Представяме ви къща с две фамилии в Ориуела Коста, Аликанте, предлагаща 84 м² жилищна площ с 3 спални и 1 баня. Имотът е завършен през 2001 г. и е готов за незабавно нанасяне. Разположена в близост до удобства, тази къща съчетава комфорта на градския живот с достъп до природни красоти и плажове, което я прави привлекателен вариант за постоянно или ваканционно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във вътрешността на Ориуела Коста, тази къща се намира в урбанизиран район с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е близо до градската инфраструктура, местоположението осигурява относително спокойствие, като същевременно предлага лесен достъп до околните плажове и голф игрища.
Имотът е подходящ за семейства или двойки, търсещи функционален дом с достатъчно пространство. Наличието на тераса и солариум, съчетано с общ басейн, отговаря на нуждите от отдих и социализация. Възможността за обитаване през цялата година, благодарение на климата и добрата инфраструктура, го прави подходящ и за постоянно живеене.
Къщата е построена през 2001 г. и е в добро състояние, което означава, че не представлява ново строителство. Това предполага, че структурата и основните инсталации са установени, но може да има нужда от модернизация в зависимост от индивидуалните предпочитания. Проектът е завършен и е готов за обитаване.
Този имот не предлага характеристики на ново строителство, като например най-съвременни енергийно ефективни системи или най-новите дизайнерски тенденции. Липсата на директен достъп до плажа или собствена градина може да бъдат ограничения за някои купувачи. Освен това, тъй като е в добре поддържан комплекс, може да има общи такси.
Тази къща е подходяща за купувачи, които търсят баланс между градски удобства и близост до природни атракции. Идеална е за семейства, които се нуждаят от 3 спални и пространство за отдих, както и за двойки, които искат допълнителни стаи за гости или кабинет. Инвеститори могат да оценят потенциала за отдаване под наем, предвид локацията и достъпната цена. Тези, които искат да се насладят на средиземноморския климат и начин на живот, ще намерят предимство в наличието на тераса, солариум и общ басейн. Имотът е готов за обитаване, което го прави отличен избор за тези, които искат да се нанесат бързо, без да чакат строителство.
Къщата е построена през 2001 г. и е в добро състояние, което предполага солидна конструкция и функционални елементи. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно използване. В имота са монтирани климатици за контрол на температурата. Вградени гардероби осигуряват допълнително място за съхранение. Ориентацията на юг-изток гарантира добро естествено осветление през голяма част от деня. Покривният солариум и частната тераса предлагат външни пространства за почивка и развлечения. Материалите и довършителните работи са в съответствие с обичайните стандарти за строителство от този период, като фокусът е върху практичността и дълготрайността.
Имотът се предлага на цена от €199,950, което го позиционира като достъпен вариант в района на Ориуела Коста. Като къща с две фамилии, тя предлага по-голяма независимост от апартамент, но е по-достъпна от самостоятелна вила. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен и готов за обитаване. Сезонните колебания на цените на имоти в този район са обичайни, като най-голям интерес обикновено се наблюдава през пролетните и летните месеци. Годишните общи такси за поддръжка (Community Fees) са около €300, а местните данъци (SUMA/IBI) са около €280 годишно, което допринася за общата цена на притежание.
Представете си ежедневие, в което удобствата са на една ръка разстояние, аптека на 632 метра, супермаркет на 625 метра. Сутрешното кафе може да се наслаждавате на частната си тераса или на покривния солариум, който предлага гледка към околността. Близостта до плажове като Cala Mosca (400 м) и възможността за бърз достъп до ресторанти (49 в радиус от 2 км) и спортни центрове, създават динамичен ритъм на живот. Въпреки че е в градска среда, къщата предлага усещане за лично пространство, особено с достъпа до общ басейн за освежаващи моменти през топлите месеци. Автомобилът е полезен, но не е абсолютно задължителен за ежедневните нужди.
