Cette villa individuelle de 133 m² est située à Orihuela Costa, dans un environnement urbanisé offrant un accès aisé aux commodités. Le terrain de 1.220 m² assure une intimité appréciable, agrémenté par une végétation mature et des vues dégagées sur des espaces verts. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une orientation sud-est favorisant l'ensoleillement naturel tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbanisée d'Orihuela Costa, à proximité immédiate des services essentiels. Bien que située à quelques kilomètres de la côte, la localisation offre un accès pratique aux commodités du quotidien, rendant les déplacements moins dépendants d'un véhicule pour certaines tâches.
Cette villa s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et privé, avec un terrain conséquent permettant des activités extérieures. La présence de 3 chambres et 2 salles de bain la rend adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent accueillir des invités.
Le statut de 'Gereed' (Prêt à l'emploi) indique que la construction est achevée. Les acquéreurs potentiels peuvent donc visiter le bien et emménager sans délai d'attente lié aux travaux, facilitant ainsi la planification d'une éventuelle relocalisation ou d'un premier usage.
Ce projet n'est pas une résidence en première ligne de mer et ne propose pas de vues directes sur la plage. Il est également situé dans un environnement urbanisé, ce qui implique la présence de voisins et d'infrastructures à proximité, plutôt qu'un isolement complet en pleine nature.
Ce type de propriété convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant à la fois espace et indépendance, dans une zone disposant de services à proximité. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours accessibles, tandis que la proximité relative des plages (environ 6 km) permet des escapades côtières régulières. Les familles ou les personnes souhaitant recevoir des invités apprécieront les 3 chambres et les 2 salles de bain. L'existence d'un jardin mature et d'une piscine privée renforce l'attrait pour ceux qui privilégient la vie en extérieur et la détente à domicile. Enfin, la disponibilité immédiate du bien s'adresse aux acheteurs souhaitant concrétiser leur projet sans attendre les délais de construction.
La villa présente une surface habitable de 133 m² et un terrain de 1.220 m², suggérant une construction de qualité axée sur l'espace et la vie extérieure. L'orientation sud-est optimise l'apport de lumière naturelle. Les photographies évoquent une cuisine fonctionnelle, une chambre décorée avec soin, et un espace piscine invitant à la détente. Le mention d'une 'arborescence' et d'un 'environnement de pinède' sur le terrain indique une intégration paysagère préexistante et mature, apportant une atmosphère établie. L'équipement en panneaux solaires souligne une attention portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique, ce qui pourrait se traduire par une réduction des coûts d'exploitation. Les finitions intérieures, bien que non détaillées techniquement, semblent orientées vers un confort moderne, comme en témoigne la décoration des chambres.
Le prix de vente de cette villa individuelle est fixé à 499 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 133 m² habitables, implanté sur un généreux terrain de 1.220 m². La construction étant déjà achevée, le bien est disponible immédiatement. L'offre se concentre sur ce type de villa détachée, sans autres options de taille ou de configuration actuellement précisées dans les données fournies. La valeur du terrain, significativement plus grande que la surface bâtie, est un élément déterminant dans la valorisation du bien.
Cette villa, implantée à Orihuela Costa, se situe dans un quartier urbanisé où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Les 625 mètres la séparant d'un supermarché et les 632 mètres pour une pharmacie facilitent l'approvisionnement et les démarches courantes. L'environnement immédiat est caractérisé par une végétation locale, offrant un cadre de vie agréable, loin de l'agitation des centres touristiques les plus denses. Les résidents pourront profiter d'un rythme de vie plus tranquille, tout en bénéficiant de la proximité de services. Le terrain de 1.220 m² avec jardin mature suggère un potentiel pour des activités de plein air, comme des repas en extérieur ou des moments de détente.
Vivre dans cet environnement à Orihuela Costa signifie bénéficier d'un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès à une multitude de services. Avec un supermarché et une pharmacie à moins d'un kilomètre, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La présence de 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire animée. Les infrastructures sportives, incluant des terrains de golf à proximité (Villamartin Golf à 3.2 km) et des centres de fitness, répondent aux attentes des plus actifs. La proximité de plusieurs plages et marinas (Cala Mosca à 0.4 km) offre des opportunités de loisirs nautiques et de détente au bord de la mer. L'environnement est donc propice à un quotidien varié, combinant commodités urbaines et accès à la nature et aux activités de loisirs.
La localisation précise d'Orihuela Costa se situe dans la province d'Alicante, sur la côte est de l'Espagne. Cette zone est reconnue pour son littoral attractif et son climat favorable, attirant une population internationale à la recherche de résidences secondaires ou principales.
Situé sur la Costa Blanca Sud, ce projet se trouve dans la municipalité d'Orihuela Costa, au sud de la province d'Alicante. Cette position le place à une distance raisonnable des grandes villes comme Murcie (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km), offrant un accès à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles ou commerciales. La proximité de ces villes permet de bénéficier des infrastructures régionales tout en résidant dans une zone plus orientée vers le tourisme balnéaire et résidentiel.
L'accès aux commodités est un point fort de cette localisation. Le centre commercial le plus proche se situe à seulement 625 mètres, complété par une pharmacie à 632 mètres. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín est à 3.1 km, tandis que d'autres parcours majeurs comme Las Ramblas et Campoamor sont respectivement à 4.6 km et 4.7 km. Les plages, telles que Cala Mosca, sont accessibles en environ 400 mètres à pied, ce qui rend la baignade et les activités balnéaires très pratiques. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km en ligne droite, et l'aéroport de Murcie est à une distance comparable, offrant de bonnes connexions internationales. La présence de 50 arrêts de transports publics et 8 lignes à proximité suggère une accessibilité modérée sans véhicule, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen généreux, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3.844 heures d'ensoleillement par an. Le zwemseizoen s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C, rendant la baignade agréable durant une grande partie de l'année. L'altitude du terrain est de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières plates. La pente modérée de 4.0% vers la plage la plus proche (Cala Mosca) indique un accès aisé sans dénivelé important. L'environnement immédiat est décrit comme une pinède, ajoutant une touche naturelle à ce paysage déjà ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Cala Mosca à seulement 400 mètres, Playa Cala Estaca à 500 mètres et Playa Cala Cerrada à 700 mètres. Ces plages offrent un accès facile à la mer. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín est à 3.1 km, et d'autres parcours renommés comme Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor sont respectivement à 4.6 km et 4.7 km. La région compte également plusieurs centres sportifs et piscines publiques, tels que le Villamartin Golf (3.2 km) et la piscine Costa Marina (2.6 km), offrant diverses options pour les activités physiques et les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la Costa Blanca Sud, ce projet se trouve dans la municipalité d'Orihuela Costa, au sud de la province d'Alicante. Cette position le place à une distance raisonnable des grandes villes comme Murcie (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km), offrant un accès à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles ou commerciales. La proximité de ces villes permet de bénéficier des infrastructures régionales tout en résidant dans une zone plus orientée vers le tourisme balnéaire et résidentiel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL559375
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux appartements offerts à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) dont les prix débutent autour de 160.000 € à 169.000 €, cette villa individuelle représente un investissement significativement plus élevé, justifié par la taille du terrain et le type de bien. L'OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227.000 €, propose des biens plus abordables mais se situe dans une catégorie de résidence différente (probablement appartements ou maisons mitoyennes) et potentiellement avec moins d'espace extérieur privatif que cette villa. L'offre actuelle se distingue par son terrain spacieux et son environnement de pinède, un atout rare dans les développements plus denses de Torrevieja. Si les appartements offrent une entrée de marché plus accessible, cette villa s'adresse à une clientèle recherchant plus d'espace, d'intimité et un potentiel d'aménagement extérieur, caractéristique d'un segment de marché différent sur la Costa Blanca Sud.
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