Questo bungalow, situato nell'area consolidata di Orihuela Costa in Alicante, offre un'opportunità abitativa in una zona con accesso a servizi consolidati. La proprietà, risalente al 1970 ma con interventi di ristrutturazione, presenta una metratura interna di 85 m² e si inserisce in un contesto residenziale che combina vicinanza alla costa con la comodità di servizi a portata di mano. L'immobile è già pronto per l'occupazione, rispondendo a esigenze abitative immediate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del bungalow è definita dalla sua collocazione in un ambiente urbano consolidato, a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie, accessibili prevalentemente a piedi. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, sebbene la spiaggia richieda un breve spostamento.
L'immobile è predisposto per rispondere a esigenze abitative immediate, con una configurazione interna che include due camere da letto e un bagno. La presenza di una cucina completamente attrezzata e di uno spazio esterno abitabile, come la terrazza, si allinea con le necessità di chi cerca una soluzione funzionale e pronta all'uso per residenza principale o secondaria.
Questo bungalow non è una nuova costruzione; la sua edificazione risale al 1970. Nonostante l'anno di costruzione, la proprietà è stata oggetto di ristrutturazioni e si presenta come un'unità abitativa completa e disponibile immediatamente sul mercato, senza fasi di costruzione o consegna pianificate.
Il progetto non è una nuova costruzione e non offre la personalizzazione tipica degli immobili in fase di sviluppo. L'assenza di elementi come riscaldamento centralizzato o aria condizionata integrata, sebbene presenti caratteristiche specifiche come il riscaldamento (specificato nelle caratteristiche, ma non nel dettaglio), potrebbe richiedere valutazioni aggiuntive in base alle preferenze climatiche individuali. La documentazione non indica la presenza di parcheggio privato.
Questo bungalow si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa già pronta e funzionale nella zona di Orihuela Costa. È una scelta adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una residenza principale o una casa vacanza in un contesto consolidato, con tutti i servizi a portata di mano e un facile accesso alle spiagge e ai campi da golf. La sua configurazione, con una terrazza esterna e giardini comuni curati, lo rende ideale per chi apprezza gli spazi all'aperto e la vita comunitaria. Inoltre, per investitori, la sua posizione strategica e i costi di gestione contenuti potrebbero rappresentare un'opportunità per la messa a reddito. La vicinanza a centri commerciali e la facilità di spostamento con mezzi propri o, in parte, pubblici, lo rendono pratico per diverse esigenze di mobilità.
L'immobile presenta finiture che mirano a un comfort abitativo immediato. Il pavimento effetto legno conferisce un'atmosfera calda agli interni. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. Il bagno è stato rinnovato e dispone di una doccia. La cucina è completamente attrezzata, inclusa di elettrodomestici come lavatrice e lavastoviglie, pronta per essere utilizzata fin da subito. L'esterno è valorizzato da un portico coperto con tenda da sole e una terrazza di 25 m², pensata per godere degli spazi esterni. La comunità residenziale in cui si inserisce il bungalow vanta giardini comuni ben mantenuti, che contribuiscono al valore estetico e funzionale dell'ambiente circostante.
Il bungalow è disponibile sul mercato al prezzo di partenza di €199.000. Questa cifra si riferisce all'immobile nella sua configurazione attuale, pronta per l'abitazione. La proprietà offre una metratura di 85 m² distribuiti in due camere da letto e un bagno, con una terrazza esterna di 25 m². Il costo annuale della tassa sulla proprietà (IBI) è indicato in circa €200, con spese condominiali trimestrali pari a €180. Questi costi operativi ridotti contribuiscono all'attrattività generale dell'offerta, rendendola potenzialmente interessante per chi cerca una soluzione con costi di gestione contenuti nella zona.
Vivere in questo bungalow significa integrarsi in un tessuto urbano maturo, dove la quotidianità è scandita dalla prossimità a servizi essenziali e da un ambiente residenziale consolidato. La vicinanza a centri commerciali, come La Rioja a due minuti a piedi, e supermercati (Dialprix a cinque minuti) facilita le attività quotidiane. La zona è inoltre un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati raggiungibili in pochi minuti di auto. La distanza dalla costa, sebbene non immediata, consente comunque un facile accesso alle spiagge della zona. Questo contesto abitativo è adatto a chi predilige la comodità dei servizi a portata di mano e la tranquillità di un quartiere residenziale con aree verdi comuni, pur mantenendo una buona connessione con le aree ricreative e commerciali più ampie della Costa Blanca.
