该项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区，毗邻西班牙阳光海岸，提供一处占地530平方米、建筑面积306平方米的独立别墅。该物业拥有五间卧室和四间浴室，旨在满足寻求宽敞生活空间和现代舒适的购房者需求。项目紧邻多种便利设施，周边环境为地中海生活方式提供了坚实的基础。
与周边地区相比，该独立别墅在价格和规模上属于中高端市场。例如，在托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓起价为16万至22.7万欧元，显著低于本项目的150万欧元。即使是其他地区的公寓项目，如OASIS LAGUNA 2 - FASE II，其起价也仅为22.7万欧元。这表明本项目的目标客户群体是寻求更大空间、更高品质和更私密居住环境的买家。奥里韦拉科斯塔地区以其高尔夫球场和海滩而闻名，与其他沿海地区（如太阳海岸）相比，其气候更加温和，日照时间更长，而大型城市（如穆尔西亚和卡塔赫纳）的邻近性则提供了额外的城市便利性。该项目提供的五间卧室和四间浴室，以及私人泳池和地块面积，使其在独立住宅市场中具有竞争力，尤其是在该地区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在一个城市化环境中，虽然距离海滩仅0.4公里，但其位置也提供了到当地超市（625米）和医院（1.9公里）的步行便利性。这种布局意味着居民可以享受相对宁静的居住环境，同时又能方便地接触到日常所需。
该物业设有五间卧室和四间浴室，特别适合大家庭或需要额外客房、家庭办公室或爱好空间的个人。宽敞的室内空间（306平方米）和带私人泳池的户外区域，满足了对舒适、功能性和休闲生活的需求。
该独立别墅已于2023年完工，状态为现房。这意味着购房者无需等待即可入住，并能立即享受现代化的设计和设施。项目采用新建标准建造，确保了最新的建筑规范和能源效率。
该项目不提供俯瞰大海的直接海景。虽然距离海滩仅400米，但由于地形和周围建筑的影响，海景可能受限。此外，别墅位于一个城市化区域，可能不如乡村别墅那样私密或宁静。
该房产适合寻求在西班牙阳光海岸定居的大家庭或拥有多个成员的家庭。宽敞的五间卧室和四间浴室为家庭成员提供了充足的私人空间，同时公共区域也适合聚会和娱乐。对于那些希望靠近海滩（距离 Cala Mosca 0.4公里）但又不希望完全被旅游区包围的购房者来说，这里的位置也很理想。此外，靠近当地便利设施，如超市、药店和医院，也使其适合那些重视日常便利性的人。对于寻求一个具有良好户外生活空间（带泳池和露台）且易于维护的家园的买家，该房产也提供了一个有吸引力的选择。
该别墅采用现代风格建造，配备了地板采暖系统，这是在冬季保持舒适的关键。室内设计注重功能性和美观性，例如带岛台的开放式厨房和通往露台及泳池区的宽大 patio 门。主卧室设有步入式衣橱和套间浴室，进一步提升了舒适度。屋顶露台提供了额外的户外休闲空间，并可能享有海景。此外，该房产还配备了 Daikin 品牌的空调和风机盘管系统，确保了全年适宜的室内气候。地下室设有独立的洗衣房，增加了实用性。该房产还具备光纤网络接入，满足了现代生活的信息需求。
该独立别墅的起价为150万欧元。作为一处新建项目，其定价反映了其现代化的设计、五间卧室的宽敞空间以及占地530平方米的地块。该物业已完工，可立即购买，为寻求即时入住的购房者提供了便利。由于其规模和定位，该别墅属于高端市场，其价格区间与奥里韦拉科斯塔地区其他类似的独立别墅相当。
该别墅位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）一个成熟的城市化区域，为日常生活提供了便利。步行即可到达当地的超市（625米）和药店（632米），而医院也仅有1.9公里之遥。周边密集的餐厅（49家）和咖啡馆（17家）满足了社交和餐饮需求。该区域拥有50个公共交通站点，提供了基本的出行选择，尽管拥有一辆汽车可能更为便捷。该区域全年平均气温为18.9°C，拥有3844小时的年日照时数，这为户外活动和享受地中海气候提供了有利条件，例如长达6个月的舒适游泳季节。
该别墅位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一个城市化区域，生活节奏相对舒适。步行即可轻松到达 Cala Mosca 海滩（0.4公里），以及沿海的步道。日常购物需求可以通过附近的超市（625米）和药店（632米）轻松满足。对于医疗需求，医院距离仅1.9公里。周边有49家餐厅和17家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。尽管拥有50个公共交通站点，但为了更充分地利用该区域的设施和周边城镇，拥有一辆汽车会更为方便。该地区平均每年有3844小时的日照，为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想条件。
该地图展示了别墅在奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的具体位置，突显了其靠近海滩（Cala Mosca 0.4公里）和主要道路的特点。地图也标示了周边的高尔夫球场、购物中心和城市区域，为理解该物业的地理环境和周边生活便利性提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa），隶属于阿利坎特省。该地区以其绵长的海岸线、众多的海滩和高尔夫球场而闻名。它在地理上靠近穆尔西亚自治区，使得前往如穆尔西亚市（35公里）和卡塔赫纳（39公里）等主要城市变得便利，这些城市提供了更广泛的文化、购物和行政服务。距离埃尔切（41公里）也相对较近，这是一个拥有丰富历史和文化底蕴的城市。这种区域位置使得居民既能享受沿海度假的便利，又能方便地探索周边的城市中心。
该别墅的地理位置优越，可方便地前往各类设施。距离 Cala Mosca 海滩仅0.4公里，其他海滩如 Playa Cala Estaca (0.5 km) 和 Playa Cala Cerrada (0.7 km) 也在短距离内。对于高尔夫爱好者，Villamartin 高尔夫俱乐部距离3.1公里，Las Ramblas 和 Real Club de Golf Campoamor 分别在4.6公里和4.7公里处。电动汽车充电站（如 Ionity La Zenia）距离1.2公里。最近的超市和药店均在632米以内。医院距离1.9公里。前往主要机场 Alicante-Elche（ALC）的直线距离约为42公里，使国际旅行相对便捷。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均温度约为10°C，夏季最高可达27°C。年日照时数高达3844小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节长达6个月，水温常年保持在20°C以上，非常适合海滨休闲。别墅海拔为20米，地势平坦，靠近海岸。前往海滩的坡度为4.0%，属于中等坡度，步行可接受。该地区冬季温和，夏季炎热干燥，是典型的地中海气候特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目紧邻海岸线，距离 Cala Mosca 海滩仅0.4公里，这是一个蓝旗海滩，表明其水质和设施良好。其他海滩如 Playa Cala Estaca (0.5 km) 和 Playa Cala Cerrada (0.7 km) 也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个知名球场，包括距离3.1公里的 Club de Golf Villamartín，以及距离4.6公里的 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 和距离4.7公里的 Real Club de Golf Campoamor。此外，周边还有多个体育中心和游泳池，如 Villamartin Golf (3.2 km) 和 Costa Marina (2.6 km)，为居民提供了丰富的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL198590
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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