Acest proiect rezidențial, situat în populara zonă Orihuela Costa din Alicante, oferă o oportunitate de achiziție imobiliară distinctă. Proiectul constă dintr-o vilă independentă, finalizată recent, ce dispune de 5 dormitoare și 4 băi, pe un teren generos de 530 m². Cu o suprafață interioară de 306 m², proprietatea este poziționată într-un mediu urban, beneficizând de proximitatea față de facilități esențiale și plajele mediteraneene.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol sau chiar Costa Blanca, această vilă se distinge prin caracterul său de construcție nouă, finalizată în 2023, oferind finisaje și tehnologii moderne. Prețul de 1.500.000 € poziționează acest proiect într-un segment premium, superior ofertelor de apartamente sau vile mai vechi din zone precum Torrevieja (ex: APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, începând de la 160.000 € - 169.000 €) sau chiar proiecte noi, dar la un alt nivel de preț, cum ar fi OASIS LAGUNA 2 - FASE II (începând de la 227.000 €). Amplasarea în Orihuela Costa, la o distanță scurtă de plajă și cu acces la facilități urbane, dar fără a fi direct pe malul mării, oferă un compromis între accesibilitate și liniște. Zona este, de asemenea, atractivă pentru golfiști, având multiple terenuri în proximitate, un aspect comun în această parte a coastei spaniole. Lipsa facilităților comune specifice complexelor rezidențiale (piscină comunitară, grădini extinse) este compensată de spațiul privat generos și dotările individuale ale vilei, cum ar fi piscina încălzită și garajul propriu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă urbană dezvoltată, oferind acces facil la facilități de zi cu zi. Deși situată la o distanță rezonabilă de principalele atracții turistice, proximitatea față de servicii precum supermarketuri și farmacii contribuie la confortul rezidențial. Plaja cea mai apropiată este accesibilă într-un timp scurt, facilitând bucuria de mediul costier.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoi complexe de locuire. Spațiul interior generos, distribuit pe mai multe niveluri, împreună cu cele 5 dormitoare, se potrivește familiilor extinse sau celor care doresc spațiu pentru oaspeți sau activități recreative. Grădina amenajată și piscina încălzită accentuează caracterul rezidențial orientat spre confort și relaxare în climatul mediteranean.
Vila a fost finalizată recent, în 2023, reprezentând o construcție modernă, gata pentru locuire imediată. Accentul pus pe design contemporan și finisaje de calitate este reflectat în întreaga proprietate. Imobilul beneficiază de tehnologii moderne, inclusiv sistem de climatizare eficient și încălzire prin pardoseală, asigurând un confort termic optim pe tot parcursul anului.
Proiectul nu dispune de facilități comune precum piscină comunitară sau zone verzi extinse, specifice complexelor rezidențiale. De asemenea, accesul direct la mare nu este disponibil, proprietatea fiind amplasată la distanță de linia țărmului. Locația, deși urbană, necesită mijloace de transport proprii pentru explorarea completă a regiunii și accesarea unor distanțe mai mari.
Această proprietate se adresează achizitorilor care prioritizează un stil de viață mediteranean, combinând confortul locuinței cu accesul la activități de agrement și servicii. Este potrivită pentru familii numeroase sau grupuri care caută spațiu și intimitate, datorită celor 5 dormitoare și a terenului privat cu piscină. Persoanele care apreciază climatul blând pe tot parcursul anului și doresc să beneficieze de cele peste 3.800 de ore de soare anuale vor găsi aici un mediu ideal pentru relaxare. De asemenea, cei care caută o reședință permanentă, nu doar o casă de vacanță, vor aprecia proximitatea față de facilități esențiale, precum supermarketuri și servicii medicale. Chiar dacă necesită o mașină pentru a explora regiunea în profunzime, proximitatea față de anumite servicii permite deplasări scurte pe jos. Cei interesați de activități sportive, cum ar fi golf sau sporturi nautice, vor găsi în apropiere numeroase opțiuni, iar cei care doresc să se bucure de plajă, vor aprecia distanța mică până la țărm.
Vila pune accent pe calitatea construcției și a finisajelor, reflectând standardele rezidențiale contemporane. Sistemul de climatizare Daikin cu funcție de încălzire/răcire prin ventiloconvectoare (fancoil) și încălzirea prin pardoseală pe toate nivelurile asigură un confort termic sporit pe tot parcursul anului. Ferestrele mari și ușile de acces spre terase maximizează lumina naturală și facilitează tranziția între spațiul interior și exterior. Bucătăria este complet utilată, integrată într-un design deschis, adesea cu o insulă centrală, ceea ce sugerează un accent pe funcționalitate și socializare. Finisajele interioare, inclusiv pereții din marmură menționați, indică o atenție sporită la detalii și utilizarea materialelor durabile și estetice. Suprafețele vitrate extinse, de la ușile glisante de pe terasă până la accesul spre acoperiș, contribuie la crearea unui spațiu aerisit și luminos.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de 1.500.000 €. Fiind o proprietate individuală, prețul reflectă caracteristicile sale, precum suprafața generoasă a terenului (530 m²), suprafața construită (306 m²) și numărul de camere (5 dormitoare, 4 băi). Deoarece construcția este finalizată, disponibilitatea este imediată. Variația prețurilor în regiune este influențată de proximitatea față de mare, calitatea finisajelor și dotările specifice. Această vilă se poziționează în segmentul superior al pieței, datorită caracteristicilor sale premium și locației în Orihuela Costa.
