Una villa independiente con cuatro dormitorios y tres baños, situada en una urbanización residencial cerrada en la zona de Villamartín, en Orihuela Costa, Alicante. La propiedad ofrece 150 m² de vivienda distribuidos en tres plantas, con jardín privado, piscina climatizada y solárium en la azotea. Terminada en 2023 y entregada llave en mano, se vende parcialmente amueblada con electrodomésticos incluidos. El precio de venta está fijado en 550.000 €. La urbanización circundante ofrece jardines comunitarios, piscina comunitaria y 49 restaurantes en un radio de dos kilómetros.
Dentro de su contexto inmediato de mercado, esta villa ocupa un segmento distintivo. Los anuncios comparables de la región son predominantemente promociones de apartamentos: Palangre Beach en Torrevieja desde 160.000 €, Edificio Sun & Center en Torrevieja desde 169.000 €, y Oasis Laguna 2 Phase II en Urbanización El Raso desde 227.000 €. Esos proyectos ofrecen apartamentos de obra nueva a precios de entrada notablemente más bajos, mientras que esta propiedad es una villa independiente terminada con cuatro dormitorios, piscina privada climatizada y parcela propia, con un precio fijo de 550.000 €. La diferencia de precio refleja el tipo de producto: los compradores que comparan ambas categorías sopesan en la práctica la vida en apartamento con instalaciones comunitarias frente a una casa independiente de tres plantas, con solárium y sótano. En cuanto a la ubicación, Villamartín se diferencia de la franja costera más densa y urbana de Torrevieja: es una meseta residencial cerrada y más tranquila, orientada al golf y a los servicios suburbanos, con tres campos en diez kilómetros y el gran centro comercial Zenia Boulevard cerca. El Raso, en cambio, está más cerca de las salinas de Torrevieja y tiene un carácter más de pueblo. En términos regionales, la posición meridional de Orihuela Costa junto a la frontera con Murcia la sitúa a 35 km de la ciudad de Murcia y a unos 34 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche, marginalmente más lejos de esa puerta de entrada que Torrevieja pero con corredores de acceso similares. Para los compradores interesados en viviendas unifamiliares en lugar de apartamentos, la oferta de villas terminadas recientemente de este tamaño en urbanizaciones cerradas dentro de esta franja de precio es limitada en la zona inmediata, un hecho relevante del mercado al evaluar alternativas. La demanda de alquiler, citada en la descripción de la fuente como anual y no estacional, se alinea con el turismo de golf y la mezcla de residentes permanentes de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en la urbanización Villamartín, una zona residencial dentro de Orihuela Costa, en el sur de la Costa Blanca. Las distancias citadas son en línea recta: Zenia Boulevard y el Villamartín Golf Club están a pocos minutos en coche, mientras que tres campos de golf se encuentran entre 8,2 y 9,9 km. Murcia está a 35 km y el aeropuerto de Alicante-Elche a aproximadamente 34 km.
La casa se distribuye en tres plantas: una planta baja con salón, cocina abierta y terraza cubierta; una primera planta con dos dormitorios, un baño y un solárium; y un sótano con un dormitorio con baño en suite, una sala multiusos y un despacho insonorizado. Cuatro dormitorios, tres baños, aire acondicionado frío/calor y persianas eléctricas permiten el uso residencial durante todo el año.
Se trata de una vivienda existente y terminada, finalizada en 2023 y entregada llave en mano, por lo que no hay fase de construcción ni periodo de espera. Cualquier fecha relativa a la finalización es orientativa. El comprador adquiere la propiedad en su estado actual, parcialmente amueblada y con electrodomésticos incluidos, lo que acorta considerablemente el plazo para mudarse.
La propiedad no tiene garaje cerrado; el aparcamiento es al aire libre junto a la casa. La parcela es de 108 m², lo que limita el tamaño del jardín en relación con la superficie construida. El aire acondicionado figura como preinstalado en la lista de características. El acceso a las plantas superiores e inferiores es mediante escaleras interiores, lo que afecta a la accesibilidad para residentes con movilidad reducida. Sin ubicación en primera línea de playa: la costa solo es accesible en coche.
Varias situaciones reconocibles encajan con esta propiedad. Una familia que se traslada a la Costa Blanca de forma permanente se beneficia de cuatro dormitorios, tres baños y una distribución en la que el sótano puede servir como suite para adolescentes, alojamiento para invitados o zona de teletrabajo gracias a su insonorización. Los compradores que buscan una segunda residencia con potencial de alquiler se benefician de la piscina climatizada y del clima durante todo el año, que favorece la ocupación fuera de la temporada de verano. Quienes desean evitar el riesgo de construcción, sin pagos sobre plano ni retrasos del promotor, valorarán el estado llave en mano y la fecha de finalización en 2023. Los compradores orientados al golf valoran tres campos en unos diez kilómetros, incluido el Villamartín Golf Club a pocos minutos a pie. Los compradores que priorizan el espacio sobre la proximidad a la arena aceptan que la playa esté a un trayecto en coche y no a un paseo. La casa se adapta a hogares que manejan bien las escaleras en tres niveles, y a quienes se conforman con aparcamiento al aire libre en lugar de cerrado. No encaja con compradores que necesiten una vivienda sin escaleras, una parcela grande, con 108 m² el jardín es compacto, o una posición en primera línea de costa. La urbanización cerrada con alarma y persianas eléctricas responde a las consideraciones de seguridad para propietarios ausentes durante periodos prolongados.
La villa fue terminada en 2023 y se describe en buen estado. Las imágenes interiores muestran baños contemporáneos, uno con revestimiento de efecto mármol y ducha a ras de suelo, y otro con ventana que proporciona luz natural, detalles coherentes con los estándares de construcción recientes de la zona. La cocina está totalmente equipada, y la venta incluye amueblado parcial y electrodomésticos, lo que reduce el gasto inicial tras la compra. El control climático está presente en toda la casa: todas las estancias tienen aire acondicionado frío/calor, y la lista de características indica aire acondicionado preinstalado, un punto que los compradores deben aclarar durante la visita. Las ventanas tienen persianas eléctricas y la casa cuenta con sistema de alarma. La piscina privada es climatizada, ampliando los meses de baño más allá de los cinco meses de temporada natural en los que el agua del mar se mantiene a 20 °C o más. Los acabados exteriores incluyen una terraza cubierta en la planta baja y un solárium en la primera planta, además de un jardín con terraza de comedor y barbacoa. El sótano contiene la sala multiusos, actualmente amueblada con mesa de billar, , un dormitorio con baño en suite y el despacho insonorizado, lo que demuestra que el nivel del sótano está terminado como espacio habitable y no dejado como obra bruta. Los compradores deben verificar de forma independiente la instalación técnica de la piscina climatizada y del aire acondicionado, y solicitar documentación sobre garantías, como con cualquier propiedad terminada recientemente. El aparcamiento al aire libre junto a la casa se incluye como aparcamiento privado.
La villa se ofrece como vivienda existente con un precio de venta fijo de 550.000 €, no un precio «desde». Como contexto en la zona más amplia, los apartamentos de obra nueva en Torrevieja empiezan desde aproximadamente 160.000 a 169.000 €, y los apartamentos en Urbanización El Raso desde unos 227.000 €. El precio de esta propiedad refleja una categoría de producto distinta: una villa independiente con cuatro dormitorios, piscina privada climatizada y parcela, terminada en 2023 y entregada llave en mano con amueblado parcial y electrodomésticos. La disponibilidad es inmediata, ya que la vivienda está terminada. Los compradores deben considerar cualquier fecha de finalización o entrega como orientativa y verificar la disponibilidad actual directamente.
La vida diaria en esta villa sigue el ritmo de una urbanización cerrada como Villamartín: calles residenciales tranquilas, jardines comunitarios y piscina comunitaria, con la piscina privada climatizada y la terraza con barbacoa como centro exterior de la casa. La orientación suroeste significa sol por la tarde y por la noche en las terrazas, haciendo que la terraza cubierta de la planta baja y el solárium de la azotea sean utilizables durante la mayor parte del año, dado el promedio regional de 18,8 °C. El sótano funciona como zona flexible: un cuarto dormitorio con baño en suite, una sala multiusos actualmente acondicionada para ocio y deporte, y un pequeño despacho altamente insonorizado, una distribución que se adapta al teletrabajo o al alojamiento de invitados. Los servicios cotidianos son abundantes para un entorno suburbano: en dos kilómetros hay 49 restaurantes, 17 cafeterías, cinco farmacias, siete bancos y cuatro dentistas, por lo que las gestiones rutinarias pueden hacerse en gran medida a pie o con un corto trayecto en coche. Villamartín Plaza, con tiendas y bares, está a pocos minutos a pie, y Zenia Boulevard, el mayor centro comercial de la región, está a pocos minutos en coche. La zona cuenta con 13 líneas de transporte público con 50 paradas, aunque el coche sigue siendo el medio práctico para el golf, las playas y los trayectos al aeropuerto. La estacionalidad es un factor: la urbanización está más concurrida en los meses de verano y más tranquila fuera de ellos, lo que afecta tanto a la atmósfera como a la demanda de alquiler, que según la descripción de la fuente es durante todo el año y no puramente estacional. El aparcamiento al aire libre junto a la casa significa que no hay almacenamiento cerrado para un vehículo.
