En fristående villa med fyra sovrum och tre badrum, belägen i ett inhägnat bostadsområde i Villamartín-distriktet i Orihuela Costa, Alicante. Bostaden erbjuder 150 m² boyta fördelat på tre våningsplan, med egen trädgård, uppvärmd pool och takterrass. Byggt färdigt 2023 och överlämnad inflyttningsklar, säljs den delvis möblerad med vitvaror ingår. Det begärda priset är fast till 550 000 €. Området erbjuder gemensamma trädgårdar, en gemensam pool och 49 restauranger inom två kilometer.
Inom sitt omedelbara marknadssammanhang intar denna villa ett distinkt segment. Jämförbara objekt i regionen är huvudsakligen lägenhetsprojekt: Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 €, Edificio Sun & Center i Torrevieja från 169 000 € och Oasis Laguna 2 Phase II i Urbanización El Raso från 227 000 €. Dessa projekt erbjuder nyproduktion av lägenheter till märkbart lägre ingångspriser, medan denna bostad är en färdigställd fristående villa med fyra sovrum, egen uppvärmd pool och egen tomt, prissatt till fast 550 000 €. Prisskillnaden speglar produkttyp: köpare som jämför de två kategorierna väger i praktiken lägenhetsboende med gemensamma anläggningar mot ett fristående hus med tre våningar, solarium och källarvåning. Placeringsmässigt skiljer sig Villamartín från Torreviejas tätare, mer urbana kuststräcka, det är en lugnare, inhägnad bostadsplatå orienterad kring golf och förortsservice, med tre banor inom tio kilometer och det stora detaljhandelsnavet Zenia Boulevard i närheten. El Raso ligger å andra sidan närmare Torreviejas saltlaguner med en mer byliknande karaktär. I regionala termer placerar Orihuela Costas södra läge nära Murciagränsen den 35 km från Murcia stad och cirka 34 km fågelvägen från flygplatsen Alicante-Elche, marginellt längre från det navet än Torrevieja men med liknande tillgänglighetskorridorer. För köpare som fokuserar på fristående bostäder snarare än lägenheter är utbudet av nyligen färdigställda villor av denna storlek i inhägnade områden inom detta prisband begränsat i det omedelbara området, vilket är ett relevant marknadsfakt vid bedömning av alternativ. Hyresefterfrågan, som anges i källbeskrivningen som året runt snarare än säsongsbetonad, överensstämmer med områdets golfturism och blandning av permanentboende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i urbanisationen Villamartín, ett bostadsområde i Orihuela Costa på södra Costa Blanca. Angivna avstånd är fågelvägen: Zenia Boulevard och Villamartín Golf Club ligger några minuter bort med bil, medan tre golfklubbar ligger på mellan 8,2 och 9,9 km avstånd. Murcia ligger 35 km bort och flygplatsen Alicante-Elche cirka 34 km.
Huset är uppdelat på tre våningar: en bottenvåning med vardagsrum, öppet kök och täckt terrass; en övervåning med två sovrum, ett badrum och en solarium; samt en källarvåning med ett sovrum med eget badrum, ett allaktivitetsutrymme och ett ljudisolerat kontor. Fyra sovrum, tre badrum, luftkonditionering och elektriska persienner gör bostaden lämplig för boende året runt.
Detta är en befintlig, färdigställd bostad som byggts klart 2023 och överlämnats inflyttningsklar, så ingen byggfas eller väntetid tillämpas. Eventuella datum om färdigställande är vägledande. Köparen förvärvar bostaden i befintligt skick, delvis möblerad och med vitvaror ingår, vilket förkortar inflyttningsprocessen avsevärt.
Bostaden har inget slutet garage; parkering sker utomhus bredvid huset. Tomten är 108 m², vilket begränsar trädgårdens storlek i förhållande till boytan. Luftkonditioneringen beskrivs som förinstallerad i egenskapslistan. Tillgång till övre och undre våningar sker via interna trappor, vilket påverkar tillgängligheten för personer med begränsad rörlighet. Ingen strandnära placering: kusten nås endast med bil.
Flera igenkännbara situationer passar denna bostad. En familj som flyttar till Costa Blanca permanent har nytta av fyra sovrum, tre badrum och en planlösning där källarvåningen kan fungera som en tonårssvit, gästutrymme eller arbetszon med sin ljudisolering. Köpare som söker ett andra hem med uthyrningspotential gynnas av den uppvärmda poolen och klimatet året runt, vilket stödjer användning utanför sommarsäsongen. Köpare som vill undvika byggrisk, inga betalningar på ritning, inga förseningar från byggaktörer, noterar den inflyttningsklara statusen och färdigställandedatumet 2023. Golforienterade köpare värdesätter tre banor inom ungefär tio kilometer, inklusive Villamartín Golf Club på gångavstånd. Köpare som prioriterar utrymme framför närhet till sanden accepterar att stranden är en bilfärd snarare än en promenad. Huset passar hushåll som trivs med trappor över tre våningsplan och de som nöjer sig med utomhusparkering snarare än slutet garage. Det passar inte köpare som kräver stegfritt boende, en stor tomt, på 108 m² är trädgården kompakt, eller en placering i första strandlinjen. Det inhägnade området med larmsystem och elektriska persienner tillgodoser säkerhetsbehov för ägare som är frånvarande under längre perioder.
