הבונגלו המשופץ הזה, הממוקם באוריואלה קוסטה, אליקנטה, מציע הזדמנות מגורים באזור מבוקש. עם 85 מ"ר בנוי, הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה מודרני, ומהווה דוגמה לשיפוץ המשלב פונקציונליות עם אסתטיקה עכשווית. הפרויקט, שהושלם במקור בשנות ה-70, עבר עדכונים שנועדו לשפר את חווית המגורים, וממוקם בסביבה עירונית התומכת בנוחות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור המאופיין בקרבה לחוף הים ובסביבה עירונית עשירה בשירותים. המיקום מספק גישה נוחה למרכזים מסחריים, מסעדות ושירותים חיוניים, מה שמבטיח אורח חיים פרקטי ונגיש לתושביו, תוך שמירה על קרבה יחסית לאזורי פנאי.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מוכן למגורים, הדורש תחזוקה מינימלית. השטח המתוכנן, הכולל 2 חדרי שינה ומרפסת, מתאים למשקי בית קטנים, זוגות או יחידים. המטבח המאובזר במלואו והמרפסת החיצונית תורמים לנוחות המגורים ומאפשרים שימוש מיידי.
הבונגלו הושלם במקור בשנת 1970, אך עבר שיפוץ משמעותי. למרות שהוא אינו פרויקט חדש, השיפוץ מעניק לו מראה ותחושה עדכניים, תוך שמירה על אופי הקיים. הפרויקט מוגדר כ'גמור' (Completed), ללא שלבי בנייה עתידיים או תאריכי מסירה נוספים.
הנכס אינו מציע מרחב חוץ פרטי נרחב מעבר למרפסת המכוסה והטראסה. כמו כן, מכיוון שהבניין נבנה במקור בשנות ה-70, ייתכנו מגבלות מבניות או עיצוביות פוטנציאליות שלא ניתן לשנותן בקלות, גם לאחר שיפוץ. הפרויקט אינו כולל שטחי גינון פרטיים גדולים או בריכה פרטית.
נכס זה מתאים למספר קהלי יעד. ראשית, הוא יכול לשמש כבית נופש או כבית מגורים קבוע עבור יחידים או זוגות המחפשים סביבה נוחה עם גישה קלה לשירותים ולחוף הים. מיקומו, המשלב קרבה לעיר ולטבע, יכול להתאים לאנשים המעריכים אורח חיים מגוון. שנית, המשקיעים עשויים למצוא בו פוטנציאל, במיוחד לאור העובדה שהנכס כבר משופץ ומוכן להשכרה. מיקומו באזור תיירותי פופולרי מוסיף לו אטרקטיביות להשכרה לטווח קצר או ארוך. לבסוף, חובבי גולף ימצאו את הקרבה למספר מגרשי גולף כיתרון משמעותי. תכנון הפנים, עם 2 חדרי שינה ושטח מודרני, הופך אותו לבחירה פרקטית לקהלים אלו.
הבונגלו עבר שיפוץ, כפי שמעידים הריצוף בחיקוי עץ והמטבח המודרני המאובזר במלואו. ריצוף הלמינציה בחיקוי עץ תורם לאווירה חמה ומזמינה. המטבח כולל מכונת כביסה ומדיח כלים, מה שמצביע על סטנדרט נוחות מודרני. חדר הרחצה כולל מקלחון. תאורת הנכס תוארה כמרווחת ומלאת אור טבעי. בנוסף, קיים ארון אחסון חיצוני שימושי. המרפסת המכוסה עם סוכך וטראסה בגודל 25 מ"ר מהווים חללים חיצוניים פונקציונליים. השקעה בשיפוץ מעידה על רצון לשמר את הנכס ולהתאימו לסטנדרטים עכשוויים, תוך שמירה על איכות החומרים והגימור.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של €199,000. מחיר זה משקף את גודל הנכס (85 מ"ר), מספר החדרים (2 חדרי שינה), ואת מיקומו באוריואלה קוסטה, אזור פופולרי בדרום אליקנטה. התמחור מציב את הנכס בקטגוריית מחיר בינונית-גבוהה בשוק המקומי, במיוחד בהתחשב בכך שמדובר בנכס מוכן למגורים לאחר שיפוץ. זמינות הנכס מצוינת כ'גמור' (Completed), מה שמרמז על אפשרות לרכישה מיידית. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כמו מס רכישה, עמלות משפטיות ועלויות הקשורות להעברת הבעלות, שאינן כלולות במחיר המוצג.
מגורים בבונגלו זה באוריואלה קוסטה פירושם שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. הסביבה העירונית הקרובה מבטיחה שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה, כאשר מרכז מסחרי ממוקם במרחק של שתי דקות בלבד. הדבר מפחית את התלות ברכב לצורכי יומיום. הנגישות למספר חופים, כולל קאלה מוסקה במרחק 400 מטר, מספקת אפשרויות פנאי ונופש. קרבתם של שלושה מגרשי גולף מרכזיים באזור (קאמפו-מאר, וילמארטין, לאס רמבלאס) מושכת חובבי גולף. רמת הרעש הצפויה באזור היא מתונה, אופיינית לסביבה עירונית עם אוכלוסייה מעורבת של תושבים קבועים ותיירים, במיוחד בחודשי הקיץ.
