וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור Villamartín המבוסס באוריואלה קוסטה, אליקנטה, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על פני 133 מ"ר של שטח מגורים. עם שטח של 1,220 מ"ר, הנכס מספק פרטיות משופרת ונוף של יער אורנים עם נופים פתוחים של אזורים ירוקים. הבית, הממוקם במרחק הליכה משירותים, תוכנן עם אוריינטציית דרום-מזרח לאופטימיזציה של אור טבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור אורבני מיושב, המציע נגישות מיידית למגוון שירותים. למרות מיקומה הפנימי, היא ממוקמת במרחק סביר מהחוף ומתשתיות תחבורה עיקריות, מה שמקל על איזון בין שקט לגישה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עם שטח חיצוני נרחב, פרטיות וסביבה ירוקה. הוא משרת את הצרכים של מי שמעריך מגורים בקרבת שירותים אך גם נהנה ממרחב וטבע, עם דגש על איכות חיים ופוטנציאל השקעה.
הוילה מוכנה לאכלוס, ומציעה את היתרון של רכישת נכס קיים ללא צורך בהמתנה לבנייה. הסטטוס המוגמר מאפשר מעבר מיידי ומספק תמונה ברורה של המוצר הסופי.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים או מיקום על קו החוף. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה גדול יחסית (כ-42 ק"מ בקו אווירי), והוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להיות פחות אידיאלי עבור אלו המחפשים בידוד מוחלט.
נכס זה מתאים לקונים המעוניינים בבית פרטי עם שטח קרקע משמעותי, המאפשר גמישות בשימוש חיצוני, גינון או בניית בריכה פרטית נוספת. הוא מתאים למשפחות המחפשות סביבה יציבה עם גישה נוחה לכל השירותים, כולל בתי ספר ובתי חולים. חובבי גולף ימצאו עניין בקרבה למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק של 7.2 ק"מ. גם משקיעים עשויים למצוא עניין בנכס זה, לאור גודל המגרש והפוטנציאל לרווח הוני.
הוילה, בשטח של 133 מ"ר, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. התכנון כולל אוריינטציית דרום-מזרח, אשר ממקסמת את כניסת האור הטבעי במהלך היום. הנכס כולל אלמנטים כמו פאנלים סולאריים, התורמים ליעילות אנרגטית והפחתת עלויות תפעול. תיאור הפנים מצביע על אזור מטבח-פינת אוכל פונקציונלי, וחדרי שינה עם עיצובים המדגישים נוחות. החצר האחורית מעוצבת עם נוף מיוער, בריכה פרטית ואזור ברביקיו, המרמזים על איכות גימור חיצונית המתמקדת באורח חיים חיצוני.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 499,000 אירו. מבנה המחירים משקף את גודל המגרש (1,220 מ"ר), המציע שטח נדיב ופרטיות, כמו גם את מיקום הנכס באזור מפותח עם נגישות טובה לשירותים. למרות שהנכס במצב בנוי, מחיר זה משקף גם את ערך הקרקע והפוטנציאל לשיפורים עתידיים. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מסים, רישום וריהוט.
המיקום באוריואלה קוסטה, במיוחד באזור Villamartín, מספק סביבת מגורים יציבה עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. מרחק של 625 מטר מהסופרמרקט ו-632 מטר מהבתי מרקחת מבטיח שצרכים יומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות, ללא צורך בנסיעה ממושכת. קירבה למרכז בריאות (1.9 ק"מ) משפרת את ההיבט הבטיחותי. למרות שהוא אינו על קו החוף, החוף הקרוב ביותר (Cala Mosca) נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, עם שיפוע מתון של 4.0%, מה שהופך את הגישה אליו לנוחה. שפע של מסעדות (49) ובתי קפה (17) ברדיוס של 2 ק"מ מעידים על סצנה חברתית תוססת.
