Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der etablierten Gegend von Orihuela Costa in Alicante. Mit 133 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1220 m² bietet die Immobilie Privatsphäre und eine ruhige Umgebung, durchsetzt mit Pinienwäldern und Blick auf Grünflächen. Die nach Südosten ausgerichtete Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist sofort bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist landeinwärts gelegen, in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist gegeben, wobei ein Fahrzeug die Erkundung der weiteren Umgebung erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, eigenem Garten und Pool auf einem geräumigen Grundstück suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist ein weiterer Faktor für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil mit aktiven Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das sich durch moderne Bauweise und sofortige Bezugsfähigkeit auszeichnet. Die Ausrichtung auf Nachhaltigkeit zeigt sich in der Installation von Solaranlagen, die zur Reduzierung der Betriebskosten beitragen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick vom Grundstück aus und liegt nicht unmittelbar am Strand. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist mit ca. 45 Minuten Fahrtzeit zu berücksichtigen, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine voll ausgestattete Villa auf einem großzügigen Grundstück suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Es eignet sich für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil mit ausreichend Platz im Freien und einem eigenen Pool wünschen. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer, die regelmäßigen Zugang zu ihren bevorzugten Plätzen suchen. Weiterhin spricht es jene an, die eine gute Infrastruktur mit Supermärkten und Restaurants in Gehdistanz schätzen, aber dennoch die Ruhe eines größeren Grundstücks bevorzugen. Auch als Investitionsobjekt mit Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere aufgrund der Grundstücksgröße, kann diese Villa in Betracht gezogen werden. Die Lage bietet eine gute Ausgangsbasis für Erkundungen der Costa Blanca.
Die Villa ist als Neubauprojekt sofort bezugsfertig und spiegelt eine moderne Bauqualität wider. Die Beschreibung erwähnt eine Südostausrichtung, die für eine optimale natürliche Belichtung sorgt. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool, eine Grillzone und einen ausgereiften Garten, was auf eine durchdachte Gestaltung der Außenanlagen schließen lässt. Ein wesentliches Merkmal zur Steigerung der Nachhaltigkeit und zur Reduzierung der Betriebskosten ist die Ausstattung mit Solaranlagen. Die Materialien und die technische Ausführung entsprechen dem Standard für Neubauten in dieser Region, wobei der Fokus auf Langlebigkeit und Komfort liegt. Details zur spezifischen Materialwahl der Oberflächen, Sanitärkeramik oder Küchenausstattung sind jedoch nicht explizit aufgeführt, doch die Beschreibung impliziert eine funktionale und wertige Ausführung.
Das freistehende Einfamilienhaus wird zu einem Preis ab €499.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angebotene Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 1.220 m². Der angegebene Preis spiegelt die Größe des Grundstücks und die private Poolanlage wider. Es handelt sich um ein fertiggestelltes Objekt, sodass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Villa ist eine von mehreren Einheiten in dieser Lage, wobei spezifische Preisunterschiede durch Lage innerhalb der Siedlung oder individuelle Ausstattungsmerkmale bedingt sein können.
Diese Villa in Orihuela Costa repräsentiert ein ruhiges Wohnambiente, geprägt von einer urbanen Siedlungsstruktur mit überraschend viel Grün und Privatsphäre. Das 1.220 m² große Grundstück, durchsetzt mit Pinien, schafft eine naturnahe Kulisse, die im Kontrast zur fußläufig erreichbaren Infrastruktur steht. Hier kann der Alltag von der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen profitieren, während gleichzeitig der private Rückzugsort mit eigenem Pool und Garten im Vordergrund steht. Die Südostausrichtung der Villa nutzt das natürliche Licht optimal aus. Für Golfbegeisterte sind mehrere renommierte Plätze in Reichweite, was das Freizeitangebot abrundet. Dieses Umfeld eignet sich für jene, die eine Balance zwischen aktiver Freizeitgestaltung und entspanntem Wohnen suchen.
