Este imóvel em Orihuela Costa, Alicante, oferece uma oportunidade de residência em uma área urbana com conveniências próximas. Com 3 quartos e 1 casa de banho, a propriedade foi concluída em 2001 e está pronta para habitar. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com o acesso a serviços essenciais, apresentando-se como uma opção versátil para habitação permanente, férias ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de Orihuela Costa, a propriedade beneficia da proximidade a serviços, com supermercado e farmácia a uma curta distância a pé. A localização oferece um equilíbrio entre a vida residencial e o acesso a infraestruturas, embora a proximidade a grandes centros urbanos e ao aeroporto requeira algum planeamento de transporte.
Destinado a quem procura uma casa funcional e acessível, este imóvel dispõe de três quartos, permitindo acomodar famílias pequenas ou oferecer espaço adicional para escritório ou hóspedes. A presença de um terraço privativo e um solário no terraço superior são atrativos para quem valoriza o tempo ao ar livre e o clima mediterrânico.
A propriedade foi concluída em 2001, apresentando um estado de conservação bom. Embora não seja uma construção nova, foi concebida para oferecer um estilo de vida prático e confortável, com características como roupeiros embutidos e uma cozinha equipada, indicando atenção à funcionalidade e ao uso quotidiano.
Este imóvel não oferece características de construção nova ou a mais recente eficiência energética. A distância a alguns serviços, como aeroportos e campos de golfe de renome, pode ser considerada uma limitação para alguns compradores. A proximidade a outras propriedades e a necessidade de um carro para certas deslocações também são fatores a considerar.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma base prática e acessível na Costa Blanca. Seria uma escolha pertinente para um casal ou pequena família que deseje uma residência permanente com acesso a serviços a pé, ou para investidores que vejam o potencial de rendimento numa área turística. A existência de um solário privativo e terraço frontal apela a quem aprecia o estilo de vida ao ar livre e o clima ensolarado. Para entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos, embora não imediata, é um fator de atração. Aqueles que preferem evitar grandes complexos de luxo e buscam uma casa numa comunidade estabelecida com piscina comum encontrarão aqui uma opção viável. O estado de conservação 'Bom' e o facto de estar mobilado parcialmente tornam-no atraente para quem procura uma mudança sem grandes obras iniciais.
A qualidade de acabamento deste imóvel, construído em 2001, reflete as práticas da época, com uma classificação de 'Bom' no seu estado geral. As características incluem roupeiros embutidos, que otimizam o espaço de arrumação, e uma cozinha totalmente equipada, sugerindo funcionalidade para o dia a dia. O aquecimento é assegurado por ar condicionado, uma comodidade essencial para o conforto térmico durante todo o ano na região. As vistas para a montanha a partir do terraço superior proporcionam um cenário natural e tranquilo. A orientação Sudeste maximiza a luz natural e o calor durante grande parte do dia. O acesso a uma piscina comunitária complementa as opções de lazer.
Com um preço inicial de €199.950, esta propriedade semi-desabitada de 3 quartos representa uma opção de entrada no mercado imobiliário de Orihuela Costa. A sua construção data de 2001, oferecendo um valor competitivo para quem procura uma casa pronta a habitar. A comunidade fechada com piscina comum e taxas anuais de comunidade aproximadas de €300, juntamente com o imposto SUMA (IBI) de €280 por ano, contribuem para os custos de propriedade. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está concluído, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
A vida em Orihuela Costa para este imóvel desenrola-se num ambiente urbano com acesso imediato a conveniências diárias. A uma curta distância a pé, encontra-se uma farmácia (632m) e um supermercado (625m), facilitando as compras essenciais. A proximidade a 49 restaurantes e 17 cafés sugere uma área com vida social ativa. O hospital a 1.9 km oferece segurança em termos de saúde. A altura de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável. A distância de 0.4 km à praia Cala Mosca e uma inclinação moderada de 4.0% para aceder ao mar tornam os dias de praia acessíveis. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas sugere alguma conectividade, mas a necessidade de um carro para explorar zonas mais distantes, como os campos de golfe ou cidades vizinhas, é uma consideração prática.
O ambiente em Orihuela Costa é caracterizado por uma urbanização consolidada com acesso a uma vasta gama de serviços. Com 49 restaurantes, 17 cafés e 5 farmácias num raio de 2 km, a vida quotidiana é conveniente. A proximidade a um hospital (1.9 km) e a centros de saúde como dentistas (4 no raio de 2km) garante tranquilidade. Para lazer, encontram-se centros desportivos e marinas nas proximidades. A escolha de praias como Cala Mosca (0.4 km) e a facilidade de acesso a vários campos de golfe indicam um estilo de vida ativo. O transporte público com 8 linhas e 50 paragens oferece alguma mobilidade, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
Este mapa destaca a localização de Orihuela Costa, um enclave costeiro na província de Alicante, conhecido pela sua extensa linha de praias e campos de golfe. A propriedade em questão situa-se numa zona urbana consolidada, com acesso conveniente a serviços locais e à costa, oferecendo um vislumbre da vida mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Orihuela Costa, este imóvel está estrategicamente posicionado entre Alicante e Murcia. A sua localização oferece acesso a cidades maiores como Torrevieja (a uma distância não especificada, mas próxima), Elche (41 km), Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), que proporcionam uma variedade de atividades culturais, comerciais e de lazer. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade da costa enquanto se tem acesso à infraestrutura e aos serviços de centros urbanos significativos, com o aeroporto de Alicante a cerca de 42 km.
A acessibilidade a praias é um ponto forte, com Cala Mosca a apenas 400 metros e outras como Platja de La Roqueta e Platja Centre a cerca de 6 km. Para quem pratica golfe, os campos de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor situam-se a distâncias que variam entre 3.1 km e 18 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 42 km em linha reta, sendo o principal ponto de chegada para voos internacionais. A cidade de Murcia está a 35 km e Cartagena a 39 km, oferecendo opções de passeios urbanos e culturais. A rede de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas atende às necessidades locais, mas um carro facilitará a exploração das atrações regionais e a deslocação para o aeroporto.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 10°C no inverno e 27°C no verão. Com cerca de 3.844 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O sistema de 6 meses de 'verão' com temperaturas de água superiores a 20°C convida a desfrutar das praias e piscinas. A altitude de 20 metros acima do nível do mar garante uma proximidade agradável à costa, e a inclinação moderada de 4.0% para aceder à praia mais próxima, Cala Mosca (0.4 km), torna a experiência costeira acessível. A orientação Sudeste da propriedade maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é notável, com Cala Mosca a meros 400 metros, oferecendo fácil acesso ao mar. Outras praias como Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada estão a menos de 1 km. Para os amantes de golfe, o Club de Golf Villamartín fica a 3.1 km, com mais duas opções significativas a menos de 5 km. A região também dispõe de centros desportivos, como o Sport Center Montepiedra (4.4 km), e marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km). Piscinas comunitárias, como a disponível neste condomínio, e outras públicas como a Costa Marina (2.6 km), complementam as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Orihuela Costa, este imóvel está estrategicamente posicionado entre Alicante e Murcia. A sua localização oferece acesso a cidades maiores como Torrevieja (a uma distância não especificada, mas próxima), Elche (41 km), Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), que proporcionam uma variedade de atividades culturais, comerciais e de lazer. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade da costa enquanto se tem acesso à infraestrutura e aos serviços de centros urbanos significativos, com o aeroporto de Alicante a cerca de 42 km.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL548138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Orihuela Costa e arredores, este imóvel destaca-se pelo seu preço de entrada de €199.950, posicionando-se de forma competitiva face a apartamentos em Torrevieja como o 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (a partir de €160.000) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' (a partir de €169.000), que são tipicamente unidades menores. A oferta 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) representa um segmento de mercado mais recente e, possivelmente, com características distintas. Esta moradia semi-independente oferece um equilíbrio entre espaço privativo e comodidades partilhadas, como a piscina comunitária, numa zona urbana consolidada. A sua antiguidade (construção em 2001) pode traduzir-se num preço mais acessível em comparação com empreendimentos mais recentes, sendo uma opção para quem procura funcionalidade e localização sem o custo de uma propriedade nova. A distância de 400m à praia é um diferencial significativo face a propriedades mais interiores.
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