关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于奥里韦拉海滨（Orihuela Costa），一个靠近海岸的成熟城市区域。其位置提供了对当地便利设施的便捷访问，包括商店、餐馆和医疗服务。步行即可到达周边的生活设施，而海滩和高尔夫球场则在短距离范围内，提供了休闲选择。
此物业特别适合寻求成熟住宅区便利性的买家。它提供了一个功能齐全的居住空间，包括两间卧室、一间现代化的浴室和一个宽敞的起居用餐区。带家具的配置和现成的设施使其成为一个方便的入住选择，适合长期居住或度假。
该物业建于1970年，已完成并准备入住。虽然它不是一个新建项目，但经过的翻新确保了其现代化的标准和舒适度。该物业反映了该地区既有住宅的特点，融合了历史魅力和当代生活需求。
该物业不提供新建项目的保证或最新的建筑规范。其1970年的建造年份意味着它可能不如现代建筑那样具有最高的能源效率。此外，虽然周边有便利设施，但该物业不直接位于海滨，需要短途旅行才能到达主要的沙滩。
此物业适合那些寻求奥里韦拉海滨（Orihuela Costa）现有社区内的便利生活的人。对于那些重视步行即可到达便利设施（如商店、餐馆和药房）的人来说，这是一个理想的选择。那些希望拥有带私人户外空间（25平方米露台）的住宅，可用于放松或招待朋友和家人的人，也会发现这里很吸引人。靠近世界级高尔夫球场（3个主要球场在2公里内）使其成为高尔夫爱好者的一个实际选择。同样，希望靠近地中海海滩（最近的0.4公里）并享受阳光和海滨活动的人，会发现其地理位置优越。该房产也适合那些可能将其用作度假屋或寻求稳定租金收入的投资者，因为它位于一个受欢迎的旅游和居住区。
该联排别墅经过精心翻新，以提供舒适且功能齐全的居住空间。室内特色包括带嵌入式衣柜的两间卧室，提供充足的储物空间。现代化的浴室配有淋浴，而客厅和用餐区则设计得明亮通风，充满自然光。地板采用仿木层压板，营造出温馨的氛围。厨房是全新的，设备齐全，配有洗衣机和洗碗机，这意味着买家可以立即开始使用。此外，还有一个方便的户外储物柜，可用于存放额外物品。该物业还配备了中央供暖系统，可确保在一年中的任何时候都保持舒适的温度。
该联排别墅的起价为199,000欧元，代表了奥里韦拉海滨（Orihuela Costa）市场上的一个价格点。物业面积为85平方米，设有两间卧室和一间浴室，这使得每平方米的成本具有竞争力。该物业已完工且可供入住，这消除了等待新建筑完工的不确定性。在同一地区，类似大小和条件的公寓起价约为160,000欧元，而带地块的独立别墅则可能价格更高。该物业的定价与其提供的空间、位置和现有条件相符。
该物业坐落在一个成熟的城市环境中，提供一种均衡的生活方式。步行即可到达日常必需品，如超市（532米）和药房（858米），以及各种餐饮和商业选择（La Rioja商业中心，步行2分钟）。该区域旨在满足居民的日常生活需求，提供便利性和舒适性。社区拥有维护良好的公共花园，营造出宁静的氛围，适合居住。该地区也靠近主要的海滩，如Cala Mosca（400米），提供休闲和户外活动的机会。高尔夫爱好者会发现自己身处几个著名高尔夫球场（Real Club de Golf Campoamor 890米）的中心地带，这增加了该地区的吸引力。
该物业位于一个成熟的城市化区域，靠近地中海。奥里韦拉海滨（Orihuela Costa）以其海滩、高尔夫球场和繁华的商业中心而闻名，如Zenia Boulevard（车程6分钟）。该地区拥有良好的基础设施，包括超市（5分钟步行）、药房（858米）和各种餐饮场所。生活节奏相对悠闲，但又充满活力，尤其是在旅游旺季。邻近的城镇如比利亚马丁（Villamartín）和卡沃马尔（Campoamor）提供了更多的服务和文化景点。当地的32个公共假期可能影响某些服务的可用性，但总体而言，该地区提供了一个全年都适合居住的环境。
该地图展示了该物业在奥里韦拉海滨（Orihuela Costa）内的战略位置。它突出了到主要海滩、高尔夫球场、商业中心和主要道路的相对距离，强调了该地区的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于奥里韦拉海滨（Orihuela Costa），这是西班牙东南部一个重要的沿海地区。它位于阿利坎特省，靠近穆尔西亚地区。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名，吸引了大量国际游客和居民。与附近的大城市相比，如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里），奥里韦拉海滨（Orihuela Costa）提供了一种更具度假氛围的生活方式，同时又拥有这些城市提供的便利设施。它处于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部，这是一个受欢迎的旅游目的地，以其宜人的气候和生活方式而闻名。
