Questa villa indipendente, recentemente completata, offre un'abitazione moderna e spaziosa con 5 camere da letto e 4 bagni, situata in una zona urbana consolidata di Orihuela Costa. La proprietà si distingue per la sua vicinanza a una vasta gamma di servizi, pur mantenendo un'atmosfera residenziale. Progettata per godere del clima mediterraneo, la villa combina spazi interni generosi con aree esterne attrezzate, piscina riscaldata e terrazze, ideali per la vita all'aperto e il relax quotidiano.
In contrasto con le opzioni di appartamenti più economiche come 'Apartamentos Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja, che partono da circa €160.000-€169.000, questa villa indipendente rappresenta un segmento di mercato significativamente diverso in termini di prezzo, dimensioni e tipologia. Mentre gli appartamenti offrono spesso soluzioni abitative più compatte e potenzialmente più vicine ai centri urbani più densi, questa villa si focalizza su spazio privato, autonomia e un appezzamento di terreno più generoso. Rispetto ad altre urbanizzazioni come 'Oasis Laguna 2 - Fase II', che offre unità a partire da €227.000, questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato residenziale di Orihuela Costa. La sua recente costruzione, le ampie dimensioni (306 m² abitativi su 530 m² di terreno) e le dotazioni come la piscina riscaldata giustificano il prezzo di €1.500.000, posizionandola come un'offerta di lusso per chi cerca una residenza indipendente e ben attrezzata nella zona, distinta dalle opzioni più accessibili di appartamenti in complessi residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si posiziona in un contesto urbano consolidato, beneficiando della prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi. Pur non essendo direttamente sul mare, la sua distanza ridotta dalle spiagge la rende una base comoda per chi desidera accedere al litorale. La zona offre un equilibrio tra la tranquillità residenziale e la disponibilità di infrastrutture urbane.
Questa residenza si rivolge a famiglie o gruppi che necessitano di ampi spazi abitativi, grazie alle cinque camere da letto e ai quattro bagni. La disposizione su più livelli, inclusi un sottotetto e una terrazza panoramica, offre flessibilità e aree dedicate al relax e alla socializzazione. La presenza di una piscina riscaldata e di zone esterne attrezzate risponde al desiderio di godere del clima favorevole per gran parte dell'anno.
La proprietà, completata nel 2023, rappresenta una costruzione recente che incorpora standard moderni. Lo stato di 'pronta consegna' assicura che gli acquirenti possano trasferirsi senza attese significative legate alla fase di costruzione. Gli interni riflettono un design contemporaneo, con finiture di qualità e un'attenzione particolare alla funzionalità degli spazi abitativi.
La villa non offre una posizione fronte mare, richiedendo un breve tragitto per raggiungere la spiaggia più vicina. Sebbene sia situata in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi, la prossimità immediata a grandi aree naturali o la completa assenza di traffico veicolare non sono caratteristiche primarie di questa zona specifica. La distanza da alcuni aeroporti internazionali implica un tempo di trasferimento più lungo.
Questa villa si adatta a coloro che cercano una residenza principale o secondaria spaziosa e ben attrezzata in una zona con un elevato numero di servizi a portata di mano. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti, grazie alle cinque camere da letto e agli ampi spazi comuni interni ed esterni. La presenza della piscina riscaldata e delle terrazze la rende adatta a chi desidera sfruttare appieno il clima mediterraneo durante tutto l'anno, organizzando cene all'aperto o semplicemente rilassandosi al sole. Chi predilige un ambiente urbano con facile accesso a negozi, ristoranti e strutture sanitarie, ma apprezza anche la vicinanza al mare e alle attività ricreative come il golf, troverà in questa proprietà una soluzione completa. La sua recente costruzione offre inoltre un'opzione per chi cerca una casa moderna, pronta per essere abitata, senza i vincoli di una costruzione in corso.
La villa, completata nel 2023, presenta finiture di alta qualità e un design contemporaneo. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in marmo e da un sistema di riscaldamento e raffreddamento Daikin con fan coil e riscaldamento a pavimento su tutti i livelli, garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e integrata in un open space con zona pranzo, dotata di un'isola centrale che funge da elemento funzionale ed estetico. Le porte finestre di ampie dimensioni collegano gli spazi interni con le aree esterne, massimizzando la luce naturale e la ventilazione. La suite principale include una cabina armadio, e ogni camera da letto dispone di bagno privato e accesso diretto a una terrazza. La terrazza sul tetto offre uno spazio aggiuntivo per il relax con vista sul mare. Il giardino, progettato per una facile manutenzione, include una piscina riscaldata, un'area barbecue esterna con zona pranzo coperta e un garage privato.
