Ова савремена вила са пет спаваћих соба и четири купатила налази се у Орихуела Кости, Алицанте. Смештена у урбаном окружењу са доступним погодностима, вила нуди 306 квадратних метара стамбеног простора на 530 квадратних метара плаца. Изграђена 2023. године, ова вила представља савремено решење за оне који траже трајни боравак или викенд кућу у близини медитеранских плажа.
У поређењу са другим пројектима у регији, ова вила у Орихуела Кости позиционирана је у вишем ценовном сегменту. Пројекти као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуева (од €380.000) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €399.000) сви имају нижу почетну цену. Међутим, ова вила нуди већу површину, више спаваћих соба и завршену изградњу са савременом опремом. У односу на виле у другим деловима Коста Бланке, локација Орихуела Кости нуди добру баланс између приступа плажама и урбаним услугама, без излагања највећим туристичким гужвама које карактеришу насеља као што је Бенидорм. Провинција Алицанте генерално пружа више вредности за новац у поређењу са скупљим регионима као што је Коста дел Сол, али задржава сличне погодности и климу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном окружењу Орихуела Кости, са мешовитом зградом стамбених и комерцијалних простора. У близини су основне погодности као што су супермаркети, аптеке и ресторани. Локација нуди равнотежу између приступа услужама и приватности, са плажом на само 0,4 километра удаљености.
Са пет спаваћих соба и четири купатила, вила пружа довољно простора за веће породице или оне који често примају госте. Отворени план куране и дневне собе креирају савремени животни простор, док више нивоа омогућавају раздвојење дневних и ноћних зона. Гаража и спољна кухиња додатно повећавају функционалност.
Пројекат је завршен 2023. године, што значи да користи савремене грађевинске технике и материјале. Вила опремљена подним грејањем на свим нивоима и клима уређајима Daikin, што указује на фокус на енергетску ефикасност и комфор. Архитектонски стил је савремен, са чистим линијама и функционалним просторним решењима.
Вила не нуди заједничке просторе као што су заједнички базени или тениски терени који се често налазе у стамбеним комплексима. Удаљена је од већих градова, што може бити ограничење за оне који траже интензиван урбани живот. Такође, локација није непосредно на плажи, већ захтева кратку шетњу или вожњу до обале.
Ова вила одговара онима који траже просторну резиденцију за трајни боравак или као луксузну викендицу. Велики број спаваћих соба чини погодном за веће породице или оне које често примају госте. Локација у близини плажа и голф терена привлачи љубитеље медитеранског начина живота, док урбано окружење са доступним погодностима омогућава практичан свакодневни живот без потребе за дугим путовањима до основних услуга. Вила је такође погодна за оне који цене савремену архитектуру и опремљеност, без жеље за ангажовањем у реновирању или уређењу. За оне који планирају делимично пресељење у Шпанију, ова локација нуди баланс између туристичке привлачности и стварних стамбених услова током целе године.
Вила користи квалитетне материјале у завршној обради, са подним грејањем на свим нивоима и клима уређајима Daikin за температурску регулацију. Кухиња је опремљена савременим апаратима и острвом за кување, док купатила има модерне санитарне уређаје. Спољна опрема укључује базен са грејањем, што повећава коришћење током целе године, и спољну кухињу са покретним надстрешницом за заштиту од сунца. Архитектонски детаљи укључују велике стаклене површине које омогућавају природно осветљење и визуелну везу са баштом. Фибер оптички каблови обезбеђују модерне комуникације, док подно грејање представља енергетски ефикасно решење за грејање у медитеранској клими.
Почетна цена од €1.500.000 позиционира ову вилу у виши сегмент тржишта некретнина у региону. Цена одражава величину плаца, квалитет изградње, локацију у близини плаже и опремљеност луксузним елементима као што су подно грејање, спољна кухиња и базен. У поређењу са сличним објектима у регији, ова вила се креће у горњем ценовном рангу, што је у складу са њеним специфичним карактеристикама и локацијом.
Дневни ритам у овој вили фокусира се на уживање у медитеранском начину живота уз комбинацију приватности и приступа погодностима. Јутра могу почети доручком на тераси са погледом на башту, након чега следи шетња до оближње плаже или посета супермаркету на 625 метара. Током дана, становници могу користити различите зоне виле за одмор или рад, док поподневе могу провести на базену или у спољној кухињи. Вечери су идеалне за друштвено окупљање на просторној тераси или у трпезарији са погледом на палме. За оне који воле голф, бројни терени су доступни у радијусу од неколико километара, док они који уживају у природи могу истражити оближње заштићене плаже и марине.
Окружење око виле нуди мешавину стамбених и комерцијалних зона са разноликим погодностима. У радијусу од 2 километра налази се 49 ресторана, 17 кафеа, 7 банака, 5 аптека и 4 стоматолошке ординације, што указује на добро развијену инфраструктуру услуга. Јавни транспорт доступан је кроз 8 аутобуских линија са 50 станица, обезбеђујући повезаност са ширем подручјем. За возаче, постоји више паркинг простора, укључујући и приватну гаражу. Локалне просечне зараде износе €15.750, што одговара средњој класи у шпанским провинцијама. Поред тога, у околини се налазе бројни центри за рекреацију и спорт, што доприноси разноврсности могућности за слободно време.
Карта приказује стратешку позицију виле у Орихуела Кости, са наглашеним кључним тачкама интереса. Видљива је близина плажа, голф терена и урбаног центра, као и однос према већим градовима у региону. Ова визуализација помаже у разумевању географског контекста и доступности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орихуела Коста налази се у провинцији Алицанте, између већих урбаних центара као што су Мурсија (35 km), Картагена (39 km) и Елче (41 km). Ова pozicija омогућује приступ услугама и садржајима већих градова уз задржавање локалног карактера приобалног насеља. Према подацима, Орихуела Коста има више од 500.000 становника у ширем подручју, што је чини једним од значајнијих центара на Коста Бланци. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче од 42 km чини је доступном за међународне посетиоце и власнике некретнина.
Најближа плажа, Cala Mosca, налази се на само 0,4 километара, док остале плаже као што су Playa Cala Estaca (0,5 km) и Playa Cala Cerrada (0,7 km) такође нуде лак приступ. Градови у близини укључују Мурсију (35 km), Картагену (39 km) и Елче (41 km), који пружају додатне услуге и културне садржаје. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је 42 km, што омогућује релативно лак долазак и одлазак авионом. Голф терени као што су Club de Golf Villamartín (3,1 km) и Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) погодни су за љубитеље овог спорта, док марине и луке нуде могућности за водене активности.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Орихуела Кости одликује се просечном годишњом температуром од 18,9°C, са сезонским варијацијама од 10°C до 27°C. Годишње има 3.844 сунчаних сати, што ствара услове за угодан живот на отвореном. Период за пливање траје 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Локација се налази на 20 метара надморске висине, са благом нагибом према мору од 4,0%. Ова надморска висина и близина мора утичу на микроклиму, смањујући екстремне температуре и повећавајући удобност становања током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налази се више лајсанованих плажа, укључујући Cala Mosca на само 0,4 километра. Планиране плаже као што су Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja del Montcaio, све на око 6 километара, нуде разноврсне могућности за уживање у мору. Голф терени у околини укључују Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Real Club de Golf Campoamor, што чини ову локацију погодном за љубитеље овог спорта. Спортски центри као што су Villamartin Golf, Snatch Fitness Center и Sport Center Montepiedра пружају додатне могућности за физичке активности, док базени као што су Costa Marina и Swimming Pool La Caleta нуде алтернативе за рекреацију у води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL198590
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