Villan färdigställdes 2023 och beskrivs vara i gott skick. Interiörbilder visar moderna badrum, ett med marmoreffekt kakel och dusch med gång, och ett annat med fönster som ger naturligt ljus, detaljer som är förenliga med nyliga byggnadsstandarder i området. Köket är fullt utrustat, och försäljningen omfattar delvis möblering och vitvaror, vilket minskar initiala utgifter efter köpet. Klimatkontroll finns genomgående: alla rum har luftkonditionering med värme och kyla, där egenskapslistan anger förinstallerad luftkonditionering, en punkt köpare bör klargöra under visning. Fönster är utrustade med elektriska persienner, och huset har larmsystem. Den privata poolen är uppvärmd, vilket förlänger badmånaderna utöver den fem månader långa naturliga säsongen då havsvattnet håller 20 °C eller mer. Utomhusytor inkluderar en täckt terrass på bottenvåningen och en takterrass på övervåningen, samt en trädgård med matplats och barbecue. Källarvåningen innehåller allaktivitetsrummet, i nuläget inrett med biljardbord, ett sovrum med eget badrum och det isolerade kontoret, vilket visar att källarvåningen är färdigställd som boendeyta snarare än lämnad som råytt. Köpare bör oberoende verifiera den tekniska installationen av den uppvärmda poolen och luftkonditioneringen, samt begära dokumentation om garantier, som med alla nyligen färdigställda bostäder. Utomhusparkering bredvid huset ingår som privat parkering.
Villan erbjuds som en befintlig bostad med ett fast begärt pris på 550 000 €, inte ett "från"-pris. Som kontext i det större området: nyproduktion av lägenheter i Torrevieja börjar från cirka 160 000 till 169 000 €, och lägenheter i Urbanización El Raso från cirka 227 000 €. Denna bostads prissättning speglar en annan produktkategori: en fristående villa med fyra sovrum, egen uppvärmd pool och tomt, färdigställd 2023 och överlämnad inflyttningsklar med delvis möblering och vitvaror. Tillgänglighet är omedelbar, eftersom bostaden är färdigbyggd. Köpare bör betrakta eventuella datum för färdigställande eller överlämning som vägledande och verifiera aktuell tillgänglighet direkt.
Dagligt liv i denna villa följer rytmen i en inhägnad Villamartín-urbanisation: tysta bostadsgator, gemensamma trädgårdar och en gemensam pool, med den privata uppvärmda poolen och barbecue terrassen som hemmets utomhuscentrum. Sydvästläget innebär eftermiddags- och kvällssol på terrasserna, vilket gör den täcka bottenterrassen och takterrassen användbara under större delen av året, med tanke på regionens medeltemperatur på 18,8 °C. Källarvåningen fungerar som en flexibel zon: ett fjärde sovrum med eget badrum, ett allaktivitetsrum som i nuläget är inrett för fritid och sport, och ett litet, väl ljudisolerat kontor, en planlösning som passar distansarbete eller gästboende. Vardagsservicen är tät för en förortsmiljö: inom två kilometer finns 49 restauranger, 17 kaféer, fem apotek, sju banker och fyra tandläkare, så dagliga ärenden kan till största delen göras till fots eller med kort bilfärd. Villamartín Plaza, med butiker och barer, ligger på gångavstånd, och Zenia Boulevard, regionens största köpcentrum, ligger några minuter med bil. Området betjänas av 13 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, men bilen är fortfarande det praktiska färdmedlet för golf, stränder och flygplatresor. Säsongsvariation är en faktor: urbanisationen är livligare under sommarmånaderna och lugnare utanför dem, vilket påverkar både atmosfär och efterfrågan på uthyrning, den senare är året runt snarare än rent säsongsbetonad enligt källbeskrivningen. Utomhusparkering bredvid huset innebär ingen slutet förvaring för fordon.
