تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة المكونة من 5 غرف نوم و 4 حمامات في منطقة لا زينيا، أوريويلا كوستا، وتوفر مزيجًا من الراحة الحديثة والقرب من المرافق الساحلية. تم الانتهاء من البناء في عام 2023، ويهدف المشروع إلى توفير مساحة معيشة واسعة مع تصميم داخلي معاصر. يقع مكان الإقامة في محيط حضري، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مع توفير مساحة خارجية خاصة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، فإن هذه الفيلا المنفصلة تقدم حجمًا كبيرًا مع 5 غرف نوم، وهو أمر أقل شيوعًا في العقارات الجديدة التي غالبًا ما تركز على الشقق أو الفيلات الأصغر. سعر 1,500,000 يورو يضعها في الشريحة العليا من السوق، مقارنة بـ "شقق بالانجير بيتش" (بدءًا من 160,000 يورو) و "إيديفيسيو صن آند سنتر" (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، والتي هي شقق بأسعار معقولة. حتى "أواسيس لاجون 2 - فاز الثاني" في أوربانيزاسيون إل راس، وهو مجمع سكني، يبدأ بسعر 227,000 يورو، ولا يزال أقل بكثير. تشير هذه المقارنات إلى أن هذه الفيلا تقدم مساحة وخصوصية أكبر بكثير مقارنة بالعروض المتاحة بأسعار أقل. في حين أن العقارات الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا قد تقدم أسعارًا أقل للشقق، فإن هذه الفيلا المنفصلة تستهدف شريحة سوق مختلفة تبحث عن مساحة أكبر وتصميم مخصص. إن اكتمال البناء في عام 2023 يعني أنها توفر تصميمًا ومواصفات حديثة، وهو ما قد لا يكون متاحًا دائمًا في المشاريع الأقدم أو الأقل تكلفة. موقعها في أوريويلا كوستا، والمعروفة بجمعاتها السكنية الفاخرة وملاعب الجولف، يبرر سعرها الأعلى مقارنة بالمناطق الأكثر كثافة سكانية أو التي تركز على الشقق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة أوريويلا كوستا، وتوفر موقعًا حضريًا يسهل الوصول منه إلى المرافق المحلية. إنها توفر توازنًا بين العيش داخل منطقة مطورة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية القريبة. يقع مكان الإقامة على مسافة معقولة من الشواطئ الرئيسية والمناطق الساحلية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن مسكن واسع ومجهز بالكامل. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الأربع مساحة كافية. يركز التصميم على توفير مناطق معيشة حديثة، مع مساحات خارجية مخصصة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، بما في ذلك منطقة مسبح خاص.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا مؤخرًا في عام 2023، مما يعني أنها تقدم وحدات سكنية حديثة. يعكس مفهوم "جاهز للسكن" اكتمال البناء، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال إليه فورًا. يعكس وضع البناء الأساليب المعاصرة والمواصفات الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث أن بعض الغرف قد تواجه مناطق سكنية أو حدائق. لا يقع مباشرة على الشاطئ، بل على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. لا يقع المشروع في منطقة ريفية أو معزولة؛ بدلاً من ذلك، فهو جزء من بيئة حضرية بها وسائل راحة قريبة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل عطلات فاخر في بيئة ساحلية نشطة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحة الكبيرة، مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام. قد يجد عشاق الجولف أن القرب من العديد من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم) جذابًا. يشير القرب من الشاطئ (0.4 كم إلى كالا موسكا) إلى نمط حياة متمحور حول البحر، وهو مناسب لمن يحبون الوصول السهل إلى البحر والأنشطة المائية. إن اكتمال البناء في عام 2023 يعني أنه يوفر وسائل راحة حديثة، مما يجعله خيارًا جيدًا لمن يفضلون المساكن الجديدة. يشير وجود وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، إلى أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة للضروريات اليومية.
تعكس هذه الفيلا التزامًا بالجودة والمواد المعاصرة. يشير ذكر "التدفئة الأرضية في جميع الطوابق" و "نظام Daikin للتدفئة والمبادل الحراري" إلى تركيز على الراحة والتحكم في المناخ على مدار العام. تم تصميم المطبخ المجهز بالكامل والمفتوح مع جزيرة ليكون مركزًا وظيفيًا وعصريًا للمنزل. تساهم الأبواب الزجاجية الكبيرة التي تؤدي إلى منطقة الشرفة والمسبح في تدفق داخلي/خارجي سلس، مما يعزز الشعور بالمساحة والضوء. غالبًا ما يشير استخدام غرف نوم بحمامات داخلية وخزائن ملابس إلى مستوى عالٍ من الراحة. يوفر السطح العلوي الكبير إطلالات على البحر، مما يشير إلى اهتمام بالتفاصيل الجمالية والوظيفية. تشمل الميزات الأخرى في الحديقة منطقة مسبح مدفأة، ومطبخ خارجي، ومرآب خاص، مما يشير إلى رغبة في توفير تجربة معيشة متميزة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,500,000 يورو. نظرًا لكونها فيلا منفصلة مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، فهي تمثل عرضًا متميزًا في سوق العقارات. نظرًا لأن العقار جاهز للبناء، فإنه متاح فورًا للمشترين. يمثل سعر العرض هذا نقطة سعر أعلى في المنطقة، مما يعكس حجم العقار، والمواصفات، والموقع. قد تختلف الأسعار للعقارات المماثلة في المنطقة بناءً على الحجم والموقع والميزات المحددة. لا توجد معلومات إضافية حول توافر وحدات أخرى أو أنواع مختلفة من العقارات داخل هذا المشروع المحدد، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عرضًا فرديًا أو آخر ما تبقى.