Această vilă se integrează într-un mediu rezidențial urban din Orihuela Costa, unde activitățile cotidiene sunt facilitate de proximitatea față de servicii. Magazinele, farmaciile și restaurantele sunt accesibile pe jos, creând un ritm de viață convenabil pentru locuitorii săi. Chiar dacă nu este direct pe malul mării, accesul rapid la plaja Cala Mosca (400 m) permite integrarea ușoară a activităților de agrement specifice zonei de coastă. Distanța față de 1.9 km până la spital subliniază avantajul accesului la servicii medicale. Proximitatea față de zonele de golf, precum Club de Golf La Finca la 7.2 km, adaugă un plus de valoare pentru pasionații acestui sport. Amplasarea la 20 de metri altitudine oferă o perspectivă generală asupra zonei, fără a fi expusă la condiții meteorologice extreme, iar cele 3.844 de ore de soare pe an contribuie la un stil de viață activ în aer liber.
Locuirea în această vilă se traduce printr-un echilibru între accesibilitatea urbană și relaxarea specifică zonei de coastă. Zona dispune de o densitate ridicată de servicii: 49 de restaurante, 17 cafenele, 5 farmacii, 7 bănci și 4 cabinete stomatologice într-un perimetru de 2 km. Această infrastructură susține un trai cotidian confortabil, unde nevoile esențiale sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de plaja Cala Mosca (0.4 km) și alte două plaje în apropiere (Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada) oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber pe malul mării. În același timp, accesul la centre sportive și terenuri de golf, cum ar fi Villamartín Golf la 3.1 km, completează oferta de activități recreative. Mediul este caracterizat de o altitudine de 20 de metri, oferind priveliști plăcute, iar panta moderată spre plajă (4.0%) face accesul facil. Cele 50 de linii de transport public și numeroasele stații din apropiere oferă alternative de mobilitate, deși un autoturism personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și accesarea distanțelor mai mari.
Vila este amplasată în Orihuela Costa, o regiune cunoscută pentru litoralul său diversificat și infrastructura dezvoltată. Această locație oferă un echilibru între accesul la plaje și facilități urbane, fiind conectată la principalele artere de transport. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Murcia și Cartagena, extinde opțiunile de activități culturale și recreative pentru rezidenți.
Această vilă se află în Orihuela Costa, o zonă de coastă din provincia Alicante, la sud de Torrevieja. Poziționarea sa permite accesul către orașe mai mari din regiune, precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km). Aceste centre urbane oferă oportunități suplimentare de shopping, cultură și servicii. În comparație cu agitația din stațiunile de pe litoral, Orihuela Costa oferă un echilibru între accesul la facilități de vacanță și un cadru rezidențial mai liniștit, în special în zonele rezidențiale din interiorul coastei, cum este cazul acestui proiect.
Vila beneficiază de o bună conectivitate. Plaja cea mai apropiată, Cala Mosca, se află la doar 400 de metri, cu alte două plaje în proximitate imediată. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile la aproximativ 600 de metri, iar un spital se află la 1.9 km, asigurând accesul rapid la servicii medicale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Villamartín este la 3.1 km distanță, cu alte două cluburi în raza de 18 km. Marinas, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero, sunt situate la 4.1 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 42 km în linie dreaptă, oferind acces internațional. Deși o mașină este recomandată pentru flexibilitate maximă, prezența a 50 de opriri de transport public în zonă oferă alternative pentru deplasări locale.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.844 de ore de soare pe an, ceea ce permite desfășurarea activităților în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot este de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării oferă condiții de mediu moderate, iar panta de 4.0% spre plajă indică o apropiere facilă de țărm. Variația temperaturii între 10°C iarna și 27°C vara creează condiții propice pentru un stil de viață activ pe tot parcursul anului. Numărul de 32 de sărbători locale pe an poate influența programul rezidenților, dar contribuie la o experiență culturală bogată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona se remarcă prin accesul facil la multiple plaje, inclusiv Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) și Playa Cala Cerrada (0.7 km), majoritatea fiind plaje cu steag albastru, ce atestă calitatea apei și a facilităților. Pentru amatorii de golf, proiectul este situat în apropiere de terenuri de renume: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Facilitățile sportive includ centre precum Villamartin Golf (3.2 km) și diverse piscine publice în zonă. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), oferă oportunități pentru activități nautice. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este, de asemenea, prezentă la distanțe accesibile (1.2 km).
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă se află în Orihuela Costa, o zonă de coastă din provincia Alicante, la sud de Torrevieja. Poziționarea sa permite accesul către orașe mai mari din regiune, precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km). Aceste centre urbane oferă oportunități suplimentare de shopping, cultură și servicii. În comparație cu agitația din stațiunile de pe litoral, Orihuela Costa oferă un echilibru între accesul la facilități de vacanță și un cadru rezidențial mai liniștit, în special în zonele rezidențiale din interiorul coastei, cum este cazul acestui proiect.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL198590
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