La vita quotidiana in questo bungalow si svolge in un contesto urbano integrato, dove la comodità è un fattore chiave. La prossimità a servizi come il centro commerciale La Rioja (2 minuti a piedi) e il supermercato Dialprix (5 minuti a piedi) elimina la necessità di spostamenti frequenti per le necessità primarie. La presenza di numerosi ristoranti (49 entro 2km) e caffè (17 entro 2km) favorisce la vita sociale e il tempo libero. La zona è anche ben servita da farmacie (5 entro 2km) e banche (7 entro 2km). Pur non essendo direttamente sul mare, le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 400 metri, raggiungibili con una breve passeggiata o in pochi minuti d'auto. La posizione facilita anche l'accesso a strutture sportive e ricreative, inclusi diversi campi da golf di fama.
Il bungalow è situato in Orihuela Costa, una zona costiera della provincia di Alicante. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza a servizi urbani consolidati e da un facile accesso alla costa mediterranea, offrendo un equilibrio tra vita residenziale e opportunità ricreative tipiche della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa, dove si trova questo bungalow, è una località costiera situata nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. È strategicamente posizionata tra il Mar Menor a sud e le più grandi città di Torrevieja a nord, Murcia e Cartagena a ovest. La vicinanza a queste città offre l'opportunità di accedere a un'ampia gamma di servizi, cultura ed eventi. Murcia, la capitale regionale, si trova a circa 35 km, mentre Cartagena, con il suo importante porto storico, dista circa 39 km. Elche, nota per il suo patrimonio di palme e la lavorazione della pelle, è a circa 41 km. Questa posizione permette di godere della tranquillità della costa pur avendo a disposizione i servizi e le attrattive delle città vicine.
L'ubicazione del bungalow offre un buon accesso a diverse comodità. La spiaggia di Cala Mosca dista solo 400 metri, con una pendenza moderata del 4% verso il mare. Altri lidi come Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada sono anch'essi a breve distanza (rispettivamente 500 e 700 metri). Per gli amanti del golf, campi rinomati come Real Club de Golf Campoamor (890 m) e Club de Golf Villamartín (1.2 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a centri commerciali, supermercati, farmacie e ristoranti garantisce un'elevata disponibilità di servizi primari e secondari. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino, si trova a circa 42 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in un tempo ragionevole. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C, oscillante tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi. Le circa 3.844 ore di sole all'anno favoriscono un'elevata vivibilità all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 6 mesi grazie a temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Il bungalow si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, in una zona caratterizzata da una pendenza moderata del 4% verso la costa. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre la vicinanza a elementi naturali come le spiagge e la costa, tipici della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa località. Cala Mosca, a soli 400 metri, è la più prossima, seguita da Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km). Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, la regione è particolarmente rinomata, con numerosi campi a breve distanza: il Real Club de Golf Campoamor (890 m), il Club de Golf Villamartín (1.2 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1.9 km) sono tra i più vicini. Sono inoltre presenti centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come lo Sport Center Montepiedra (4.4 km) e la Piscina La Caleta (2.8 km), ampliando l'offerta di svago e attività fisiche.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa, dove si trova questo bungalow, è una località costiera situata nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. È strategicamente posizionata tra il Mar Menor a sud e le più grandi città di Torrevieja a nord, Murcia e Cartagena a ovest. La vicinanza a queste città offre l'opportunità di accedere a un'ampia gamma di servizi, cultura ed eventi. Murcia, la capitale regionale, si trova a circa 35 km, mentre Cartagena, con il suo importante porto storico, dista circa 39 km. Elche, nota per il suo patrimonio di palme e la lavorazione della pelle, è a circa 41 km. Questa posizione permette di godere della tranquillità della costa pur avendo a disposizione i servizi e le attrattive delle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL312080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo bungalow si posiziona nel mercato immobiliare di Orihuela Costa come un'opzione abitativa consolidata e pronta all'uso. Rispetto ad altre offerte nella zona, come appartamenti a Torrevieja (a partire da €160.000 - €169.000), questo bungalow presenta una tipologia diversa, offrendo spazi esterni privati come una terrazza. Il prezzo di €199.000 lo colloca in una fascia intermedia rispetto ad esempio ai progetti di nuova costruzione come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000), che solitamente offrono caratteristiche più moderne e maggiore personalizzazione, ma anche un costo iniziale superiore. La caratteristica 'pronto per abitare' di questo immobile è un vantaggio significativo per chi cerca una soluzione immediata, diversamente da progetti in fase di costruzione. La sua ubicazione, pur essendo centrale rispetto ai servizi, offre una tipologia di abitazione (bungalow) che può essere più ricercata rispetto ad appartamenti in grandi complessi, specialmente per chi desidera maggiore privacy e uno spazio esterno proprio. La combinazione di prezzo, tipologia e stato di manutenzione lo rende un'alternativa concreta nel panorama immobiliare della Costa Blanca meridionale.
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