En frittliggende villa med fire soverom og tre bad, beliggende i et lukket boligområde i Villamartín-området i Orihuela Costa, Alicante. Boligen tilbyr 150 m² boareal fordelt på tre etasjer, med privat hage, oppvarmet basseng og takterrasse. Fullført i 2023 og levert innflyttingsklar, selges delvis møblert med hvitevarer inkludert. Prisantydningen er fastsatt til €550 000. Den omkringliggende urbanisasjonen har felleshager, fellesbasseng og 49 restauranter innen to kilometer.
Innenfor sin umiddelbare markeds kontekst inntar denne villaen et tydelig segment. Sammenlignbare oppføringer i regionen er overveiende leilighetsutviklinger: Palangre Beach i Torrevieja fra €160 000, Edificio Sun & Center i Torrevieja fra €169 000 og Oasis Laguna 2 Phase II i Urbanización El Raso fra €227 000. Disse prosjektene tilbyr nybygde leiligheter på markant lavere inngangspriser, mens denne boligen er en fullført frittliggende villa med fire soverom, privat oppvarmet basseng og egen tomt, priset til fast €550 000. Prisforskjellen gjenspeiler produkttype: kjøpere som sammenligner de to kategoriene veier i praksis leilighetsliv med fellesfasiliteter mot et frittstående hus med tre etasjer, takterrasse og kjelderetasje. Stedsmessig skiller Villamartín seg fra Torreviejas tettere, mer urbane kyststripe, det er et roligere, lukket boligplatå orientert rundt golf og forstadstjenester, med tre baner innen ti kilometer og det store Zenia Boulevard-handelssenteret i nærheten. El Raso ligger derimot nærmere Torreviejas saltlaguner og har en mer landsbyaktig karakter. Regionalt plasserer Orihuela Costas sørlige posisjon nær Murcia-grensen den 35 km fra Murcia by og omtrent 34 km i luftlinje fra Alicante-Elche flyplass, marginalt lenger fra dette knutepunktet enn Torrevieja, men med lignende adgangskorridorer. For kjøpere fokusert på frittliggende boliger snarere enn leiligheter er tilbudet av nylig fullførte villaer av denne størrelsen i lukkede anlegg i denne prisklassen begrenset i nærområdet, et relevant markedsforhold ved vurdering av alternativer. Utleieetterspørselen, beskrevet i kilden som helårlig snarere enn sesongbasert, samsvarer med områdets golfturisme og blanding av fastboende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Villamartín-urbanisasjonen, et boligområde i Orihuela Costa på den sørlige Costa Blanca. Oppgitte avstander er i luftlinje: Zenia Boulevard og Villamartín Golf Club er noen minutter unna med bil, mens tre golfklubber ligger mellom 8,2 og 9,9 km unna. Murcia er 35 km unna og Alicante-Elche flyplass omtrent 34 km.
Huset er fordelt på tre etasjer: en første etasje med stue, åpen kjøkkenløsning og dekket terrasse; en andre etasje med to soverom, et bad og en takterrasse; og en kjelleretasje med soverom med eget bad, et allrom og et lydisolert kontor. Fire soverom, tre bad, klimaanlegg (varme/kjøling) og elektriske persienner gjør boligen egnet for helårs bruk.
Dette er en eksisterende, fullført bolig ferdigstilt i 2023 og levert innflyttingsklar, så det er ingen byggefase eller ventetid. Datoer knyttet til fullføring er veiledende. Kjøperen kjøper boligen i dens nåværende stand, delvis møblert og med hvitevarer inkludert, noe som korterer innflyttingstiden betydelig.
Boligen har ingen innendørs garasje; parkering er utendørs ved siden av huset. Tomten er på 108 m², noe som begrenser hagestørrelsen i forhold til bruksareal. Klimaanlegget er beskrevet som forhåndsinstallert i egenskapslisten. Adgang til øvre og nedre etasjer skjer via trapper, noe som påvirker tilgjengeligheten for beboere med begrenset mobilitet. Ingen beliggenhet i første rekke ved stranden: kysten er kun nåbar med bil.
Flere gjenkjennbare situasjoner passer til denne boligen. En familie som flytter til Costa Blanca permanent, drar nytte av fire soverom, tre bad og en planløsning der kjelleretassen kan tjene som ungdomssuite, gjestekvarter eller hjemmekontorsone med sin lydisolering. Kjøpere som ønsker en fritidsbolig med utleiepotensial drar nytte av det oppvarmede bassenget og helårsklimaet, som støtter bruk utenfor sommersesongen. Kjøpere som vil unngå byggerisiko, ingen betalinger ved kjøp på tegning, ingen forsinkelser fra utbygger, vil merke seg innflyttingsklar status og fullføring i 2023. Golforienterte kjøpere verdsetter tre baner innen omtrent ti kilometer, inkludert Villamartín Golf Club i gangavstand. Kjøpere som prioriterer plass fremfor nærhet til stranden aksepterer at stranden er en biltur snarere enn en spasertur. Huset passer for husholdninger som er komfortable med trapper over tre etasjer, og de som er fornøyd med utendørs fremfor innendørs parkering. Det passer ikke for kjøpere som trenger trinnfri bolig, en stor tomt, på 108 m² er hagen kompakt, eller beliggenhet i første rekke ved kysten. Det lukket boligområde med alarm og elektriske persienner ivaretar sikkerheten for eiere som er fraværende i lengre perioder.