Den omedelbara omgivningen är ett inhägnat bostadsområde i Villamartín, en av Orihuela Costas etablerade urbanisationer. Service inom två kilometer är ovanligt tät: 49 restauranger, 17 kaféer, fem apotek, sju banker och fyra tandläkare, vilket innebär att dagliga behov sällan kräver långa resor. Villamartín Plaza, det lokala kommersiella centrumet, ligger på gångavstånd och kombinerar butiker, restauranger och barer. För större inköp ligger Zenia Boulevard, regionens största köpcentrum, några minuter med bil. Sportinfrastruktur omfattar tre golfklubbar inom tio kilometer: Club de Golf La Finca på 8,2 km, Club de Golf Villamartín på 8,3 km och Real Club de Golf Campoamor på 9,9 km, samt sportcentret Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 km och fotbollsanläggningar vid CF Torrevieja 4,6 km bort. Kollektivtrafik täcker området med 13 linjer och 50 hållplatser, användbart för lokala resor, men regional resa är bilberoende. Laddning för elbilar finns vid Iberdrola Oasis Center (6,6 km) och Ionity La Zenia (9,3 km). Marina vid Real Club Náutico ligger 5,5 km bort fågelvägen. Urbanisationen ligger ungefär vid havsnivån, höjden är cirka fyra meter under, så terrängen är platt och promenader eller cykling är enkelt.
Kartan visar villan inom urbanisationen Villamartín i Orihuela Costa, på södra Costa Blanca nära Murciagränsen. Markörer visar närliggande golfklubbar, Zenia Boulevard, marinan på 5,5 km och flygplatskorridoren mot Alicante. Visade avstånd är fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa ligger i södra änden av Costa Blanca, nära gränsen till Murciaregionen. De närmaste större städerna är Murcia (35 km) och Cartagena (39 km) i sydväst, och Elche (41 km) i nordost, med Torrevieja däremellan. Detta placerar villan i en kustkorridor som betjänas av flygplatsen Alicante-Elche cirka 34 km bort. Jämfört med Costa del Sol längre västerut, över 360 km bort, erbjuder området liknande golf- och strandinfrastruktur på generellt lägre prisnivåer, där den lokala medianinkomsten i provinsen på 15 750 € per år ger kontext för regionala levnadskostnader.
Med bil är villan väl ansluten: flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 34 km bort fågelvägen, med faktiskt vägavstånd något längre. Valencias flygplats ligger cirka 166 km bort och Malaga-Costa del Sol ungefär 365 km, vilket gör Alicante till det praktiska ankomstnavet. Regionala städer ligger inom räckhåll för dagsutflykter eller service: Murcia på 35 km, Cartagena på 39 km och Elche på 41 km, samtliga fågelvägen. Själva kusten, inklusive marinan vid Real Club Náutico 5,5 km bort, är en kort bilfärd. I det omedelbara området ligger service tätt, restauranger, apotek, banker och tandläkare inom två kilometer, så vardagsärenden kräver minimala resor. Kollektivtrafik finns med 13 linjer och 50 hållplatser i lokalområdet, tillräckligt för lokal förflyttning, men bilen är det realistiska huvudfordonet för golf-, strand-, flygplats- och stadsresor. Elladdningsstationer ligger inom en radie av tio kilometer. Alla angivna avstånd är fågelvägen om inget annat anges som restid.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar ett medelhavsmönster: månadliga medeltemperaturer från 12 °C under den kallaste månaden till 26 °C mitt i sommaren, med en årsmedeltemperatur på 18,8 °C. Den naturliga badsäsongen, när havsvattnet håller 20 °C eller mer, varar cirka fem månader, men villans uppvärmda privata pool förländer den personliga badperioden väl längre. Terrängen är i princip platt, med en höjd på cirka fyra meter under havsnivån, så det finns inga betydande sluttningar på infarten eller inom urbanisationen. Husets sydvästläge ger eftermiddags- och kvällssol på terrasserna, vilket vid denna latitud innebär varma, ljusa kvällar under muchen av året, relevant för användning av solarium och barbecue terrass. Området är en bebyggd kusturbanisation snarare än ett naturreservat, så landskapet är bostadsgrönska, gemensamma trädgårdar och golfbanor snarare än öppen landsbygd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritiden i området domineras av golf: trio artonhålsklubbar ligger inom tio kilometer, Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km, även inom gångavstånd enligt källbeskrivningen) och Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Marina vid Real Club Náutico på 5,5 km erbjuder förtöjning och vattenaktiviteter. Inomhus- och organiserad sport finns på Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km), en taekwondoklubb på 2,6 km och fotbollsanläggningar vid CF Torrevieja på 4,6 km. Orihuela Costas stränder ligger en kort bilfärd bort snarare än på dörren, vilket är kännetecknande för Villamartínplatån. Inom själva området har invånarna gemensam pool och trädgårdar, som komplement till den privata uppvärmda poolen. Restaurang- och nöjesmöjligheter är rikliga i närheten, med 49 restauranger och 17 kaféer inom en radie på två kilometer. Alla avstånd är fågelvägen; vägsträckor kan vara längre.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL584314
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL