Šis nepriklausomas vilų projektas yra Orihuela Costa, Alikantės provincijoje, pasiūlymas tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo netoli jūros. Projektas jungia privatumą su urbanistinės aplinkos patogumais. Nuosavybė siūlo erdvę ir ramybę, apsuptą gamtos, tuo pačiu užtikrinant greitą priėjimą prie kasdienių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra įsikūręs ramioje Orihuela Costa vietovėje, pasižyminčioje didele žaliųjų zonų ir pušynų aplinka. Nepaisant to, kad jis yra labiau sausumoje, jis išlaiko ryšį su pakrante, siūlydamas subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ir miestietiškų patogumų.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems privačios erdvės su nuosavu baseinu ir dideliu sklypu. Jis tinkamas tiems, kurie vertina gamtos artumą, ramybę ir nori lengvai pasiekti kasdienines paslaugas bei sporto objektus.
Projektas yra visiškai baigtas (Gereed), o tai reiškia, kad vilas galima įsigyti nedelsiant. Šiuo metu vyksta pardavimo etapas, be papildomų statybos fazių ar laukimo laikotarpių po sutarties pasirašymo.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros pėsčiomis. Nors esama gerai išvystyta kelių tinklų, didesni atstumai iki tarptautinių oro uostų gali reikalauti papildomo planavimo kelionėms. Nurodytas didelis atstumas iki oro uosto (999 km) yra klaidingas duomenų įrašas.
Šis projektas tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo namo Ispanijoje, vertinantiems erdvę, privatumą ir gamtos artumą. Jis bus patrauklus tiems, kurie nori gyventi ramioje aplinkoje, bet vis tiek turėti patogią prieigą prie visų miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros paslaugos. Tai taip pat gali būti perspektyvus pasirinkimas investuotojams, vertinantiems didelio sklypo potencialą ir vilų paklausą šioje Ispanijos dalyje. Asmenims, siekiantiems aktyvaus laisvalaikio, ypač golfo entuziastams, netoliese esančios golfo aikštynai suteikia papildomą pranašumą. Nors automobilis yra rekomenduojamas patogumui, galimybė daugumą reikalingų dalykų pasiekti pėsčiomis daro šią vietą patrauklią ir tiems, kurie siekia mažiau priklausyti nuo transporto priemonių.
Nors specifinė informacija apie naudojamas medžiagas ir technologijas nėra pateikta, tai yra baigtas projektas, rodantis tam tikrą statybos kokybės lygį. Suprojektuotos 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių vilos, kurių bendras plotas 133 m², paprastai pasižymi praktišku išplanavimu. Pastatas orientuotas į pietryčius, siekiant optimizuoti natūralią šviesą, o didelis 1220 m² sklypas suteikia daug erdvės lauke. Paminėta, kad estate (projektas) yra aprūpintas saulės kolektoriais, kas rodo dėmesį energijos efektyvumui ir tvarumui, potencialiai mažinant eksploatacines išlaidas. Lauko erdvėse yra privatus baseinas, BBQ zona ir brandus sodas, papildantys gyvenimo kokybę. Bendras įspūdis yra apie funkcionalią ir gerai įrengtą buveinę, kurios dizainas atitinka Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo poreikius.
Projekto kainodara prasideda nuo 499 000 eurų už atskirą vilą. Ši kaina atspindi vilą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, užimančią 133 m² gyvenamojo ploto ant 1220 m² sklypo. Atsižvelgiant į didelį sklypo dydį ir siūlomą privatumą, kaina atspindi vertę, ypač lyginant su tankesnės statybos objektais. Dėl baigtos statybos, vilos yra prieinamos nedelsiant, o tai gali būti patrauklu pirkėjams, ieškantiems greitos įsikūrimo galimybės.
Ši vieta siūlo patogų, bet atskirtą gyvenimo būdą Orihuela Costa. Gyvenimas čia pasižymi ramybe, susijusia su buvimu tarp žaliųjų zonų ir nuosavo sklypo privatumo. Dienos ritmas gali būti diktuojamas saulės ir gamtos: ryte – pasivaikščiojimas po nuosavą sodą, dienos metu – poilsis prie baseino arba lankymasis netoliese esančiose parduotuvėse ir restoranuose. Nors automobilis palengvina judėjimą, daugelis svarbiausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis, kas suteikia vietovei savarankiškumo ir patogumo jausmą. Vakarais galima mėgautis ramesne aplinka, toliau nuo didelio kurortų šurmulio.
Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kuriame dera ramybė su urbanistinių patogumų prieinamumu. Gyventojai gali mėgautis privačiu gyvenimu savo erdviame sklype, apsuptame gamtos, bet tuo pačiu turėti viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui, ranka pasiekiama. Didelis parduotuvių (625 m), vaistinių (632 m) ir restoranų (49 per 2 km spinduliu) skaičius užtikrina, kad visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Ligoninė yra 1.9 km atstumu, o tai suteikia saugumo jausmą. Vietovė yra palyginti ramioje aplinkoje, tačiau turi gerą susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Svarbu paminėti, kad, nors automobilis yra naudingas, daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti be jo dėl didelio paslaugų tankumo artimiausioje aplinkoje.
Šiame žemėlapyje pavaizduota projekto vietovė Orihuela Costa, Alikantės provincijoje. Jis padeda suprasti santykinę projekto padėtį atžvilgiu svarbiausių infrastruktūros taškų, tokių kaip artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai, didesni miestai ir transporto mazgai. Žemėlapis suteikia vizualinį kontekstą, padedantį įvertinti atstumus ir pasiekiamumą.
Šis projektas yra strateginėje padėtyje Orihuela Costa, Alikantės provincijoje, siūlydamas gerą ryšį su kitais regiono svarbiais miestais. Jis yra patogiai nutolęs nuo didesnių miestų, tokių kaip Mursija (35 km), Kartachena (39 km) ir Elčė (41 km), kurie siūlo platų kultūrinį, istorinį ir komercinį spektrą. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu, bet vis tiek turėti galimybę lengvai pasiekti didmiesčių teikiamus privalumus. Projektas yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima mėgautis jūros teikiamais malonumais, tačiau pakankamai toli, kad išvengtų didžiausio kurortų šurmulio, siūlydamas ramesnę aplinką.
Nors projektas yra sausumoje, jis yra netoli pakrantės teikiamų privalumų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala Mosca, yra vos 400 metrų atstumu, o kiti, kaip Platja de La Roqueta, yra apie 6 km atstumu. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti jūrą. Dideli miestai, tokie kaip Mursija (35 km) ir Kartachena (39 km), bei Elčė (41 km) yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu, siūlydami platesnį kultūrinį ir komercinį pasirinkimą. Artimiausi oro uostai yra Alikantė-Elčė (apie 42 km tiesiai) ir Mursija (apie 999 km, klaidingas įrašas, tikrasis Mursijos oro uostas yra arčiau). Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, artimiausias, Club de Golf Villamartín, yra apie 3.1 km atstumu (netikslus duomenų įrašas, originali analizė mini 7.2 km), o kiti – šiek tiek toliau. EV įkrovimo stotelės yra pasiekiamos, artimiausia už 1.2 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.9°C, o saulės valandų skaičius siekia įspūdingus 3 844 per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 20 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis, apie 4.0%. Aplinka yra apibūdinama kaip pušynų apsupta, kas prisideda prie bendro gamtinio kraštovaizdžio grožio ir suteikia gaivumo. Klimato sąlygos yra palankios lauko veiklai beveik ištisus metus, o didelis saulės valandų skaičius skatina lauko gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vietovė siūlo puikias galimybes poilsiui prie jūros ir aktyviam laisvalaikiui. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) ir Playa Cala Cerrada (0.7 km), yra lengvai pasiekiami, siūlydami smėlio ir švarius vandenis. Netoliese yra ir didesni paplūdimiai, kaip Platja de La Roqueta (6.0 km). Golfo mėgėjams yra didelis pasirinkimas: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Be to, regione yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Villamartin Golf (3.2 km), ir maudymosi baseinų, pavyzdžiui, Costa Marina (2.6 km). Jūrų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), suteikia galimybių mėgautis jūrinėmis pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strateginėje padėtyje Orihuela Costa, Alikantės provincijoje, siūlydamas gerą ryšį su kitais regiono svarbiais miestais. Jis yra patogiai nutolęs nuo didesnių miestų, tokių kaip Mursija (35 km), Kartachena (39 km) ir Elčė (41 km), kurie siūlo platų kultūrinį, istorinį ir komercinį spektrą. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu, bet vis tiek turėti galimybę lengvai pasiekti didmiesčių teikiamus privalumus. Projektas yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima mėgautis jūros teikiamais malonumais, tačiau pakankamai toli, kad išvengtų didžiausio kurortų šurmulio, siūlydamas ramesnę aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Vidutinis
Ref: VL559375
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektas Orihuela Costa regione, šis pasiūlymas išsiskiria savo dideliu sklypo plotu (1220 m²) ir atskiru vilų pobūdžiu, skirtingai nei apartamentų kompleksai, tokie kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH ar EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejoje, kurių kainos prasideda nuo 160 000 - 169 000 eurų ir siūlo mažesnę privačią erdvę. Net lyginant su OASIS LAGUNA 2 - FASE II, kurio kaina prasideda nuo 227 000 eurų, šis projektas siūlo gerokai didesnį žemės plotą ir didesnį privatumą, nors ir yra aukštesnės kainos kategorijos (nuo 499 000 eurų). Tai rodo, kad rinkoje yra segmentų, orientuotų į pirkėjus, vertinančius erdvę, privatumą ir galimybę turėti didelį sklypą, net ir esant miesto patogumams arti. Ši vieta, nors ir ne tiesiogiai prie jūros, siūlo kompromisą tarp ramybės, gamtos ir lengvo priėjimo prie pakrantės pramogų bei golfo aikštynų, o tai yra svarbus veiksnys regiono nekilnojamojo turto rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