החיים באוריואלה קוסטה, בסמוך למיקום זה, מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. עם מרכז מסחרי במרחק הליכה קצר (2 דקות) וסופרמרקט במרחק 5 דקות, צרכים יומיומיים זמינים בקלות. הימצאותם של 49 מסעדות, 17 בתי קפה, 5 בתי מרקחת ו-7 בנקים בטווח של 2 ק"מ תומכת באורח חיים פעיל וחברתי. קרבת החוף, במרחק של כ-400 מטר (קאלה מוסקה), מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ופנאי. המרחק לנמל התעופה אליקנטה (כ-42 ק"מ בקו ישר) מבטיח קישוריות בינלאומית סבירה, אם כי לא מיידית. למרות שהאזור עירוני, הוא מתוכנן כך שניתן ליהנות מסביבה נעימה, עם גישה לאזורי פנאי וטבע.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור בדרום מחוז אליקנטה, המאופיין בקרבה לים ובסביבה עירונית מפותחת. המפה ממחישה את הריכוז של שירותים, חופים ומגרשי גולף באזור, ומדגישה את הנגישות הנוחה למרכזים מסחריים ולמוקדי פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אוריואלה קוסטה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור חוף פופולרי הידוע בחופיו ובאקלים הנוח שלו. מבחינה אזורית, היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו אלצ'ה (41 ק"מ) לבין ערי החוף התיירותיות יותר כמו טורבייחה (15 ק"מ). קרבתה לערים כמו מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (39 ק"מ) מספקת גישה קלה לשירותים עירוניים מקיפים יותר, מרכזי תרבות ואירועים. המיקום משלב את היתרונות של אזור חוף מפותח עם נגישות יחסית למרכזי אוכלוסייה גדולים יותר.
הנגישות לאזור זה טובה, כאשר חוף קאלה מוסקה נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, ומספר חופים נוספים במרחק של כ-700 מטר. שלושה מגרשי גולף מרכזיים ממוקמים בקרבת מקום: ריאל קלאב דה גולף קאמפו-מאר (890 מטר), קלאב דה גולף וילמארטין (1.2 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (1.9 ק"מ). סופרמרקט נמצא במרחק 532 מטר, ובית מרקחת במרחק 858 מטר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 11 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המאפשרים תנועה בתוך האזור. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, ובממוצע שנתי של 18.9°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,844 שעות, מה שמעיד על שפע אור שמש לאורך השנה. עונת הרחצה, המוגדרת כששה חודשים בהם טמפרטורת המים עולה על 20°C, מתאימה לפעילויות ימיות רבות. גובהו של הנכס, 20 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף, תורמים לתחושת הקרבה לים ללא תחושת ניתוק. האזור מאופיין במזג אוויר יבש יחסית, עם לחות מתונה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, בדגש על חופים ופעילויות ספורטיביות. חוף קאלה מוסקה נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, ומספר חופים נוספים כמו קאלה אסטאקה וקאלה סראדה נמצאים בסמיכות. שלושת מגרשי הגולף המובילים, ריאל קלאב דה גולף קאמפו-מאר, קלאב דה גולף וילמארטין וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה, ממוקמים במרחק של עד 2 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה בטווח קרוב, כמו גם מרינות לפעילויות ימיות. מרכז הקניות זניה בולווארד, המציע מגוון רחב של חנויות ובידור, נמצא במרחק של 6 דקות נסיעה.
מקור: OpenStreetMap
אוריואלה קוסטה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור חוף פופולרי הידוע בחופיו ובאקלים הנוח שלו. מבחינה אזורית, היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו אלצ'ה (41 ק"מ) לבין ערי החוף התיירותיות יותר כמו טורבייחה (15 ק"מ). קרבתה לערים כמו מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (39 ק"מ) מספקת גישה קלה לשירותים עירוניים מקיפים יותר, מרכזי תרבות ואירועים. המיקום משלב את היתרונות של אזור חוף מפותח עם נגישות יחסית למרכזי אוכלוסייה גדולים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL312080
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הבונגלו באוריואלה קוסטה, במחיר התחלתי של €199,000, ממוקם בסקטור מחיר בינוני-גבוה יחסית באזור. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-€160,000) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' בטורבייחה (החל מ-€169,000), הוא מעט יקר יותר, אך מציע תצורה של בונגלו ולא דירה, עם מאפיינים כמו טראסה פרטית, שעשויים להצדיק את ההבדל. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזסיון אל ראסו, שמתחיל ב-€227,000, מייצג קצה מחיר גבוה יותר, לרוב עבור פרויקטים חדשים יותר או עם מתקנים נרחבים יותר. מיקומו של בונגלו זה, בתוך סביבה עירונית מבוססת עם שירותים במרחק הליכה, שונה ממיקומים חדשים יותר או מרוחקים יותר. הקרבה למספר מגרשי גולף ברמה גבוהה (כמו ריאל קלאב דה גולף קאמפו-מאר) מהווה יתרון תחרותי, שכן אזורים אחרים עשויים להסתמך יותר על חוף הים או על מרכזי קניות גדולים. הסטטוס של 'גמור' (Completed) מבדיל אותו מפרויקטים חדשים הנמצאים בשלבי בנייה, ומציע אפשרות לכניסה מיידית, בניגוד ללוחות זמנים ארוכים יותר הדרושים בפרויקטים בפיתוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