La villa indipendente è proposta a un prezzo di partenza di €1.500.000. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni generose della proprietà, con 306 m² di superficie abitabile distribuiti su 5 camere da letto e 4 bagni, oltre a un terreno privato di 530 m². La disponibilità è legata a questa specifica unità, essendo una costruzione completata. La tipologia di villa indipendente, spesso caratterizzata da maggiore privacy e spazi esterni privati come il giardino e la piscina riscaldata inclusi, giustifica il posizionamento di mercato. La vicinanza a servizi e alla costa, pur non essendo una posizione fronte mare, contribuisce al valore complessivo dell'immobile.
Questa villa indipendente è situata in un'area urbana di Orihuela Costa, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a numerosi servizi. La presenza di negozi, farmacie, ristoranti e centri sanitari entro pochi chilometri facilita le attività quotidiane. La possibilità di raggiungere a piedi alcune di queste comodità riduce la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. La prossimità alla costa, seppur non immediata, permette di godere dell'ambiente marittimo con brevi spostamenti. Il clima mite favorisce uno stile di vita all'aperto, con la terrazza e la piscina che diventano estensioni naturali degli spazi abitativi, ideali per trascorrere tempo all'aria aperta durante gran parte dell'anno. La zona è caratterizzata da un ritmo residenziale, con un'offerta di intrattenimento e attività sportive concentrata nei centri vicini.
Vivere in questa villa significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico dove i servizi sono facilmente accessibili. La prossimità a supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di ristoranti e caffè definisce il ritmo della vita quotidiana. La distanza ridotta (circa 6 km) dalle spiagge principali come Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio permette frequenti visite al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 10-20 minuti di auto. L'area è ben servita anche da strutture sanitarie, con un ospedale a meno di 2 km di distanza. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità alternativa all'automobile per spostamenti locali, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare appieno la regione.
Questo progetto si trova a Orihuela Costa, una rinomata località balneare sulla Costa Blanca meridionale. La mappa evidenzia la sua posizione urbana consolidata, con una notevole densità di servizi e infrastrutture nel raggio di pochi chilometri, inclusa la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf.
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, a sud di Torrevieja. Questa localizzazione la rende un punto di accesso privilegiato alle dinamiche aree urbane e costiere della regione. Si trova a una distanza ragionevole dalle grandi città come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani con maggiori opportunità culturali e commerciali. La sua prossimità alla costa la integra nel tessuto della Costa Blanca, una delle destinazioni turistiche più rinomate d'Europa.
La villa offre un buon accesso ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, si trova a soli 400 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Supermercati e farmacie sono anch'essi a breve distanza (625 m e 632 m rispettivamente). Le principali città della costa come Torrevieja sono a circa 10 km. Gli aeroporti internazionali più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 42 km in linea d'aria e Valencia (VLC) a circa 174 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Villamartín si trova a circa 3 km, mentre altri campi sono a distanze leggermente maggiori. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti all'interno dell'area urbana.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di circa 18.9°C, oscillando tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate. Le 3.844 ore di sole all'anno sono un dato significativo che favorisce le attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (4.0%) verso la costa, che contribuisce a una piacevole ventilazione naturale. La vicinanza al mare influenza positivamente le condizioni microclimatiche, mitigando le temperature estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre diverse opzioni ricreative legate al mare. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, è a soli 0.4 km, seguita da Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada a distanze simili. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia e acque adatte alla balneazione. La regione vanta anche numerose strutture sportive, tra cui campi da golf come il Club de Golf Villamartín (3.1 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Per gli sport acquatici e la nautica, i porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) sono accessibili. Diverse piscine pubbliche e private arricchiscono ulteriormente l'offerta ricreativa nella zona circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, a sud di Torrevieja. Questa localizzazione la rende un punto di accesso privilegiato alle dinamiche aree urbane e costiere della regione. Si trova a una distanza ragionevole dalle grandi città come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani con maggiori opportunità culturali e commerciali. La sua prossimità alla costa la integra nel tessuto della Costa Blanca, una delle destinazioni turistiche più rinomate d'Europa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL198590
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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