立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローは、オリウエラ・コスタの都市化されたエリアに位置し、海岸線までわずか4.3kmです。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内に点在しており、日常生活の利便性が高い環境です。車があれば、より広範な地域へのアクセスが容易になります。
この物件は、手入れの行き届いた共用庭園に囲まれた静かな住宅コミュニティ内にあり、プライベートテラスも備えています。新しく改装されたキッチンと、暖かく居心地の良い雰囲気を演出する木目調のフローリングが特徴です。年間を通じて快適な気候の中、屋外での食事やリラックスした時間を過ごすのに適しています。
このバンガローは1970年に完成しており、既存の建物です。大規模な改修は行われていますが、新築ではありません。そのため、最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。建物の状態は良好ですが、購入を検討する際には、建物の経年劣化や過去の改修履歴を確認することが重要です。
この物件は、エネルギー効率に関する最新のラベル認証を取得していません。また、プライベートプールや専用駐車場は提供されていません。さらに、この地域は公共交通機関の利便性が高いものの、広範囲の移動や、多くのゴルフコース、ビーチ、主要都市へのアクセスには自家用車が推奨されます。高台からの眺望や、広大な敷地を求める場合には、別の物件タイプが適している可能性があります。
このバンガローは、スペインの太陽の下でリラックスした生活を送りたいと考えている人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。特に、周辺の利便性と、手頃な価格帯を重視する方々におすすめです。例えば、退職後のセカンドハウスとして、温暖な気候の中で年間を通じて快適に過ごしたい方、あるいは、夏の休暇を過ごすための別荘を探しているファミリー層にも適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えます。さらに、比較的低いランニングコストと、観光地としての人気を考慮すると、賃貸用不動産としての投資を検討している方にも興味深い物件となるでしょう。日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、車がなくても生活しやすい環境ですが、広範囲の観光や移動を考えると、自家用車があるとより便利です。
このバンガローは、数年前に完成した物件であり、全体的に良好な状態が保たれています。内装には、温かみのある木目調のラミネートフローリングが使用されており、リビングダイニングエリアは自然光が豊富に差し込む明るい空間となっています。キッチンは新しく、設備も完備されており、洗濯機と食器洗い機が備え付けられています。バスルームにはシャワーが付いています。屋外には、日差しを遮るオーニング付きの屋根付きポーチと、25平方メートルの広々としたテラスがあり、屋外での生活を楽しむことができます。建材や仕上げの具体的な詳細については、現地での確認が必要ですが、全体的に機能的で快適な居住空間を提供するように設計されています。中央暖房システムも完備されており、年間を通じて快適に過ごすことができます。
このバンガローの価格は€199,000からとなっています。2つの寝室と1つのバスルーム、85平方メートルの広さを備えたこの物件は、オリウエラ・コスタの魅力的なロケーションに位置しています。完成済みの物件であり、即時入居が可能です。年間€200の固定資産税（IBI）と、四半期あたり€180のコミュニティ料金がかかります。これらのランニングコストは、この地域の他の物件と比較しても、比較的低い水準にあります。提示価格には、購入にかかる税金や諸費用は含まれていません。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、別途お問い合わせください。
このバンガローは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、利便性の高いロケーションにあります。ラ・リオハ・ショッピングセンターまで徒歩2分、スーパーマーケットまで徒歩5分と、買い物や外食に困ることはありません。周辺には複数のゴルフコースがあり、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールやビジャマルティン・ゴルフなどが近接しています。また、車でわずか6分で、ゼニア・ブールバード・ショッピングセンターやラ・セニアの砂浜にアクセス可能です。静かな住宅コミュニティ内に位置し、手入れの行き届いた共用庭園があり、リラックスした雰囲気を提供します。年間を通じて温暖な気候は、屋外でのアクティビティや、テラスでのんびり過ごすのに最適です。この地域は、長期滞在、休暇、あるいは投資目的としても、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
このバンガローの周辺は、日常生活に必要な施設が充実した、活気のある都市化地域です。徒歩圏内には、レストラン、銀行、カフェ、薬局などが多数あり、日常の買い物や用事に便利です。特に、ラ・リオハ・ショッピングセンターまで徒歩2分、スーパーマーケットまで徒歩5分という近さは、日々の生活を大いに助けるでしょう。また、この地域は「ゴルフコースのメッカ」としても知られており、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール、ビジャマルティン・ゴルフ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフなど、複数の著名なゴルフコースが車で数分圏内にあります。ビーチへのアクセスも良好で、カラ・モスカビーチまでわずか400メートル、その他の美しいビーチも数キロメートル圏内に点在しています。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と8つの公共交通路線が利用可能です。都市化された環境でありながら、自然やレクリエーション施設へのアクセスも確保されており、バランスの取れたライフスタイルを送ることができます。