El entorno inmediato es una urbanización residencial cerrada en Villamartín, una de las urbanizaciones consolidadas de Orihuela Costa. Los servicios en dos kilómetros son inusualmente abundantes: 49 restaurantes, 17 cafeterías, cinco farmacias, siete bancos y cuatro dentistas, lo que significa que las necesidades diarias rara vez requieren un desplazamiento largo. Villamartín Plaza, el centro comercial local, está a pocos minutos a pie y combina tiendas, restaurantes y bares. Para compras mayores, Zenia Boulevard, el mayor centro comercial de la región, está a pocos minutos en coche. La infraestructura deportiva incluye tres campos de golf en diez kilómetros: Club de Golf La Finca a 8,2 km, Club de Golf Villamartín a 8,3 km y Real Club de Golf Campoamor a 9,9 km, además del centro deportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,9 km y las instalaciones de fútbol del CF Torrevieja a 4,6 km. El transporte público cubre la zona con 13 líneas y 50 paradas, útil para trayectos locales, aunque los viajes regionales dependen del coche. La carga para vehículos eléctricos está disponible en Iberdrola Oasis Center (6,6 km) e Ionity La Zenia (9,3 km). El puerto deportivo del Real Club Náutico está a 5,5 km en línea recta. La urbanización se sitúa aproximadamente al nivel del mar, la elevación es de unos cuatro metros por debajo, , por lo que el terreno es llano y caminar o ir en bicicleta es sencillo.
El mapa muestra la villa dentro de la urbanización Villamartín de Orihuela Costa, en el sur de la Costa Blanca cerca de la frontera con Murcia. Los marcadores indican los campos de golf cercanos, Zenia Boulevard, el puerto deportivo a 5,5 km y el corredor del aeropuerto hacia Alicante. Las distancias mostradas son en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa se sitúa en el extremo sur de la Costa Blanca, cerca del límite con la región de Murcia. Las ciudades principales más cercanas son Murcia (35 km) y Cartagena (39 km) al suroeste, y Elche (41 km) al noreste, con Torrevieja en medio. Esto sitúa la villa en un corredor costero servido por el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 34 km. En comparación con la Costa del Sol, más al oeste, a más de 360 km, , la zona ofrece una infraestructura de golf y playa similar con niveles de precios generalmente más bajos, y la mediana provincial de ingresos locales de 15.750 € al año aporta contexto sobre el coste de vida regional.
En coche, la villa está bien comunicada: el aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 34 km en línea recta, y la distancia real por carretera es algo mayor. El aeropuerto de Valencia está a unos 166 km y Málaga-Costa del Sol a unos 365 km, lo que hace de Alicante la puerta de entrada práctica. Las ciudades regionales están al alcance para excursiones o servicios: Murcia a 35 km, Cartagena a 39 km y Elche a 41 km, todas en línea recta. La costa, incluido el puerto deportivo del Real Club Náutico a 5,5 km, está a un corto trayecto en coche. En la zona inmediata, los servicios se agrupan de forma compacta, restaurantes, farmacias, bancos y dentistas en dos kilómetros, por lo que las gestiones cotidianas implican desplazamientos mínimos. Existe transporte público con 13 líneas y 50 paradas en la localidad, suficiente para desplazamientos locales, pero el coche es el medio principal realista para el golf, la playa, el aeropuerto y los viajes a las ciudades. Los puntos de carga eléctrica están dentro de un radio de diez kilómetros. Todas las distancias citadas son en línea recta salvo que se indique como tiempo de viaje.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos indican un patrón mediterráneo: temperaturas medias mensuales que van de 12 °C en el mes más fresco a 26 °C en pleno verano, con una media anual de 18,8 °C. La temporada natural de baño, cuando el agua del mar se mantiene a 20 °C o más, dura unos cinco meses, pero la piscina privada climatizada de la villa prolonga el baño personal bastante más allá de esa ventana. El terreno es esencialmente llano, con una elevación de unos cuatro metros por debajo del nivel del mar, por lo que no hay pendientes significativas en el acceso ni dentro de la urbanización. La orientación suroeste de la casa coloca el sol de la tarde y la noche en las terrazas, lo que en esta latitud significa tardes cálidas y con luz durante buena parte del año, algo relevante para el uso del solárium y la terraza con barbacoa. El entorno es una urbanización costera edificada y no una reserva natural, por lo que el paisaje es vegetación residencial, jardines comunitarios y campos de golf en lugar de campo abierto.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ocio en la zona está dominado por el golf: tres campos de dieciocho hoyos están a menos de diez kilómetros, Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km, también a pocos minutos a pie según la descripción de la fuente) y Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). El puerto deportivo del Real Club Náutico, a 5,5 km, ofrece amarres y actividades acuáticas. El deporte indoor y organizado está disponible en el Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km), un club de taekwondo a 2,6 km y las instalaciones de fútbol del CF Torrevieja a 4,6 km. Las playas de Orihuela Costa están a un corto trayecto en coche y no a la puerta, algo característico de la meseta de Villamartín. Dentro del propio complejo, los residentes disponen de piscina comunitaria y jardines, que complementan la piscina privada climatizada. Las opciones de restauración y ocio son abundantes en las cercanías, con 49 restaurantes y 17 cafeterías en un radio de dos kilómetros. Todas las distancias son en línea recta; las rutas por carretera pueden ser más largas.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL584314
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL