Овај полу-самостални стамбени објекат са 3 спаваће собе, смештен у Орииуела Коста, Аликанте, нуди функционалан животни простор. Изграђен 2001. године, овај објекат је спреман за усељење и пружа практичан избор за оне који траже дом у овој популарној шпанској области. Пројекат представља прилику за стицање некретнине са добрим распоредом у устаљеној средини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном окружењу, на копненом подручју, са доступним садржајима на пешачкој удаљености. Близина локалних услуга пружа удобност у свакодневном животу, док је удаљеност од већих градских центара добро повезана путем постојеће инфраструктуре.
Са 3 спаваће собе и 1 купатилом, овај објекат задовољава потребе малих породица или појединаца којима је потребан додатни простор за рад или хоби. Тераса и кровни соларијум пружају спољни простор, погодан за опуштање и уживање у клими.
Објекат је изграђен 2001. године и тренутно је у фази завршетка. Ово означава да је инфраструктура и градња комплетирана, нудећи купцима готову некретнину која не захтева даље чекање на изградњу или завршне радове.
Објекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији плаже. Такође, ово није новоградња, већ постојећи објекат са датумом изградње 2001. године. Паркинг је заједнички, а не приватни, а купатило је само једно.
Овај објекат је погодан за појединце или мале породице који траже функционалан дом у близини погодности, али не захтевају директан поглед на море. Идеалан је за оне који цене приступ локалним продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености, као и добру повезаност јавним превозом. Такође, погодан је за љубитеље голфа и плаже, с обзиром на близину спортских садржаја и природних локација. Купци који траже постојећу некретнину, спремну за усељење, без чекања на изградњу, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Као опција за одмор или као стално пребивалиште, нуди баланс између приступачности и начина живота на обали.
Објекат има добру општу стање, са фокусом на функционалност. Садржи клима уређаје за контролу температуре и уграђене ормаре за складиштење. Кухиња је потпуно опремљена, што олакшава свакодневну употребу. Приватна тераса и кровни соларијум пружају додатни простор на отвореном. Оријентација југоисток обезбеђује јутарње сунце. Материјали и завршни слојеви су у складу са стандардима градње из 2001. године, нудећи практичност. Заједничко двориште са палмом и уским двориштем са баштом и кућицом, као и предња тераса, доприносе спољашњем простору.
Цена овог полу-самосталног објекта почиње од 199.950 €. Са 3 спаваће собе и 84 м² стамбеног простора, ово позиционира некретнину у средњем ценовном рангу за ову категорију у региону. Објекат је већ завршен (2001), што значи да је доступан одмах. Годишњи трошкови заједнице износе око 300 €, а SUMA (IBI) око 280 €. Ове информације пружају јасну слику о додатним трошковима живота у овој некретнини, поред почетне цене куповине.
Овај полу-самостални објекат представља функционалан избор за свакодневни живот у Орииуела Коста. Са локацијом унутар урбаног подручја, основне потрепштине попут апотеке (632м) и продавница (625м) су на пешачкој удаљености. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што указује на могућност кретања без аутомобила за локалне активности. Иако се налази копнено, близина плажа (0.4 км) и спортских садржаја попут голф терена (3.1 км) пружа могућности за рекреацију. У окружењу постоји 49 ресторана и 17 кафића, што указује на динамичан друштвени живот. Просечна годишња температура од 18.9°C са 3,844 сунчаних сати годишње подржава активности на отвореном током већег дела године.
Живот у овом подручју Орииуела Коста нуди медитерански начин живота са лаким приступом градским погодностима. У близини се налази 49 ресторана, 17 кафића, 5 апотека и 7 банака, што чини свакодневни живот практичним. Објекат је смештен у затвореном комплексу, што пружа додатну сигурност. Заједнички базен је доступан за рекреацију. Иако је потребан аутомобил за истраживање ширег подручја, локална мобилност је добро организована путем 8 линија јавног превоза. Близина болнице (1.9 км) и различитих спортских центара такође доприноси квалитету живота.
Смештен унутар урбаног подручја Орииуела Коста, овај објекат пружа приступ локалним садржајима и близину обали. Карта илуструје његов положај у односу на околне плаже, голф терене и градске центре, пружајући визуелни преглед предности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај објекат се налази у Орииуела Коста, подручју Аликанте провинције. Позициониран је између већих градских центара попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км), што омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима ових градова. Близина ових урбаних центара, заједно са локалним погодностима на Орииуела Коста, чини локацију привлачном за различите животне стилове. Регион је добро повезан саобраћајном инфраструктуром, омогућавајући лако путовање између ових локација.
Најближи плажа, Cala Mosca, удаљена је само 0.4 км са благом падином од 4.0%. Друге плаже као што су Playa Cala Estaca (0.5 км) и Playa Cala Cerrada (0.7 км) су такође на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је на 625 метара, а апотека на 632 метра. За голф ентузијасте, Club de Golf Villamartín је удаљен 3.1 км. Лучки објекти као што су Puerto Deportivo Miguel Caballero су на 4.1 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 42 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) око 174 км. Најближа EV станица за пуњење је на 1.2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Објекат се налази на надморској висини од 20 метара, што га смешта у приморску зону са благим нагибом ка мору. Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и изузетно високим бројем сунчаних сати (3,844 годишње). Ово омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 6 месеци. Просечне температуре се крећу од 10°C до 27°C, пружајући благе зиме и топла лета. Ова клима је погодна за различите активности на отвореном и подржава медитерански начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Орииуела Коста је позната по својим плажама, а најближа плажа, Cala Mosca, удаљена је само 0.4 км. Друге плаже попут Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada су такође у непосредној близини. Ове плаже су погодне за пливање и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 км). Поред тога, постоје и базени попут Costa Marina (2.6 км) и Swimming Pool La Caleta (2.8 км), као и спортски центри као што је Villamartín Golf (3.2 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL548138
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама у региону, попут апартмана у Торвјехосу (од 160.000 € до 169.000 €), овај полу-самостални објекат у Орииуела Коста нуди више простора (84 м² наспрам вероватно мањих апартмана) по вишој цени (199.950 €). Позициониран је изнад OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од 227.000 €) по почетној цени, али нуди комплетно завршену иселиву опцију, за разлику од могућих фаза изградње код OASIS LAGUNA. Овај објекат се истиче као практичан избор за оне који траже постојећи дом са добром локацијом и основним погодностима, са фокусом на функционалност и приступачност у односу на луксузније или новоизграђене пројекте. Близина плаже и голф терена, као и урбаних садржаја, чини га посебно атрактивним за одређене купце који траже баланс између рекреације и свакодневног живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
