Nähe (unter 1 km). Mehrere Golfplätze sind ebenfalls schnell erreichbar, darunter Real Club de Golf Campoamor (890 m) und Club de Golf Villamartín (1,2 km). Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (532 m und 858 m). Größere Einkaufszentren wie Zenia Boulevard sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 km Luftlinie, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) ist gegeben, erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 10°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer, was einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 6 Monaten ermöglicht. Die Lage auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die moderate Hangneigung von 4,0% zum nächstgelegenen Strand Cala Mosca ist für Spaziergänge gut geeignet. Das Klima ist durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl an Stränden, von denen mehrere die Blaue Flagge tragen. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfenthusiasten ist die Region ein Paradies mit renommierten Plätzen wie Real Club de Golf Campoamor (890 m) und Club de Golf Villamartín (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt auch Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten, beispielsweise das Sport Center Montepiedra (4,4 km).
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist eine touristisch geprägte Küstenstrecke, die sich durch ihre Sandstrände und Golfplätze auszeichnet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) im Süden sowie Elche (41 km) im Norden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Nachbarregionen, während man gleichzeitig die Ruhe und die spezifischen Annehmlichkeiten der Küste genießt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL312080
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Angeboten in Torrevieja, wie dem 'Apartments Palangre Beach' ab €160.000 und 'Edificio Sun & Center - Key Ready' ab €169.000, positioniert sich dieser Bungalow in Orihuela Costa mit €199.000 etwas höher im Preissegment. Dies könnte auf den größeren Wohnraum (85 m² vs. typischerweise kleinere Apartmentflächen) und den Zustand einer Bestandsimmobilie mit Renovierungen zurückzuführen sein, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, ab €227.000, repräsentiert ein höheres Preissegment, typisch für neuere oder größere Wohnanlagen. Während die Apartments in Torrevieja oft eine direktere Strandnähe oder zentrale Lagen bieten, zeichnet sich das Orihuela Costa Projekt durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen und eine etablierte städtische Infrastruktur aus, die über das reine Strandleben hinausgeht. Der Bungalow bietet eine andere Wohnform als Apartments, oft mit mehr Privatsphäre durch eigene Terrassenbereiche und ohne die Dichte von Mehrfamilienhäusern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