Das Leben in dieser Villa in Orihuela Costa ist durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und privatem Rückzug gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung (ca. 625m bzw. 632m), was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (49 im 2km-Radius) und Cafés (17) ermöglicht vielfältige gastronomische Optionen. Das 1.9 km entfernte Krankenhaus gewährleistet medizinische Versorgungssicherheit. Die Umgebung wird durch Grünflächen und Pinienwälder aufgelockert, was trotz der urbanen Lage ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die 0.4 km entfernte Cala Mosca ist der nächstgelegene Strand, der eine schnelle Erfrischung im Meer ermöglicht. Die moderate Hanglage von 4.0% zum Strand ist kaum spürbar, bietet aber möglicherweise eine leicht erhöhte Position.
Dieses Projekt befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Lage in Orihuela Costa kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen. Die umgebenden Städte Murcia, Cartagena und Elche bieten kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte.
Das Projekt ist in Orihuela Costa, Provinz Alicante, gelegen. Diese Küstenregion ist Teil der süd Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an größere Städte aus: Murcia ist etwa 35 km entfernt, Cartagena 39 km und Elche 41 km. Diese Städte bieten kulturelle Sehenswürdigkeiten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine breitere Infrastruktur. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ermöglicht Ausflüge, während die Villa selbst in einer ruhigeren, aber dennoch gut versorgten Zone liegt. Die Positionierung ermöglicht eine Balance zwischen dem Leben an der Küste und der Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0.4 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0.5 km) und Playa Cala Cerrada (0.7 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer befinden sich die Plätze Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) in relativer Nähe. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über Straßen; die nächste größere Stadt ist Murcia in 35 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 42 km Luftlinie entfernt und gut erreichbar. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 10°C und 27°C schwanken und einer Durchschnittstemperatur von 18.9°C. Mit historisch belegten 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 6 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage der Villa auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und mit einer moderaten Hangneigung von 4.0% zum Meer hin bietet eine angenehme Aussicht und Belüftung. Die umliegende Vegetation mit Pinienwäldern trägt zur natürlichen Atmosphäre bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region Orihuela Costa ist bekannt für ihre Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) und Playa Cala Cerrada (0.7 km), die für ihre Qualität geschätzt werden. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Villamartin Golf (3.2 km) und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, was ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in Orihuela Costa, Provinz Alicante, gelegen. Diese Küstenregion ist Teil der süd Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an größere Städte aus: Murcia ist etwa 35 km entfernt, Cartagena 39 km und Elche 41 km. Diese Städte bieten kulturelle Sehenswürdigkeiten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine breitere Infrastruktur. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ermöglicht Ausflüge, während die Villa selbst in einer ruhigeren, aber dennoch gut versorgten Zone liegt. Die Positionierung ermöglicht eine Balance zwischen dem Leben an der Küste und der Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL559375
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den Apartments in Torrevieja (ab €160.000) oder Oasis Laguna 2 (ab €227.000), bietet diese freistehende Villa in Orihuela Costa eine signifikant größere Privatsphäre und Grundstücksfläche. Während die genannten Vergleichsprojekte oft auf kompaktere Wohnlösungen in Apartmentkomplexen setzen, liegt der Fokus hier auf einem individuellen Wohnhaus mit eigenem Garten und Pool. Die Preisgestaltung ab €499.000 spiegelt diesen Mehrwert wider, insbesondere die über 1200 m² Grundstücksfläche, die in dicht besiedelten Küstenregionen selten ist. Die Lage in Orihuela Costa positioniert sich zwischen den größeren urbanen Zentren wie Torrevieja und den Golfresorts im Hinterland. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen und Stränden ist in dieser Region generell hoch, doch die hier angebotene Grundstücksgröße stellt ein Alleinstellungsmerkmal dar. Die Integration von Solaranlagen positioniert das Objekt zudem im Bereich der Energieeffizienz.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
