Esta moradia isolada de 133 m², situada em Orihuela Costa, Alicante, destaca-se pelo seu amplo terreno de 1220 m², garantindo privacidade e um ambiente envolvente com vista para áreas verdes. Com 3 quartos e 2 casas de banho, beneficia de uma orientação sudeste que maximiza a luz natural. A propriedade foi construída com atenção à sustentabilidade, incorporando painéis solares.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada numa área urbana consolidada, esta propriedade oferece proximidade a serviços essenciais. A sua posição em Orihuela Costa, a uma distância conveniente de praias e campos de golfe, combina a tranquilidade de uma área residencial com o acesso a infraestruturas.
O espaço exterior generoso, incluindo piscina privada e jardim maduro, atende a quem procura lazer e conforto. As 3 divisões permitem flexibilidade, seja para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa. A presença de painéis solares responde a uma preocupação crescente com a eficiência energética.
A moradia encontra-se pronta a habitar, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários. Sendo uma construção já concluída, a fase de obra está terminada, eliminando incertezas relacionadas com prazos de construção.
Embora situada numa área urbana com acessos, a propriedade não oferece vistas diretas para o mar, dada a sua localização ligeiramente interior. A distância a aeroportos internacionais implica a necessidade de planeamento de viagens mais longas.
Esta moradia em Orihuela Costa poderá adequar-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com generoso espaço exterior privado e um ambiente com boa exposição solar. É uma opção para quem valoriza a independência de uma moradia isolada, sem abdicar da conveniência de ter serviços como supermercados, farmácias e restaurantes a uma distância caminhável. Famílias que pretendem um local com áreas verdes e piscina privada, onde as crianças possam brincar em segurança, encontrarão aqui uma solução. Adicionalmente, para entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos de renome é um fator decisivo. O potencial de valorização, associado à dimensão do terreno, pode também atrair investidores que procuram propriedades com características únicas no mercado.
A moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho num total de 133 m² de área construída. A descrição indica uma orientação sudeste para otimizar a luz natural. O exterior conta com uma piscina privada e um jardim maduro, elementos que acrescentam valor ao imóvel. Um aspeto de destaque é a instalação de painéis solares, que contribui para a sustentabilidade e a redução dos custos operacionais, indicando um investimento em eficiência energética. A integração destes elementos sugere um acabamento focado no conforto e na funcionalidade, com atenção à modernização e à redução do impacto ambiental. O terreno de 1220 m² oferece um espaço considerável que complementa a estrutura habitacional.
O preço de entrada para esta moradia isolada é de €499.000. A propriedade oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área construída de 133 m², complementada por um terreno extenso de 1220 m². A disponibilidade de moradias isoladas com estas características de espaço exterior e terreno, especialmente em zonas consolidadas com proximidade a serviços, pode variar. O valor reflete a dimensão do lote e as comodidades privadas, como piscina e jardim, que são atributos valorizados no mercado imobiliário desta região.
Orihuela Costa é um destino reconhecido pela sua oferta de lazer e qualidade de vida sob o sol mediterrânico. Esta moradia situa-se numa zona urbana que dispõe de serviços a uma curta distância, como supermercados e farmácias, facilitando o dia a dia. A proximidade a campos de golfe de renome e a diversas praias com Bandeira Azul contribui para um estilo de vida ativo e voltado para o exterior. A média de 3.844 horas de sol por ano e um período de 6 meses propício a banhos de mar reforçam o apelo desta região para quem busca um clima favorável. A área, com uma altitude média de 20 metros, oferece um ambiente agradável, sem grandes desníveis, tornando as deslocações a pé ou de bicicleta viáveis para certas comodidades.
Viver em Orihuela Costa significa estar imerso num ambiente dinâmico, com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 625 metros a um supermercado e 632 metros a uma farmácia permite resolver necessidades quotidianas sem a necessidade de um veículo. A presença de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa. Para cuidados de saúde, o hospital encontra-se a 1.9 km. Embora a propriedade esteja localizada em terra, o acesso a praias como a Cala Mosca (0.4 km) é rápido, com uma inclinação moderada de 4.0% que torna o percurso acessível. A infraestrutura de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens num raio considerável, oferece alternativas de mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
A localização em Orihuela Costa, província de Alicante, coloca esta moradia numa zona costeira popular. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, como supermercados e hospitais, é um fator chave. A área beneficia do clima mediterrânico e de um elevado número de horas de sol anuais.
Esta propriedade está situada em Orihuela Costa, uma área costeira na província de Alicante. Encontra-se estrategicamente posicionada entre importantes centros urbanos como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km). Estas cidades oferecem uma maior diversidade cultural, comercial e de serviços, sendo acessíveis para visitas de um dia. A proximidade a estas metrópoles permite aos residentes desfrutar da tranquilidade da costa sem estarem isolados, beneficiando do acesso a uma rede de infraestruturas mais abrangente.
A moradia beneficia de uma localização estratégica em Orihuela Costa. O acesso a praias como a Cala Mosca está a uma curta distância de 400 metros, com uma inclinação suave. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Villamartín (3.1 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) são de fácil acesso. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a partir de 1.2 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Murcia (RMU) estão a aproximadamente 42 km e 45 minutos de carro respetivamente, facilitando viagens nacionais e internacionais. A rede de transportes públicos conta com 8 linhas e 50 paragens, oferecendo opções de deslocação dentro da área.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa apresenta um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, oscilando entre 10°C no inverno e 27°C no verão. Com um total de 3.844 horas de sol por ano, a região convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por 6 meses, com a temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 4.0% em direção à praia mais próxima, contribui para um ambiente agradável. A vegetação circundante, com menção a uma área de pinhal, adiciona um toque natural à paisagem urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos de Orihuela Costa. A praia mais próxima, Cala Mosca, localiza-se a apenas 400 metros, com outras como Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) também nas imediações. A região dispõe de vários campos de golfe de referência, incluindo o Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Para atividades aquáticas e de lazer, existem piscinas como a Costa Marina (2.6 km) e a Swimming Pool La Caleta (2.8 km). Os centros desportivos, como o Villamartín Golf (3.2 km), complementam a oferta de lazer ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Esta propriedade está situada em Orihuela Costa, uma área costeira na província de Alicante. Encontra-se estrategicamente posicionada entre importantes centros urbanos como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km). Estas cidades oferecem uma maior diversidade cultural, comercial e de serviços, sendo acessíveis para visitas de um dia. A proximidade a estas metrópoles permite aos residentes desfrutar da tranquilidade da costa sem estarem isolados, beneficiando do acesso a uma rede de infraestruturas mais abrangente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL559375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) e Urbanização El Raso (a partir de €227.000), esta moradia isolada em Orihuela Costa, com um preço a partir de €499.000, posiciona-se num segmento de mercado que oferece maior exclusividade e espaço. Enquanto os apartamentos em Torrevieja focam-se na proximidade à costa e a preços mais acessíveis, ideais para quem procura uma segunda habitação ou investimento com menor capital inicial, esta moradia destaca-se pelo seu amplo terreno privado. O terreno de 1220 m² é significativamente maior do que seria típico para um apartamento e oferece um nível de privacidade e potencial de lazer (piscina, jardim) que não se encontra em projetos de apartamentos. A localização em Orihuela Costa, conhecida pelas suas infraestruturas de golfe e praias, atrai um público que valoriza um estilo de vida mais voltado para o lazer ao ar livre. A presença de painéis solares adiciona um argumento de sustentabilidade e potencial de redução de custos, um fator que pode ser mais relevante para proprietários de moradias de maior dimensão. A área construída de 133 m² é modesta para uma moradia isolada, mas o grande diferencial reside no terreno, que confere uma sensação de espaço e liberdade incomum em muitos empreendimentos costeiros mais densos.
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