Questo progetto residenziale si trova nell'area di Orihuela Costa, Alicante. Offre una soluzione abitativa semi-indipendente con tre camere da letto e un bagno. La proprietà è stata completata nel 2001 ed è pronta per essere abitata, rappresentando un'opportunità per chi cerca una residenza nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano, a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La prossimità a spiagge e centri ricreativi, sebbene richieda un breve spostamento, la posiziona in un'area con accesso a diverse attività.
Con tre camere da letto e spazi esterni come un solarium privato, la casa risponde a esigenze di spazio sia per residenza permanente che per uso vacanziero. La configurazione su più livelli e la terrazza sul tetto offrono diverse aree funzionali.
L'immobile è stato costruito nel 2001 e si presenta in buone condizioni, classificato come rivendita. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua edificazione risale a un periodo relativamente recente, indicativo di standard abitativi moderni per l'epoca.
La proprietà non offre la vicinanza immediata al mare, richiedendo un tragitto in auto per raggiungere le spiagge principali. Non dispone di parcheggio privato e l'ambiente è prevalentemente urbano, potendo comportare un livello di rumore ambientale.
Questa residenza si adatta a nuclei familiari o coppie che desiderano spazio e autonomia, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. La vicinanza ai servizi essenziali la rende pratica per la vita quotidiana, mentre il solarium privato offre uno spazio personale per il relax all'aperto. Chi cerca un punto di appoggio nella regione, con accesso a diverse attività ricreative come il golf e le spiagge, troverà in questa proprietà una base funzionale. È inoltre una soluzione considerabile per chi intende affittare l'immobile, grazie alla sua posizione in un'area turisticamente rilevante e alla sua configurazione versatile.
La proprietà, costruita nel 2001, si presenta in buone condizioni generali. Le caratteristiche includono armadi a muro nelle camere da letto, che ottimizzano lo spazio, e una cucina completamente attrezzata, pronta all'uso. Il sistema di climatizzazione, con aria condizionata, contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. La pavimentazione e le finiture interne riflettono gli standard costruttivi dell'epoca, offrendo un ambiente funzionale. L'orientamento a sud-est della casa favorisce l'illuminazione naturale e l'apporto solare, potenziato dalla presenza di un solarium privato sul tetto, elemento distintivo per godere degli spazi esterni.
La proprietà semi-indipendente è offerta al prezzo di partenza di €199.950. Questa fascia di prezzo la posiziona in un segmento accessibile del mercato immobiliare locale per abitazioni con tre camere da letto. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità esistente e pronta per l'occupazione. Le spese accessorie, come le quote condominiali annuali di circa €300 e la SUMA (IMU) di circa €280, sono da considerare nel costo totale di possesso, fornendo un quadro chiaro dell'investimento complessivo.
Questo tipo di abitazione si inserisce in un contesto residenziale consolidato, ideale per chi cerca una soluzione con spazi definiti e una certa indipendenza. La disposizione su più livelli include un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, camere da letto e un solarium privato sul tetto, perfetto per godere del clima mediterraneo. La presenza di una comunità chiusa con piscina comune aggiunge un elemento di servizio e socialità, bilanciando la privacy della casa con le comodità collettive. L'ambiente circostante, urbano ma non caotico, permette di accedere facilmente a negozi e ristoranti a piedi, offrendo un ritmo di vita pratico e rilassato, tipico della Costa Blanca.
Vivere in questa zona di Orihuela Costa significa beneficiare di un contesto urbano con servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (625 m) e farmacie (632 m) facilita la gestione quotidiana. Pur non essendo direttamente sul mare, le spiagge più vicine sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. L'area offre un buon numero di ristoranti (49 nel raggio di 2 km) e altri esercizi commerciali, creando un ambiente vivace. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze soddisfa le esigenze degli appassionati di attività all'aria aperta. La mobilità è agevolata dalla possibilità di spostarsi a piedi per le necessità primarie, ma un veicolo è consigliato per esplorare appieno la regione.
La posizione di Orihuela Costa sulla costa sud-orientale della Spagna offre un accesso privilegiato al Mar Mediterraneo. L'area è caratterizzata da una combinazione di sviluppo urbano e prossimità alla costa, con una rete di servizi ben distribuita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa sud della provincia di Alicante. Questa localizzazione la rende un punto di accesso interessante sia verso nord, con città come Elche (41 km), sia verso sud, con Murcia (35 km) e Cartagena (39 km). Si colloca all'interno di una fascia costiera nota per il suo clima favorevole e le infrastrutture turistiche. La prossimità a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altri centri di interesse della Comunità Valenciana e della regione di Murcia.
La proprietà si trova a circa 6 km dalle spiagge di Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio, richiedendo un breve spostamento in auto. I campi da golf più vicini includono Club de Golf La Finca (7.2 km) e Club de Golf Villamartín (16 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile per i viaggi internazionali. La rete di trasporto pubblico è supportata da 8 linee e 50 fermate nell'area, offrendo alternative alla mobilità privata per raggiungere zone limitrofe e centri urbani come Murcia o Cartagena, rispettivamente a 35 km e 39 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 27°C, e una media annuale di 18.9°C. Le oltre 3.800 ore di sole registrate storicamente indicano una forte esposizione solare durante tutto l'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 4.0% verso la spiaggia più vicina, Cala Mosca (0.4 km). Questo contesto climatico e altimetrico favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le immediate vicinanze offrono diverse opzioni per il tempo libero. La spiaggia di Cala Mosca si trova a soli 400 metri, con Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada entro 1 km, tutte facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Villamartín è a 3.1 km, e altri campi come Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor si trovano entro un raggio di 5 km. La zona è ben servita anche da centri sportivi e piscine pubbliche. La presenza di marina nelle vicinanze, come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), amplia ulteriormente le possibilità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa sud della provincia di Alicante. Questa localizzazione la rende un punto di accesso interessante sia verso nord, con città come Elche (41 km), sia verso sud, con Murcia (35 km) e Cartagena (39 km). Si colloca all'interno di una fascia costiera nota per il suo clima favorevole e le infrastrutture turistiche. La prossimità a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altri centri di interesse della Comunità Valenciana e della regione di Murcia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL548138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione, questa proprietà si distingue per la sua posizione in un'area urbana consolidata di Orihuela Costa, che offre un accesso immediato a servizi rispetto ad alcune zone più periferiche. Il prezzo di €199.950 per una casa semi-indipendente con tre camere da letto la rende competitiva se confrontata con appartamenti di nuova costruzione in zone turistiche più sviluppate, come quelli offerti a Torrevieja a partire da €160.000-€169.000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY). D'altra parte, progetti di nuova costruzione con caratteristiche simili o in posizioni più ricercate, come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000), presentano una fascia di prezzo superiore. La disponibilità immediata e lo stato di rivendita differenziano questo immobile da progetti ancora in fase di sviluppo. L'equilibrio tra prezzo, metratura e servizi locali la posiziona come un'opzione pragmatica per chi cerca un'abitazione esistente con potenziale di personalizzazione.
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