Dieses freistehende Haus mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad befindet sich in Orihuela Costa, Alicante. Mit einer Wohnfläche von 84 m² und einem großzügigen Grundstück bietet es Platz für Familien oder als Feriendomizil. Das im Jahr 2001 fertiggestellte Objekt ist bezugsfertig und liegt in einer etablierten städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt landeinwärts in einer belebten städtischen Gegend, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, wie Apotheken und Supermärkten, unterstreicht den urbanen Charakter dieser Lage, während der Küstenstreifen einige Kilometer entfernt liegt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine praktische Aufteilung mit mehreren Ebenen suchen. Mit drei Schlafzimmern und einem separaten Wohnbereich bietet es Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die vorhandene Dachterrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien und berücksichtigt den Wunsch nach Außenbereichen.
Das Haus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und gehört damit zu den etablierteren Objekten in der Gegend. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keinen Neubau-Aspekt mehr aufweist. Die Bausubstanz ist aus der Zeit um die Jahrtausendwende, was für die damaligen Baustandards spricht.
Dieses Objekt bietet keine direkte Meerlage und ist auch nicht in unmittelbarer Strandnähe angesiedelt. Es ist auch nicht auf einer einzigen Ebene konzipiert, sondern erstreckt sich über mehrere Stockwerke. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante von 999 km ist offenbar ein technischer Fehler; die tatsächliche Entfernung ist wesentlich geringer.
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine solide, aber nicht luxuriöse Wohnlösung in einer etablierten urbanen Gegend suchen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen. Auch die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, spricht für diese Wahl. Für Investoren bietet sich die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die sich gut vermieten lässt, da die Lage und die Ausstattung den typischen Anforderungen von Urlaubern entsprechen. Familien finden hier ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern und der Option, zusätzliche Außenbereiche wie die Dachterrasse zu nutzen.
Das Haus ist als 'Good' im Zustand eingestuft und wird teilmöbliert angeboten. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, und die Immobilie verfügt über Klimaanlage zur Klimaregulierung. Praktische Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke sind vorhanden. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gute Sonneneinstrahlung, insbesondere am Morgen. Die Wohnfläche von 84 m² verteilt sich über mehrere Ebenen, was eine funktionale Raumaufteilung ermöglicht. Die Fenster sind isoliert, um den Komfort zu erhöhen. Die Bauweise entspricht dem Standard der Bauzeit um 2001.
Das angebotene Reihenhaus ist zu einem Preis von 199.950 € verfügbar. Dieses Preissegment platziert es im mittleren Bereich des Marktes für vergleichbare Objekte in Orihuela Costa. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist. Die jährlichen Nebenkosten, wie die Gemeinschaftsgebühren von ca. 300 € und die Grundsteuer (SUMA/IBI) von ca. 280 €, sind relativ niedrig und tragen zur Attraktivität des Gesamtpakets bei.
Dieses Haus repräsentiert das Leben in einer gut entwickelten städtischen Zone von Orihuela Costa, wo die tägliche Infrastruktur fußläufig erreichbar ist. Mit 49 Restaurants, 17 Cafés und 5 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Der Weg zum Strand, wie Cala Mosca, beträgt nur 400 Meter, was eine Balance zwischen urbanem Komfort und Küstennähe ermöglicht. Die moderate Hanglage mit 4% zum Strand ist für die Region typisch und beeinträchtigt die Erreichbarkeit kaum. Die Nachbarschaft ist belebt und bietet eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen, was eine ganzjährige Aktivität gewährleistet.
Das tägliche Leben in dieser Gegend von Orihuela Costa ist durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten geprägt. Supermärkte sind nur 625 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 632 Metern erreichbar. Mit 49 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,9 km entfernt. Die Umgebung ist dicht besiedelt und bietet eine lebendige Atmosphäre, sowohl während der Hauptsaison als auch außerhalb. Die 8 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im näheren Umkreis bieten eine gewisse Mobilitätsalternative zum Auto.
Die Karte zeigt die Lage von Orihuela Costa an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Positionierung ist landeinwärts, aber mit guter Nähe zu den Küstenlinien und Stränden. Die Umgebung ist urban geprägt mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der größeren Stadt Orihuela, aber die Küstenregion hat sich zu einem eigenständigen Zentrum für Tourismus und Ganzjahresbewohner entwickelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) bietet Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Küstenorte Torrevieja (ca. 10 km) und Pilar de la Horadada (ca. 15 km) weitere wichtige Zentren in der unmittelbaren Umgebung darstellen.
Die Erreichbarkeit ist als gut zu bewerten, insbesondere für den täglichen Bedarf. Strände wie Cala Mosca sind nur 0,4 km entfernt. Die größeren Strände der Region sind in etwa 6 km erreichbar. Einkaufszentren und Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer liegen die Plätze des Villamartín Golf und Las Ramblas in einem Radius von ca. 3-5 km. Der Flughafen Alicante-Elche ist mit einer direkten Entfernung von etwa 42 km gut erreichbar, was die Anreise für internationale Käufer erleichtert. Die Entfernung zu Valencia (174 km) und Malaga (362 km) ist beträchtlich.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region attraktiv für Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmbad ist etwa 6 Monate im Jahr nutzbar, da die Wassertemperaturen dann über 20°C liegen. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, und die moderate Hanglage von 4% zum Meer ist charakteristisch für die Küstenregion. Die Bergblicke von der Dachterrasse bieten eine zusätzliche landschaftliche Komponente.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt und als kleiner, aber attraktiver Küstenabschnitt zu bezeichnen. Größere Strände wie Platja de La Roqueta und Platja Centre sind etwa 6 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Villamartín Golf (3,1 km) und Las Ramblas (4,6 km). Wassersportmöglichkeiten und nahegelegene Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der größeren Stadt Orihuela, aber die Küstenregion hat sich zu einem eigenständigen Zentrum für Tourismus und Ganzjahresbewohner entwickelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) bietet Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Küstenorte Torrevieja (ca. 10 km) und Pilar de la Horadada (ca. 15 km) weitere wichtige Zentren in der unmittelbaren Umgebung darstellen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL548138
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Torrevieja (ab 160.000 € und 169.000 €) positioniert sich dieses Reihenhaus in Orihuela Costa mit 199.950 € im höheren Preissegment, bietet jedoch den Vorteil eines eigenen Hauses mit privater Dachterrasse und separatem Wohnraum. Gegenüber dem Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €), das preislich höher liegt und vermutlich neueren Standards entspricht, stellt dieses Objekt eine preislich attraktivere Option dar, wenn auch mit einem Baujahr von 2001. Die Lage in Orihuela Costa gilt als etabliert und gut versorgt, was im Vergleich zu manchen Neubauprojekten, die sich noch in der Entwicklung der Infrastruktur befinden, ein Vorteil sein kann. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist in dieser Region generell gut, doch die spezifische urban-nahe Lage dieses Hauses unterscheidet es von reinen Strandresidenzen oder ländlicheren Golf-Communities.
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