החיים באזור Villamartín מתאפיינים בשילוב של מגורים עירוניים וקרבה יחסית לטבע ולים. המרחק הקצר מהסופרמרקט (625 מ') והתרופות (632 מ') הופכים את הסידורים היומיומיים לקלים. הקרבה לחוף Cala Mosca (400 מ') מציעה הזדמנויות פנאי. מרכז בריאות במרחק 1.9 ק"מ מספק ביטחון. העובדה שקיימים 49 מסעדות ו-17 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מעידה על סביבה חברתית פעילה. מיקום הוילה, על גבעה בגובה 20 מטר מעל פני הים, מבטיח זרימת אוויר טובה ופוטנציאל לנופים פתוחים.
מפה זו ממקמת את הוילה ב-Orihuela Costa, אליקנטה. היא מדגישה את מיקומה באזור עירוני מבוסס, עם קרבה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. ניתן לראות את המרחק לחוף הים הקרוב ואת נוכחותם של מספר מגרשי גולף ומרכזי פנאי בסביבה הקרובה.
הוילה ממוקמת באוריואלה קוסטה, חלק מהפרובינציה של אליקנטה. היא ממוקמת ביבשה, מעט פנימה מהחוף, באזור המכונה Villamartín. מיקום זה מציב אותה בין ערי החוף התיירותיות לבין הערים הגדולות יותר של מורסיה וקרטחה, ומציע גישה לשתי האפשרויות. הקרבה לשדה התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית.
הגישה לאזורים מרכזיים נוחה. חופי Platja de La Roqueta ו-Platja Centre נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. מגרשי גולף כגון Club de Golf La Finca נמצאים במרחק 7.2 ק"מ, בעוד מגרשים גדולים יותר כמו Villamartín נמצאים במרחק 16 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, מה שמציע גישה בינלאומית. למרות שהנכס אינו ממוקם בתוך עיר גדולה, המרחק לערים כמו מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ) מאפשר גישה קלה יותר לשירותים עירוניים נוספים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. עם 3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. גובה של 20 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון ולזרימת אוויר. השיפוע המתון (4.0%) לחוף הים הקרוב ביותר מפחית את הקושי בהגעה אליו. יער האורנים המוזכר בתיאור משלים את הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף Cala Mosca (0.4 ק"מ) היא יתרון משמעותי, כאשר חופים נוספים כמו Playa Cala Estaca ו-Playa Cala Cerrada נמצאים במרחק קצר (0.5 ק"מ ו-0.7 ק"מ בהתאמה). למרות שאינם מסומנים כחופי דגל כחול בנתונים אלו, חופי האזור מציעים גישה נוחה לים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים, כולל Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas (4.6 ק"מ). מתקני ספורט כמו מגרשי גולף, מרכזי כושר (Snatch Fitness Center) ומרכזי ספורט נוספים נמצאים בטווח נסיעה קצר. למעשה, 50 עמדות תחבורה ציבורית סמוכות מאפשרות גישה נוחה יותר לחלק מהאפשרויות הללו.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באוריואלה קוסטה, חלק מהפרובינציה של אליקנטה. היא ממוקמת ביבשה, מעט פנימה מהחוף, באזור המכונה Villamartín. מיקום זה מציב אותה בין ערי החוף התיירותיות לבין הערים הגדולות יותר של מורסיה וקרטחה, ומציע גישה לשתי האפשרויות. הקרבה לשדה התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL559375
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' ו-'Edificio Sun & Center' בטורבייחה, המתחילים בסביבות 160,000-169,000 אירו, וילה זו ממוקמת בסגמנט מחירים גבוה יותר, המשקף את גודל המגרש הנדיב והיותה וילה נפרדת. היא מציעה יתרון פרטיות ומרחב שלא ניתן למצוא בדירות אלו. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' ב-Urbanización El Raso, המתחיל ב-227,000 אירו, מציע דירות עם מתקנים קהילתיים, אך עדיין פחות שטח פרטי מוצע בוילה זו. ההשוואה הזו מדגישה כי בעוד דירות בטורבייחה מציעות גישה ראשונית זולה יותר לאזור, הוילה באוריואלה קוסטה מספקת חווית מגורים שונה, המתמקדת במרחב, פרטיות ושטח קרקע, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר שלה. היא ממקמת את עצמה כנכס מובחן עבור אלו המחפשים יותר מסתם דירת נופש, אלא בית עם פוטנציאל אמיתי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
