Questa villa indipendente, situata nell'affermata zona di Villamartín a Orihuela Costa, offre una residenza spaziosa con 133 m² di superficie abitabile e un generoso terreno di 1.220 m². La proprietà è stata costruita con un'orientazione a sud-est per massimizzare la luce naturale. Circondata da un ambiente di pineta e con vista su aree verdi, questa villa combina privacy e un legame diretto con la natura circostante, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla vicinanza a numerosi servizi essenziali raggiungibili a piedi. Pur essendo situata nell'entroterra, mantiene un facile accesso a importanti vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso le aree costiere e le città circostanti.
Questa proprietà è pensata per chi desidera ampi spazi esterni privati, come evidenziato dal terreno di 1.220 m². La presenza di una piscina privata, un'area barbecue e un giardino maturo risponde a esigenze di vita all'aperto e intrattenimento. Le 3 camere da letto e 2 bagni la rendono adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti.
L'immobile risulta già costruito e pronto per essere abitato. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste tempistiche di attesa legate alla realizzazione. La disponibilità immediata consente un trasferimento rapido per i futuri proprietari.
La proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia, che richiede un tragitto di circa 6 km. Inoltre, la distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 42 km in linea d'aria) e da Valencia (circa 174 km) potrebbe rappresentare un fattore da considerare per chi viaggia frequentemente. La presenza di un'area urbana consolidata implica una densità abitativa non isolata.
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È indicata per famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze con ampi spazi esterni per il tempo libero e le attività all'aperto, grazie al grande terreno e alla piscina privata. Professionisti o coppie che apprezzano la vicinanza ai servizi, ristoranti e centri sportivi, con la possibilità di raggiungere i campi da golf in pochi minuti, troveranno qui un ambiente stimolante. L'immobile è anche una potenziale opportunità di investimento, considerando le dimensioni del lotto e la richiesta di proprietà in zone turistiche consolidate. Chi desidera una seconda casa da utilizzare per lunghi periodi, beneficiando del clima mite e del soleggiamento annuale, troverà in questa villa una base confortevole e ben posizionata.
La villa, con i suoi 133 m² di superficie abitabile, presenta finiture orientate al comfort e alla funzionalità. Le immagini suggeriscono una zona giorno accogliente con un'area cucina-pranzo integrata, e camere da letto curate nei dettagli con elementi decorativi. L'esterno vanta una piscina privata, un'area barbecue e un giardino ben piantumato, elementi che arricchiscono l'esperienza abitativa all'aperto. L'installazione di pannelli solari segnala un'attenzione alla sostenibilità energetica e alla riduzione dei costi operativi, un aspetto sempre più rilevante per le abitazioni moderne. La scelta di materiali e tecniche costruttive, pur non specificata nei dettagli, mira a creare un ambiente confortevole e duraturo, in linea con gli standard delle ville indipendenti in zone residenziali.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €499.000. Questo prezzo riflette le caratteristiche di una proprietà con 3 camere da letto e 2 bagni, su un ampio terreno di 1.220 m², che include una piscina privata e un giardino maturo. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito. La localizzazione in una zona residenziale consolidata di Orihuela Costa, con servizi accessibili, contribuisce alla valutazione. Confrontata con altre tipologie abitative o progetti in zone meno estese, questa villa rappresenta un'offerta per chi cerca ampi spazi privati e un certo livello di integrazione con l'ambiente circostante.
Villamartín, Orihuela Costa, si configura come un'area residenziale consolidata, apprezzata per la sua vivacità e la presenza di servizi a portata di mano. La villa, inserita in un contesto con un elevato numero di ristoranti (49) e attività commerciali entro un raggio di 2 km, offre un ritmo di vita dinamico ma equilibrato. La vicinanza a supermercati (625 m) e farmacie (632 m) semplifica la gestione quotidiana. La prossimità a centri sportivi e campi da golf, come il Villamartin Golf a soli 3.1 km, suggerisce uno stile di vita orientato all'attività fisica e al tempo libero all'aria aperta. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze indica una discreta connettività, sebbene un veicolo privato sia consigliato per un'esplorazione completa dell'area.
La vita quotidiana in questa zona di Orihuela Costa è definita dalla comodità e dall'accesso a una vasta gamma di servizi. La prossimità a supermercati, farmacie e una molteplicità di ristoranti e caffè (49 ristoranti e 17 caffè entro 2 km) facilita le attività di routine e le occasioni sociali. La presenza di 4 dentisti e 7 banche nel raggio di 2 km contribuisce a una buona copertura di servizi essenziali. La posizione, sebbene non direttamente sul mare, è strategica per raggiungere in breve tempo sia le spiagge (la più vicina a 0.4 km) sia i principali campi da golf della regione. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, offre alternative alla mobilità privata, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno le potenzialità della Costa Blanca.
Situata strategicamente a Orihuela Costa, questa villa si trova in una posizione privilegiata che bilancia la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un contesto residenziale. La mappa evidenzia la prossimità a spiagge rinomate, campi da golf di fama internazionale e importanti vie di comunicazione, offrendo un quadro chiaro delle opportunità e della connettività della zona.
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, fungendo da ponte tra le aree costiere più a nord e le città storiche del sud. La sua vicinanza a Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) permette un facile accesso a centri urbani ricchi di storia e cultura, mentre Elche (41 km) offre un'altra importante realtà regionale. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca e delle regioni limitrofe, combinando la vita balneare con la scoperta di città d'arte e tradizioni locali.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a soli 0.4 km, con una pendenza moderata del 4.0% verso il mare. Le principali città della regione, Murcia e Cartagena, sono raggiungibili rispettivamente in circa 35 e 39 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, rendendolo il più accessibile tra gli aeroporti principali, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 174 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui il Club de Golf Villamartín a 3.1 km. La disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici, con diverse opzioni entro 5 km, supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa vanta un clima mediterraneo favorevole, con una temperatura media annua di 18.9°C e picchi che variano tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate. Il soleggiamento annuale è elevato, con circa 3.844 ore di luce solare registrate storicamente, prolungando la stagione balneare a circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (4.0%) verso la costa offrono un ambiente piacevole. La presenza di un boschetto di pini e aree verdi nelle vicinanze aggiunge un elemento naturale al paesaggio circostante, integrando la vita urbana con elementi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. La spiaggia di Cala Mosca è raggiungibile a piedi in pochi minuti (0.4 km), mentre altre calette come Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada si trovano a distanze simili. Queste spiagge, caratterizzate da acque pulite e servizi, offrono eccellenti opportunità per il relax e le attività acquatiche. Per gli amanti del golf, l'area è rinomata, con il Club de Golf Villamartín a soli 3.1 km e altri campi prestigiosi come Las Ramblas e Campoamor nelle vicinanze. La presenza di centri sportivi e piscine, come il Villamartin Golf e la Piscina Costa Marina, arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative disponibili, garantendo un'ampia scelta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, fungendo da ponte tra le aree costiere più a nord e le città storiche del sud. La sua vicinanza a Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) permette un facile accesso a centri urbani ricchi di storia e cultura, mentre Elche (41 km) offre un'altra importante realtà regionale. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca e delle regioni limitrofe, combinando la vita balneare con la scoperta di città d'arte e tradizioni locali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL559375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nell'ambito della Costa Blanca meridionale, la zona di Orihuela Costa si distingue per la sua offerta diversificata, che include sia sviluppi residenziali consolidati come questa villa, sia nuove costruzioni concentrate in aree specifiche. Rispetto ai progetti di appartamenti in località come Torrevieja, proposti a partire da €160.000 - €169.000, questa villa rappresenta una fascia di prezzo superiore, giustificata dall'ampio terreno privato, dalla tipologia indipendente e dagli spazi esterni dedicati. Le opzioni di appartamenti in complessi come OASIS LAGUNA 2 - FASE II, a partire da €227.000, offrono comunque una metratura inferiore e spazi condivisi. La villa in questione, con un prezzo di €499.000, si posiziona come un'offerta per chi ricerca maggiore esclusività e autonomia, tipica delle ville indipendenti con terreni estesi, un segmento di mercato che richiede un investimento iniziale più consistente ma promette un'esperienza abitativa differente rispetto agli appartamenti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