この地図は、オリウエラ・コスタの戦略的なロケーションを示しています。物件周辺のインフラ、近接するビーチ、ゴルフコース、および主要都市への距離が視覚的に示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。また、アリカンテ・エルチェ空港へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このバンガローは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタに位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、地中海沿岸の人気の高いリゾートエリアです。北にはアリカンテ市（約42km）、南にはムルシア州の主要都市であるムルシア市（約35km）やカルタヘナ市（約39km）があります。これらの都市は、文化、歴史、ショッピング、エンターテイメントなど、多様な魅力を持っています。オリウエラ・コスタ自体も、美しいビーチ、ゴルフコース、充実したインフラストラクチャーにより、国際的な注目を集めています。この戦略的な立地により、静かなリゾートライフを送りながらも、主要都市へのアクセスが容易であり、地域全体の魅力を享受することができます。
このバンガローは、オリウエラ・コスタの中心部に位置し、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるカラ・モスカまではわずか400メートル、その他の美しいビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（890m）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（1.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（1.9km）といった有名コースが周辺に複数あり、理想的な環境です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約42kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。スーパーマーケット（532m）、薬局（858m）、医療センター（11km）などの生活必需品施設も近隣に揃っています。さらに、ゼニア・ブールバード・ショッピングセンターなどの大型商業施設も車で約6分と、利便性の高い立地です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれており、年間約3,844時間の日照時間が記録されています。これにより、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を年間を通じて楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる期間が約6ヶ月続くため、スイミングシーズンも長いです。物件は海抜20メートルの高台に位置し、ビーチへの傾斜は4.0%と比較的緩やかで、歩いてアクセスしやすいです。周辺には、美しいビーチやゴルフコースが点在し、自然を満喫できる環境が整っています。夏は平均気温が27℃まで上昇し、冬も10℃を下回ることは稀で、一年を通して快適に過ごすことができます。この気候条件は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
オリウエラ・コスタは、美しいビーチと豊富なレクリエーション施設で知られています。物件から最も近いビーチはカラ・モスカで、わずか400メートルの距離にあります。他にも、プラヤ・カラ・エスタカ（0.5km）、プラヤ・カラ・セラーダ（0.7km）など、複数の美しいビーチが徒歩圏内または短距離に点在しています。これらのビーチの多くは、水質や安全性の基準を満たすブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家にとっては、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（890m）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（1.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（1.9km）といった世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあり、恵まれた環境です。また、マリーナやスポーツセンターも周辺に複数あり、ウォータースポーツや様々なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このバンガローは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタに位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、地中海沿岸の人気の高いリゾートエリアです。北にはアリカンテ市（約42km）、南にはムルシア州の主要都市であるムルシア市（約35km）やカルタヘナ市（約39km）があります。これらの都市は、文化、歴史、ショッピング、エンターテイメントなど、多様な魅力を持っています。オリウエラ・コスタ自体も、美しいビーチ、ゴルフコース、充実したインフラストラクチャーにより、国際的な注目を集めています。この戦略的な立地により、静かなリゾートライフを送りながらも、主要都市へのアクセスが容易であり、地域全体の魅力を享受することができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL312080
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタのこのバンガローは、近隣のトルビエハや他の開発地域と比較して、独自の魅力を持っています。例えば、トルビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）は、より低価格帯のアパートメントを提供していますが、多くの場合、バンガローのようなプライベートな屋外スペースや、この物件が提供するような静かな住宅コミュニティの雰囲気は限定的です。一方、より高価格帯のプロジェクト、例えば「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）は、新しい開発で、よりモダンな設備やアメニティを備えている可能性がありますが、価格帯が異なります。このバンガローの€199,000という価格設定は、既存の建物でありながらも、良好な状態にあり、利便性の高いロケーションと、プライベートテラスという特徴を考慮すると、魅力的な中間地点に位置しています。特に、アパートメントよりもプライベートな空間を求め、かつ大規模な一戸建てよりも手頃な価格を希望する購入者層にとって、この物件は適しています。また、周辺のゴルフコースやビーチへの近さは、この地域全体の特徴ですが、このバンガローはそれらへのアクセスが良い場所にあります。
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