关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Orihuela Costa 的内陆区域，属于一个已建成并拥有各项设施的城市化区域。步行即可到达部分生活所需，但出行至更远区域或海滩，可能需要其他交通方式。其地理位置强调了城市便利性与相对宁静的居住环境的结合。
此物业适合寻求实用性居住空间的三居室家庭或个人。它提供了一个包含独立起居区、开放式厨房、卧室和浴室的基本布局，并带有私人露台和屋顶阳光露台。物业也适合用作度假屋或考虑在当地寻求基本生活便利的长期居住者。
该房产为二手房，已于 2001 年完工。项目已全部建成，可立即入住。虽然不是新建项目，但其已建成的状态意味着购房者可以清晰了解房产的实际状况，无需等待开发周期，适合偏好即时入住的买家。
该房产不提供新建项目的最新设计或技术特性。其一间浴室的配置可能不足以满足特定家庭的长期需求。物业位于内陆，距离主要海滩有一定步行距离，且不提供私人停车位，而是共用社区停车。私人花园空间相对有限。
此房产适合那些寻求在 Orihuela Costa 地区拥有一个实用且价格合理的居所的购房者。如果您的目标是拥有一套方便日常起居、靠近当地设施（如超市、药店）的物业，并且不介意在前往海滩或高尔夫球场时驾车，那么这个选项值得考虑。它也适合希望将其作为度假屋，并在非旅游旺季寻求更为宁静居住体验的买家。对于希望在西班牙建立永久性住所，同时能轻松接触周边城镇生活和自然风光的国际买家而言，它也是一个可行的起点。
该联排别墅建成于 2001 年，其整体状况被描述为良好（Good）。内部设计包含一套设备齐全的厨房（Fully Fitted），以及一个带有嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes）的卧室，这在当时的建筑标准下是实用的配置。采暖和制冷系统配备了空调（Air Conditioning），以适应当地的气候变化。地面铺设通常采用耐用的瓷砖，适合西班牙南部气候。外墙结构与保温符合当时的标准。阳台和屋顶阳光露台（Solarium）为户外活动提供了空间。物业整体采用向东南方向的朝向，以优化采光。鉴于其建造年份，买家在购买前应评估具体装修和维护需求，以确保其符合现代居住标准和个人偏好。
该三居室联排别墅的起售价为 199,950 欧元。作为已建成物业，它提供了即时可用的居住空间，避免了新建项目的等待期。户型配置为三间卧室和一间浴室，整体居住面积为 84 平方米。物业位于一个带有围栏的社区内，通常包括社区维护费用（每年约 300 欧元）和地方税（SUMA，每年约 280 欧元），这些费用会影响持有成本。市场上的可用性取决于当前的销售情况，鉴于其价格和地理位置，可能吸引寻求性价比的购房者。
此物业提供了一种结合了城市便利性与地中海生活方式的居住体验。步行半径内可达超市、药店和餐饮设施，简化了日常采购和社交活动。然而，它地处内陆，意味着前往大型海滩、高尔夫球场或周边城市需要依赖交通工具，例如汽车。该地区提供了一个相对稳定、非旅游高峰期的居住环境，适合那些寻求融入当地社区、而非仅追求海滨度假生活的居民。早晨，可以在私人露台上享用咖啡；夜晚，可以欣赏周围环境的宁静。它旨在提供一个实用的居住基地，让住户能够探索 Orihuela Costa 的各项活动。
该物业位于 Orihuela Costa 的一个成熟的城市化社区内，周围环绕着居民区和必要的服务设施。步行即可到达超市（625米）和药店（632米），这使得日常购物和获取药品变得便捷。医院距离约 1.9 公里，可满足基本的医疗需求。区域内有 49 家餐厅和 17 家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。该社区提供 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了除私家车外的出行选项。虽然社区本身宁静，但周边区域的城市活动和便利设施提供了良好的生活支撑，特别是对于那些希望平衡居住宁静与生活便利性的居民。
本图展示了 Orihuela Costa 的地理位置。此区域以其绵长的海岸线、众多的高尔夫球场和完善的度假设施而闻名。本房产虽然位于内陆，但距离海岸和各项服务设施均在合理范围，体现了区域内城市化发展与自然环境的融合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Orihuela Costa 位于西班牙东南部，毗邻阿利坎特省南部与穆尔西亚大区的交界处。该物业的地理位置使其能够方便地前往该地区的主要城市。例如，前往穆尔西亚市（Murcia）约 35 公里，前往卡塔赫纳（Cartagena）约 39 公里，前往埃尔切（Elche）约 41 公里。这些城市提供了更广泛的文化、商业和行政服务。该地区本身以其众多的海滩、高尔夫球场和旅游设施而闻名，是科斯塔布兰卡南部的一个重要节点。
