يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم في أوريويلا كوستا، أليكانتي، ويقدم مساكن واسعة في بيئة حضرية. تم الانتهاء من البناء في عام 2001، وهو متاح الآن ويقدم مزيجًا من الراحة والموقع. تم تصميم العقار ليناسب المقيمين الدائمين أو المنازل لقضاء العطلات أو كفرص استثمارية، ويستفيد من القرب إلى المرافق مع توفير مساحة معيشة خارجية خاصة في السطح العلوي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة حضرية داخلية في أوريويلا كوستا، مع إمكانية الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمناطق الترفيهية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والابتعاد عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
يوفر هذا المنزل مساحة معيشة متعددة المستويات مع 3 غرف نوم وشرفة خاصة على السطح. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات، مع مساحات معيشة خارجية خاصة وعناصر مريحة مثل تكييف الهواء وخزائن مجهزة.
تم الانتهاء من هذا العقار السكني في عام 2001، وهو ليس مشروعًا جديدًا ولكنه منزل معاد بيعه. تم بناؤه بلمسات نهائية قياسية مع توفير الوصول إلى المرافق المجتمعية مثل المسبح. لا توجد خطط تطوير مستقبلية مرتبطة مباشرة بهذا العقار.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، حيث يعتمد على مسبح مجتمعي. كما أنه لا يتميز بمطبخ خارجي أو نظام تكييف متقدم. نظرًا لطبيعته المعاد بيعه، قد لا يتضمن أحدث تقنيات كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الجديدة.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ذات بنية تحتية متطورة. يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الوصول إلى المرافق في المتناول، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. كما أنه خيار للعاملين عن بعد الذين يحتاجون إلى مساحة خاصة للعمل والاسترخاء، خاصة مع وجود شرفة السطح. يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا جذابًا نظرًا لموقعه وسعره.
تم الانتهاء من العقار في عام 2001، وهو يتمتع بحالة جيدة. تشمل الميزات خزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وسطح علوي. المطبخ مجهز بالكامل. تم تجهيزه بتكييف الهواء للتحكم في المناخ. يتوفر موقف سيارات مجتمعي. نظرًا لكونه عقارًا معاد بيعه، قد تختلف تفاصيل التشطيبات والمواد الدقيقة، ولكنها مصممة لتوفير الراحة السكنية.
يُعرض المنزل بسعر يبدأ من 199,950 يورو. يعكس هذا السعر كونه عقارًا معاد بيعه تم بناؤه في عام 2001. تتوفر 3 غرف نوم وحمام واحد، مما يوفر مساحة معيشة قدرها 84 مترًا مربعًا. رسوم المجتمع السنوية تبلغ حوالي 300 يورو، ورسوم SUMA (IBI) حوالي 280 يورو سنويًا. العقار جاهز للانتقال الفوري.
يقع المنزل في بيئة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتمحور حول سهولة الوصول إلى المرافق. يمكن للسكان المشي إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم. يوفر وجود مسبح مجتمعي فرصة للتفاعل الاجتماعي والاسترخاء. شرفة السطح الخاصة توفر مساحة شخصية للاستمتاع بالمناخ.
تتميز المنطقة المحيطة بكونها حضرية، حيث تتوفر المرافق على مسافة قريبة. يقع سوبر ماركت على بعد 625 مترًا وصيدلية على بعد 632 مترًا. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم. تتوفر 49 مطعمًا و 17 مقهى و 7 بنوك ضمن نطاق 2 كم. توفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل داخل المنطقة.
يقع هذا المنزل في أوريويلا كوستا، وهي منطقة شهيرة على كوستا بلانكا، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. يوضح موقعها في منطقة مستقرة بناءً على الموقع التاريخي للعقارات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كم) و قرطاجنة (39 كم) و إلتشي (41 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
يبعد أقرب شاطئ، Cala Mosca، حوالي 0.4 كم، مع ميلان معتدل (4.0%) نحو البحر. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 42 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Villamartín Golf على بعد 3.1 كم، و Las Ramblas على بعد 4.6 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.7 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 10-27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يسجل المنطقة حوالي 3,844 ساعة شمسية سنويًا. يقع المنزل على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات جبلية من شرفة السطح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، بما في ذلك Cala Mosca (0.4 كم) و Playa Cala Estaca (0.5 كم) و Playa Cala Cerrada (0.7 كم). تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Villamartín Golf على بعد 3.1 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.7 كم. توفر المنطقة مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية وحمامات سباحة مجتمعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كم) و قرطاجنة (39 كم) و إلتشي (41 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL548138
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى مثل شقق Palangre Beach في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و Edificio Sun & Center في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل مساحة أكبر (84 مترًا مربعًا مقابل الشقق) وسعرًا أعلى قليلاً. مشروع Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso بسعر يبدأ من 227,000 يورو يوفر فللًا أكبر، مما يجعل هذا العقار خيارًا وسطًا من حيث السعر والمساحة. يقع هذا المنزل في أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف والشواطئ، بينما تقع توريفايخا وإل راس على مسافات متقاربة ولكنها تتميز بخصائص مختلفة قليلاً من حيث البيئة المباشرة. يوفر هذا العقار في أوريويلا كوستا توازنًا بين القرب من المرافق والمساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك سطح علوي، وهو ما قد لا يكون متاحًا في جميع الشقق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