该物业的便利性是其主要优势之一。最近的海滩Cala Mosca（400米）和Playa Cala Estaca（500米）近在咫尺，而其他海滩如Playa de Aguamarina（4.3公里）也很容易到达。该地区是高尔夫爱好者的天堂，Real Club de Golf Campoamor（890米）、Club de Golf Villamartín（1.2公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（1.9公里）都在短距离内。最近的超市（532米）和药房（858米）距离酒店仅几步之遥，而La Rioja商业中心提供更多服务。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche），直线距离约42公里，瓦伦西亚（Valencia）机场直线距离约174公里，马略卡（Malaga）机场直线距离约362公里。该地区拥有50个公共交通站点，连接8条线路，为那些不依赖汽车的人提供了出行选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉海滨（Orihuela Costa）享有地中海气候，以其温和的冬季和炎热的夏季而闻名。该地区平均年气温为18.9°C，冬季平均气温约为10°C，夏季最高可达27°C。每年有高达3,844小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续6个月，水温通常在20°C以上。该物业海拔20米，靠近海岸，这提供了宜人的微气候，并减少了极端天气的影响。该地区的地形相对平坦，到海滩的坡度为4.0%，属于中等坡度，便于通行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和娱乐设施。最近的海滩Cala Mosca（400米）、Playa Cala Estaca（500米）和Playa Cala Cerrada（700米）都获得了蓝旗认证，保证了水质和设施。其他海滩如Playa de Aguamarina（4.3公里）也容易到达。高尔夫爱好者可以在Real Club de Golf Campoamor（890米）、Club de Golf Villamartín（1.2公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（1.9公里）等著名球场上挥杆。此外，该地区还有多个运动中心，如Villamartin Golf（3.2公里）和Snatch Fitness Center（3.3公里）。对于水上活动爱好者，该地区拥有Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1公里）和Real Club Náutico（6.0公里）等海军码头。
来源: OpenStreetMap
该物业位于奥里韦拉海滨（Orihuela Costa），这是西班牙东南部一个重要的沿海地区。它位于阿利坎特省，靠近穆尔西亚地区。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名，吸引了大量国际游客和居民。与附近的大城市相比，如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里），奥里韦拉海滨（Orihuela Costa）提供了一种更具度假氛围的生活方式，同时又拥有这些城市提供的便利设施。它处于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部，这是一个受欢迎的旅游目的地，以其宜人的气候和生活方式而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL312080
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他房产相比，该项目在价格和功能上提供了一个均衡的选择。位于托雷维耶哈（Torrevieja）的Apartments Palangre Beach起价为160,000欧元，而Edificio Sun & Center - Key Ready起价为169,000欧元，这两者都提供了公寓解决方案，可能靠近海滩，但通常生活空间和户外空间较小。Oasis Laguna 2 - Fase II，起价为227,000欧元，可能代表了更新的开发项目，可能提供更多的社区设施，但价格更高。该联排别墅，起价为199,000欧元，在独立生活空间（85平方米）和私人露台（25平方米）方面提供了介于公寓和更昂贵的独立别墅之间的折衷方案。该物业的1970年建造年份意味着它可能不如较新的房产具有最高的能源效率，但其翻新程度提供了现代化的舒适度。与其他项目一样，它受益于科斯塔布兰卡南部（Costa Blanca South）成熟的度假区，靠近海滩、高尔夫球场和便利设施，但其具体位置和房产类型使其在市场上独树一帜。
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