Tento polodomy v Orihuela Costa, Alicante, ponúka obytnú plochu 84 m² s tromi spálňami a jednou kúpeľňou. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 2001, sa nachádza v mestskej zástavbe s dostupnými službami. S orientáciou na juhovýchod a výhľadom na hory je vhodná ako trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti Orihuela Costa. Výhodou je dostupnosť služieb na pešiu vzdialenosť, pričom k pláži Cala Mosca je to len 400 metrov. Lokalita je však umiestnená vo vnútrozemí, ďalej od hlavných dopravných uzlov.
Dom je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s dobrou infraštruktúrou v okolí. Tri spálne poskytujú priestor pre rastúcu rodinu alebo hosťovské izby. Strešná terasa ponúka priestor na relaxáciu a využitie miestneho podnebia.
Tento polodomy bol dokončený v roku 2001 a je v dobrom stave. Ide o existujúcu výstavbu, nie o nový projekt. Ponúka preto možnosť okamžitého nasťahovania bez čakania na dokončenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí a nie je priamo pri mori, hoci pláž je v dosiahnuteľnej vzdialenosti. Parkovanie je komunitné, nie sú k dispozícii súkromné garáže. Energetická účinnosť nie je v popredí, keďže stavba pochádza z roku 2001.
Tento polodomy je vhodný pre tých, ktorí hľadajú domov s dobrou infraštruktúrou na dosah ruky, bez nutnosti byť priamo pri pláži. Rodiny ocenia tri spálne a komunitný bazén. Pár alebo jednotlivci, ktorí hľadajú druhý domov alebo investíciu, môžu využiť priestrannú strešnú terasu na relaxáciu a vychutnanie si miestneho podnebia. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk (najbližšie 3,1 km) je to atraktívna možnosť aj pre golfistov. Okolie je vhodné pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s dostupnými službami, ale zároveň si chcú užívať slnečné dni pri mori, ktoré je vzdialené len niečo vyše 6 km.
Dom bol postavený v roku 2001 a je v dobrom stave, čo naznačuje spoľahlivú konštrukciu. Interiér obsahuje plne vybavenú kuchyňu, ktorá je funkčná pre každodenné používanie. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, ktorá prispieva k celkovému komfortu. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami pre optimálne využitie úložného priestoru. Materiály použité pri stavbe a dokončovacích prácach odrážajú štandardy konca 20. storočia. Strešná terasa s orientáciou na juhovýchod poskytuje priestor na slnenie a vonkajšie aktivity, podporovaný dobrým výhľadom na okolitú krajinu a hory. K dispozícii je aj súkromná terasa v prednej časti domu.
Cena nehnuteľnosti začína na 199 950 €. Ponúka 84 m² obytnej plochy s tromi spálňami, čo predstavuje cenu približne 2 381 € za m². Táto cena je v súlade s trhovými cenami v regióne Orihuela Costa pre podobné, staršie nehnuteľnosti. Ročné komunitné poplatky sú približne 300 € a daň z nehnuteľnosti (SUMA) je približne 280 €. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie, nie sú spojené žiadne dodatočné náklady na výstavbu.
Orihuela Costa je oblasť charakterizovaná prevažne nízkou zástavbou a mestskou infraštruktúrou. Tento polodomy sa nachádza v komunite s hromadným bazénom, čo naznačuje spoločný životný štýl. Služby ako lekáreň a obchody sú vzdialené do 1 km, čo podporuje každodennú dostupnosť. V okolí sa nachádza 49 reštaurácií a 17 kaviarní, čo svedčí o živej spoločenskej scéne. Miestna nadmorská výška 20 metrov nad morom poskytuje príjemné prostredie bez extrémnych svahov, s miernym sklonom 4,0% k najbližšej pláži Cala Mosca (0,4 km). Táto kombinácia mestskej vybavenosti a blízkosti prírody formuje pokojný, no zároveň aktívny životný rytmus.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Orihuela Costa, ktorá ponúka výhody života v rámci etablovaného prostredia s dobrou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sú obchody a lekárne (do 1 km), čo zjednodušuje každodenné nákupy a zdravotnú starostlivosť. Blízkosť 49 reštaurácií a 17 kaviarní sľubuje rozmanité možnosti stravovania a spoločenského života. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 8 liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb bez auta, hoci auto je odporúčané pre väčšiu flexibilitu. Vzdialenosť 1,9 km k najbližšej nemocnici poskytuje pocit bezpečia.
Táto mapa zobrazuje polohu polodomu v rámci mestskej štruktúry Orihuela Costa. Viditeľná je blízkosť k pobrežiu, ako aj rozmiestnenie služieb, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia v bezprostrednej blízkosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa je pobrežná oblasť na juhu provincie Alicante, blízko hraníc s regiónom Murcia. Je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami. V porovnaní s väčšou metropolou Alicante (cca 50 km severne) ponúka Orihuela Costa pokojnejšiu atmosféru, zatiaľ čo blízke mestá ako Torrevieja (cca 15 km severne) poskytujú podobné služby a infraštruktúru. Vďaka svojej polohe na pobreží Costa Blanca je dobre napojená na medzinárodné letiská.
Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 42 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje relatívne dobrú dostupnosť pre medzinárodné cesty. Najbližšie pláže ako Cala Mosca sú vzdialené len 400 metrov, s miernym sklonom terénu 4,0%. Najbližší golfový rezort, Club de Golf Villamartín, je vzdialený 3,1 km. Vzdialenosť k supermarketu je 625 metrov a k lekárni 632 metrov, čo naznačuje vysokú úroveň miestnej vybavenosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší priemernej ročnej teplote 18,9 °C s minimami okolo 10 °C a maximami 27 °C. Priemerný počet slnečných hodín za rok je 3 844, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Lokalita v nadmorskej výške 20 metrov nad morom v kombinácii s miernym sklonom k moru prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych poveternostných podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž, Cala Mosca, je vzdialená len 400 metrov. V okruhu do 1 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Oblasť ponúka aj 3 golfové ihriská v okruhu 5 km, vrátane Club de Golf Villamartín (3,1 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá a verejné bazény v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa je pobrežná oblasť na juhu provincie Alicante, blízko hraníc s regiónom Murcia. Je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami. V porovnaní s väčšou metropolou Alicante (cca 50 km severne) ponúka Orihuela Costa pokojnejšiu atmosféru, zatiaľ čo blízke mestá ako Torrevieja (cca 15 km severne) poskytujú podobné služby a infraštruktúru. Vďaka svojej polohe na pobreží Costa Blanca je dobre napojená na medzinárodné letiská.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL548138
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánmi Palangre Beach v Torrevieja (od 160 000 €) a Edificio Sun & Center v Torrevieja (od 169 000 €) ponúka tento polodomy v Orihuela Costa viac priestoru (3 spálne oproti zvyčajne 2 v apartmánoch) a súkromie, aj keď za vyššiu cenu. Lokalita v Orihuela Costa, hoci je tiež obľúbená pre svoje pláže a golfové ihriská, je často vnímaná ako pokojnejšia ako rušnejšie časti Torrevieja. Projekt Oasis Laguna 2 - Fase II, ktorý začína na 227 000 €, predstavuje novostavbu a je teda v inej cenovej a kvalitatívnej kategórii. Tento polodomy zapĺňa medzeru medzi cenovo dostupnejšími apartmánmi a drahšími novostavbami, pričom ponúka etablované prostredie s kompletnou infraštruktúrou a okamžitou obývateľnosťou. Je to rozumná voľba pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom v existujúcej komunite s dobrým prístupom k službám a plážam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