تُعد أوريويلا كوستا، وخاصة منطقة لا زينيا، وجهة نابضة بالحياة توفر مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يضع موقع الفيلا، على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ (0.4 كم إلى كالا موسكا)، نمط حياة يركز على البحر. يشير وجود 49 مطعمًا و 5 صيدليات و 7 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة حضرية راسخة. إن القرب من مراكز التسوق مثل Zenia Boulevard (التي لم تُذكر صراحةً ولكنها جزء من المنطقة) والمرافق الرياضية (مثل Villamartín Golf على بعد 3.1 كم) يساهم في نمط حياة نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس، مما يشير إلى مناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. في حين أن السيارة مفيدة، فإن 50 خط نقل عام و 50 محطة للحافلات تشير إلى بعض إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في أوريويلا كوستا، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى البحر. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة (على سبيل المثال، سوبر ماركت على بعد 625 مترًا، وصيدلية على بعد 632 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر راحة البال. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية أخرى مثل مراكز رياضية ومراسي. يشير وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى أن التنقل ممكن حتى بدون سيارة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى مناطق أبعد أو حمل البقالة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة أوريويلا كوستا. تظهر هذه المنطقة كمنطقة حضرية متطورة بالقرب من الساحل، مع شبكة كثيفة من الطرق والمباني. يؤكد قربها من الشواطئ والمرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم على طبيعتها المدمجة والمريحة. يتيح تمثيل الخريطة تقييم المسافات الفعلية والوصول إلى المعالم الهامة في المنطقة المحيطة.
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة ضمن مقاطعة أليكانتي. إنها جزء من كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. يضع هذا الموقع الفيلا في قلب منطقة سياحية نابضة بالحياة. تبعد المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كم) و كارتاخينا (39 كم) و إلتشي (41 كم) مسافة قيادة معقولة، مما يوفر وصولاً إلى مراكز حضرية أكبر لمزيد من التسوق والمؤسسات الثقافية والخدمات. يعتبر القرب من هذه المدن ذا قيمة، حيث يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة على الساحل والوصول إلى مرافق المدن الكبرى.
تتميز الفيلا بموقع استراتيجي للوصول إلى وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط، مما يجعله وجهة سهلة للوصول إليها. تقع الشواطئ الرئيسية الأخرى مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre على بعد حوالي 6.0 كم. توفر المدن الإقليمية الكبرى مثل مورسيا (35 كم) و كارتاخينا (39 كم) و إلتشي (41 كم) خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة، وهي على مسافة قيادة معقولة. يعد الوصول إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) أمرًا مريحًا نسبيًا، حيث يبعد حوالي 42 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تبعد ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín حوالي 3.1 كم، مما يجعلها في متناول اللاعبين.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة على مدار العام من 10 درجات مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة لمعظم السنة. يمتد موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 6 أشهر. مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تتمتع المنطقة بكمية وفيرة من ضوء الشمس، مما يدعم نمط حياة خارجي. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر عادةً مناخًا معتدلاً. يشير الانحدار المعتدل (4.0٪) إلى الشاطئ إلى أن التضاريس ليست شديدة الانحدار. بينما لا يتم ذكر تفاصيل عن الطبيعة المحيطة المباشرة، فإن وجود الشواطئ والمناخ المتوسطي يشير إلى بيئة جذابة للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط، وهو شاطئ حائز على العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ كالا ستاكا (0.5 كم) وشاطئ كالا سيرا (0.7 كم)، وجميعها قريبة جدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (3.1 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (4.7 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Villamartin Golf (3.2 كم) و Snatch Fitness Center (3.3 كم). توجد أيضًا حمامات سباحة عامة مثل Costa Marina (2.6 كم) و Swimming Pool La Caleta (2.8 كم). يعكس هذا التركيز على الشواطئ والأنشطة الخارجية والرياضية نمط حياة نشط وموجه نحو الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة ضمن مقاطعة أليكانتي. إنها جزء من كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. يضع هذا الموقع الفيلا في قلب منطقة سياحية نابضة بالحياة. تبعد المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كم) و كارتاخينا (39 كم) و إلتشي (41 كم) مسافة قيادة معقولة، مما يوفر وصولاً إلى مراكز حضرية أكبر لمزيد من التسوق والمؤسسات الثقافية والخدمات. يعتبر القرب من هذه المدن ذا قيمة، حيث يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة على الساحل والوصول إلى مرافق المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL198590
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