该房产距离最近的海滩 Cala Mosca 仅 0.4 公里，虽然需要爬升 4.0% 的坡度，但海滩的近距离提供了便利的海滨休闲机会。距离其他海滩如 Playa Cala Estaca (0.5 km) 和 Playa Cala Cerrada (0.7 km) 也非常近。在生活设施方面，距离一家超市 625 米，一家药店 632 米，一家银行 7 家。医疗需求可满足于 1.9 公里外的医院。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Villamartín 距离 3.1 公里。主要的区域性交通枢纽方面，距离 Alicante-Elche 机场（ALC）约 42 公里（直线距离），方便国际旅行。虽然有公共交通，但前往更远的高尔夫球场（如 La Finca，7.2 公里）或主要城市，可能更依赖于私家车。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.9°C，气候温和，冬季平均温度约 10°C，夏季可达 27°C。年日照时数高达 3,844 小时，提供了充足的阳光。6 个月（通常为春末至秋初）的游泳季节，水温可保持在 20°C 以上，这得益于地中海气候的特点。物业海拔高度为 20 米，地势相对平缓，有利于居住和活动。虽然项目位于内陆，但距离海岸线不远，享受着地中海气候带来的宜人环境，全年多数时间适宜户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业紧邻海岸线，最近的海滩 Cala Mosca 仅 0.4 公里。附近还有 Playa Cala Estaca (0.5 km) 和 Playa Cala Cerrada (0.7 km)。该地区以拥有多个蓝旗海滩（Blue Flag beaches）而闻名，提供了高标准的海岸休闲环境。除了海滩，运动设施丰富，包括 3.1 公里外的 Villamartín 高尔夫俱乐部，以及其他附近的运动中心。海滨的娱乐选择包括 4.1 公里外的 Puerto Deportivo Miguel Caballero 游艇码头。居民还可以选择在社区泳池或其他公共泳池（如 Costa Marina, 2.6 km）放松。
来源: OpenStreetMap
Orihuela Costa 位于西班牙东南部，毗邻阿利坎特省南部与穆尔西亚大区的交界处。该物业的地理位置使其能够方便地前往该地区的主要城市。例如，前往穆尔西亚市（Murcia）约 35 公里，前往卡塔赫纳（Cartagena）约 39 公里，前往埃尔切（Elche）约 41 公里。这些城市提供了更广泛的文化、商业和行政服务。该地区本身以其众多的海滩、高尔夫球场和旅游设施而闻名，是科斯塔布兰卡南部的一个重要节点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL548138
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区的公寓项目如 Torrevieja 的 APARTMENTS PALANGRE BEACH (起价 €160,000) 和 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (起价 €169,000) 相比，本三居室联排别墅提供了更多的居住空间和私人户外区域，其起价 €199,950 处于一个略高的水平，但提供了不同类型的物业。与 Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 - FASE II (起价 €227,000) 相比，本物业价格更具竞争力，尽管 OASIS LAGUNA 2 可能代表更新的开发项目或不同的社区设施。Orihuela Costa 的物业通常受益于成熟的基础设施和靠近高尔夫球场及海滩的地理优势。此房产的定位在于提供一个已建成、价格相对稳定且具备一定户外空间的联排别墅选择，满足那些不追求新建高层公寓但希望拥有私人空间和社区便利的购房者。
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