Villaen ble fullført i 2023 og beskrives som i god stand. Interiørbilder viser moderne bad, ett med marmoreffekt-fliser og walk-in-dusj, og et annet med vindu som gir naturlig lys, detaljer i tråd med nyere byggestandarder i området. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og salget inkluderer delvis møblering og hvitevarer, noe som reduserer de første utgiftene etter kjøp. Klimaanlegg er til stede overalt: alle rom har klimaanlegg (varme/kjøling), og egenskapslisten nevner forhåndsinstallert anlegg, et punkt kjøpere bør avklare under visning. Vinduene har elektriske persienner, og huset har alarm. Det private bassenget er oppvarmet, noe som utvider svømmemånedene utover den naturlige femmånederssesongen der sjøvannet holder 20 °C eller mer. Utendørs arealer inkluderer en dekket terrasse i første etasje og en takterrasse i andre etasje, samt en hage med spiseterrasse og grill. Kjelleretassen rommer allrommet, i dag møblert med biljardbord, et soverom med eget bad og det isolerte kontoret, noe som viser at kjelleren er fullført som beboelig areal snarere enn rått. Kjøpere bør selvstendig verifisere den tekniske installasjonen av det oppvarmede bassenget og klimaanlegget, og be om garantidokumentasjon, som ved enhver nylig fullført bolig. Utendørs parkering ved siden av huset er inkludert som privat parkeringsplass.
Villaen tilbys som en eksisterende bolig med fast prisantydning på €550 000, ikke en «fra»-pris. For kontekst i det bredere området: nybygde leiligheter i Torrevieja starter fra omtrent €160 000 til €169 000, og leiligheter i Urbanización El Raso fra rundt €227 000. Denne boligens prising gjenspeiler en annen produktkategori: en frittliggende villa med fire soverom, privat oppvarmet basseng og tomt, fullført i 2023 og levert innflyttingsklar med delvis møblering og hvitevarer. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er ferdigstilt. Kjøpere bør regne alle fullførings- eller overleveringsdatoer som veiledende og bekrefte aktuell tilgjengelighet direkte.
Hverdagen i denne villaen følger rytmen i et lukket Villamartín-område: rolige boliggater, felleshager og fellesbasseng, med det private oppvarmede bassenget og grillterrasse som hjemmets utendørs sentrum. Sørvest-orienteringen gir ettermiddags- og kveldssol på terrassene, noe som gjør den dekkede terrassen i første etasje og takterressen brukbar store deler av året, gitt regionens gjennomsnitt på 18,8 °C. Kjelleretassen fungerer som en fleksibel sone: et fjerde soverom med eget bad, et allrom som i dag er innredet for fritid og sport, og et lite, svært lydisolert kontor, en planløsning som egner seg for hjemmekontor eller gjesteovernatting. Hverdagens tjenester er tett for en forstedsbeliggenhet: innen to kilometer er det 49 restauranter, 17 kaféer, fem apotek, syv banker og fire tannleger, slik at daglige ærend stort sett kan gjøres til fots eller med kort biltur. Villamartín Plaza, med butikker og barer, ligger i gangavstand, og Zenia Boulevard, regionens største kjøpesenter, er noen minutter unna med bil. Området betjenes av 13 kollektivlinjer med 50 stopp, men bilen er fortsatt det praktiske transportmiddelet for golf-, strand- og flytur. Sesongvariasjon er en faktor: urbanisasjonen er travlere i sommermånedene og roligere utenfor, noe som påvirker både stemning og utleieetterspørsel, sistnevnte er helårlig snarere enn sesongbasert ifølge kildens beskrivelse. Utendørs parkering ved siden av huset betyr ingen innendørs oppbevaring av kjøretøy.
