オリウエラ・コスタ地域では、多様な住宅オプションが提供されていますが、この独立型ヴィラは、新築、広さ、設備、そしてビーチへの近さにおいて際立っています。例えば、トルビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER」は、より手頃な価格帯のアパートメントであり、価格帯は16万ユーロから22万ユーロ程度です。また、より内陸部の「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は、アパートメントやテラスハウスが中心で、価格帯は22万7千ユーロからですが、独立型ヴィラとは異なるライフスタイルを提供します。この物件の150万ユーロという価格は、独立型ヴィラとしての希少性、モダンなデザイン、充実した設備、そしてカラスカビーチからわずか400mというロケーションを考慮すると、この地域においては妥当な範囲にあると言えます。特に、5つのベッドルームとプライベートプールを備えた新築の独立型ヴィラは、このエリアでは比較的少ないため、一定の価値を有します。周囲の物件と比較して、このヴィラは、広々としたプライベート空間と、ビーチへの近接性を重視する購入者層にアピールするでしょう。都市部の利便性（スーパーマーケット、病院）と、リゾートとしての魅力（ビーチ、ゴルフ）のバランスが取れている点も、この物件の独自性を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ・コスタのラ・セニア地区という、活気ある都市環境の中に位置しています。近隣には、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需品を揃えた施設が点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、主要なゴルフコースやマリーナも比較的近い距離にあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。
この物件は、広々とした居住空間と充実した設備を求める家族や、友人をもてなす機会が多い方に適しています。5つのベッドルームは、大家族やゲスト用スペースとして多様なニーズに対応できます。屋外にはプライベートプール、テラス、屋外キッチンが完備されており、地中海式ライフスタイルを存分に楽しむことができます。海を望むルーフトップテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントの空間として活用できます。
2023年に完成したばかりのこのヴィラは、最新の建築基準とモダンなデザインを取り入れています。エネルギー効率の高い設備として、床暖房システムとDaikinブランドのファンコイル式エアヒーターが全フロアに設置されています。最新の建築技術により、快適性と持続可能性を両立させた設計となっています。購入後すぐに居住可能な状態です。
この物件は、都市部近郊に位置するため、周辺には他の住宅や施設が多く存在します。そのため、完全なプライベート感や、遮るもののない広大な自然景観を求める場合には、期待とは異なる可能性があります。また、海へのアクセスは良好ですが、ビーチまでは徒歩で約5分程度かかります。空港までの距離も、乗り継ぎや長距離移動を伴う場合は考慮が必要です。
このヴィラは、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方に最適です。平均気温は10～27℃で、日照時間は年間3,844時間に達し、6ヶ月間は平均水温20℃以上で海水浴が楽しめます。地中海沿岸のライフスタイルを重視し、ビーチでのリラックスや、ウォータースポーツ、ゴルフなどのアクティビティを日常的に楽しみたい方に適しています。また、5つのベッドルームは、大家族や、友人・親戚を招く機会が多いライフスタイルを持つ人々にとって、十分なスペースを提供します。近隣に病院やスーパーマーケットなどの生活インフラが整っているため、年間を通じて快適に居住することが可能です。さらに、プライベートプールや屋上テラスを備え、自宅でのエンターテイメントやリラクゼーションを重視する方にも合致するでしょう。
このヴィラは、現代的なデザインと高品質な素材を特徴としています。床暖房システムとDaikinブランドのファンコイル式エアヒーターが全フロアに完備されており、一年を通して快適な室温を保ちます。キッチンはアイランドを備えたオープンフロアプランで、最新の設備が整っています。バスルームもモダンなデザインで、高品質な衛生設備が設置されています。全室に床暖房が完備されている点は、特に快適性を重視する居住者にとって大きな利点となります。建材や仕上げ材についても、最新の建築基準に基づいたものが使用されていると推測されます。屋上テラスからは海を望むことができ、リラックスした時間を過ごすための空間が提供されています。ガレージも完備されており、駐車スペースの心配もありません。
この独立型ヴィラは、5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、価格は150万ユーロからとなっています。広々とした306平方メートルの居住空間と530平方メートルの敷地面積は、ゆとりある生活を提供します。2023年に完成したばかりの新しい物件であり、即入居可能です。この価格帯は、この地域のモダンな新築ヴィラとしては、その広さ、設備、立地条件を考慮すると、相応の価値を持つものと分析されます。現時点では、この仕様の物件は1戸のみ利用可能と見られます。
このヴィラが建つラ・セニア地区は、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、利便性の高いエリアです。スーパーマーケットや薬局が数百メートルの距離にあり、日々の買い物が容易です。1.9km先には病院もあり、安心感があります。周辺には49軒のレストラン、17軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、0.4km先にはカラスカビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しめます。ゴルフ愛好家には、7.2km圏内に複数のゴルフコースが点在しています。この地域は、都市の利便性と、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスの良さを兼ね備えており、アクティブで快適なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所と言えるでしょう。
このヴィラが位置するオリウエラ・コスタのラ・セニア地区は、都市生活の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（625m）、薬局（632m）、病院（1.9km）があり、日常生活のあらゆるニーズに対応できます。また、49軒のレストランや17軒のカフェが近隣にあり、多様な食文化を楽しむことができます。0.4km先にはカラスカビーチがあり、気軽に海辺でのリフレッシュが可能です。さらに、ヴィラマーティン・ゴルフ（3.1km）をはじめとする複数のゴルフコースや、ミゲル・カバジェロ・マリーナ（4.1km）などのレクリエーション施設も充実しています。これらの要素は、アクティブで充実したライフスタイルを求める人々にとって、この地域での生活を魅力的なものにしています。
この地図は、ヴィラの位置と周辺の主要な施設との関係を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、医療施設、主要道路への近さなどが視覚的に理解できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を評価する上で役立ちます。
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタに位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、活気ある観光地として知られています。周辺には、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）といった歴史と文化を持つ都市があり、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。また、アリカンテ・エルチェ空港（約42km）へのアクセスも良好で、国内外からの移動も比較的容易です。この立地は、リゾート地の利便性と、周辺都市へのアクセスの良さを両立させています。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスも良好です。最寄りのビーチであるカラスカビーチまではわずか0.4kmです。主要な都市へのアクセスとしては、ムルシアまで35km、カルタヘナまで39km、エルチェまで41kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約42km、バレンシア空港まで約174km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約362kmです。ゴルフコースへは、ヴィラマーティン・ゴルフまで3.1km、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフまで4.6km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで4.7kmと、複数の選択肢があります。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と50のバス停が利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均最高気温27℃、平均最低気温10℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,844時間と非常に長く、6ヶ月間は海水温が20℃以上となり、快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高は20mで、海からの距離も近いため、海の恩恵を享受しやすい環境です。ビーチへの傾斜は4.0%で、比較的緩やかなため、アクセスは容易です。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設へのアクセスが魅力です。最も近いビーチはカラスカビーチ（0.4km）で、その他にもプラヤ・カラ・エスタカ（0.5km）やプラヤ・カラ・セラーダ（0.7km）などのブルーフラッグ認証ビーチが周辺に点在しています。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラマーティン・ゴルフ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ（4.6km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）など、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあります。また、スポーツセンターやプール施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナも近く、マリンスポーツを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタに位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、活気ある観光地として知られています。周辺には、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）といった歴史と文化を持つ都市があり、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。また、アリカンテ・エルチェ空港（約42km）へのアクセスも良好で、国内外からの移動も比較的容易です。この立地は、リゾート地の利便性と、周辺都市へのアクセスの良さを両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL198590
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