Животът в тази част на Ориуела Коста предлага комбинация от удобство и достъпност. Намирате се в урбанизирана зона, където супермаркетът и аптеката са на пешеходно разстояние (под 1 км). Това означава, че ежедневните покупки могат да се правят лесно, без да е необходимо да използвате автомобил. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (49), кафенета (17) и банки (7), което осигурява разнообразие за социални и финансови нужди. Близостта до болница (1.9 км) е допълнителен фактор за сигурност. Въпреки градската среда, проектът е част от затворен комплекс, което добавя елемент на сигурност и спокойствие, с достъп до общ басейн.
Имотът е разположен в рамките на община Ориуела, провинция Аликанте, на средиземноморския бряг на Испания. Тази локация в близост до морето, но и с достъп до градски услуги, определя характеристиките на имота и района, като съчетава спокойствието на жилищен квартал с динамиката на крайбрежен курорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този имот се намира в Ориуела Коста, провинция Аликанте, на автономната общност Валенсия. Регионът е известен със своите плажове и голф игрища. В непосредствена близост са големи градове като Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км), които предлагат допълнителни културни, търговски и развлекателни възможности. Позиционирането на Ориуела Коста като крайбрежен район, но в същото време близо до вътрешността, осигурява достъп както до морски, така и до континентални атракции.
Достъпът до основни удобства е отличен: най-близкият плаж Cala Mosca е само на 400 метра, а други плажове като Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada са в радиус от 1 км. Това осигурява лесен достъп до морски забавления. Голф игрища като Club de Golf Villamartín са на 3.1 км, а други са на разстояние 4-7 км, което е привлекателно за любителите на голфа. Най-близката EV зарядна станция е на 1.2 км. Въпреки че летище Аликанте-Елче е на около 42 км по права линия, което е сравнително близо, достъпът с автомобил може да отнеме повече време поради пътната мрежа. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии осигурява алтернативна мобилност, макар че за някои дестинации автомобил може да бъде по-удобен.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и средно 3,844 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период от 6 месеца за плуване, когато водната температура достига или надвишава 20°C. Умереният климат, с температури вариращи между 10°C през зимата и 27°C през лятото, позволява дейности на открито през цялата година. Имотът се намира на 20 метра надморска височина, което осигурява приятна гледка и вентилация. Умереният наклон от 4.0% към най-близкия плаж (Cala Mosca) прави достъпа до него лесен. Регионът предлага благоприятни условия за наслаждаване на слънцето и открития начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е едно от основните предимства на този имот. Най-близкият плаж, Cala Mosca, е само на 400 метра, а други популярни плажове като Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada са на по-малко от 1 км. Това осигурява лесен достъп до крайбрежието за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, включително Club de Golf Villamartín (3.1 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км). Освен това, в радиус от 4.4 км има различни спортни центрове, които предлагат възможности за активен отдих. Наличието на няколко пристанища като Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 км) допълва възможностите за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Този имот се намира в Ориуела Коста, провинция Аликанте, на автономната общност Валенсия. Регионът е известен със своите плажове и голф игрища. В непосредствена близост са големи градове като Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км), които предлагат допълнителни културни, търговски и развлекателни възможности. Позиционирането на Ориуела Коста като крайбрежен район, но в същото време близо до вътрешността, осигурява достъп както до морски, така и до континентални атракции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL548138
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района, тази къща в Ориуела Коста се отличава с достъпната си цена от €199,950, особено като се има предвид, че е къща с две фамилии, а не апартамент. Имоти като 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' в Торевиеха започват от €160,000, но предлагат различен тип жилище. 'EDIFICIO SUN & CENTER' също в Торевиеха е на сходна цена (€169,000), но често това са апартаменти. По-луксозният проект 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' стартира от €227,000, което показва, че настоящият имот е позициониран в по-достъпния ценови сегмент. Докато апартаментите често предлагат по-близо до плажа локации, тази къща предоставя повече лично пространство и възможности за отдих на открито чрез терасата и солариума, което я прави привлекателен избор за семейства или хора, търсещи по-традиционен начин на живот, но с всички удобства на една ръка разстояние. Локацията в Ориуела Коста, известна със своите голф игрища и плажове, осигурява високо качество на живот, което е съпоставимо с други популярни райони на Коста Бланка, но често на по-конкурентни цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