Den umiddelbare omgivelsen er et lukket boligområde i Villamartín, en av Orihuela Costas etablerte urbanisasjoner. Fasiliteter innen to kilometer er uvanlig tett: 49 restauranter, 17 kaféer, fem apotek, syv banker og fire tannleger, slik at daglige behov sjelden krever lang tur. Villamartín Plaza, det lokale handelssenteret, ligger i gangavstand og kombinerer butikker, restauranter og barer. For større innkjøp er Zenia Boulevard, regionens største kjøpesenter, noen minutter unna med bil. Idrettsinfrastruktur inkluderer tre golfklubber innen ti kilometer: Club de Golf La Finca på 8,2 km, Club de Golf Villamartín på 8,3 km og Real Club de Golf Campoamor på 9,9 km, i tillegg til Palacio de Deportes Infanta Cristina idrettssenter på 4,9 km og fotballfasiliteter hos CF Torrevieja 4,6 km unna. Kollektivtransport dekker området med 13 linjer og 50 stopp, nyttig for lokale turer, men regionreiser er bilavhengige. Ladning av elbiler er tilgjengelig hos Iberdrola Oasis Center (6,6 km) og Ionity La Zenia (9,3 km). Real Club Náutico marina ligger 5,5 km unna i luftlinje. Urbanisasjonen ligger omtrent på havnivå, høyden er rundt fire meter under, så terrenget er flatt og det er enkelt å gå eller sykle.
Kartet viser villaen innenfor Villamartín-urbanisasjonen i Orihuela Costa, på den sørlige Costa Blanca nær Murcia-grensen. Markører indikerer golfklubber i nærheten, Zenia Boulevard, marinaen på 5,5 km og flyplasskorridoren mot Alicante. Viste avstander er i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Orihuela Costa ligger i den sørlige enden av Costa Blanca, nær grensen til Murcia-regionen. De nærmeste større byene er Murcia (35 km) og Cartagena (39 km) i sørvest, og Elche (41 km) i nordøst, med Torrevieja imellom. Dette plasserer villaen i en kystkorridor betjent av Alicante-Elche flyplass omtrent 34 km unna. Sammenlignet med Costa del Sol lenger vest, over 360 km unna, tilbyr området lignende golf- og strandinfrastruktur på generelt lavere prisnivå, og den lokale medianinntekten i provinsen på €15 750 per år gir kontekst til regionale levekostnader.
Med bil er villaen godt forbundet: Alicante-Elche flyplass er omtrent 34 km unna i luftlinje, med noe lengre faktisk veiavstand. Valencia flyplass er rundt 166 km unna og Malaga-Costa del Sol omtrent 365 km, slik at Alicante er det praktiske ankomstknutepunktet. Regionale byer er innen rekkevidde for dagsturer eller tjenester: Murcia 35 km, Cartagena 39 km og Elche 41 km, alle luftlinjeavstander. Selve kysten, inkludert marinaen ved Real Club Náutico 5,5 km unna, er en kort biltur unna. I nærområdet samles fasiliteter tett, restauranter, apotek, banker og tannleger alle innen to kilometer, slik at daglige ænder innebærer minimal reise. Kollektivtransport finnes med 13 linjer og 50 stopp lokalt, tilstrekkelig for lokal bevegelse, men en bil er det realistiske primære transportmidlet for golf-, strand-, flyplass- og byturer. Ladepunkter for elbiler ligger innen en radius på ti kilometer. Alle oppgitte avstander er i luftlinje med mindre de er oppgitt som reisetid.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene indikerer et middelhavsmønster: månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 12 °C i den kjøligste måneden til 26 °C på høyden av sommeren, med et årlig snitt på 18,8 °C. Den naturlige svømmesesongen, når sjøvannet holder 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder, men villaens private oppvarmede basseng utvider den personlige svømmingen godt utover det vinduet. Terrenget er i hovedsak flatt, med en høyde på rundt fire meter under havnivå, så det er ingen betydelige bakker på tilkomstveien eller innenfor urbanisasjonen. Sørvest-orienteringen av huset gir ettermiddags- og kveldssol på terrassene, som på denne breddegraden betyr varme, lyse kvelder store deler av året, relevant for bruk av takterassen og grillterassen. Omgivelsen er en bebygd kysturbanisasjon snarere enn et naturreservat, så landskapet er boliggrønt, felleshager og golfbaner snarere enn åpent landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidstilbudet i området domineres av golf: tre atten-hulls klubber ligger innen ti kilometer, Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km, også i gangavstand ifølge kildens beskrivelse) og Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Real Club Náutico marina på 5,5 km tilbyr fortøying og vannaktiviteter. Innendørs og organisert idrett er tilgjengelig hos Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km), en taekwondoklubb på 2,6 km og CF Torrevieja fotballfasiliteter på 4,6 km. Orihuela Costas strender er en kort biltur unna snarere enn rett utenfor døren, noe som er karakteristisk for Villamartín-platået. Innenfor anlegget har beboerne fellesbasseng og hager, som utfyller det private oppvarmede bassenget. Spisesteder og fritidstilbud er rikelige i nærheten, med 49 restauranter og 17 kaféer innen en radius på to kilometer. Alle avstander er i luftlinje; veiruter kan være lengre.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL584314
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL